STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel cuore del caratteristico borgo di Grana Monferrato, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente che unisce ampie metrature, versatilità degli spazi e interessanti pertinenze.

L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. 
Al piano terreno troviamo una grande tavernetta, perfetta come zona conviviale e momenti di relax, oltre a un ulteriore locale attualmente adibito a studio che conduce al deposito, accessibile anche direttamente dal cortile comune. 
Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, una camera da letto e un bagno finestrato. 
Il secondo piano ospita una grande stanza attualmente suddivisa tra studio e camera, un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e un'ulteriore camera da letto dalla quale, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda. 
Da qui si raggiunge direttamente il terrazzo panoramico, vero valore aggiunto della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta sulle dolci colline del Monferrato.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 1993, il tetto è stato ripassato circa dieci anni fa e il riscaldamento è autonomo a gas metano, elementi che garantiscono una buona base strutturale pur lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

A completare la proprietà troviamo un secondo appartamento indipendente al piano terra, dotato di due ingressi e composto da un'ampia cucina, una camera e un bagno. Questa unità, con finiture degli anni '60 e da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità grazie alla possibilità di essere facilmente collegata all'abitazione principale, ampliandone ulteriormente gli spazi, oppure utilizzata come alloggio autonomo per ospiti, familiari o come investimento da locazione.

Esternamente la proprietà dispone inoltre di una grande tettoia, un fienile, un ampio box auto con accesso a un piccolo appezzamento di t

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRANA

Nel centro del paese di Grana proponiamo in vendita una casa dal sapore tradizionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione semplice ma con ampie possibilità di ampliamento e personalizzazione. 

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la cucina, mentre al piano primo, passando dal disimpegno, è presente una camera da letto. Proseguendo per il piano vi è un ampio fienile da ristrutturare, vero punto di forza dell'immobile, che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo da modificare a secondo delle proprie esigenze. 
È inoltre presente un magazzino, spazio molto utile che può essere utilizzato come deposito, ricovero attrezzi oppure box.
Completa la proprietà la cantina al piano interrato, classica piemontese,
Il riscaldamento è a stufa, l'impianto elettrico è degli anni '60 e il giardino è in comune.

La posizione centrale permette di avere i principali servizi del paese a breve distanza, rendendo questa proprietà adatta sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero o come investimento per chi desidera valorizzare un immobile nel tempo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa semindipendente libera su 3 lati con giardino privato e vista colline - personalizzabile
Nel cuore di Grana, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, completamente ristrutturata a livello strutturale nel 2008 e da completare a proprio piacimento, con la possibilità di scegliere finiture e impianti secondo il proprio stile.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: 
Al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano è presente la zona notte mentre al piano seminterrato è presente una cantina
La proprietà è arricchita da un terrazzo panoramico, depositi adiacenti utili come magazzini o spazi accessori, un giardino privato sul retro con splendida vista sulle colline, e un cortile in comune sul fronte.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa da personalizzare completamente, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai servizi principali.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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