wellchome gruppo immobiliare

Questa splendida villa con piscina è situata in una posizione tranquilla ma nello stesso tempo abitata. L'architettura elegante e raffinata della villa si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza di vita di lusso e comfort. All'interno, gli spazi ampi e luminosi sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Le finiture di alta qualità e i colori caldi mischiati con dettagli di costruzione dell'epoca creano un'atmosfera accogliente e rilassante. L'interno di circa 213 mq. è composto da: tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due saloni di cui uno con camino, cucinotto, bagno e due verande. Ma è all'esterno che questa villa davvero brilla. La magnifica piscina a sfioro di mq. 32 con solarium , circondata da un curato giardino , invita a momenti di puro relax e divertimento. Ci sono anche spazi per il pranzo all'aperto, un forno antico,gazebo ed area scoperta annessa, un bagno esterno, una doccia esterna, terreno antistante e retrostante per una superficie complessiva di mq. 4.000 circa. Completano labitazione: impianto fotovoltaico 4,5Kw, pozzo artesiano, cisterna, fossa imoff, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, climatizzatore, impianto di depurazione dellacqua Culligan, impianto di osmosi per lacqua potabile in cucina, cancello automatico, allarme, servizio di vigilanza. Questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca un'elegante combinazione di comfort, stile e serenità.
APE CLASSE F
Rif. WAP21

San Vito dei Normanni splendida villa con piscina

Scopri questa affascinante proprietà immersa nella serenità della campagna pugliese. Situata al piano terra, questa casa offre una superficie commerciale di 149,03 m², con 134 m² calpestabili. Con 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 accoglienti camere da letto, un bagno e una cucina cucinotto, è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre su un ampio terreno di 2400 m² completamente recintato, ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy.

La proprietà vanta una piscina di 40 m², perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un garage per la tua comodità. Costruita nel 1985, la casa è in buono statoCon orientamento nord, sud, est e ovest, la casa gode di luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso pugliese!
Rif. 1830388.

San Vito dei Normanni villa con piscina

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1763-63842
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Trullo saraceno in vendita a San Vito dei Normanni in contrada Favone con frutteto ed ulivi, recintato con il tipico muretto a secco, a 3 km dal paese..
Il corpo di fabbrica antico, costituito da un vano centrale e 3 alcove, complessivamente di 26 mq calpestabili circa, è in ottime condizioni strutturali..
Attualmente la sua destinazione d'uso è deposito, con possibilità di modifica in abitazione.
Allesterno troviamo il pozzo artesiano ed una grande cisterna, unulteriore riserva dacqua in alluminio zincato. Lampio piazzale con il barbecue ed il lavandino esterno permettono di godere delle belle serate, cenando nella quiete della natura pugliese. La proprietà si presta anche per realizzare una struttura ricettiva.
Il terreno misura circa 2683 mq. Oltre a piante ornamentali, troviamo alberi da frutta tipici. 
Possibilità di acquistare ulteriore terreno con ulivi di circa 3496 mq, posto sul retro del trullo con accesso indipendente.

Trullo - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-1763-63839
Classe energetica: C - EPglnr: 128.20 kWh/m²
A San Vito dei Normanni in posizione semicentrale ed le, proponiamo in vendita, appartamento in buone condizioni semi indipendente situato al pianterreno di una palazzina di soli due appartamenti.
Limmobile, di circa 92 mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, una cucina con camino, cucinino, bagno, ripostiglio, veranda coperta ed uno spazio esterno di 12 mq. 
Inoltre, dispone di 2 soffitte ad uso deposito. 
La casa è dotata di infissi in legno e alluminio con tapparelle in PVC, il pavimento uniforme è in gres.
Lubicazione semicentrale la rende molto comoda, con lufficio postale ed altri servizi raggiungibili a pochi passi.
Limmobile si trova a 22 km/20 min dallaeroporto di Brindisi, 15 km/20 min da Ostuni e poco più da Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica.
La sua posizione geografica permette di raggiungere a soli 15 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 40 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena e Campomarino.

Casa indipendente - San Vito dei Normanni

Brindisi Centro

SAN VITO DEI NORMANNI - CONTRADA OSPEDALE. Meravigliosa storica villa interamente restaurata e circondata da un giardino molto curato, adiacente a quest'ultimo è presente un oliveto secolare ed alberi da frutto. per una superficie complessiva di circa 4.500 mq.
La villa è caratterizzata da un ampio ingresso con volta a botte dal quale si accede a due comode camere da letto con volte a stella entrambe servite da da due bagni e due cabine armadio. Sempre dall'ingresso si accede alla zona giorno che si compone di un piccolo soggiorno illuminato da antiche vetrate in ferro che affacciano sul giardino, un ampio salone, una cucina abitabile e una zona parano. Sul lato destro della villa sono state ricavate altre due camere da letto con altri due bagni, mentre la vecchia cucina della villa è stata trasformata in un bellissimo studio con camino,
Lo stupendo restauro ha valorizzato gli ambienti con le particolari volte a stella a botte e a padiglione dei diversi ambienti oltre all'antico camino in carparo. Tutti gli arredi di pregio presenti nella villa sono inclusi nella proprietà in vendita. All'esterno, adiacente la zona pranzo cucina è stato realizzato un gazebo in legno ombreggiato da bianche tele e servito da un barbecue in muratura. 
La proprietà è dotata, infine, di un garage per il ricovero dell'auto e degli attrezzi da giardino, di un pozzo artesiano, 3 fosse Imhoff , 4 condizionatori Daikin e Pannelli solari con una potenza di kw 7.5 kw.
La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lusso nella campagna pugliese, a breve distanza dal centro di San Vito dei Normanni e dall'Aeroporto di Brindisi.

Villa o villino San Vito dei Normanni

SAN VITO DEI NORMANNI. Splendida villa alle porte di San Vito dei Normanni e a dieci minuti dai lidi di Specchiolla.
Dalla magnifica veranda si gode la vista sul meraviglioso giardino circostante di 10.000 mq, piantumato con alberi da frutto, ulivi e piante della macchia mediterranea. 
Dall'ingresso si accede alla zona pranzo con annessa cucina, a una delle camere da letto e al bagno. 
La zona notte si compone di due camere con bagno.
Tutti gli ambienti hanno affaccio diretto al giardino, conferendo particolare luminosità agli ambienti.
Riscaldamento con termosifoni in ghisa con termo-camino.
Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina di pertinenza.
Sono presenti pozzo artesiano e cisterna di raccolta acque.
 https://maps.apple.com/?address=72019%20San%20Vito%20dei%20Normanni%20BR,%20Italia&auid=5303933965931195701&ll=40.641165,17.698013&lsp=7618&q=72019&t=h

Villa o villino San Vito dei Normanni [SG295VRG]

San Vito dei Normanni proponiamo in vendida questa splendida villa, situata nel comune di San Vito dei Normanni, immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna pugliese.

L'immobile è disposto su due livelli, con una superficie commerciale di 430,15 m², e si compone complessivamente di 6 locali:

Al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, un cucinotto, un ampio soggiorno e una sala da pranzo.

Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due bagni, una comoda lavanderia e due terrazze per una superficie complessiva di 33,81 m², ideali per momenti di relax all'aperto.

A prospetto si trova una veranda di circa 19 m², perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna.

Al piano interrato è presente un ampio scantinato di 149 m², adibito a garage quadruplo, ideale per ospitare più auto o come spazio aggiuntivo per deposito o attività accessorie.

Completa la proprietà un antico e grazioso trullo in pietra di circa 33 m², perfetto come dependance, area relax o spazio multifunzionale.

La villa sorge su un ampio terreno di circa 19.305 m², che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere.

Inoltre, è possibile realizzare una piscina a norma di legge con una superficie massima di 40 m², per la quale è già presente lo scavo, attualmente coperto, che ne facilita la realizzazione.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonoma, per offrire comfort durante tutto l'anno.

San Vito dei Normanni splendida

San Vito deii Normanni proponiamo in vendita una villa situata nella quiete della campagna di San Vito dei Normanni, immersa in un terreno di circa 4.800 m², ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi.

La proprietà dispone di una piscina di 62 m², attualmente da ristrutturare, che una volta ripristinata potrà diventare un meraviglioso angolo relax all'aperto.
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio soggiorno, cucinotto, quattro camere da letto, bagno e veranda coperta, perfetta per godere della vista sul giardino circostante.
Piano seminterrato (99 m²): composto da soggiorno, studio, camera da letto, bagno e ripostiglio. Spazi versatili, ideali come zona ospiti, area hobby o studio.
Completa la proprietà una cisterna per la raccolta dell'acqua e un pozzo artesiano, elementi preziosi per garantire autonomia idrica.
Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria casa in campagna o investire in un immobile dal grande potenziale, a breve distanza dal centro abitato e dalle spiagge dell'Alto Salento.

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

San Vito dei Normanni, villa con piscina.e ampio giardino.
La villa è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto ed 1 bagno, oltre ad un secondo bagno già approvato, una cucina abitabile ed un accogliente soggiorno. L'immobile, contraddistinto dal codice di riferimento 1869, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos della città.
La Villa offre la possibilità di godere di ampi spazi interni e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, è dotata di Piscina di 40m² regolarmente autorizzata e di recente realizzazione. Non distante dalla Piscina vi è un Gazebo in legno con ampio tavolo e sedie nonché l'immancabile Forno a legna. La proprietà è dotata di fotovoltaico da 6kw.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
APE CLASSE E

STUDIO CAROVIGNO IMMOBILIARE srl

Questa villetta indipendente di 90 mq, circondata da 2.577 mq di terreno con maestosi ulivi, è molto più di un immobile: è un luogo da ritrovare, da trasformare, da amare.
Al suo interno, spazi ampi e luminosi:
 Salone accogliente
 Sala pranzo
 Cucina
2 camere da letto
2 bagni
 Veranda dove il tempo sembra fermarsi
La casa richiede una ristrutturazione -- e questo è il suo vero valore.
 Qui puoi creare la tua visione, dar vita ai tuoi colori, scegliere i materiali che ti raccontano e trasformare ogni angolo in emozione.
Sarai tu a scrivere la sua nuova storia.
 Una storia fatta di pace, natura, autenticità e futuro.
Un rifugio, una nuova vita, un sogno che aspetta solo te.

CASA INDIPENDENTE A SAN VITO DEI NORMANNI

alessandra lerro

In vendita splendida villa situata nell'agro di San Vito dei Normanni, nel cuore della bellissima Puglia, a breve distanza dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e dalle sue acque cristalline. La proprietà, accostata da un solo lato ad altra villa ma con piena privacy e indipendenza, si estende per circa 100 mq interni e dispone di 2000 mq di terreno completamente recintato, dotato di cancello elettrico con citofono.All'interno la villa è composta da:Veranda chiusa e abitabile, con finestre apribili, zanzariere, tavolo e zona relax con divani;cucina completa di elettrodomestici, sala da pranzo,camera da letto matrimoniale, Due camerette piccole, bagno 
La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, corredata di lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, condizionatori, stoviglie, pentole e posate.all'esterno ci sono tre comodi ripostigli, un forno a legna, altalena doppia in ferro e ampio spazio per parcheggio auto.
L'ampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una zona relax all'aperto.
In zona residenziale, illuminata da luce comunale, e non isolata vicinissima al centro di san vito ed a pochi minuti dalle spiagge più belle dell'Alto Salento.

Villetta in agro san vito dei normanni

Camassa Fernando

Casa indipendente allo stato grezzo vendesi: seminterrato, piano rialzato, primo piano
€ 115.000

Casa indipendente 300mq 3 livelli 115.000

Rif: CBI092-804-63896
Villa rustica di campagna, di generose dimensioni, circa 200 mq, in agro di San Vito dei Normanni, precisamente nella rinomata Contrada San Giacomo. 
La struttura dispone di 2 ingressi, uno dei 2 con cancello, è inserita in uno spettacolare e curato terreno di circa 11.550 mq, recintato da muretto a secco, in pietra. Il verde terreno è piantumato da tanti alberi da frutta, in particolare agrumeti, circa 350 alberi di arance (vanta quasi tutte le qualità e specie di aranci), inoltre peri, pompelmi, limoni, melograni, ciliegi, pesche, mele, albicocche, castagne, noci, etc. Limmobile è costituito da ampio e luminoso salone di ingresso con camino, 3 stanze da letto ognuna con relativa finestra, cucina abitabile e un bagno. Annesso alla villa un grande garage con relativa rimessa ed inoltre ripostiglio. E dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da caldaia utilizzabile con diversi combustibili naturali, quali: legno, pellet, etc. 
L'immobile è dotato di 2 ampie cisterne ed pozzo artesiano. E in buone condizioni generali con pavimentazione ed impianti abbastanza aggiornati, quindi con piccoli interventi di ammodernamento può essere da subito abitabile. Ottimo investimento per chi cerca una struttura per uso personale, come abitazione principale o ama la campagna. Oppure come struttura da mettere a reddito date le generose dimensioni e la ricchezza del suo terreno, infatti si possono considerare affitti brevi, creazione di un B&B, di una Country House, o anche di un agriturismo con annessi prodotti propri e attività legate al territorio.
In posizione strategica, centrale, circondata dai maggiori centri di interesse turistico della zona, a circa 3,0 Km da San Michele Salentino, a circa 5 Km da San Vito dei Normanni e dalla sua stazione Ferroviaria e a circa 8 km da Latiano e dalla sua stazione Ferroviaria. A circa circa 15 Km dal mare Adriatico, a circa 40 Km dal Mar jonio ed a circa 28 Km...

Villa - San Vito dei Normanni

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

VILLA SINGOLA, NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA: SAN VITO DEI NORMANNI
In una delle zone residenziali più esclusive di San Vito dei Normanni, circondata da altre incantevoli ville residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta.
Un maestoso cancello automatico introduce alla proprietà, che si apre su un ampio piazzale impreziosito da un curato giardino ornamentale. Una veranda esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, anticipa l'ingresso nella villa.
L'interno si sviluppa in ambienti ampi e luminosi:

 * Una generosa zona living con camino, accogliente e funzionale
 * Una cucina con veranda e vista sulla piscina, ideale per cene in compagnia
 * Tre camere da letto confortevoli
 * Un bagno moderno al servizio della zona notteSul retro dell'abitazione, in posizione riservata, troviamo una splendida piscina con angolo jacuzzi, perfetta per momenti di puro relax. A servizio della zona esterna è presente anche un bagno con doccia che funge da pratica lavanderia e due spaziosi garage. Completa la proprietà un terreno di circa 5.500 mq, che offre tranquillità, spazio e contatto diretto con la natura.
Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una zona strategica del territorio.

VILLA SINGOLA A SAN VITO DEI NORMANNI

giuseppe

VILLA INDIPENDENTE SU 5000 MQ DI TERRENO
CON ALBERI DA FRUTTA NELLA CAMPAGNA DI
SAN VITO DEI NORMANNI - . LA VILLA UNIFAMILIARE È DISPOSTA
SU 1 PIANO, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA 2
CAMERE DA LETTO, ZONA PRANZO-CUCINA A VISTA ABITABILE CON
CAMINO A TERMO LEGNA, 1 BAGNO CON DOCCIA, 1
RIPOSTIGLIO PER LAVATRICE - BIANCHERIA . AL PIANO SUPERIORE, 1 CUCINA ABITABILE
CON CAMINO A LEGNA, 1 BAGNO CON DOCCIA, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO CON
VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA, 1 BALCONE. ESTERNAMENTE
AREA BARBECUE, FORNO PER PIZZA, PATIO RELAX
AREA CON GAZEBO, GIARDINO DI 5000 MQ,
POZZO ARTESIANO, GARAGE DI 30 MQ,
ARIA CONDIZIONATA CALDO-FREDDO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A PELLET, WI-FI, ALLARME E
VIDEOSORVEGLIANZA, COMPLETAMENTE RECINTATA CON
CANCELLO ELETTRICO PRINCIPALE. LA VILLA DISPONE DI
UN ULTERIORE PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE
PER UNA PISCINA
E UNA DEPANDANCE DI 27 MQ . LA VILLA SI TROVA NON LONTANO DALLA RISERVA PROTETTA DI TORRE GUACETO , A POCHI KM DALLA
BELLISSIMA SPIAGGIA, A POCHI KM DAL CENTRO CITTA', 15 KM DALL'AEROPORTO DI BRINDISI E' NON LONTANO DA OSTUNI - CAROVIGNO- MESAGNE . 
UN'OTTIMA OPZIONE DI INVESTIMENTO
, INTERESSATI?

Villa indipendente

Silvio

Vendita di abitazione più trullo, ampio piazzale, con terreno 8.800 mq sita su SP48 san vito-francavilla in contrada battimura.. alberi di ulivo e frutti vari... Cedo anche arredamento...Per informazioni chiamare al 3406567138

Villa con terreno

Rif: CBI092-1763-63849
Classe energetica: G - EPglnr: 327.20 kWh/m²
Casa al pianterreno con box auto e giardino a San Vito dei Normanni
Situata in zona semicentrale, questa casa singola al pianterreno offre spazi ampi e una comoda disposizione. Limmobile è composto da un soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno, disimpegno ed una veranda coperta con solaio e vetrata che ne permette molta luminosità.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, infissi in legno e tapparelle in PVC. Dal box auto, con accesso separato dalla strada, si conduce a un terrazzo panoramico tramite una scala in marmo interna.
Completano la proprietà un giardino con alberi di mandarino e limone ed un ripostiglio. 
Necessita di ristrutturazioni. 
Limmobile a San Vito dei Normanni si trova a 22 km/20 min dallaeroporto di Brindisi, 20 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora..
La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 15 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 40 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc.

Rif: CBI092-2251-63820
Classe energetica: G - EPglnr: 736.65 kWh/m²
Se sei alla ricerca di unabitazione da personalizzare secondo i tuoi gusti o di un investimento pronto a generare reddito, questa è unopportunità da non lasciarsi sfuggire.
A San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita, appartamento semi indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità. Laltro appartamento, attualmente allo stato rustico e disabitato, garantisce un contesto tranquillo, con costi di gestione praticamente nulli.
Limmobile si trova in una posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono a pochi metri di distanza. La zona è comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano.
Lappartamento è luminoso e ben arieggiato, grazie alla presenza di un ampio terrazzo interno, perfetto per momenti di relax allaperto, e di un balcone che affaccia sulla strada principale, offrendo una piacevole vista e unatmosfera vivace ma non caotica.
Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, un efficiente condizionatore per lestate e un grande radiatore che garantisce calore durante i mesi più freddi. Laltra stanza, attualmente adibita a soggiorno, è di dimensioni regolari e consente un arredamento completo e confortevole. Il lungo corridoio che collega gli ambienti principali affaccia sulla strada e, grazie alla presenza di un secondo condizionatore, contribuisce a mantenere una temperatura piacevole in tutta la casa nei mesi estivi.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in ogni stanza, rendendo limmobile perfettamente abitabile anche durante linverno.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unabitazione da vivere quotidianamente oppure per...

Casa semi indipendente - San Vito dei Normanni

Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una casa indipendente di 62 mq, situata al piano terra.
Ristrutturata recentemente, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale.
La proprietà si trova in una zona silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. 
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con predisposizione sia per metano che per stufa a pellet, garantendo comfort e versatilità nelle scelte energetiche.
Un ulteriore vantaggio è il lastrico solare di proprietà, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo.
Completa la proprietà un caratteristico ortale, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una località affascinante e tranquilla.

Maria

Vecchia lamia in contrada "Gaeta Grande" con terreno esteso circa  9.000 metri quadri a circa 2 km da S.Vito dei Normanni(Brindisi). Purche'si ristrutturi e salvaguardi la  vecchia lamia centenaria , presente sugli atti notarili con le volte a stella (di circa 4 metri x 4), il Comune  di S.Vito dei Normanni permette l ampliamento fino a  costruire  una villetta di 140mq anche con piscina. L' indice di fabbricabilita'  è  di 0,05 metri cubi x mq di terreno.Sono presenti 42 ulivi, 6-7 mandorli, ficheto 3, frutteto (varie tipologie ).La villa è circondata da ville con piscina realizzate da stranieri.

TERRENO con LAMIA da ampliare a 2km da S.Vito N

Rif: CBI092-1763-43858
Classe energetica: G
Puglia. SAN VITO DEI NORMANNI
TRULLI IN VENDITA
Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, una coppia di Trulli saraceni a San Vito dei Normanni in c.da Gaeta con un uliveto secolare.
I due corpi di fabbrica antichi, costituiti da un 1 cono cadauno, complessivamente di 25 mq circa, sono stati abbelliti, rinforzando i loro coni. L'antica costruzione in tufo in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione.
Luliveto è formato da 70 piante secolari e 13 giovani in ottime condizioni ed il frutteto si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, melograni, fico dindia e limone. Il terreno di proprietà misura circa 9.000 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con la possibilità di costruire una piscina.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.

STUDIO ALTO SALENTO srls

SAN VITO - Contrada Giannaricchiella 
Nell'icona video potrai ascoltare il racconto della casa. 
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. 
Alcune ville conservano nella loro storia una tradizione familiare intrinseca di vocazione ed esperienza vissuta del territorio . Ambienti ereditati da padre in figlio per generazione si trasformano negli anni assumendo nuove funzioni senza mai rinnegare il passato . La parte storica è rappresentata sicuramente del Trullo in pietra , e chissà quali storie avrà da raccontare , molto spesso un intera Famiglia di 6/7 persone viveva dentro con l'arte dell'arrangiamento ; recenti a partire dal 1999 invece lo spazio esterno è stato progettato da un architetto ( non conosciamo il nome ) ma notiamo la perfetta piantagione della pineta , il vialetto d'ingresso elegante e vari spazi esterni sicuramente identificati da una mano tecnica , senza adattamenti ; i vialetti sono aree da percorrere armonicamente : Qui ognuno individua la propria area personale , il giardino regala emozioni a chiunque e per la condivisione della famiglia e degli ospiti si è pensato ad un gazebo in muratura posizionato a latere , quasi in disparte . Il piazzale antistante è tipico salentino con forno in muratura , box ( anticamente per il trattore ) e uscite nei vari vialetti verso il giardino . La villa ha un'ampia veranda esposta ad est dove sorge il Sole e luce naturale assicurata fino allo Zenith , poi la perfetta esposizione ci permette di sfiorare il sole ad Ovest nelle ore pomeridiane . Siamo a 5 km da San Vito dei Normanni , 15 da Carovigno 3 25 da Ostunni nel cuore della Valle d'Itria . A pochi km c'è la riserva naturale di Torre Guaceto , un paradiso terrestre ma vivere le contrade ed il Salento è un viaggio e una scoperta enogastromica e culturale . 
L' immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e cl

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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