Case all'Asta Acquista senza Rischi

Rif:CNCNEI9025 1 2611-53876 (133377528) - Casa indipendente su tre livelli con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, balconi e cantina. Completano la proprietà una seconda abitazione con una camera, una tavernetta, un magazzino, un portico e un'area verde di 84 mq.

La casa si trova in un edificio isolato vicino al centro storico. Al piano primo ci sono cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano superiore, sotto il tetto, ci sono tre camere, un bagno e un lungo balcone. In basso c'è la cantina. Il pavimento è in parquet, le finestre in legno con doppi vetri e il riscaldamento a radiatori con caldaia a metano. Sono compresi una seconda piccola abitazione con una camera e bagno, una tavernetta al piano terra, un magazzino di 33 mq, un portico di 11 mq, un'area verde di 84 mq e metà del forno comune.

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Data di asta: 26/11/2026
Offerta minima: 159.000 €
Procedura: 90/2025 lotto 1

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 206 m² con 4 locali a Caraglio

Aste Florio

Rif:4633266 - 26/11/2026 (133375146) - Villa in asta a Caraglio (CN) - Via Bra 4 (CAP 12023)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Caraglio (CN), in Via Bra n.4, in una zona prossima al centro storico ma di urbanizzazione più recente. Si tratta di un edificio indipendente realizzato tra il 1971 e il 1972, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Il contesto urbano è centrale e gode di un buono stato di conservazione e manutenzione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 242,30 mq. Comprende due unità residenziali. L'unità principale (sub. 2) si sviluppa su tre livelli: al piano sotterraneo si trova una cantina; il piano primo è composto da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e due balconi; il piano secondo (sottotetto) offre tre camere da letto, un servizio igienico e un lungo balcone. La seconda unità residenziale (sub. 6) è una monocamera al piano terreno con servizio igienico e un piccolo ingresso indipendente, oltre a una cantina e un locale tecnico al piano sotterraneo. L'autorimessa (sub. 4) è attualmente utilizzata come tavernetta. Sono presenti anche un magazzino (sub. 17) di 33 mq, un portico (sub. 16) di 11 mq e un'area verde esclusiva (sub. 10) di 84 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'unità sub. 2 sono in parquet a listoni, ad eccezione della cucina in ceramica e della cantina in battuto grezzo di cemento. La scala interna è in legno con rivestimento in moquette. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato (comune con il sub. 6), alimentato a metano con radiatori. Le pavimentazioni del sub. 6 sono in PVC effetto legno nella camera e piastrelle in ceramica nel bagno. L'autorimessa sub. 4 ha pavimentazione in PVC effetto legno e radiatori. L'unità magazzino è dotata di impianto elettrico. Il lotto include anche un cortile e un forno comune (quota 1/2).

Contesto e collegamenti
L'immobile è si

Immobile in asta di 242 m² con più di 5 locali a C

vendesi unità immobiliare la casa necessita per alcuni lavori da fare lavori da fare, ( si può abitare già da subito ) la casa situata nel comune di Caraglio in
Via Brofferio 63 costituita da alloggio disposto su due piani di circa 130 
mq. Composta da due camere da letto, cucina sala +1 sala grande al primo piano, garage e cantina (NO AGENZIE ) no affitto a riscatto 

prezzo 69.000 ? telefono 328 4026778

Caraglio

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