RE MAX All Winners

Rif: 37571001-777
Classe energetica: F
Montemagno Monferrato, provincia di Asti, rinomata zona collinare del Monferrato, in vendita : Azienda agricola con tenuta del 900.

Cosa vendiamo:
Caseggiato con pianta a di ferro di cavallo, di circa 1000 mq con annessi nr 02 appartamenti per un totale di 270 mq.
Corte interna di oltre 900 mq.
Stalla per il bestiame, in buona parte adibite oggi al ricovero fieno e attrezzature di ulteriori 1000 mq circa.
Terreno agricolo 80 ettari a cui si aggiungano 18 ettari in per un totale di 98 ettari.

Dimora dei primi del 900 con corte interna, costruita con mattoni e tufo, una parte adibita ad abitazione e circondata da portici e archi, in buonissime condizioni.
Attualmente l'azienda agricola è attiva con coltivazioni di vario tipo (a rotazione) e di allevamento di mucche, presente anche un maneggio per i cavalli dei proprietari che vengono utilizzati per piacevolissime passeggiate. 
Il terreno di complessivi 98 ettari è parte della vendita, antistante la tenuta, di questi 80 ettari sono di proprietà mentre gli altri 18 sono in . La particolarità di avere il terreno quasi in pezzo unico con questa vastità rende questa proposta fruibile per tanti usi, anche per allevamento di bestiame, in quanto il terreno è particolarmente dolce e esposto in modo molto favorevole al sole. 
Adattabile a diverse tipologie di attività, quali B&B, Residence, resort o allevamento/ azienda agricola. 

La zona è in forte espansione dal punto di vista turistico e molto comoda alle principali città Piemontesi, note per la loro storia, oltre naturalmente alle vicine Langhe rinomate per le loro specialità enogastronomiche e fascino paesaggistico. Montemagno Monferrato è parte del patrimonio UNESCO

Casa Indipendente - Montemagno

STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel comune di Montemagno, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione.
Situata in una posizione ottimale, la proprietà offre una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale. 
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno di servizio, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Completano la villa altre due camere, perfette per ospiti o per uso studio, ed il bagno.
Il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. 
Un box auto è incluso nella proprietà, garantendo comodità e sicurezza.
Costruita nel 2012, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con un richiamo alla storicità e al rustico tipico della zona monferrina.

VILLA SINGOLA A MONTEMAGNO

La casa è ubicata in centro paese a Montemagno comoda ai principali servizi come bar, ristroranti, farmacia..
L'immobile si eleva su tre livelli: al piano interrato troviamo un'ampia cantina.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da utilizzare in base alle proprie esigenze ed un bagno finestrato.
Tramite scala interna si sale al primo piano composto da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di diverse dimensioni e due bagni. Completa il piano un terrazzo con vista sulle colline.
Sono presenti un cortile privato ed un locale adibito a laboratorio.

CASA INDIPENDENTE A MONTEMAGNO

Nel cuore del paese di Montemagno, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '70, ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione centrale.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo un box auto e un grande garage, perfetto per ospitare anche un camion di grandi dimensioni oppure per chi desidera creare un laboratorio artigianale o necessita di uno spazio aggiuntivo per deposito o hobby.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da un cucinino, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
Completano la proprietà un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto e un balcone sul retro, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo.
La casa è priva di giardino, ma gode di riscaldamento autonomo a gas metano e di un tetto rifatto nel 2015.

Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTEMAGNO

Nel cuore dei suggestivi vicoli storici di Montemagno, è disponibile una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un'abitazione ricca di fascino e storia. Questa proprietà, risalente agli inizi del '900, si sviluppa su più livelli.
La casa è stata recentemente ristrutturata, garantendo comfort e funzionalità moderni pur mantenendo il suo carattere originale. All'interno, l'abitazione è composta da quattro locali, tra cui al piano terra un locale di sgombero da destinare alle proprie esigenze; al piano primo sono presenti un salone ed una cucina, entrambi con affaccio su un balcone.
Al primo piano, infine, sono presenti una camera da letto ed un bagno. 
Il balcone offre una vista incantevole sul paese e sulle colline circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. 
La posizione strategica nel centro del paese permette di godere appieno della vita locale, con tutti i servizi a portata di mano.
Completa la proprietà un fienile utile come deposito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di Montemagno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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