EVOLUZIONE IMMOBILIARE_com

In via Nole, a pochi passi dal centro di Pier della Francesca e nelle strette vicinanze di Corso Potenza, proponiamo un negozio di circa 40 mq. commerciali così suddiviso: ingresso dalla via dove troviamo la vetrina, il vano anteriore, una porta per accedere al retro ed al locale bagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio in via Nole 63

In via Nole, a pochi passi dal centro di Pier della Francesca e nelle strette vicinanze di Corso Potenza, proponiamo un negozio di circa 40 mq. commerciali così suddiviso: ingresso dalla via dove troviamo la vetrina, il vano anteriore, una porta per accedere al retro ed ai locali bano e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato.

Negozio con vetrina in via Nole

Torino - Centro-Statuto

In Via del Carmine, a pochi passi dal SUGGESTIVO Quadrilatero Romano e nelle immediate vicinanze di Piazza Statuto e Porta Susa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq.
La zona è tra le più VIVE e DINAMICHE del centro: ricca di attività, servizi, passaggio pedonale e ben collegata dai mezzi pubblici. La presenza di poli culturali, edifici storici e attività consolidate rende l'area particolarmente attrattiva sia per residenti sia per turisti, garantendo un' OTTIMA VISIBILITA' commerciale e un flusso costante durante tutta la giornata. Inoltre, il contesto architettonico d'epoca e la vicinanza a punti di interesse storici, come la Chiesa del Carmine, contribuiscono a valorizzare ulteriormente la posizione .
Il locale si sviluppa al piano terra e presenta un doppio accesso: uno diretto su Via del Carmine, ideale per l'attività commerciale, e uno secondario da un interno cortile curato e tranquillo, perfetto anche per carico/scarico o utilizzo di servizio.
Internamente si compone di ingresso su AMPIO ambiente principale con grande vetrina su strada, che garantisce ottima LUMINOSITA' e VISIBILITA' con zona bancone ben organizzata, retro con secondo ambiente ad uso magazzino e bagnetto finestrato.
L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne e si distingue per il suo fascino: soffitti a VOLTA e MATTONCINI A VISTA donano CARATTERE e un'atmosfera CALDA e ACCOGLIENTE, perfetta per attività di immagine.
Attualmente adibito a negozio di articoli per la casa, il locale si presta facilmente a molteplici destinazioni commerciali: boutique, showroom, studio professionale, negozio di nicchia o attività legata al food leggero.
Soluzione IDEALE per chi cerca una posizione centrale, di forte passaggio e con grande personalità.
Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° ###phonenumber### indicando: CAR159 - il vo

LOCALE COMMERCIALE DI 65 MQ IN POSIZIONE STRATEGIC

Immobilia San Paolo

Locale commerciale a reddito con possibilità di futura riconversione abitativa

Nel cuore di Borgo Vittoria, in via Breglio 62, tra via Chiesa della Salute e via Bibiana, proponiamo in vendita un locale commerciale oggi ideale come ufficio o studio professionale, ma particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, valutando una possibile riconversione in appartamento.

L'accesso principale avviene dal vano scala condominiale, una soluzione comoda e riservata, particolarmente adatta a un utilizzo professionale. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti: un locale fronte strada, valorizzato dalla vetrina e dalla buona visibilità, perfetto come ufficio operativo o spazio commerciale, e un vano sul retro, più tranquillo e riservato, con uscita sull'interno cortile, ideale come seconda stanza, archivio o area di servizio.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.

Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento non sempre presente in soluzioni di questa metratura e particolarmente apprezzabile sia in ottica professionale sia in un'eventuale prospettiva abitativa.

Al piano interrato è inoltre presente una cantina ampia di pertinenza, perfetta come deposito, magazzino o spazio di supporto, che aggiunge praticità e valore nell'utilizzo quotidiano dell'immobile.

Attualmente l'immobile è locato, con canone annuo pari a € 4.200 oltre spese, con contratto in essere fino al 01/03/2038 e prima scadenza al 01/01/2032. Rappresenta quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile a reddito. Resta inoltre la possibilità di acquistarlo libero, a seconda delle esigenze dell'acquirente e degli accordi da definire.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti comodi verso il centro città e le principali arterie urbane. Una caratteristica che rende questa proposta interessante sia per l'utili

Immobile di 46 m² con 2 locali a Torino

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e redditizio nel cuore di Torino?
Ti presentiamo un'opportunità molto interessante: la vendita delle mura di un negozio in Via Bertola 14, a pochi passi da Piazza Solferino e dalle principali vie dello shopping. Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato potenziale reddituale, si tratta di una soluzione da valutare con grande attenzione.

Dettagli dell'investimento

L'immobile ha una superficie di 60 mq, sviluppati su un unico livello, ed è valorizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano a diverse tipologie di attività commerciali.

Il negozio è rimasto locato fino a fine 2025 a € 2.000 al mese, generando un'ottima rendita annua pari al 10%.

Posizione strategica e alto potenziale

Situato in una delle zone più richieste del centro di Torino, l'immobile si trova in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, con la presenza nelle immediate vicinanze di uffici, banche e attività di prestigio. Un aspetto che contribuisce a renderlo particolarmente interessante sia sotto il profilo commerciale sia come investimento patrimoniale.

L'immobile rappresenta quindi un investimento solido, con un buon equilibrio tra redditività attuale e possibilità di rivalutazione nel tempo.

Possibilità di affitto a riscatto

È inoltre presente la possibilità di valutare una formula di affitto a riscatto, soluzione che può rappresentare un'opportunità interessante sia per chi desidera programmare l'acquisto nel tempo sia per chi cerca maggiore flessibilità nelle modalità di acquisizione.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobile di 60 m² con 2 locali a Torino

STUDIO AERONAUTICA PER L'AZIENDA sas

VIA SAN SECONDO: nel cuore del quartiere Crocetta, di fronte alla Parrocchia San Secondo, in un curato contesto d'epoca, si dispone di una soluzione commerciale in vendita occupata, affittata a CAF.
Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato da una vetrina e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq disposti a formare un rettangolo.
Internamente si compone di uno spazioso vano antistante che risulta essere il più ampio.
Si accede poi alla stanza del retro che ha la funzione di disimpegnare il bagno da un comodo ripostiglio.
Una porta consente di uscire in corrispondenza del vano scale dello stabile che ha l'ingesso condominiale da Via Magenta.
Completa la proprietà la cantina.
Lo stato degli ambienti è ottimo, il negozio si presenta gradevolmente curato ed arredato e il pavimento in parquet lo rende particolarmente accogliente.
La resa mensile è di 660,00 euro, oltre a circa 50,00 euro di spese ordinarie, salvo conguaglio.
Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/10/2020.
E' presente il riscaldamento con i radiatori.
Date le caratteristiche, la resa mensile e la posizione prossima al Centro di Torino in uno storico quartiere, l'immobile rappresenta un'ottima forma di investimento.
Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio ###phonenumber### o il numero Whatsapp ###phonenumber###

NEGOZIO A TORINO

Torino - Campidoglio

La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita locale commerciale di 35 metri quadrati con UNA VETRINA SU STRADA, sito al piano terra.

La soluzione è composta da: locale accoglienza, retro, bagno di servizio e cantina di pertinenza.

Serranda elettrica.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole, basse spese di gestione

TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO!



ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:
Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).
Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere.
Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.
 - Classe: F - IPE: 131.13 kWh/mc anno

NEGOZIO TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO!

Torino - Centro

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENTRO
Proponiamo in vendita negozio in zona centralissima, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità.

L'immobile dispone di 4 ampie vetrine su strada (ingresso compreso)che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione.

La superficie complessiva è di 105 mq, distribuiti su due livelli con soppalco regolare interamente collegato, offrendo una gestione funzionale e versatile degli spazi.

Piano terra: ampia zona espositiva open space, perfetta per accoglienza clienti e area vendita.
Piano superiore/soppalco: spazio collegato internamente, ideale come ulteriore area espositiva, ufficio o magazzino.

Presente bagno interno, situato in un locale adiacente condominiale attualmente condotto in locazione con canone di € 350 mensili.

Soluzione ideale per negozi retail, showroom, studi professionali o attività di servizi che desiderano una location di rappresentanza nel cuore della città.

LE FOTO INSERITE MOSTRANO LE VICINANZE DELL'IMMOBILE. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' NON SONO PUBBLICATE INDICAZIONI SPECIFICHE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per Fissare un Sopralluogo: Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero ###phonenumber### indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita. Altri Servizi: Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: ###phonenumber### Numero fisso: ###phonenumber### - Classe: D

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENT

Torino - Regio Parco-Rossini

Sei alla ricerca di un investimento in un locale commerciale situato in una zona viva e in forte sviluppo, a pochi passi dal centro?
La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha ciò che fa per te!

Proponiamo in VENDITA, in zona AURORA/REGIO PARCO, in Via Cremona 27, LOCALE COMMERCIALE dotato di doppio ingresso tramite ampia vetrina su strada.
Il locale è composto da due ambienti, con vetrina dotata di serranda e un pratico sgabuzzino.
L'immobile è attualmente affittato fino al 2032, garantendo una rendita stabile e immediata.

ZONA
Ci troviamo in Via Cremona 27, area in forte riqualificazione, a pochi metri dal Polo Lavazza, dallo IAAD, dal futuro Campus Student Hotel e a circa 10 minuti in bici dal Campus Universitario Einaudi.
La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico ed è prevista la realizzazione del futuro tratto della Linea 2 della Metropolitana, che ne incrementerà ulteriormente il valore.

DESTINAZIONE D'USO

Il negozio è adatto per studi professionali, uffici, spazi espositivi o altre attività commerciali.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

Situato in una zona ricca di attività e inserita nel progetto di riqualificazione.

Ottimo investimento.

Area in costante crescita e sempre più richiesta.

TEMPOCASA non vendiamo "solo" case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. ###phonenumber### - ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber### e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPO - Classe: D - IPE: 124.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERICIALE VIA CREMONA 27

La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita locale commerciale di 55 metri quadri sito al piano terra.

La soluzione è composta da: una vetrina su strada, negozio, laboratorio e cantina di pertinenza.

Infissi in allumonio/doppio vetro, riscaldamento autonomo.

La soluzione viene venduta locata con regolare contratto di locazione, canone mensile di € 500,00.

ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:
Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).
Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. 
Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.

CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:
Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.
Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - Classe: D - IPE: 131.13 kWh/mc anno

Locale Commerciale a Torino 2 locali

VIA NIZZA: in posizione angolare sotto i portici posti di fronte alla Stazione di Porta Nuova, si dispone di un immobile commerciale, in vendita locato con regolare contratto ad attività di ristorazione.
Il negozio, caratterizzato da cinque vetrine distribuite sui due lati, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq disposti su due livelli collegati internamente da scala.
Al piano terra vi sono circa 70 mq a pianta open space composti da un ampio vano fronte strada e da un altro ambiente più piccolo realizzato con un tramezzo divisorio. 
E' presente infine il servizio igienico dotato di antibagno.
Qui l'altezza del locale è di circa 3,80 mt.
Si accede poi al piano sottostante che copre una superficie di circa 30 mq e che viene adibito ad uso deposito.
E' presente il secondo servizio igienico dotato di antibagno.
Il contratto di locazione di tipo 6 + 6 è stato stipulato in data 01/08/2022.
La resa mensile è di 2.000,00 euro, canone aggiornato annualmente in base agli indici Istat, nella misura del 100%.
Le spese di condominio sono di circa 1.000,00 euro all'anno, salvo conguaglio.
Il riscaldamento è autonomo.
E' presente l'impianto di condizionamento.
Data la posizione prossima al centro di Torino, in un tratto di forte passaggio e considerate le caratteristiche, il locale rappresenta una valida forma d'investimento.
Per appuntamenti contattare il numero fisso ###phonenumber### o il numero Whatsapp ###phonenumber###

IMMOBILIARE REISS sas

Via Roccavione - Negozio Occupato in Vendita
In Via Roccavione, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo locale commerciale occupato di circa 90 metri quadri con due vetrine su strada, servizio interno e la possibilità di fare carico/scarico dal retro condominiale.
Il locale, attualmente locato ad un centro estetico con contratto commerciale (6+6) e canone annuo di 8400 euro, offre un' ottima opportunità d' investimento con una rendita del 12 %.

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Vendesi attività commerciale zona San Donato di forte passaggio pochi passi dal centro di piazza Statuto. Di fronte al Carrefour Market, Negozio di sviluppo e stampa foto, fototessera stampe di ogni dimensione, tele e gadget. iN PIù UNA BELLA SALAPOSE BEN ATTREZZATA con molti sfondi.

Negozio di fotografia

Utente 8137585

Santa Rita, Via Paolo Sarpi ang. Via Buenos Aires.

Locale commerciale in ottime condizioni interne. Attività di bar con servizio ristorazione operativa da circa tre anni in locale di 90 mq complessivi composto da ingresso su sala di accesso principale dedicata al servizio di caffetteria, fornita di bancone, attrezzature e posti a sedere, esposta su 3 vetrine angolari, al piano superiore raggiunto da comoda scala interna una seconda sala da somministrazione ospita ca. 25 posti da sedere, la cucina attrezzata, il servizio igienico, un ripostiglio e lo spogliatoio, infine una grande cantina situata al piano interrato; all'esterno uno spazioso dehors permette di incrementare la capienza e i posti a sedere in qualsiasi stagione. Il negozio gode di ottima visibilità ed altrettanto passaggio pedonale e veicolare, antistante una nota palestra, prossimo ad un secondo centro sportivo, a pochi minuti dai corsi principali, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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