Tina

Descrizione dell'Immobile
In posizione strategica e centralissima a Taranto, proponiamo un luminoso bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile gode di una prestigiosa esposizione angolare che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
Caratteristiche Principali:
Distribuzione Interna: Ingresso funzionale, ampia zona living con cucina a vista (caratterizzata da doppia finestra d'angolo), spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Stato Attuale: L'immobile è stato oggetto di un recente cambio di destinazione d'uso in Civile Abitazione (Categoria A/3). Gli oneri tecnici e burocratici sono già stati interamente assolti dalla proprietà.
Opportunità di Personalizzazione: Gli spazi si prestano a una facile ridistribuzione interna, con la possibilità di ampliare la zona bagno per inserire un box doccia moderno e ottimizzare l'area ingresso.
Perché sceglierlo:
Luminosità Unica: L'affaccio su due strade (Via P. Amedeo e Via Duca di Genova) è una rarità per questa tipologia di tagli.
Bassi Costi di Gestione: La rendita catastale contenuta (€ 309,87) garantisce imposte di registro e IMU estremamente ridotte.
Investimento Intelligente: Ideale sia come abitazione principale per single/coppie, sia come investimento per locazioni brevi o a lungo termine, data la vicinanza ai principali servizi e uffici del centro.
Recupero Fiscale: Essendo da ristrutturare, è possibile accedere alle detrazioni fiscali vigenti per i lavori di ammodernamento e per l'efficienza energetica.
Dati Tecnici:
Superficie Catastale: 59 mq
Vani: 3
Piano: 1°
Esposizione: Esterna/Angolare
Prezzo Richiesto: € 47.500,00

Bilocale Angolare Luminoso - Ideale Investimento

Massimo

Si vende prestigioso appartamento ristrutturato in stabile d'epoca signorile posto nella centralissima via Anfiteatro di Taranto ,1^ p, composto da ingresso,2 ampi vani,cameretta,bagno,cucina,2 balconi interno (con veranda da montare) ed esterno . Ottimo investimento anche per eventuale b&b. ?83.000.
NO AGENZIE.

Appartamento in pieno centro

Casaborgo

In palazzo d'epoca situato nel centro storico di Taranto (Via di Palma, angolo Piazza Maria Immacolata) proponiamo appartamento con una superficie è di 151 mq.
Affaccio angolare con 3 balconi su Piazza Immacolata e 3 su via di Palma.
La divisione interna attuale comprende una ampia reception e 5 stanze grandi con divisori a pareti, da cui si può anche ricavare un open space a seconda delle esigenze del conduttore. Gli alti soffitti potrebbero essere utilizzati anche per creare eventuali soppalchi.
L' 'immobile è dotato di 2 ampi bagni (di cui uno con ampia doccia ) ed una ulteriore toilette.

Quadrilocale on 6 balconi

Gianfranco

Esavani + accessori con soffitte e cantinola. 
A pochi metri dalla rotonda panoramica, prestigioso esavani terrazzato con accessori: cucina con camino, 3 punti bagno, 1 piccola mansarda, 1 piccolo soppalco, cantina/deposito, doppio ingresso. Pavimenti d'epoca e soffitti a volta. Balcone con affaccio sul Corso e vista sullo Ionio. Superficie commerciale di circa 160 mq. Area terrazzi, con coperture a tegole in corrispondenza delle volte, di circa 100 mq. Possibilità di adibire un vano a bagno padronale.

Pertinenze (locali alla strada).
Pertinenti all'abitazione 2 ulteriori locali opzionabili per l'acquisto: locale con accesso dal Corso di mq. 30 circa con servizi, utile come rimessa, attività commerciale o posto auto; locale con accesso da Vico Rattazzi di mq. 35 circa, con accessori e camino, utile come pied-à-terre.

Casa indipendente Corso Vittorio Emanuele, Mottola

Laura Gigutti

CASA INDIPENDENTE + IMMOBILE ANNESSO NEL CENTRO STORICO DI LIZZANO - UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!
Nel cuore del pittoresco centro storico di Lizzano, a soli 5 km dalle meravigliose spiagge della Litoranea Salentina, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente (terratetto) di 319 mq complessivi, comprensiva di un ampio immobile annesso di 92 mq. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come investimento per attività commerciale o ricettiva!

Caratteristiche principali:
Casa indipendente (227 mq):
Superficie coperta (piano terra): circa 130 mq, impreziosita da volte a stella e a cielo di carrozza, composta da:

3 ampi saloni/camere da letto (28 mq, 21 mq e 19 mq);
Ingresso-soggiorno (21 mq);
Sala da pranzo con cucina e caminetto (36 mq complessivi);
Bagno con doccia (5 mq).
Cortile privato: 32 mq, con doppio accesso (dalla cucina e da una delle camere da letto), dotato di 2 cancelli per garantire sicurezza e privacy.

Terrazzo panoramico: Accessibile dal cortile tramite una comoda scala, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in un'elegante area esterna.

Cantina al piano sotterraneo: Spaziosa e fresca, alta 2,70 m, composta da 2 grandi locali (30 mq e 35 mq), già dotata di cisterne e grate ai punti luce.

Immobile annesso (92 mq):
Locale ampio e versatile, perfetto per essere utilizzato come autorimessa, deposito o per altre esigenze funzionali.
Possibilità di frazionamento: Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio può essere trasformato in una spaziosa e luminosa camera da letto padronale abbinata a un comodo deposito o garage. Una soluzione flessibile e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa o progettuale!
Dotazioni e dettagli aggiuntivi:
Doppia entrata su due vie (via Salvator Rosa e via Principe Umberto), ideale sia per l'uso abitativo che commerciale.
Termoautonomo in tutti i locali.
Porte d'epoca in ottimo stato, decorate con vetri satinati e motivi artistici.
Infissi

Casa indipendente in Via Salvator Rosa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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