STUDIO BEIRA MAR sas

Nel comune di Modugno, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, pari a 194 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, attualmente locato, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti, garantendo funzionalità e comfort. Accedendo all'abitazione, sulla destra si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e ben arieggiata. Proseguendo, un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da altre due camere da letto e da un bagno con doccia. La parte finale del corridoio apre alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, suddivisa in una comoda sala da pranzo e un cucinino separato, ideale per organizzare e vivere gli spazi con praticità. Adiacente alla cucina è presente un ulteriore vano, attualmente utilizzato come ripostiglio, ma versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso, come studio, lavanderia o quarta camera. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità di investimento, oltre a essere una soluzione abitativa con spazi ampi e personalizzabili, in un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i principali servizi.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.
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Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

VILLA SINGOLA A MODUGNO

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-60
Classe energetica: G - EPglnr: 196.20 kWh/m²
Soluzione indipendente in vendita a Modugno - Via Piave
Terracielo del 1950 - 200 mq circa - 2 vani - Piano terra + primo piano
Precisamente in via Piave 47 presentiamo in vendita una soluzione indipendente distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare.
Al piano terra troviamo il vecchio forno di famiglia di mq 120 circa con retrostante giardino di pertinenza di mq 300. 
Al primo piano, salendo le scale, troviamo lappartamento di due vani ed accessori e il secondo piano con annesso terrazzo di esclusiva proprietà.
Limmobile si presta bene per essere trasformato in una struttura ricettiva dalle comode ampiezze.
Per ulteriori informazioni contattateci.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. CASA PADRONALE
2. ZONA CENTRALISSIMA
3. GIARDINO PRIVATO
METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 200 CIRCA 
- ESTERNI: MQ 300 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE
QUOTA CONDOMINIALE:  0,00/MESE

Casa Indipendente - Modugno

Rif: 41091012-65
Classe energetica: G - EPglnr: 343.51 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Modugno - Via Salvemini
Casa indipendente - 100 mq circa - 4 vani - Disposta su due livelli
In via Salvemini, 25, a Modugno, proponiamo in vendita una interessante casa indipendente. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la casa è a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, garantendo comodità e accessibilità.
La proprietà si sviluppa su due piani: al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con cucina e bagno; al piano superiore, le 3 camere da letto e il secondo bagno, agevole e funzionale. 
Infine il terrazzo, perfetto per creare un'area relax o una zona pranzo all'aperto. 
La casa necessita di una ristrutturazione, ma la struttura solida e il grande potenziale rendono questa proprietà una vera opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente a proprio gusto. 
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1. STABILE INDIPENDENTE
2. PREGEVOLE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
3. BUONA POSIZIONE
METRI QUADRI: 
- SUP. COMMERCIALE: 100 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE

Rif: 21260148-100
Classe energetica: D - EPglnr: 103.06 kWh/m²
Cerchi una casa semi - indipendente? Eccola!

In vendita a Modugno  Casa semi-indipendente con Spazi Esterni e Posto Auto

A Modugno proponiamo in vendita una casa semi - indipendente composta da 4 vani, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e terrazzo a livello. La proprietà è distribuita su 2 livelli, piano terra, che funge da ingresso con una graziosa scala, e il primo piano, dove troviamo lappartamento.
Gli spazi sono generosi per una coppia o una famiglia in cerca di tranquillità e privacy. La proprietà si distingue per la presenza di unarea privata allaperto, accessibile direttamente tramite ingresso pedonale o carrabile indipendente, ove è possibile parcheggiare più auto, oppure sfruttarlo per momenti di svago o relax. A completare la proprietà, una comoda cantinola al piano terra. Questa proprietà è perfetta sia per famiglie che per chi desidera unabitazione con ampi spazi, inoltre la sua posizione strategica ci permette di uscire subito dalla città, in quanto a ridosso delle arterie stradali più importanti.
Soluzione rara per chi cerca autonomia, comfort e spazi esterni privati nel cuore di Modugno.

 QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE.
- Zona commerciale
- Grande superficie
- Semi - Indipendente
- Spazi all'aperto.
- Spese condominiali  15

METRI QUADRI: 159 mq 

RIFINITURE: Buone. 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Rif: 21260251-5
Classe energetica: C - EPglnr: 202.91 kWh/m²
Casa indipendente  via Carlo Sessa  Modugno (BA)
In vendita casa indipendente del 2010  5 vani e accessori  Modugno
CASA INDIPENDENTE
Nel cuore di Modugno, in una zona viva e ambita, a pochi passi dalla piazza principale, sorge, in una strada tranquilla, una palazzina dangolo dal doppio affaccio, recentemente restaurata e pronta ad accogliervi. Unabitazione che non ha bisogno di troppe parole, perché si racconta da sola: ampia, luminosa e accogliente, si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore. Allultimo piano vi attende un delizioso terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. Allinterno invece un caminetto e ambienti ampi e curati, vi offriranno la cornice ideale per vivere momenti di serenità, relax e intimità. Immaginatevi qui, scegliete langolo che più vi rappresenta, lasciatevi avvolgere dalla luce, dal calore e dalla tranquillità di questa casa. Non è meravigliosa?

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ottimo stato, vivibile subito.
-Grande e intima allo stesso tempo
-Ampio terrazzo e Box personale

MISURE IN METRI QUADRI
-Interni: 217 mq 
-Esterni: 66 mq 

RIFINITURE
Persiane blindate, zanzariere, infissi termici.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-2796-64045
Classe energetica: F - EPglnr: 175.64 kWh/m²
A pochi minuti da Bari, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Modugno, sorge questa splendida villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi e tutte le comodità di una casa moderna.
Realizzata con materiali di pregio e dotata di tecnologie avanzate per lefficienza e la sicurezza, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità abitativa.
La villa, di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli.
Lingresso apre su un ampio doppio salone luminoso, una cucina in muratura e una zona living con grandi vetrate affacciate sul verde. Una dependance panoramica con accesso diretto al giardino aggiunge un ulteriore spazio ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo.
Al piano superiore si trovano una mansarda funzionale, una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un terrazzo con impianto fotovoltaico, perfetto per godersi la tranquillità dellambiente circostante.
Allesterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo unoasi di privacy e relax, ideale per chi ama gli spazi verdi o per chi desidera creare unarea outdoor attrezzata.
Tra le dotazioni principali:
 Infissi Schüco con vetri antisfondamento
 Ascensore interno
 Impianto di domotica e videosorveglianza con allarme collegato a IVRI
 Climatizzazione canalizzata e split indipendenti
 Nessuna barriera architettonica
 Impianto fotovoltaico ad alta efficienza
 Box auto e posto auto privato
Con giardino da frazionare

Villa - Modugno

Rif: CBI094-2796-64035
Classe energetica: E - EPglnr: 197.33 kWh/m²
PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA TRIESTE
In una zona tranquilla di Modugno, a pochi passi dalla scuola De Amicis, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente disposta su due livelli principali, ideale per chi cerca comfort, spazio e stile.
Al piano terra si sviluppa unaccogliente zona living open space con cucinotto separato, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.
La proprietà si completa con uno splendido terrazzo panoramico al secondo piano, perfetto per trascorrere piacevoli serate allaperto, una tavernetta caratteristica completamente attrezzata e abitabile ed una comoda cantina. Possibilità di acquisto di box auto al prezzo di  25.000.
Le ampie volte interne conferiscono agli ambienti un senso di prestigio e spaziosità, mentre i termoarredi e lelegante scalinata in marmo aggiungono un tocco di fascino e raffinatezza allabitazione.
Unopportunità imperdibile, proposta a un prezzo davvero interessante!

Casa indipendente - Modugno

Sanguedolce & Co

Se hai sempre sognato di vivere in una casa che ti faccia immaginare di essere in vacanza, non perdere l'opportunità che il sogno si avveri. SIENA VILLAS è proprio quello che stai cercando; una dimora dove comfort e innovazione convivono in perfetta armonia, senza rinunciare a eleganza e riservatezza.
Il progetto espressione di un'architettura e di un design elegante e moderno prevede la realizzazione di 7 ville a schiera su tre livelli, oltre al piano interrato adibito ad autorimessa e deposito, concepite per garantire un'elevato comfort abitativo, grazie agli ambienti insonorizzati e termicamente isolati. Le scelte progettuali e tecnologiche consentiranno un notevole risparmio energetico ed economico. Le ville avranno un certificazione energetica A4, con bassissimi costi di esercizio grazie all'impianto fotovoltaico, all'impianto di riscaldamento a pavimento e all'impianto canalizzato di climatizzazione. La scelta dei materiali non è stata casuale, il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet in quella notte permetteranno una diffusione morbida e rilassante della luce. I bagni avranno un carattere deciso e strizzeranno l'occhio al lusso e all'eleganza con sanitari del tipo sospeso e rubinetterie di ottima fattura. Il progetto che non ha trascurato alcun dettaglio ha previsto infissi esterni Made in Italy dall'alto potere di isolamento acustico con avvolgibili in alluminio coibentati, porte interne eleganti, predisposizione impianto ascensore e l'ormai immancabile domotica. COSA STAI ASPETTANDO? CHIAMA SUBITO ALLO 080.20.50.106 O AL 349.003.26.18 PER MAGGIORI INFORMAZIONI, E FISSA UN INCONTRO PER PRENOTARE LA TUA NUOVA CASA!
RIFERIMENTO: V001061

CLASSE ENERGETICA:

NUOVE VILLE A SCHIERA ANTISISMICHE

Rif: CBI094-2796-63924
Classe energetica: F - EPglnr: 175.64 kWh/m²
PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA TINTORETTO
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni autonome, un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative indipendenti, ed è arricchita da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
ð³ Il giardino privato abbraccia lintera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax allaria aperta, in famiglia o con gli amici.
ð¡ï, Tecnologia, sicurezza e comfort:
Infissi Schüco e vetri antisfondamentoAscensore internoImpianto di domotica per il controllo intelligente dellabitazioneSistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRIAria canalizzata e split per la climatizzazioneAssenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilitàImpianto fotovoltaico per unabitazione efficiente e sostenibileBox Autoð Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e...

Villa bifamiliare - Modugno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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