giuseppe

Immersa tra le colline del Monferrato,in posizione panoramica con vista a 360°a pochi km da Moncalvo,situata nel comune di Castelletto Merli.Si vende villetta di recente ristrutturazione(2023)con terreno adiacente e frutteto.La casa è composta da:Cucina con living,2camere da letto,bagno,pergolato con forno e barbecue esterni e cortile antistante,con possibilità di ampliamento abitativo.Dotata di riscaldamento a pavimento con alimentazione a GPL,caldaia Vaillant di ultima generazione,fornita di pompa di calore estate/inverno.Serramenti a doppio vetro in alluminio con zanzariere incorporate. Predisposizione di attacchi per eventuale piscina.Accesso al cortile da strada privata indipendente,collegata alla strada provinciale.Ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dalla frenesia della città.
Livello privacy al 100%.
TRATTATIVA RISERVATA SOLO DOPO VISIONE!

Villetta in posizione panoramica

dove.it

Rif: DV-11481 (193397391) - [Rif. DV-11481] In Strada Gessi, proponiamo in vendita una graziosa villa rustica disposta su tre livelli e circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità e ambienti accoglienti. Accedendo all'ingresso principale, veniamo accolti da un soggiorno luminoso e verandato, caratterizzato da un'atmosfera calda grazie alla stufa a legna DI CASTELLAMONTE posta frontalmente all'area relax, la quale riscalda anche la zona notte superiore, grazie alla canalizzazione, rendendo le spese di riscaldamento a gas e radiatori molto contenute. La veranda dotata di zanzariere e porte a vetro doppio, scorrevoli, aggiunge enorme fascino e comfort, si presta come giardino di inverno, sala lettura e conversazione, essiccamento e conserve alimentari. Proseguendo sulla destra, attraverso un corridio adiacente, si raggiunge una stanza funzionale, perfetta come locale di servizio, studio-ufficio o spazio per depositare oggetti e attrezzature. Poco più avanti si trova il primo bagno, completo di tutti i sanitari, e lavanderia. A seguire si apre la cucina, ampia e conviviale, dotata di una seconda stufa dalle alte prestazioni a pellet e arricchita da un' uscita diretta verso il giardino, comoda per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, albe e tramonti grazie alla esposizione a pieno sud. Scendendo le scale si accede al piano seminterrato, un ambiente affascinante in stile rustico: una taverna ampia e accogliente, completamente attrezzata con cucina e camino, ideale da adibire a cantina, sala pranzo, sala cinema, o biliardo o spazio dedicato alle occasioni conviviali. Salendo invece al piano superiore, si trovano le camere da letto, tutte adiacenti tra loro e collegate da un disimpegno. Dalla stanza padronale è possibile accedere alla terrazza spaziosa, da cui si gode una bellissima vista sul giardino e sulle colline delle langhe astigiane, - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Strada Gessi, 25, 14036, Moncalvo

Vanessa

MONCALVO: L'agenzia Vendocasa di Corso Torino propone in vendita un'occasione straordinaria nel cuore del Monferrato, in una posizione che rappresenta da sempre un punto di riferimento per residenti e turisti grazie al suo fascino, alla tranquillità e al panorama unico che solo Moncalvo sa offrire. Nel contesto di un'area verde e riservata, ma al tempo stesso comoda ai servizi, presentiamo dodici eleganti villette a schiera, attualmente da ultimare, tutte dotate di giardini privati e progettate per garantire ampi spazi, comfort moderno e massima vivibilità.
Le abitazioni si sviluppano su tre livelli e accolgono il visitatore con un giardino frontale che anticipa l'ingresso e il garage doppio in lunghezza, affiancato dal locale caldaia. Gli ambienti interni, come mostrano le fotografie, sono luminosi e caratterizzati da ampie superfici finestrate che catturano la luce naturale e valorizzano il rapporto con gli spazi esterni. Al loro interno è già presente la predisposizione completa degli impianti, inclusi il riscaldamento a pavimento e il predisposto impianto di climatizzazione, una garanzia di comfort e risparmio energetico per il futuro proprietario.
La distribuzione interna degli spazi è stata pensata con attenzione: tramite scala interna - con la possibilità di installare anche un ascensore già predisposto nella struttura - si raggiunge il primo piano, dove prende forma la zona giorno. Qui trovano spazio una cucina abitabile con balcone e un ampio soggiorno con vetrate che si affacciano sul giardino retrostante, dotato di secondo ingresso pedonale. Completa il livello un bagno moderno con box doccia.
Il secondo piano ospita due camere matrimoniali e un ulteriore servizio, mentre l'ultimo livello regala una stanza aggiuntiva, ideale come camera ospiti, studio o spazio hobby, arricchita dalla presenza di un terrazzino panoramico che affaccia sulle colline circostanti. Le immagini parlano da sole: gli interni, pur allo stato grezzo avanzato, offrono volumi generosi

Villette a schiera a moncalvo

STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel cuore delle verdi colline tra Grazzano Badoglio e Moncalvo, si trova una casa semindipendente che offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno.
Questa proprietà, costruita nel 1900 e ristrutturata negli anni '90, è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli, circondata da un ampio giardino con piscina.
Gli interni, caratterizzati da dettagli rustici come i soffitti in voltini di mattoni, pavimenti in cotto e il fienile impreziosito dai classici mattoni in tufo, offrono un'atmosfera accogliente e autentica.
La casa dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, ideali per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Con tre bagni, la funzionalità è garantita per ogni membro della famiglia.
Completano la proprietà i portici all'interno del cortile e circa 42.000 mq di terreni, alcuni a corpo e altri staccati dalla proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisca il fascino storico con le comodità moderne, immersa in un contesto naturale di rara bellezza.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONCALVO

Nel cuore del comune di Moncalvo, proponiamo una casa semindipendente di 160 mq, ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.
L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. 
Al piano terra sono presenti una sala e una cucina, che si affaccia sulle suggestive colline, creando un ambiente luminoso e rilassante. 
Al primo piano, si trovano due camere da letto, di cui una dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
La casa dispone di tre balconi, perfetti per godere del panorama circostante.
Completano la proprietà un giardino condiviso e un orto privato, ideali per chi ama il contatto con la natura.
Il tetto è stato rifatto nel 2021, assicurando tranquillità e sicurezza.
Questa soluzione semiristrutturata rappresenta un'opportunità unica per vivere nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano.

Nel cuore del suggestivo comune di Moncalvo, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 180 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.
L'immobile, risalente al 1860, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un'accogliente cucina e un luminoso soggiorno rappresentano il fulcro della vita quotidiana. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre un bagno ben attrezzato completa la zona notte.
La casa dispone inoltre di due locali sgombero, ideali per chi necessita di spazio extra. Un balcone offre un piacevole affaccio sul cortile comune, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un pratico box auto ed un terreno privato usufruibile come orto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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