Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1528 (124929913) - Residenza storica del XVII secolo con agriturismo, maneggio e scuderie tra Alessandria e Asti

Nel paesaggio collinare del Basso Monferrato, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa dimora seicentesca oggetto di accurato restauro. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco curatissimo e beneficia di un contesto naturale di assoluta tranquillità, con vista aperta su campi e noccioleti.

Distribuzione degli spazi 

Residenza: L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, completata da una caratteristica torre su quattro piani. Il recupero conservativo ha salvaguardato materiali originali di pregio come pavimenti d'epoca, lacerti di affreschi, camini storici, integrandoli con aggiornamenti impiantistici contemporanei per comfort e sicurezza. La superficie complessiva di circa 1.000 mq include ampi saloni di rappresentanza al piano terra, 14 camere e 10 bagni, con spazi modulabili per suite, aree hospitality e uffici direzionali. Completano la parte residenziale locali di servizio (guardaroba, depositi, lavanderia e vani tecnici) che agevolano l'operatività quotidiana e l'eventuale gestione ricettiva.

Cantina: ambiente scenografico di circa 200 mq al piano seminterrato, ideale per degustazioni, eventi privati ed esposizioni. La conformazione e le proporzioni la rendono adatta sia a uso conviviale sia a funzioni rappresentative con service dedicato.

Aree esterne: parco a prato di ca. 10.000 mq attorno alla residenza, noccioleto di ca. 10.000 mq con 360 piante (Tonda Gentile piemontese) in produzione e seminativo di ca. 10.000 mq. L'assetto degli spazi garantisce privacy, percorsi funzionali e scenografie naturali per eventi all'aperto.

Aree equestri: maneggio coperto con tribune, 32 box organizzati in quattro blocchi, tondino illuminato, campo in sabbia con irrigazione a pioggia e paddock.

Distanze e collegamenti
Alessandria: 20-25 min in auto; Asti: 30 min
Caselli A21 (Aless

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 3000 m² con più di 5 locali e box auto a 

STUDIO RE sas

Masio - Situata nel comune di Masio, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, libera su due lati e disposta su due livelli.
La casa è stata pensata per offrire comfort e funzionalità immediata:

 * Piano Terra: Soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato dotato di box doccia.

 * Primo Piano: La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una resa unica da un suggestivo soppalco, ideale come angolo studio o area relax. Completa il piano un secondo bagno.

La proprietà non si ferma qui. Oltre alla porzione già abitabile, sono presenti:

 * 5 ulteriori locali ad uso abitativo distribuiti sui due livelli.

 * 2 bagni aggiuntivi da ristrutturare.
Questa generosa metratura rende l'immobile perfetto per una famiglia numerosa, per creare una soluzione bifamiliare.
Il vero fiore all'occhiello è il terreno di circa 1 ettaro (10.000 mq) che circonda la proprietà. Uno spazio perfetto per:

 * Amanti della natura e del giardinaggio.

 * Chi desidera avviare una piccola azienda agricola o tenere animali.

 * Realizzare una piscina e ampie zone dehor per godersi l'estate.


 * Riscaldamento: Autonomo (zero spese condominiali).

 * Esposizione: Libera su due lati.

 * Stato: Una parte abitabile subito, una parte da personalizzare secondo i propri gusti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A MASIO

Paolo Parola

Vendesi immobile indipendente formato da due unità abitative e relativi box di pertinenza con cortile privato, giardino e terreno limitrofo di mq 3500 adibito a prato.
Gli immobili sono abitabili da subito da due nuclei familiari completi di impianto di riscaldamento.
Comoda ai servizi e zona tranquilla.
Chiamare in orari serali

Casa indipendente a Masio (AL)

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