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Rif:DV-12781 (128295732) - [Rif. DV-12781] Situata in Via delle Magnolie, nella zona residenziale più prestigiosa e dominante di San Giorgio Monferrato, questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza architettonica e modernità. La proprietà gode di un'esposizione privilegiata con una vista mozzafiato a 180 sulle colline del Monferrato, territorio riconosciuto Patrimonio UNESCO.
Architettura e Spazi Abitativi: La villa si distingue per la ricercata distribuzione su un unico piano abitativo, che garantisce una vivibilità fluida, spazi luminosi e totale assenza di barriere architettoniche:
Zona Giorno: Accogliente ingresso dotato di un pratico bagno di servizio per gli ospiti. Si prosegue verso il salone di oltre 38 mq, caratterizzato da un'ampia vetrata con uscita diretta sul portico e da una splendida Stube in maiolica che funge da fulcro termico ed estetico. La cucina abitabile di 25 mq è spaziosa e funzionale, anch'essa con accesso diretto al porticato.
Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce alle tre camere da letto matrimoniali e al grande bagno padronale di 11 mq, rifinito con materiali di pregio.
Livello Accessorio e Funzionale: il piano interrato (142 mq) è progettato per la massima versatilità;
Autorimessa: Un box auto di ben 56 mq con doppio portone sezionale, ideale per più veicoli e attrezzature, servito da un comodo parcheggio antistante.
Locali Jolly: Una taverna di 33 mq, lavanderia e tre locali ripostiglio offrono spazio per ogni esigenza (palestra, ufficio o sala cinema).
Tecnologia e Comfort: l'immobile punta all'efficienza energetica e al benessere: riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme e zanzariere su ogni infisso. I porticati coperti (25 mq) permettono di godersi l'esterno e il panorama in ogni stagione.
Il Parco Privato: Privacy e Potenzialità:
La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1700 mq. La generosa metratura, unita alla capacità edificabile residua, ren

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 320 m² con 5 locali e posto auto a San Gi

Torino Avalon

In posizione panoramica nel cuore delle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita casa indipendente su due lati, sviluppata su 4 livelli e dotata di ascensore interno. Una soluzione elegante e moderna, ideale per chi desidera comfort, praticità e un contesto suggestivo.

Disposizione interna

Piano terra: ampia camera (utilizzabile come camera da letto, studio o lavanderia), bagno finestrato e ingresso dell'ascensore.

Primo piano: camera da letto con bagno privato e ingresso dell' ascensore 

Secondo piano: luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali e relax. Balconcino, ripostiglio e ingresso dell' ascensore.

Terzo piano: cucina con ampia vetrata panoramica, balcone e vista spettacolare sulle colline del Monferrato.

Dotazioni e comfort

Ascensore interno che collega fino al salotto

Aria condizionata

Impianto di allarme

Balcone panoramico

Ambienti luminosi e ben distribuiti

Punti di forza

Vista incantevole sulle colline del Monferrato

Casa indipendente, moderna e funzionale

Perfetta come abitazione principale o seconda casa di pregio

Zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare ai servizi vicini

? San Giorgio Monferrato (AL) - posizione strategica a pochi minuti da Casale Monferrato, con collegamenti rapidi verso Torino e Milano.

? Soluzione pronta per essere abitata, disponibile subito.

Per informazioni e visite contattaci senza impegno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente su 4 livelli con ascensore

Riccardo

Vendesi casa indipendente ristrutturata a nuovo in stile rustico con splendida vista sulle colline del Monferrato a 10 min dal centro città;composta da: pt soggiorno con camino,cucina abitabile con terrazzo,bagno con doccia; 1 piano: 2 camere a letto con terrazzo e bagno con vasca; piano seminterrato con locale tavernetta; locale garage con lavanderia.vendo volendo completamente arredata.
Bassi Costi di gestione. Prezzo trattabile

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