STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza.
La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati.
L'abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l'ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia.
Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.
Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

CASA INDIPENDENTE A CASTELLETTO MERLI

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione.
Libero su tre lati, l'immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L'accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi.
L'accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest'ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi.
Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un'altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all'ampio terrazzo coperto di circa 75 mq.
Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all'abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l'appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca.
L'immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELLETTO MERLI

Matteo Vacchina

Villa con due appartamenti con possibilità di fare B&B 
Con ampio terreno circostante

Immobile bifamiliare

Enrico Grimaldi

A Castelletto Merli nella frazione di Guazzolo con magnifica vista sulle colline del Monferrato,
proponiamo villa indipendente disposta su tre livelli con giardino privato/piantumato, orto e frutteto
(circa 3000 Mq)
. Il piano terra, con una superficie commerciale di circa 96,00 Mq, è composto da soggiorno con
camino, balcone (+22 Mq) e veranda (+35 Mq) , cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e
servizio.
. Il piano mansardato, con una superfice commerciale di circa 78 Mq, è composto da un locale
principale (previsti attacchi per eventuale cucina), due camere da letto matrimoniali, servizio e
sottotetto.
. Il piano seminterrato con una superfice commerciale di circa 130 Mq è composto da taverna, cantina,
locale caldaia, garage e servizio.
I tre piani sono collegati internamente e le condizioni interne sono buone.
La particolarità è la vista panoramica sulle colline del Monferrato con nessuna abitazione nelle
vicinanze e una tranquillità invidiabile.
Non ci sono spese condominiali

Villa a Guazzolo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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