STUDIO CRESCENTINO srl

CASA INDIPENDENTE CON CORTILE IN CENTRO PAESE
Immobile sito nel cuore del centro di Saluggia, con cortile privato e box auto, a pochi metri da tutti i servizi offerti dal paese come: bar, ristoranti, supermercato, farmacia, banche e posta. Inoltre ad un minuto a piedi, da un lato dalla Piazza principale del paese e dall'altro dalla stazione ferroviaria, rendendo la casa perfetto anche ai pendolari o agli studenti fuori sede.
Sita al fondo di una via chiusa, che favorisce privacy e tranquillità, con cortile cementato fronte abitazione con accesso carraio e box auto. 
Gli interni si sviluppano su due livelli principali: al piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno, ripostiglio e dispensa, al piano primo le due grandi camere da letto matrimoniali. Tramite il balcone, accessibile da entrambe le camere da letto, si accede tramite scala al sottotetto che comprende tutta la metratura della casa. Il bagno attualmente è posto fuori con accesso dal cortile ed è dotato di doccia. 
Il tetto e la facciata si presentano in ottime condizioni, gli infissi sono stati parzialmente sostituiti con quelli in legno a doppio vetro e il piano terra ha le inferiate alle finestre. Il riscaldamento attualmente è tramite termoconvettori.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SALUGGIA

Intervento edilizio finalizzato alla realizzazione di villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata su specifiche esigenze della committenza. La progettazione verrà sviluppata in collaborazione con professionista abilitato, con definizione di layout distributivo, superfici, finiture e capitolato, unitamente alla stima dei costi complessivi.
L'immobile sarà ubicato in area residenziale a prevalente edificazione recente, in prossimità del centro abitato di Saluggia e dei principali servizi. Collegamenti viari: circa 30 minuti da Chivasso e 50 minuti da Torino.
Il fabbricato potrà essere concepito come villa indipendente su quattro lati, sviluppata su un unico livello fuori terra, in armonia con le caratteristiche del lotto selezionato e le sue potenzialità edificatorie.
Distribuzione interna prevista:
- ingresso su zona giorno open space (soggiorno + cucina a vista
- disimpegno
- n. 2 camere da letto (di cui una matrimoniale)
- bagno principale
- locale lavanderia con accesso diretto all'area esterna
Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
- struttura realizzata secondo le normative vigenti e le regole della buona tecnica costruttiva
- isolamento termico a cappotto mediante pannelli in polistirene
- serramenti in PVC con vetrocamera doppio, ad alte prestazioni termo-acustiche
- portoncino d'ingresso blindato
- impianto di riscaldamento autonomo a pavimento
- impianto solare termico per integrazione produzione acqua calda sanitaria
Classe energetica prevista: B.
L'intervento si caratterizza per un buon livello qualitativo dei materiali e per soluzioni tecniche orientate al contenimento dei consumi energetici.

Il prezzo non è determinabile a priori, poiché strettamente legato al progetto personalizzato dell'abitazione, che verrà definito in base a disposizione interna, superfici e livello delle finiture previste da capitolato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SALUGGIA

Immobile sito nel centro di Saluggia, con cortile privato a pochi metri da tutti i servizi offerti dal paese come: bar, ristoranti, supermercato, farmacia, banche e posta. Inoltre ad un minuto a piedi, da un lato dalla Piazza principale del paese e dall'altro dalla stazione ferroviaria, rendendo la casa perfetta anche ai pendolari o agli studenti fuori sede.
Immersa nella tranquillità grazie alla posizione più arretrata rispetto alla strada principale, con la comodità di avere il parcheggio gratuito di Via Roma a pochi metri dall'accesso carraio.
Doppia possibilità di accesso: carraio o pedonale da Via Roma con cancello automatizzato e pedonale da Via Don Rampella che rimane esclusa dal traffico cittadino.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terreno il grande ingresso con scalinata a vista che divide la comoda lavanderia (accessoriata con doccia e scarico) e l'ampia zona giorno con moderno open-space resa luminosa dalle due porte finestre con accesso diretto sul cortile interamente rinnovato in pietra di luserna con esposizione a sud, che gode della luce del sole in tutte le ore del giorno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta doppia, entrambe con l'accesso sul balcone con vista sul cortile; un comodo studio, il grande bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca per accontentare ogni esigenza e il ripostiglio con botola per ispezione del sottotetto.
Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato accessibile direttamente dall'interno, piastrellata e dotata di lavandino.
L'immobile è in ottimo stato, rinnovato completamente alla fine degli anni '90 con infissi legno doppio vetro, canna fumaria e boiler di recente sostituzione.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, pertanto le foto e i testi sono puramente descrittivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luigi

In vendita nel comune di Saluggia (VC) comodo ai servizi, alle scuole e ad soli 5 km dal nuovo polo logistico Amazon di Torrazza Piemonte, vendesi ampio alloggio con giardino privato.
Alla casa si accede mediante un doppio ingresso pedonale al piano terra: quello sul fronte dà sull'ampio e luminoso soggiorno mentre l'accesso sul retro dà sulla cucina semi-abitabile, si trovano sullo stesso livello anche il bagno con la doccia e il disimpegno. Dal salone si ha accesso al primo piano dove troviamo le due camere da letto con pavimento in parquet di cui una con balcone e un ampio bagno con vasca.
Mediante la scala interna si accede alla zona seminterrata che ospita due ampie cantine/locali multiuso.
Completa la proprietà il giardinetto recintato fronte casa e il box auto ubicato nel giardino fronte casa.
Riscaldamento autonomo.

# Torino Chivasso Vercelli

Casa con giardino

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