Gfsimmobiliare

SAN FOCA: GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, a San Foca, perla dell'Adriatico e del Salento, un'affascinante villa indipendente. L'immobile è ubicato in una strada riservata, a soli 600 metri dal mare si sviluppa su un unico livello con ambienti spaziosi e cosí distribuiti: una zona giorno luminosa, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina, per rendere l'abitazione ancora più esclusiva.
Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto doppio interno.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate del Salento.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Villa indipendente a 600m dal mare

RockAgent

Rif: 153456 - 03/12/2025 (193377649) - Splendida casa situata in una zona residenziale tranquilla, contigua con altre abitazioni, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, comodo, a soli 6 km dal mare delle rinomate spiagge salentine. L'immobile è composto da ambienti di ampie dimensioni, giardino, terrazzi e altri spazi scoperti. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è costituito da un ampio locale di mq. 200 circa, con accesso da rampa carrabile, utilizzabile anche come laboratorio artigianale. Il locale è completato da un giardino retrostante. Al piano terra è disposta l'autorimessa nella quale possono trovare posto due auto, bici, moto ed attrezzature varie. Si accede dal piano stradale ed è collegato direttamente all'abitazione del piano rialzato a mezzo di porta interna di servizio. Al piano rialzato troviamo l'abitazione con accesso sia da via N. Bixio che dall'autorimessa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi sono distribuiti in maniera funzionale e comprendono: -Ampio ingresso. -Tinello versatile con affaccio su spazi esterni. -Cucina abitabile con uscita sul retro per attività conviviali all'aperto, annesso ampio camino e wc. -Spazioso salone, in grado di accogliere numerose persone, ideale anche per avvenimenti festivi allargati. Il salone si affaccia su un balcone di dimensioni considerevoli. -Bagno -Tre camere da letto. Le camere sono tutte molto luminose grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è situato in una zona tranquilla, perfetta per famiglie, e offre la comodità del parcheggio nelle vicinanze. In definitiva questa casa è ideale per chi cerca ambienti confortevoli molto luminosi ed estremamente vivibili! Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza a località turistiche e storiche di grande interesse - Ampiezza, luminosità e funzionalità degli s - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

Rif: 156490 - 03/12/2025 (193377696) - Villetta a schiera in viale dei Pascià - Torre Saracena, Melendugno Splendida villetta a schiera situata nella marina di Melendugno a Torre Saracena, tranquilla e famosa località del Salento. La villetta, completamente arredata, ha una superficie di mq 140 oltre gli ampi spazi scoperti interni alla recinzione, permette di godere di momenti conviviali in completo relax all'aperto. La villetta realizzata con spazi funzionali e finiture di qualità garantisce il massimo confort per essere utilizzata in tutte le stagioni dell'anno, anche in maniera permanente. La dotazione di arredi di buona qualità consente l'utilizzo della villetta per affitti stagionali. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo, collegati da comoda scala interna. La distribuzione degli spazi interni è molto funzionale, ben organizzata. Al piano terra vi è la cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con uscita su spazi esterni, al piano primo sono disposte le due camere da letto con il bagno, mentre al piano interrato si trovano 5 locali La villetta è dotata di sistema d'allarme collegato direttamente con l'agenzia di sorveglianza, zanzariere e una terrazza utilizzabile e alla quale si accede mediante scala. Situata in una posizione strategica, vicina ai servizi principali e alle splendide spiagge di Torre Saracena e Torre dell'Orso ma in zona residenziale riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa al mare o un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Vicinanza a località turistiche e storiche di grande interesse La linea di autobus più vicina è VIALE DEI PALMIZI (VESUVIO) (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi

Paolo Della Torre

La migliore opportunita' di investimento del Salento a San Foca la localita' marittima al Top per redditivita' immobiliare.

Villa bifamiliare a San Foca

Antonio

Villa allo stato rustico di 360 mq, circondata da 500 mq di giardino.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli dove il piano rialzato è composto da una loggia esterna con volta stella, un ingresso interno con volta a vela, ampio soggiorno - open space - con 2 ampie volte a stella, cucina abitabile con volta a botte, una camera da letto con cabina armadio, due camere medie singole, doppi servizi e tre balconi.
Una scenografica scala conduce al piano primo composto da una luminosa ed ampia mansarda con bagno e terrazzo a livello di circa 130 mq + terrazzino soprastante di 20 mq circa. Completa la superficie coperta un piano seminterrato composto da grande garage di 60 mq, tavernetta con camino in tufo faccia a vista, 2 ripostigli ed un ulteriore bagno.
La villa, particolarissima nel suo genere, è stata realizzata fondendo gli antichi canoni di costruzione delle dimore salentine con la moderna architettura. Stupende finiture in pietra leccese e tufo di primissima scelta per realizzare ampie volte faccia a vista.
Eccellente l'isolamento termico ottenuto mediante lo scavo di un intercapedine perimetrale alla costruzione oltre all'utilizzo di pannelli in materiale termoisolante posti tra le pareti di tamponatura.
La scala esterna che porta al terrazzo e le soglie delle porte esterne sono state realizzate in marmo di Apricena.
Recinzione esterna realizzata in tufo faccia a vista, ringhiera e cancelli in ferro battuto con predisposizione per l'installazione dei motori per il cancello principale.
Sono presenti, inoltre, un raro pozzo artesiano con relativo motore, il contatore Enel ed è stato già realizzato l'intonaco esterno.
Un investimento ottimo come casa vacanza data la vicinanze al mare ed alle zone più richieste del Salento, ma anche un'abitazione comoda per chi vuole vivere tutto l'anno in una della zone più belle della Puglia.

Villa solaio a volte - stato rustico

VALDOMA

Il Tuo Rifugio al Mare a Torre Saracena Ti Aspetta!

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A soli due minuti dalle acque cristalline di Torre Sant'Andrea e a cinque minuti dalle rinomate spiagge di Torre dell'Orso, questo appartamento luminoso e accogliente è la soluzione perfetta per chi desidera il relax del mare combinato alla comodità di una casa pronta da vivere o mettere a reddito.

Perché Scegliere Questa Proprietà?
- Posizione strategica: Nel cuore del Salento, a pochi passi dalle spiagge più belle e a soli 35 minuti dalla suggestiva barocca Lecce. Perfetto per vacanze o per vivere l'atmosfera unica del territorio.
- Contesto Pratico e Sereno: Situato al primo piano di un tranquillo condominio con spese condominiali irrisorie e comodo parcheggio su una spaziosa strada, avrai tutto ciò di cui hai bisogno senza stress e con i servizi principali a pochi metri.

Comfort e Relax a Portata di Mano:
- Spazi Interni Accoglienti: Un soggiorno-pranzo luminoso con angolo cottura, un bagno completo di finestra, box doccia, lavatrice, camera matrimoniale ideale per il tuo relax e una camera singola o con la possibilità di ospitare un letto a castello.
- Vivi L'Esterno: L'ampio balcone è perfetto per pranzi e cene all'aperto, con amici e familiari. 

Perché è un'Opportunità da Non Perdere:
- Buone condizioni: L'appartamento è pronto per essere vissuto, senza bisogno di interventi significativi e con lavori di manutenzione condominiali terminati nel 2022.
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Non Aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Questa è un'occasione unica per avere il tuo angolo di paradiso nel Salento!

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Torre Saracena appartamento vicino al mare

Rif: 154514 - 28/11/2025 (193370315) - Situato in una posizione privilegiata nel comune di Melendugno, questa struttura si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona tranquilla e ben servita. La località offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 292 metri quadrati, suddivisa in tre unità immobiliari già ultimate ed agibili, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. La composizione interna di ognuna delle tre unità ultimate, comprende un'ampia camere da letto su soppalco, ideale per una permanenza riposante. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, completo di accessori di alta qualità, offre un tocco di lusso e comfort all'appartamento. L'ampio terrazzo antistante ad ogni appartamento completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'immobile è arredato con elementi di grande qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. L'impianto di climatizzazione è autonomo ed offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Con i posti auto disponibili all'interno della struttura, il parcheggio non sarà mai un problema. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'immobile, oltre alla parte ultimata, costituita dalle tre unità immobiliari e pertinenze come descritto, comprende anche una parte in corso di ultimazione, realizzata su tre livelli, interrato, terra e p

FABBRICATO A DESTINAZIONE TURISTICO-RICETTIVA

arnes immobiliare

MELENDUGNO - Non lontano dal centro del paese, quindi non distante dalle sue splendide marine, questo appartamento indipendente a piano terra è costituito da tre vani, più cucina abitabile e un locale pluriuso. Per i momenti di relax è presente un cortile interno di proprietà, di circa 20 mq, che può essere sistemato in modo da farci un posto per convivialità o un angolo fresco per l'estate, al riparo dall'abitato. Inoltre, la casa è introdotta da una veranda che protegge dalle intemperie l'ingresso principale e quello che dà sul soggiorno.
All'interno, i tre vani sono dedicati a soggiorno, due luminose camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un camino angolare. Dal corridoio che si apre dall'ingresso principale si accede a tutte le sale dell'abitazione.

Indipendente - con veranda e cortile

Rif: 150774 - 25/11/2025 (193363297) - SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva Progetto approvato per un hotel da 59 camere Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e m

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PPROVAZIONE PROGE

Corrado Scarciglia

Borgagne appartamento allo stato rustico, tavernetta mq 140 ,piano rialzato 160 mq compresi di balconi, retrostante un piccolo giardino di circa 20mq ,area solare di proprietà che si può sopraelevare e ricavare in totale 5 monolocali , ideale x ricezione estiva o b&b. Vicinissima alla bellissima Otranto, alle marine di Melendugno ,Torre S Andrea Torre Dell Orso, posti Fantastici

Villetta indipendente

Francesco

Villino con Ampio Balcone Vista MARE 
Prezzi solo per tel/WhatsApp 3336640048,

TUTTO A PIEDI CENTRO (Ristoranti, Bar, PUB, etc) E SPIAGGIA DI SABBIA 

Attuali disponibilità (per questa o altre mie soluzioni): 
Fino al 9Agosto (anche singola settimana o pochi gg) e dal 23 Agosto- Settembre 

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A TORRE dell'ORSO.. no località vicine ..chi è del posto sa la differenza... Fate tutto a piedi.. 

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La soluzione di mia proprietà è a Torre dell'Orso (a 4Km dai Laghi Alimini di OTRANTO e 25 dal centro di Lecce), Disponibile anche altra soluzione vicina da 5 a 7 posti letto Spiaggia di Sabbia e Mare Cristallino ...Inoltre la sera ci sono 2 piazze, in una delle quale si svolgono spesso balli di gruppo e piano bar, inoltre è presente un parco giochi pieno di verde per i bambini e un LUNGOMARE (ad appena 50 metri dal Villino) tutto da "gustare". 

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a circa 50 c.a metri dal mare (è veramente vicino) e 250 metri circa dalla discesa in spiaggia:
- 3 camere (una camera da letto matrimoniale, una camera con letto a castello che può essere separato e una camera singola)
- luminoso soggiorno con Cucina Completa 
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- BALCONE ATTREZZATO Vista MARE 2mx6m (dove è possibile anche cenare e pranzare, da VEDENDO il mare e dove i bambini possono giocare), 
- collocazione ad angolo perciò arieggiata Ma c'è il Clima ,
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- Clima Soluzione comoda con clima, no Mono o Mini o Camere dove Non si Respira 

SOLO Tel: 3336640048

Villino Vista Mare_centro_TORREdellORSO_Salento

Giacomo

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Avviata attività

Achille Carlucci

Si vende (a m.50 dalla spiaggia centrale) in San Foca, marina di Melendugno (Lecce-Italy), VILLA INDIPENDENTE a DOPPIO PROSPETTO (entrambi di m.20): anteriore prospiciente P.zza Della Libertà (ex via E.Toti) n.c.6, e posteriore che si affaccia sulla parallela Via A.Da Barbiano n.c.22; POSTI-AUTO interni con accesso dal cancello posteriore. Il fabbricato insiste su un suolo complessivo di mq.425 (come da pianta allegata), di cui mq.148 di superficie catastale edificata + mq.277 di giardino attrezzato che circonda tutti i lati della casa, con un pozzo sul retro ed un frutteto laterale dx. L'abitazione (5,5 vani catastali), spaziosa e luminosa (altezza solaio mq.4)si compone di una zona giorno (ampia veranda angolare coperta anteriore, ampio salone-soggiorno-pranzo con camino ed angolo studiolo, corridoio, cucina abitabile e veranda posteriore) e di una zona notte (due ampie stanze da letto matrimoniali, disimpegno e WC con impianto idrico, sanitari e piastrelle nuovi). Visionabile per appuntamento (348-8168803). NO AGENZIE e/o INTERMEDIARI.

VILLA INDIPENDENTE-DOPPIO PROSPETTO marina S.Foca

Marco

Vendesi attività commerciale ben avviata al centro di San foca , con 60 posti esterni e cucina (fry top friggitrice ecc)

Attività commerciale a San foca con cucina

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2248-133005
Classe energetica: NA - Non Applicabile

BORGAGNE - MELENDUGNO - LECCE
 Nel cuore del centro storico di Borgagne, tra i più caratteristici borghi del Salento, proponiamo la vendita di una tipica casa indipendente di circa 190 mq con giardino retrostante di circa 150 mq.
 L'abitazione è di particolare interesse storico in quanto ha ospitato negli anni '50 la scuola materna del paese. 
 Si sviluppa per intero al piano terra ed è al suo interno composta da un ampio ingresso e vari luminosi ambienti, di cui uno con un antico camino in pietra leccese, tutti caratterizzati da alti soffitti con bellissime volte a stella con la possibilità pertanto di essere soppalcati.
 All'interno dell'abitazione sono già iniziati i lavori di ristrutturazione, con la rimozione del pavimento e degli intonaci delle mura perimetrali e delle volte.
 Borgagne dista appena 5 km dalle più belle spiagge del Salento, 30 km da Lecce, 50 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Melendugno

Paola

Ottima occasione, da non perdere !
Vendo attività attualmente adibita a negozio di macelleria in loco Torre dell'Orso (LE), centralissima con enorme potenziale, in piazza chiesa (Piazza Salvo d'Acquisto). Attività svolta per 54 anni. Locale commerciale disponibile ad ottimo prezzo per lo sviluppo di qualsiasi attività. Superficie 36 mq. Per ulteriori informazioni, contattarmi al 333-228 1070.

Attività di macelleria a Torre dell'Orso (LE)

Porcaria

Vendesi casa di 80mq da ristrutturare con
Volte a stella ( 3 camere) più 1 stanza con solaio
Appena rifatto e impermeabilizzazione del tetto anche essa appena rifatta quindi con problemi di umidità risolto. Più giardino retrostante edificabile
Di 80 mq

Casa via roca da arredare

Gianni

Si vende terreno agricolo sito in agro di Melendugno con alberi di ulivo e fico, a circa 2 Km dalle spiagge del Salento. Prezzo 7 mila trattabili.

Terreno agricolo/uliveto

Giuseppe

Esemplare appartamento al piano rialzato al quale si accede da un giardino antistante con due aiuole laterali per poi passare ad una veranda coperta ottima per una zona relax.
Nella parte antistante l'appartamento è composto da un salone e uno studio ( o camera da letto) per poi disimpegnarsi tramite un corridoio nella zona giorno composto da soggiorno cucinotto bagno e ripostiglio dal quale si accede ad un veranda coperta che da accesso alla lavanderia. La ona notte composta da camera da letto ( per due letti singoli ) bagno patronale camera da letto matrimoniale dalla quale si accede ad una veranda coperta da poterla allestite a zona breakfast ed un balcone laterale.
Il seminterrato è composto da un enorme locale con servizio deposito e annesso giardino

Ampio appartamento piano terra

Matteo

Villetta indipendente su due livelli in ottimo stato, ad angolo sita a Torre dell'Orso, splendida marina del Salento all'interno del residence Junor 2. La villetta è caratterizzata da grande giardino di circa 130 mq, privato antistante con una veranda coperta e uno spazio abbastanza largo da poter adibire a posto auto, utile per agevolare le attività quotidiane peculiari dell'estate. Inoltre vi è un comodo box doccia esterno.
Il piano terra è composto da un grande soggiorno/ sala pranzo luminoso ed arieggiato ed un angolo cottura con affaccio sul giardino laterale grazie ad una porta a vetri che concede luce e ricircolo d'aria alla zona giorno. Un comodo bagno di servizio, con anti bagno, conclude la zona giorno.
Una graziosa e comoda scala frontale all'accesso, porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte, la quale è composta da un comodo bagno con doccia e lavatrice, due camere da letto di cui una matrimoniale, con relativo balcone, e una cameretta singola anch'essa con balconcino d'affaccio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, gli ambienti molto luminosi ed arieggiati.
Il residence di cui l'immobile fa parte è un punto di riferimento per molti appassionati di Torre Dell'Orso e del Salento, grazie alla sua storia, la sua presenza duratura nel tempo e la manutenzione generale dello stesso. Inoltre è possibile usufruire della piscina condominiale e dei vari spazi comuni del residence.
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento sia per godere della casa al mare per uso proprio/famigliare sia in ottica investimento da mettere a reddito.

Villa bifamiliare Torre dell'Orso Salento

Angelo

Tabaccheria Edicola, Lotto, Superenalotto, Western Union, pagamento bollette, gratta e vinci, bolli e tanti altri servizi. Quattordici anni di attività brillante. Locale di mq 40 circa, di proprietà della titolare, ma il locale non è incluso nel prezzo. 
Si trova in Via Fratelli Longo (angolo) Via Mazzini
73026
Melendugno (LE)
Centralissimo al paese

No perditempo affaristi.

Tabaccheria Edicola

Grimaldi Point Lecce Santa Croce

(Riferimento: 130RUGGERI) CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI - MELENDUGNO (LE)
 

Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare!

A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell'Orso, Sant'Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare.

 Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati:

- Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto

- Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino "fracassé" e pozzo luce

- Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte

- 2 camere da letto

- 1 bagno

 Spazi esterni

All'esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle.

Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l'immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno.

 Perché sceglierla

 Totale indipendenza e privacy
 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare
 Ampi spazi interni ed esterni
 Alto potenziale di rivalutazione
 Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale

Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un'occasione unica e irripetibile.


Grimaldi Point Santa Croce
 Viale Francesco Lo Rè, 47 - Lecce
 0832 246328 | +39 393 9352552
 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Indipendente a Melendugno

Barbara Leonardi

SAN FOCA ALL'INTERNO DEL VILLAGGIO EUROGARDEN: Vendesi luminoso appartamento posto al piano terra composto da veranda coperta abitabile, ampio Soggiorno con Cucina attrezzata componibile, 2 Ripostigli, Camera matrimoniale, 2 Camerette, Bagno, patio
I proprietari hanno diritto alla Tessera Club che comprende:
Servizio spiaggia presso la Spiaggia di San Foca (raggiungibile con servizio navetta ad orari prestabiliti)
Utilizzo della piscina per adulti e bambini attrezzata con ombrelloni e lettini secondo disponibilità
Animazione diurna in spiaggia con giochi, tornei, corsi collettivi di acqua gym, aerobica, balli e serale con spettacoli presso l'anfiteatro in struttura
Miniclub 3/8 anni e Teen Club 9/16 anni
Utilizzo in orario diurno dei campi sportivi di tennis, calcetto, bocce, beach volley 
Connessione internet wi-fi disponibile presso l'area ristorante
Parcheggio gratuito

Appartamento San Foca Eurogarden

giuseppe

Appartamento ristrutturato con ampliamento (di nuova costruzione) sito in Melendugno (LE) alla Via Silvio Pellico n. 16, piano terra (con volte a stella).

Soggiorno con cucina componibile ad angolo (frigorifero e forno elettrico), tavolo in legno massello con 6 sedie, divano, lampadario in vetro di murano, madia e televisione.

Camera da letto con armadio a 6 ante, letto matrimoniale in legno massello restaurato, 2 comodini e 1 settimino. Rivestimento parete in marmo Travertino Romano.

Cameretta da arredare.

Bagno completo.

Scoperto esterno di pertinenza con doccia, lavabo e zona lavanderia (con lavatrice) in marmo di Apricena.

Dettagli costruttivi: pavimentazione (interna ed esterna) con marmo Daino Reale, vespaio areato con igloo, imbotti porte e finestre con marmo di Apricena, intonaco esterno nuova costruzione con cappotto da 8 cm, caldaia Beretta a condensazione, radiatori, condizionatore zona notte, infissi in alluminio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione per condizionatore zona giorno.

Prezzo € 135.000
Per info contattare Roberto al 3347860159

Appartamento ristrutturato piano terra Melendugno

Valdoma Immobiliare ti propone in vendita, in esclusiva, in Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Torre Sant'Andrea e Torre dell'Orso, una soluzione perfetta per le tue estati o per un investimento redditizio. Situata a Torre Saracena, questa proprietà offre diversi vantaggi, con accesso rapido alle spiagge tramite navetta e vicinanza ai suggestivi Laghi Alimini e alla storica Otranto.

Perché Questa Proprietà è la Scelta Ideale:
-Posizione Strategica: Goditi il Salento, sapendo che le spiagge più belle e i paesaggi naturali sono a pochi minuti da casa.
-Pronta per Essere Tua: L'appartamento, posto al primo piano di un condominio, si trova in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione esterni già deliberati. Avrai la tranquillità di entrare in un contesto curato e rinnovato, senza pensieri aggiuntivi.

All'interno:
-Spazi Luminosi e Accoglienti: Ti accoglierà un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile per momenti di relax e una camera da letto luminosa.
-Climatizzato e Arredato: L'appartamento è climatizzato e arredato, pronto per essere messo a reddito immediatamente o per diventare la tua oasi personale.

Un'Opportunità Unica per Investire nel Tuo Futuro:
Con spese condominiali contenute e una potenzialità di rendita passiva assicurata, questa proprietà è un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento intelligente e vantaggioso in un angolo di paradiso.

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Salento, luminoso appartamento vicino al mare

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-137
Classe energetica: G - EPglnr: 63.68 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Melendugno - Torre Dell'Orso - Passo Del Gabbiano
Casa indipendente - 140 mq circa - 5 vani - Piano terra + Piano primo
In una delle località più amate del Salento, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre dellOrso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, angolare, luminosa e con giardino di proprietà fronte e retro.
Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata. Ideale sia come abitazione per due famiglie che come investimento turistico, grazie al doppio ingresso indipendente per i due piani.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente su due livelli
- Esposizione angolare e luminosità
- Giardino fronte e retro di proprietà
- Balconi terrazzati al primo piano
- Ingresso separato per il piano superiore
- Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione
- Posizione centrale ma tranquilla, a pochi metri dal mare
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
 1. Posizione strategica: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, perfetta per le vacanze o per viverci tutto lanno.
 2. Ideale per due famiglie o uso investimento: grazie al doppio ingresso, si presta alla divisione in due unità, con ottime prospettive di redditività da affitti brevi.
 3. Grande potenziale da valorizzare: lo stato da ristrutturare consente di personalizzare limmobile secondo i propri gusti, mantenendo il vantaggio degli spazi esterni e dellindipendenza.
Perfetta per:
- Famiglie numerose
- Due nuclei familiari
- Chi cerca una casa vacanza personalizzabile
- Investitori nel settore turistico
Non perdere loccasione di creare la tua casa al mare nel cuore del Salento!
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE ...

Casa Indipendente - Melendugno

Valdoma Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso, nel cuore del Salento, un terreno di 20.905 mq in zona F10.
L'area si trova a pochi minuti dal mare e da note strutture turistiche. A pochissimi metri è presente una cabina elettrica, pertanto il collegamento alla rete è già agevolato.
La destinazione urbanistica, F10, consente la realizzazione di impianti e servizi per lo sport e il tempo libero, sia pubblici che privati.
Il comparto minimo di intervento è stato raggiunto, quindi potrai presentare subito il tuo progetto all'Ente preposto, sottoporlo all'attenzione dell'ufficio forestale e della sovrintendenza, come previsto dalla certificazione di destinazione urbanistica. 
Il tuo tecnico di fiducia esperto, studierà quale sia la migliore scelta progettuale per un risultato ottimale. 
La posizione del terreno è strategica; posta a soli 4 minuti dal lido Le due sorelle di Torre dell'Orso, 30 minuti da Lecce, 23 minuti da Otranto.

Chiama Valdoma immobiliare per una prima visita e per avere maggiori informazioni. 

Tel. +390836240100
 +393247730077

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Terreno commerciale F10 a Torre dell'Orso a 4 minu

Rif: 21260185-83
Classe energetica: C - EPglnr: 57.62 kWh/m²
Multiproprietà in vendita a Torre Saracena  soluzione perfetta per vacanze e rendita estiva
Appartamento/Multiproprietà del 1996  3 vani  40 mq  secondo piano 
Nel cuore del Salento, allinterno del rinomato villaggio Torre Saracena, complesso turistico alberghiero "Araba Fenice", con piscina, servizi e animazione, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre dellOrso e Torre SantAndrea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in multiproprietà al secondo piano situato nella località turistica del comune di Melendugno, ideale per chi desidera comfort, relax e servizi a portata di mano.
Periodo centrale di Agosto: dalla seconda alla terza settimana.
Limmobile, ben organizzato negli spazi, è composto da:
  una camera da letto matrimoniale,
  un ampio soggiorno-pranzo con divano letto (3 posti: uno fisso, uno estraibile e uno a castello),
  una cucina con angolo cottura e frigorifero,
  un bagno spazioso,
  e un balcone vivibile ideale per momenti di relax.
Lappartamento può ospitare fino a 5 persone ed è dotato di ogni comfort condizionata in ogni ambiente, TV, telefono diretto e cassetta di sicurezza.
Servizi del villaggio
Il Residence Torre Saracena è immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il divertimento e il relax di tutta la famiglia:
3 piscine  bar  anfiteatro  campi da calcetto e tennis  baby club  animazione diurna e serale  parcheggio riservato  servizio navetta gratuito per la spiaggia (ogni 10 minuti)  portineria e vigilanza H24.
Allinterno e nelle immediate vicinanze del villaggio sono presenti ristorante, pizzeria, braceria, market, macelleria, edicola, tabacchi e bar, rendendo la zona vivace e completa di ogni servizio.
Una soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie, ideale anche per investimento ad alta redditività, grazie allelevata richiesta turistica e alle...

Multiproprietà - Melendugno

Gino

Terreno agricolo già coltivato ad oliveto sito in prossimità del centro abitato e della circonvallazione di Borgagne (contrada Casella), in agro di Melendugno, con accesso dalla vecchia strada comunale per Alimini/Otranto.

Terreno agricolo in agro di Melendugno

In salento completamente rimesso a nuovo al 1 piano, San Foca ( melendugno LE) mq 71, villino con sottoscala 25 mq circa e posto auto antistante. camere da letto ampio salone cucina ripostiglio e grande bagno, balcone antistante , balcone retrostante con possibilità di ampliamento, terrazzo di pertinenza. Riscaldamento a pellet e condizionamento centralizzato 12.000 btu. ? Lieto di darvi maggiori informazioni se veramente interessati

San foca

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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