Luis

Causa probabile trasferimento, vendo villetta a schiera (completamente indipendente) su 3 livelli.
3 camere da letto di cui una con bagno in camera.
3 bagni.
2 cucine di cucine di cui un posta al piano terra, l'altra in muratura situata in taverna, garage, area solare, ecc.
Solo persone veramente veramente veramente interessate.
MASSIMA SERIETÀ.
Prezzo trattabile.

Villetta a schiera indipendente

Nardò - Porto Cesareo

A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo-industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l'immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro-industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto.
Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa struttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show-room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. 
Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 m

Stabile/Palazzo Arnesano [123VTG]

Stabile/Palazzo Arnesano [123VCG]

Stabile/Palazzo Arnesano [123VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-39
Classe energetica: A4
Villa a schiera in vendita Lecce - Arnesano - Viale della Libertà
Proponiamo in vendita, per la prima volta sul mercato, delle abitazioni indipendenti a schiera di nuova costruzione nel caratteristico paese di Arnesano. Le abitazioni sono in fase di costruzione e si possono personalizzare scegliendo tra ampie finiture di capitolato di prima scelta. Accedendo da uno scoperto antistante si viene accolti in una zona living open space con affaccio da una grande vetrata sullo scoperto retrostante di proprietà, antibagno e bagno con doccia. La scala interna conduce al piano interrato dove veniamo accolti da un ampio locale ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici, con sbancamento a livello, due bagni, un vano cieco di 25 mq ideale per una piccola area fitness in casa o ripostiglio. Al piano primo è predisposta la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Un progetto molto accattivante a soli 5 km da Lecce e a 19 dal mare di Porto Cesareo, edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, che permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. 

Caratteristiche Principali:

- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3kw 
- 210 mq interni 
- 60 mq esterni

Villa a schiera - Arnesano

Rif: 21260245-80
Classe energetica: A1 - EPglnr: 87.80 kWh/m²
In una delle zone più ricercate di Arnesano, in via Tufi Vecchi 15, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione, perfetta per chi desidera coniugare comfort moderno, efficienza energetica e tranquillità residenziale.

Labitazione si sviluppa su due livelli più mansarda, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra accoglie unampia e luminosa zona living con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà è impreziosita da un doppio giardino, fronte e retro, che garantisce privacy e versatilità negli spazi esterni.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di benessere. Completa la soluzione una mansarda che può essere sfruttata come studio, area hobby o ulteriore camera da letto.

Tra i punti di forza, i pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico e sostenibilità.

Questa villetta rappresenta unoccasione unica per chi cerca una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato a Lecce e alle principali vie di comunicazione.

Unabitazione che racchiude stile, comfort ed efficienza: la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera realizzare il sogno di vivere in un ambiente esclusivo e funzionale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Arnesano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti