STUDIO CASTELLAMONTE UNO sas

Nel cuore della Valchiusella e più precisamente a Vico Canavese, casa libera su quattro lati, completamente ristrutturata, ideale come abitazione unifamiliare o soluzione per più nuclei familiari.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra, arricchito da un cortile privato piastrellato in lose e salva-prato, piantumato con ulivi e piante ornamentali e dotato di illuminazione ospita quattro cantine, una lavanderia, una tavernetta con mattoni a vista e camino ed ulteriore locale luminoso ad uso zona feste/hobby. accesso carraio con cancello automatico, garage doppio con portone motorizzato.
Il primo piano con ingresso su ampio open space, ospita una zona leaving luminosa, un ampia lavanderia, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), un bagno con doccia, una master room con bagno privato dotato di doccia e vasca incassata con cielo stellato, ampia cabina armadio e ventilazione meccanica controllata (VMC). A completamento del piano vi è un giardino privato con prato all'inglese, piante ornamentali e zona rocciosa, gazebo, impianto di illuminazione e irrigazione automatizzati, frutteto.
Il secondo piano si compone da un primo alloggio con soggiorno e cucina open space, una camera, un bagno con doccia, stufa a pellet Palazzetti, cucina di alta gamma inclusa nel prezzo e condizionatore nella camera principale; seconda porzione trasformabile in unità indipendente con lavanderia (convertibile in cucina), due camere e bagno; completa la proprietà un balcone di 11 metri e un grazioso terrazzo coperto.

Stato e dotazioni: serramenti nuovi (2023), facciata rifatta (2024), impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, interni rinnovati, illuminazione esterna e irrigazione automatizzata. Casa efficiente e con bassi costi di gestione grazie ai muri in pietra di grande spessore, agli infissi recenti e all'allacciamento al teleriscaldamento (energia rinnovabile). Impianti già separati per ogni unità, ideali per eventuale frazionamento.

CASA INDIPENDENTE A VALCHIUSA

Immersa nel verde del comune di Valchiusa, in modo specifico a Drusacco, casa indipendente disposta su tre livelli con giardino e cortile privato.
L'immobile, costruito nel 1897 con un'ala sud ovest in stile liberty, attualmente si presenta suddiviso in tre unità abitative distinte.
Il piano terreno si compone di locali accessori, dove poter ricavare box auto e cantine.
Al piano primo, con affaccio sul cortile privato interno, si sviluppa un primo appartamento composta da una camera, un bagno, un luminoso soggiorno, un pratico tinello e una sala da pranzo.
Il secondo appartamento, sito nel medesimo piano con accesso separato grazie ad uno scalone in stile liberty, ospita una zona giorno suddivisa da una grande vetrata, con cucina abitabile impreziosita da un lavabo in pietra, e la sala da pranzo affrescata e dotata di parquet in legno massello.
Il piano secondo si compone di un caratteristico soggiorno, tre ampie camere, una sala da pranzo con anesso tinello, due bagni e una suggestiva veranda con vista sulle montagne.
A corredo della proprietà vi è un appartato cortile con un pratico magazzino ed il giardino, ad un piano sopraelevato rispetto al cortile, che collega al centro del paese.
Esternamente sono altresì presenti 2 posti auto riservati.
Questa soluzione è strategica in quanto immersa nel verde e ad un passo dagli itinerari naturalistici della Valchiusella.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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