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Grottaglie - Puglia | Vivi il sogno pugliese: terreno edificabile con villa di charme, piscina e ulivi secolari (Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico ) NO AGENZIE 

Nel cuore della Puglia più autentica, a Grottaglie, ti attende un angolo di paradiso: un terreno edificabile di 5.000 mq, immerso tra ulivi secolari della varietà Leccino, pini mediterranei, 5 alberi di fico, 12 alberi di mandorlo e i profumi della macchia salentina.

Un luogo in cui realizzare il sogno di una villa in Puglia, con un progetto già avviato e approvato dal comune ed è accatasto come F2.Vi proponiamo una splendida residenza esclusiva di 366 mq con 5.000 mq di terreno, vi è la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno comprende già una struttura grezza, con:
o fondamenta antisismiche
o solaio coibentato
o predisposizione per camino
o cancello installato
o 2 fosse Imhoff
o 2 cisterne da 500 litri
o tutte le utenze (luce, gas, acqua, fognatura) già presenti

? Due visioni, un solo sogno:
o Una grande villa privata, immersa nel verde e nella privacy
o Oppure due villette a schiera, perfette per un investimento turistico di lusso

Posizione invidiabile:
Grottaglie è il cuore geografico della Puglia, perfettamente collegato alle meraviglie della regione.
o 20 km dalle spiagge dell'Alto Salento
o 27 km da Ostuni, la Città Bianca
o 40 minuti dall'Aeroporto di Brindisi
o 1 ora da Bari

I render professionali disponibili mostrano tutto il potenziale della casa: luce, pietra locale, design moderno e semplicità mediterranea. 
A richiesta si possono visionare planimetrie e altre foto dei render.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

VILLA RUSTICA VISTA MARE:
A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, in direzione mare, proponiamo in vendita una villa singola rialzata allo stato rustico, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da circa 4.800 mq di terreno piantumato con ulivi e piante ornamentali.
Il vero punto di forza della proprietà è la sua straordinaria vista mare: un panorama mozzafiato che regala tramonti suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Una comoda veranda anticipa l'ingresso all'abitazione, dove troviamo una graziosa zona living, una camera da letto e un ambiente predisposto per la realizzazione di un bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede a un ampio piano interrato di circa 70 mq, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'esterno, una scala conduce al terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul mare e della bellezza del paesaggio circostante.
L'immobile necessita di essere completato, offrendo così la possibilità di creare una residenza unica e personalizzata. È inoltre possibile realizzare una piscina di circa 40 mq, valorizzando ulteriormente questa splendida proprietà dal grande potenziale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

CASA SEMI-INDIPENDENTE, ZONA RINOMATA: 
Proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata in una delle zone più richieste e interessanti di Ostuni, nel quartiere ottocentesco, a pochi passi dal borgo antico e dal centro cittadino.
Dal portone d'ingresso, tramite una comoda scala, si accede al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina con balcone alla romana, camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca.
La proprietà dispone di infissi e porte in legno, zanzariere e impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano.
L'immobile presenta volte piatte e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio per trascorrere le vacanze nella splendida Città Bianca.

CASA SEMINDIPENDENTE A OSTUNI

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501005-11
Classe energetica: G
VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE  OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13

Vendita Casa indipendente Da ristrutturare

 Quadrilocale in Vendita a Ostuni in zona Monumento ai Caduti. L'immobile è situato in Via Flavio Gioia 13 Da ristrutturare al Piano 1° di mq 198 con doppia esposizione interna ed esterna.
La residenza è ubicata in una delle zone più affascinanti di Ostuni, molto vicina al centro storico da cui dista circa 400 m. Pochi passi la separano dai luoghi di interesse storico e culturale della città, affascinante destinazione in continua crescita, miglioramento dei servizi e con una costante attenzione alle esigenze dei visitatori.

Così composto:
Il palazzotto possiede un ingresso indipendente che conduce al primo piano in un ampia zona giorno con balcone, zona pranzo separata con balcone, cucina abitabile, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 2 bagn. Di fianco allingresso principale abbiamo l'accesso al box boppio , sul retro abbiamo un uscita su un pozzo di luce ed una scala interna comunicante collegata direttamente all'appartamento. Salendo unaltra rampa di scalini si raggiunge la terrazza. Questa rappresenta il punto di forza dell abitazione, un rifugio di pace e relax, il posto ideale per apprezzare il panorama delle bianche casette antiche e soprattutto del mare. É il luogo perfetto dove trascorrere i propri momenti in compagnia di amici gustando un aperitivo al tramonto o una cena con un calice di vino.

Libero da Subito

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

  - BOX DOPPIO
  - TERRAZZO
  - 2 BALCONI
  - SU DUE LIVELLI
  - SOFFITTI ALTI
  - DOPPIA ESPOSIZIONE
  - RISCALDAMENTO AUTONOMO
  - ZERO SPESE CONDOMINIALI
  - BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA 

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
 Monumento ai Caduti  punto storico e centrale di riferimento urbano  Piazza della Libertà...

Casa Indipendente - Ostuni

VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. 
A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l'anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l'atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale.
L'immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina.
Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all'intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. 
Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese.

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif:SOF405 (129403890) - A 3 KM DA OSTUNI nella tranquillità della campagna ostunese , proponiamo in vendita un trullo storico databile tra la fine dell'800 e gli inizi del '900, completamente restaurato nel 2025 con accorpamento/ampliamento. La proprietà insiste su un terreno di quasi un ettaro , già predisposta per il mercato turistico-ricettivo, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi e BB. La struttura comprende: sala,cucinotto,3 camere da letto, di cui una completamente indipendente 3 bagni. All'esterno la proprietà dispone di: piscina privata, cucina, esterna in pietra (con gazebo sul quale c'è possibilità di installare i pannelli solari) fossa imhoff, oltre ad una capiente cisterna con riempimento automatico dal pozzo artesiano di proprietà che ne aggiunge ulteriore valore all'intera struttura. Per maggiori info SOF405

Villa di 128 m² con più di 5 locali a Ostuni

CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DALLA PIAZZA CENTRALE: 
Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano rialzato, situata nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, in un vicolo caratteristico, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dalla piazza principale.
Salendo 3 gradini, si accede a un'accogliente zona living con sala da pranzo e angolo cottura. Una pratica scala a chiocciola conduce al soppalco, dove trova spazio un comodo letto matrimoniale. Le alte volte a botte donano ampiezza e comfort agli ambienti, rendendo la casa ancora più affascinante e caratteristica.
Completa la proprietà un bagno completo di servizi e la presenza di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione.
Soluzione ideale come pied-à-terre, casa vacanze o investimento nel cuore della Città Bianca.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A OSTUNI

Ostuni

Nel cuore della piazza principale di Casalini, Professionecasa propone in vendita palazzotto indipendente terratetto con due ingressi, situato in una delle località più caratteristiche della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino funzionante, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno completo di box doccia.

Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questo livello è la presenza di un balcone con affaccio diretto sulla piazza di Casalini, elemento che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul centro del borgo.

Al secondo piano troviamo una pratica lavanderia/vano tecnico, spazio funzionale utile per la gestione della casa, con accesso diretto al terrazzo, ideale come area esterna da vivere durante la bella stagione.

La casa dispone di acqua, gas, luce, caldaia, termosifoni e cisterna, risultando comoda e vivibile durante tutto l'anno.A caratterizzare ulteriormente l'immobile sono le volte a stella con pietra viva, tipiche delle abitazioni pugliesi, che donano autenticità agli ambienti e mantengono naturalmente fresca la casa durante l'estate.

Grazie alla posizione centrale e alla struttura indipendente, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità.

Terratetto Cisternino [DF2607VRG]

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 120 mq. La proprietà, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro abitato, offre 2 camere da letto, un cucinino ed una sala pranzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma gode di un'ottima esposizione e di un'atmosfera accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo, è libero da vincoli di occupazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa versatile e promettente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore di Ostuni.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3318851VRG]

PORZIONE DI UN ANTICA MASSERIA PANORAMICA A SOLI 2 KM DA OSTUNI: 
A soli 2 km da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un'autentica porzione di masseria dal fascino senza tempo, immersa in una splendida cornice panoramica e situata in una delle zone residenziali più richieste della campagna ostunese. Una posizione strategica e privilegiata, ideale sia come residenza privata stabile sia come dimora di charme dove vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.
La proprietà è circondata da circa 3.800 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari, piante ornamentali e vegetazione boschiva mediterranea che regalano autenticità e atmosfera tipicamente pugliese.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano. Una caratteristica scala esterna conduce all'ingresso, dove troviamo un ampio soggiorno con suggestive volte a vela, ambienti luminosi e ricchi di carattere. La cucina, accogliente e luminosa, conserva un antico camino originale e gode di accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul paesaggio della Valle d'Itria.
La zona giorno prosegue con una comoda sala relax servita da bagno.
La zona notte, invece, ospita due camere da letto matrimoniali, una con eleganti volte a vela e l'altra con caratteristiche volte a stella; qui gli ambienti conservano la pavimentazione originale in pietra, dettaglio che dona autenticità e pregio alla struttura.
Salendo al secondo piano troviamo un'ulteriore camera singola finestrata e l'accesso ad una seconda ampia terrazza privata, anch'essa panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto godendo di un contesto unico e riservato.
La vera forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: panoramica, riservata ma facilmente accessibile e vicinissima a Ostuni. Un contesto raro, capace di coniugare tranquillità e comodità.
L'immobile necessita di interventi di miglioria generale, ma conserva intatto 

VILLA A SCHIERA A OSTUNI

Professionecasa propone in vendita casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, situata ad Ostuni in Via Galvani, una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da ambienti versatili e ben distribuiti.

La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, elemento che aumenta notevolmente il valore e la funzionalità dell'immobile, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico o per la creazione di due ambienti separati.
 
L'ingresso principale conduce in un ampio soggiorno, ambiente centrale della casa, luminoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. L'immobile dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni comode e di un bagno completo di box doccia. Dal soggiorno si accede poi alla seconda parte della proprietà, collegata anche al secondo ingresso indipendente, dove troviamo un ulteriore ambiente con cucina e un bagno di servizio con sanitari.
La casa è dotata di radiatori in ghisa distribuiti in tutte le stanze e di condizionatore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Tutti gli infissi interni ed esterni sono nuovi in legno, mentre quelli esterni sono inoltre dotati di protezione in ferro, elemento che aggiunge sicurezza e praticità alla proprietà.

La presenza di due zone quasi indipendenti tra loro rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera creare uno studio professionale con area dedicata alla ricezione, per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito oppure per chi necessita di spazi separati e multifunzionali all'interno della stessa abitazione.

La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle aree più richieste della città.
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Casa Indipendente Ostuni [DF2615VRG]

RIFUGIO DI CHARME TRA GLI ULIVI A POCHI MINUTI DA OSTUNI: CON PISCINA.
A soli 5 km dalla splendida Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, in una zona residenziale vissuta tutto l'anno, sorge questa incantevole villa singola, perfetta sia come dimora principale sia come rifugio per le vacanze, dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Un viale d'ingresso accompagna alla proprietà, conducendo ad un ampio piazzale che accoglie comodamente più auto. Intorno circa 6.000 mq di terreno abbracciano la villa in un'atmosfera autentica: ulivi mandorli e profumata macchia mediterranea disegnano un paesaggio tipicamente pugliese, fatto di luce, silenzi e natura. Gli spazi esterni, curati con attenzione, regalano scorci di rara bellezza, ideali per momenti di relax e convivialità. La piscina fuori terra diventa il luogo perfetto per rinfrescarsi e lasciarsi cullare dalla quiete delle calde giornate estive.
Ad anticipare l'ingresso, una veranda accogliente invita a vivere la casa all'aperto, tra cene sotto le stelle e piacevoli serate in compagnia. All'interno, la villa si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, seguito da una seconda zona living arricchita da camino e forno, dove il calore degli ambienti crea un'atmosfera intima e familiare. La zona notte ospita due camere matrimoniali, confortevoli e ben distribuite, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno con doccia.
È completa di condizionatori a poma di calore, fossa Imhoff e collegamento all'acquedotto rurale.
Una dimora che racconta la bellezza autentica della Puglia, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.

SUGGESTIVO COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON PROGETTO APPRIVATO E ONERI PAGATI, IMMESO NELLA VALLE D'ITRIA. 
A circa 15 km da Ostuni, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli situato in un contesto rurale e incredibilmente panoramico, di grande charme, circondato da altre caratteristiche strutture tradizionali e inserito in una posizione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere o investire nella quiete autentica della Valle d'Itria.
La proprietà dispone di progetto approvato e oneri già pagati, che prevede la ristrutturazione dell'esistente, la realizzazione di un deposito interrato e una splendida piscina di 40 mq, offrendo così la possibilità di dare vita a una residenza esclusiva che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
Circondato da un terreno di circa 2 ettari, impreziosito da ulivi e piante ornamentali, l'immobile gode di privacy, ampi spazi e di un'atmosfera tipicamente mediterranea.
Il progetto prevede una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti: zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un terzo bagno esterno a servizio della piscina, pensato per garantire praticità e comfort negli spazi. Vi è anche una dependance con bagno e vano tecnico.
Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata o investimento nel settore dell'ospitalità, in una delle zone più richieste e suggestive del territorio.

CASA DI CORTE A OSTUNI

Marisa Vitale

Vendesi ad Ostuni in contrada Fantese un terreno edificabile con vista panoramica su Cisternino, nella piena valle d'itria.
Il terreno ha una dimensione di circa 1 ettaro ed è coltivato con circa 150 alberi di mandorle. Al suo interno ha anche un piccolo casolare in pietra non considerato nel progetto del fabbricato, ma comunque compreso nella vendita.
Il terreno viene venduto con progetto approvato dal Comune di Ostuni per la realizzazione di una splendida villa di circa 95mq lordi circa, con veranda di 40mq e fantastica piscina.
La villa è composta da 3 camere da letto, due bagni ed ampio soggiorno con cucina open space.
Il terreno si colloca a pochi chilometri da Ostuni, Cisternino e Martina Franca, nella suggestiva valle d'itria. Il prezzo comprende il terreno con casolare e progetto approvato realizzato da un noto architetto della zona. Sono a carico dell'acquirente gli oneri da pagare al Comune di Ostuni per avviare i lavori e naturalmente la realizzazione del fabbricato.

Terreno con progetto approvato in Valle D'Itria

Sofia

Privato vende ( e non voglio assolutamente essere contattata da agenzie o similari ) INTERO STABILE di 4 piani collocato a Turi, paesino tranquillo vicino a suggeative localita' turistiche pugliesi come Polignano a Mare , Bari , Monopoli , Ostuni eccetera.
Ogni piano essenzialmente e' un miniappartamento data la presenza su ciascun piano di : impianto idrico (nuovo), impianto fognario ,elettrico ,impianto di metano per allacciamento di una cucina per ciascun piano , presenza di termosifoni e di ben tre WC

Tutti gli infissi bianchi doppio vetro a taglio termico alluminio con zanzariere . Portoni taglio termico alluminio doppio vetro blindati

*PIANO TERRA 40 mq monolocale ampio e luminosissimo con tipiche alte volte a botte con bagnetto e camino.
*PRIMO PIANO 40 mq un corridoio conduce in una stanza luminosissima confinante con una retrostanza e con un bagno.(in dotazione su questo piano se si vuole,armadio, tavolo in vetro, divano, cassettiera, piccolo frigo e altri 2 mobiletti)
*SECONDO PIANO 30 mq due stanze non molto grandi ma molto luminose, ognuna dotata di 2 nuovissimi impianti di aria condizionata messi di recente classe A++, frigo nuovo total no frost classe A++, lavatrice da 7 kg e asciugatrici da 10 kg entrambe nuovissimi e classe A++
*TERZO PIANO 30 mq meravigliosa terrazza panoramica alla quale per accedervi occorre l'installazione di una scala non gia' presente
Pavimentazione su tutti i piani datata da modernizzare
Puoi chiamarmi o usare WhatsApp al numero 

350 .15 . 09 . 427

Intero stabile

INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE CON DOPPIA TERRAZZA PANORAMICA, VISTA MRE: ZONA OTTOCENTESCA. 
Nel cuore della splendida zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro e dalle caratteristiche vie della Città Bianca, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su più livelli, ideale sia come residenza privata per le vacanze sia come investimento da destinare a struttura ricettiva.
L'abitazione accoglie al primo piano una comoda zona giorno composta da soggiorno luminoso con affaccio sul balcone di pertinenza e un pratico cucinino e una camera da letto. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte con un'altra camera da letto e un bagno.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il meraviglioso doppio terrazzo panoramico, vista mare, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo della tranquillità e delle calde giornate di sole tipiche del territorio pugliese.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pur necessitando di alcune migliorie, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. Gli ambienti conservano tutto il fascino autentico delle abitazioni ostunesi grazie alle caratteristiche alte volte a botte, che conferiscono eleganza, luminosità e un'atmosfera accogliente.

ANTICA MASSERIA TRA MARE E MURGIA: UN ANGOLO DI PARADISO A SOLI 4,5 KM DA OSTUNI. 
A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, sorge un'antica masseria dal fascino autentico, immersa in uno scenario paradisiaco dove lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e le dolci distese della Murgia. Una proprietà unica, capace di regalare emozioni rare grazie alla sua storia, ai suoi ambienti suggestivi e alla posizione panoramica di assoluta bellezza. 
La masseria si presta perfettamente sia come elegante dimora privata sia come esclusiva struttura ricettiva dedicata ad eventi, ricevimenti e momenti indimenticabili. Gli ampi spazi interni ed esterni, infatti, creano l'atmosfera ideale per accogliere ospiti in un contesto autentico e raffinato. 
Al piano terra troviamo una splendida sala di ampia metratura, caratterizzata da alte e scenografiche volte a botte che donano imponenza e carattere agli ambienti, completata da doppi servizi. Scendendo al piano inferiore si viene accolti da un meraviglioso frantoio ipogeo, che secondo studi, pare risalga ai tempi dei romani, scavato nella pietra e nella roccia: un luogo dal fascino senza tempo, ricco di storia e suggestione, capace di far sognare chiunque lo visiti.
Separata vi è una casetta composta da due ambienti con bagno, ideale come dependance per ospiti e amici.
Al primo piano si sviluppano due graziosi appartamenti indipendenti, accoglienti e luminosi. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Le pregiate pavimentazioni in pietra rendono gli ambienti ancora più autentici ed eleganti. Il secondo appartamento, caratterizzato da calde pavimentazioni in cotto, dispone di camera da letto, cucina e bagno. Da qui si accede ad un terrazzo ad ala con una vista semplicemente indescrivibile: un panorama che lascia senza parole, dove cielo, mare e natura si fondono in uno spettacolo unico. Gli appartamenti dispongono di ingres

ELEGANZA, SPA PRIVATA E TERRAZZA PANORAMICA: UNA DIMORA UNICA. 
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente dal fascino autentico, situata nel cuore delle caratteristiche mura bianche della città, dove tradizione, benessere e vista mare si incontrano in un'atmosfera unica e ricercata.

Attraverso una caratteristica scala esterna si accede al piano rialzato, dove gli ambienti interni si aprono in una luminosa zona giorno dal gusto elegante e mediterraneo. La camera matrimoniale, intima e accogliente, è valorizzata da una suggestiva finestra vista mare, capace di regalare scorci di rara bellezza. Il bagno, impreziosito da una scenografica piscina idromassaggio in pietra, è stato concepito come uno spazio dedicato al relax e al benessere. 
Completa la proprietà una raffinata zona spa con sauna separata, ideale per vivere momenti di assoluta tranquillità in ogni periodo dell'anno. 
Al piano superiore si apre il vero punto di forza dell'immobile: un terrazzo esclusivo attrezzato con incantevole vista mare, perfetto per vivere appieno la bellezza del contesto. Qui trova spazio anche una meravigliosa piscina idromassaggio in muratura con dettagli in pietra, che dona ulteriore prestigio e carattere alla proprietà.

L'immobile è dotato di climatizzatori, completo di agibilità e rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per struttura ricettiva di charme, sia per chi desidera una residenza esclusiva o un elegante punto d'appoggio nel cuore della città.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA IDROMASSAGGIO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: COMPLETA DI AGIBILITA'.
Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, in una delle caratteristiche zone pedonali più amate e frequentate dai turisti, proponiamo una splendida casa indipendente dal fascino tipicamente ostunese, recentemente ristrutturata e pronta da vivere.
L'immobile, posizionato al piano rialzato, si raggiunge attraverso suggestive scale esterne che conducono ad una graziosa piazzetta ad uso esclusivo, un angolo riservato e caratteristico dove respirare tutta la magia della Città Bianca.
Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino in pietra che rende l'ambiente caldo ed accogliente. Dalla finestra si può ammirare una piacevole vista mare che regala scorci unici e atmosfere rilassanti. Proseguendo troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia e vasca idromassaggio, pensato per offrire momenti di totale relax.
La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui condizionatori, termosifoni e certificato di agibilità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi tipici della tradizione locale, mantenendo intatto il fascino originale dell'abitazione.
Grazie alla posizione strategica, nel pieno della zona turistica per eccellenza di Ostuni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come elegante dimora privata sia come investimento altamente redditizio per locazioni turistiche.

Davide Rosato

Trulli in contrada Pascarosa a 1 km dal Giugrà. Nel territorio di Ostuni a 4 km da Cisternino. Compreso di uliveto e frutteto di circa mezzo ettaro. 6 Coni restrutturati.

Trulli in Valle D'Itria

Nel cuore della Contrada Monticelli, Professionecasa propone in vendita grande villa indipendente

L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per il contesto riservato e immerso nel verde. Internamente la villa presenta una distribuzione funzionale e luminosa, con tre camere da letto, tutte finestrate, che garantiscono comfort e vivibilità. La zona servizi comprende due bagni, entrambi dotati di porta finestra: uno completo di box doccia, l'altro con sanitari.

All'ingresso si apre un ampio living, reso caldo e accogliente dalla presenza di un camino funzionante, ideale per momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo la cucina, dotata di finestra, che assicura praticità e buona luminosità. Sia nella zona living che nelle camere da letto sono presenti i termosifoni, a garanzia di un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la villa è circondata da un ampio piazzale arricchito da zone verdi, perfette per vivere l'abitazione all'aperto. La presenza di una doccia esterna e di un gazebo in muratura aggiunge ulteriore valore, rendendo l'ambiente ideale per momenti di svago e relax. Sul retro della casa si sviluppa inoltre un vasto giardino, che offre ulteriore spazio e privacy. Esternamente è inoltre presente una scala che consente l'accesso diretto al terrazzo.

Plus distintivo della proprietà è la presenza di due cantine/tavernette autonome: la prima completa di bagno, camino e forno, perfetta come spazio conviviale; la seconda dotata di un piccolo bagno con lavandino. Entrambe le unità dispongono di finestra, risultando quindi ben illuminate e versatili negli utilizzi.

La villa è inoltre dotata di camino funzionante, caldaia a gasolio per il riscaldamento, un condizionatore, doccia esterna, fossa Imhoff, impianti elettrici e idraulici a norma, pozzo artesiano e cisterna con capienza fino a 550 quintali.

La posizione in Contrada Monticel

Villa o villino Ostuni [DF2609VRG]

dove.it

Rif:DV-12499-1 (129054450) - [Rif. DV-12499] Proponiamo in vendita Casa Filomena, una graziosa casa vacanza indipendente situata in Via Pietro Galvani, a pochi minuti dal cuore del centro storico di Ostuni.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e ben organizzati.
All'interno troviamo un comodo vano con angolo cottura e zona relax, spazio funzionale pensato per garantire comfort e praticità durante il soggiorno.
La zona notte consente di ospitare fino a sei persone, rendendo la soluzione ideale per famiglie o gruppi di turisti.
L'immobile dispone di un bagno completo di doccia e di un balcone che dona luminosità agli ambienti.
Il punto di forza della proprietà è la splendida terrazza privata attrezzata, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere del clima e dell'atmosfera suggestiva della città.
La casa si presenta ristrutturata, arredata e pronta all'uso, caratteristica che la rende ideale come investimento a reddito nel settore turistico. È dotata di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione.
Nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio gratuito su strada, comodità particolarmente rara nelle zone centrali.

La posizione rappresenta un valore aggiunto straordinario: l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ostuni, celebre per i suoi vicoli bianchi, le botteghe artigianali, i ristoranti tipici e le attrazioni culturali che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo. La zona è servita da negozi, supermercati, bar e servizi di prima necessità, permettendo di vivere appieno il contesto cittadino.
La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre di raggiungere facilmente le spiagge dell'Adriatico e le località turistiche limitrofe. Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro in una delle mete più richieste della Puglia.

Casa indipendente di 85 m² con 3 locali a Ostuni

TERRENO EDIFICABILE, PANORAMICO, CON TRULLO SARACENO E RUSTICO.
Nel cuore della campagna di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 6.400 mq, circondato dalla bellezza autentica degli ulivi e dei mandorli tipici della tradizione pugliese.
La proprietà custodisce un caratteristico trullo saraceno, composto da una comoda sala centrale con due alcove laterali, ambienti che conservano intatto il fascino della pietra e dell'architettura rurale locale. Poco distante, ma in posizione indipendente, troviamo un'ulteriore struttura composta da un unico vano, ideale da valorizzare come dependance.
Le costruzioni sorgono nella parte più alta e panoramica del terreno, regalando una piacevole vista aperta sulla campagna circostante e un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
Il terreno edificabile offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una suggestiva dimora destinata all'ospitalità turistica.
Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e dove vivere appieno l'essenza più vera della Valle d'Itria.

TERRENO EDIFICABILE, ZONA PANORAMICA, CON GRAZIOSO TRULLO: 
In una delle zone più apprezzate della campagna ostunese, a soli 4 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 6.500 mq, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi giovani e secolari che donano autenticità e fascino al contesto.
All'interno della proprietà sorge un grazioso trulletto in pietra, tipica espressione della tradizione pugliese, immerso in un paesaggio riservato e panoramico.
Il terreno, caratterizzato da una posizione rialzata e dominante, gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante ed è inserito in un contesto abitato ma al tempo stesso tranquillo e riservato.
È possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq oltre all'esistente, offrendo così l'opportunità di creare una confortevole residenza privata o una suggestiva casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria.
Soluzione ideale per chi desidera vivere la bellezza autentica della Puglia, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

Valeria Parisi

Villa in vendita a San Michele Salentino, contrada Cotogni a 2km dal centro, 10km da Ostuni. Terreno 4000 metri circa, tutto recintato. Abitazione di circa 130 metri con riscaldamento e condizionatori. Pozzo artesiano e cisterna. Circa 400 metri di prato. 
Per eventuali informazioni contattare il numero: +393381494130
NO AGENZIE.

Villa singola a San Michele Salentino

CASOLARI CON TERRENO EDIFICABILE, RINOMATA ZONA IN DIREZIONE CISTERNINO:
A pochi minuti da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un autentico complesso di antichi casolari immersi nella quiete della campagna pugliese, in una delle zone più rinomate e ricercate del territorio ostunese.
La proprietà è circondata da circa 16.600 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari, alberi da frutto e mandorli, in un contesto riservato e dal fascino tipicamente mediterraneo.
L'immobile esistente si compone di due caratteristici casolari con ingressi indipendenti, facilmente collegabili tra loro, che conservano intatto il sapore autentico dell'architettura rurale pugliese. Alcuni ambienti presentano ancora le originali pavimentazioni in Chianche, alte volte in pietra e antichi camini, elementi che raccontano la storia e l'anima della proprietà.
Il grande valore di questi casolari risiede proprio nella loro autenticità: strutture che nel tempo hanno mantenuto intatte le caratteristiche originarie e che si prestano a una ristrutturazione conservativa capace di valorizzarne l'essenza senza snaturarla.
L'ampiezza del terreno offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo, consentendo la realizzazione di una struttura ad uso abitativo di circa 100 mq, oltre alla restante volumetria destinabile a deposito.
Una soluzione ideale per chi desidera creare una dimora privata di charme, una residenza di campagna o una struttura ricettiva immersa nella natura, nel cuore più autentico della Valle d'Itria.

CASA INDIPENDENTE NELLA ZONA OTTOCENTESCA CON TERRAZZO VISTA MARE: 
Nella splendida zona ottocentesca di Ostuni, tra vicoli caratteristici e atmosfere autentiche, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente che racchiude tutto il fascino della tradizione pugliese.
Una tipica scala in pietra conduce al primo piano dell'abitazione, dove gli ambienti, luminosi e accoglienti, conservano dettagli dal sapore autentico. Il soggiorno con angolo cottura e affaccio al balcone regala un'atmosfera intima e rilassante; completano il piano una comoda alcova, una confortevole camera da letto ed un bagno con doccia.
Al secondo livello troviamo un'ulteriore stanza e l'accesso al meraviglioso terrazzo attrezzato vista mare: il vero punto di forza della casa. Uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o serate estive immerse nella magia della Città Bianca.
Le splendide alte volte a stella in tufo impreziosiscono gli ambienti, donando carattere, eleganza e quel fascino senza tempo che rende uniche le abitazioni ostunesi.
Una soluzione perfetta per chi sogna una dimora autentica nel cuore più suggestivo della Puglia, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme.

Villa o villino Ostuni [cod. rif5970991VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Ostuni è un vero gioiello di 40 mq. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con 2 locali e 1 bagno. L'interno è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio ed un piccolo soppalco in legno che aggiunge ulteriore charme all'abitazione.

La casa offre una sala living con letto, ideale per momenti di relax ed un cucinino, inoltre, la terrazza offre uno spazio all'aperto sul centro storico dove trascorrere serate estive. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, cisterna a vista, illuminata, scavata nella roccia e tutti i comfort necessari per una vacanza comoda e piacevole.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Ostuni, immersi nella sua storia e bellezza. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3315335VRG]

Andrea

Villanova di Ostuni (Br): fittasi mesi estivi villetta in residence con portierato, arredata, 4 + 2 posti letto, 2 posti auto, piscina, 100 mt dal mare e dal centro.

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