Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MG - GR (115350543) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido palazzetto cinquecentesco situato nel cuore del centro storico di Arnesano. Questa dimora d'epoca, conosciuta come il Palazzo di Selvaggio Guarini, è una rara testimonianza dell'architettura del Cinquecento e porta con sé un pezzo di storia nobiliare: lo stemma di famiglia dei Guarini è ancora ben visibile sulla facciata, a testimonianza di un passato prestigioso.
L'immobile offre molteplici ingressi, tra cui l'accesso principale da Via Giuseppe Pisanelli, che conduce attraverso un suggestivo cortile di proprietà esclusiva, punto centrale attorno al quale si sviluppano sette vani. Il cortile, pur garantendo la massima privacy, permette anche l'accesso al primo piano di un'altra proprietà, aggiungendo fascino e dinamismo agli spazi.

L'interno, con una superficie di 200 metri quadri, si sviluppa attorno a una stanza centrale che distribuisce gli ambienti: sulla sinistra, tre ampi vani; sulla destra, la zona giorno composta da cucina, servizi e ulteriori spazi versatili. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformato sia in una residenza, sia in una struttura ricettiva di charme e con carattere storico.

Arnesano, comune a pochi chilometri da Lecce, vanta una posizione strategica: è infatti vicinissimo alle splendide spiagge del Mar Ionio come Porto Cesareo, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio.

La soluzione proposta racchiude tutte le caratteristiche tipiche del barocco salentino, tra cui cementine originali, pietra leccese a vista, volte a botte e volte a stella, esaltando il fascino autentico e unico di questa struttura storica.

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Arnesano

Stefano Russo

Proponiamo in vendita una villa esclusiva all'interno di una cava, situata a Arnesano, a soli 5 minuti da Lecce, nel cuore del Salento. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.360 mq, con una superficie interna di 191 mq, circondata da un ampio giardino e da spazi verdi ideali per vivere a contatto con la natura.

Caratteristiche interne:
o Piano terra: ingresso, angolo cottura, tinello ampio e bagno
o Primo piano: tre camere da letto, ripostiglio e bagno
o Piano interrato: locale multiuso ideale come cantina o per deposito.

Esterni e terreno:
o Ampio giardino privato completamente recintato
o Terreno sia seminativo che agricolo, con coltivazioni di frutta e piante tipiche
o Pozzo e sistema di irrigazione già funzionante
o Spazi verdi molto ampi e luminosi, perfetti per vivere all'aperto

Costruita nel 1995, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di essere vicini a Lecce, senza rinunciare alla funzionalità e agli spazi esterni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa immersa nel verde ad Arnesano - 5 minuti da

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-947-133024
Classe energetica: E - EPglnr: 110.64 kWh/m²
ARNESANO
Nel suggestivo scenario della piazza principale di Arnesano, di fronte allo storico palazzo Marchesale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente salentina con ampio giardino.
Labitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende per una superficie di circa 240 mq. 
Laccesso avviene tramite un cortile antistante, elemento tipico delle case di un tempo, che introduce a un elegante salone impreziosito da colorate marmette depoca e tipiche volte a stella, elementi architettonici che conferiscono fascino e autenticità a tutti gli ambienti della casa.
A seguire troviamo una sala da pranzo e un accogliente tinello, dotato di antica cucina a legna, che richiama il calore e la tradizione delle dimore salentine.
La zona giorno dialoga direttamente con l'esterno, affacciandosi sul rigoglioso giardino retrostante di circa 930 mq, un vero angolo di tranquillità arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto.
Allinterno del giardino sono presenti due ulteriori vani adiacenti allabitazione, attualmente accatastati come deposito, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ambienti residenziali, consentendo un significativo ampliamento degli spazi abitativi.
Al livello superiore, completa la proprietà larea solare dove è presente un ulteriore vano, ideale come deposito o spazio multifunzionale.
Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una vera dimora salentina, a pochi minuti dal mare. Arnesano dista infatti 20 km dal mare cristallino di Porto Cesareo e delle altre località balneari della costa ionica; dista inoltre appena 5 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Arnesano

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-80
Classe energetica: A1 - EPglnr: 87.80 kWh/m²
In una delle zone più ricercate di Arnesano, in via Tufi Vecchi 15, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione, perfetta per chi desidera coniugare comfort moderno, efficienza energetica e tranquillità residenziale.

Labitazione si sviluppa su due livelli più mansarda, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra accoglie unampia e luminosa zona living con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà è impreziosita da un doppio giardino, fronte e retro, che garantisce privacy e versatilità negli spazi esterni.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di benessere. Completa la soluzione una mansarda che può essere sfruttata come studio, area hobby o ulteriore camera da letto.

Tra i punti di forza, i pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico e sostenibilità.

Questa villetta rappresenta unoccasione unica per chi cerca una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato a Lecce e alle principali vie di comunicazione.

Unabitazione che racchiude stile, comfort ed efficienza: la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera realizzare il sogno di vivere in un ambiente esclusivo e funzionale.

Villa a schiera - Arnesano

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