Gianni

Si propone in vendita un immobile indipendente a piano terra. Composto da otto vani e doppi servizi (questi ultimi recentemente ristrutturati) per un totale di 160 mq, termo autonomo con caldaia a metano completa di canna fumaria coibentata e un caminetto a legna. La costruzione dell'immobile risale all'anno antecedente il 1967, l'immobile presenta rifiniture di pregio internamente ed esternamente: internamente volte a stella, muri perimetrali di ampio spessore ed in parte pavimentazione d'epoca; esternamente si nota l'architettura di un tempo posta sul prospetto fronte strada. Non sono presenti infiltrazioni, lesioni, né tantomeno tracce di umidità, la struttura è collocata in zona centrale del paese e ben servita. L'affaccio fronte strada è caratterizzato da una gradevole area di verde pubblico che riveste carattere di sicurezza pedonale, mentre sul retro è presente un ampio giardino di pertinenza, di forma quadrata, ottimo per realizzare una piscina con gazebo immersi nel verde, comodo anche per ospitare eventuali amici a quattro zampe, le dimensioni sono di 140 mq. In annesso all'abitazione c'è un imponente garage accessibile anche dall'interno di 33 mq circa, se gradito, viste le dimensioni in altezza (circa 5 metri) si potrebbe soppalcare, e in alternativa, si potrebbe trasformare in un locale commerciale con un cambio di destinazione urbanistica. Infine, un antico affresco che avvolge l'intero cielo di un vano, interamente realizzato a mano, valorizza l'ambiente e allo stato attuale risulta in ottime condizioni. 
L'annuncio è rivolto a persone referenziate.
Astenersi agenzie del settore e/o intermediari.
Per info +393453581834 Giovanni

Immobile indipendente, confortevole, centralissimo

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-50
Classe energetica: A4
Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba

CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE.... SU UNICO LIVELLO!

Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati.
La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caratteristiche principali:

Superficie coperta: 140 mq
Giardino: 650 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Classe Energetica: A4
Pannelli fotovoltaici da 3kw
Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione
Impianto di riscaldamento a pavimento 
Infissi: PVC a taglio termico

Villa singola - Monteroni di Lecce

Rif: 21260245-63
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Villa unifamiliare in vendita Monteroni di Lecce - Via Spallanzani
A Monteroni di Lecce, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Via Malcandrino, prende vita una villa unifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera coniugare comfort, innovazione e contatto con la natura. Il progetto si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti in circa 120 mq interni, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi aperture vetrate.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living open space, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere e condividere momenti di vita quotidiana. Due camere da letto accoglienti (con possibilità di ricavate la terza canera da letto) e due bagni moderni completano la zona notte, pensata per garantire privacy e relax. Allesterno, una veranda coperta di circa 20 mq regala uno spazio perfetto per colazioni allaperto o serate estive in compagnia, mentre lampio giardino di 1000 mq che abbraccia la casa offre uno sfogo verde invidiabile, un piccolo paradiso privato da vivere ogni giorno.

La villa è progettata con particolare attenzione allefficienza energetica: appartiene alla classe energetica A4, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e pannelli fotovoltaici da 3 kW, garantendo consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Una scala in muratura conduce allarea solare di proprietà, dove trova spazio anche un pratico vano lavanderia.

Limmobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne, permettendo a chi lo sceglie di imprimere il proprio stile e gusto in ogni dettaglio. 

Una casa che non è solo un'abitazione, ma unesperienza di vita, pensata per accogliere sogni e progetti futuri.

Villa o villino - Monteroni di Lecce

Rif: 21260245-64
Classe energetica: A4
Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana

A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di 214 mq dove il tempo sembra rallentare.

La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso lesterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e limpatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e lattenzione allefficienza energetica.

Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Rif: 21260245-86
Classe energetica: A4
In vendita a Monteroni di Lecce in via Col di Tenda, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un incantevole villetta in costruzione.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 140 metri quadrati interni e un ampio giardino che circonda su due lati l'immobile.
L'immobile è caratterizzato da un'architettura moderna e dalle più innovative tecnologie, garantendo così un elevato livello di comfort e qualità abitativa grazie all'impianto a pavimento, i pannelli fotovoltaici da 3 kw e la pompa di calore. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, luminoso grazie alle grandi vetrate che danno accesso al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, lavanderia e bagno.
A completare la soluzione al piano superiore, 3 camere da letto e un bagno.
Tutte le camere sono spaziose e luminose, grazie alle ampie finestre che donano una splendida vista sul paesaggio circostante. La villa sarà consegnata con finiture di alta qualità e materiali pregiati, garantendo così un'abitazione elegante ed accogliente con classe energetica A4.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto.
Perfetto per chi desidera una residenza moderna e di prestigio, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle infrastrutture.
Non perdere l'opportunità di acquistare un villa di lusso in costruzione con tutti i comfort desiderati.

Marika Giancane

o Disponibile alla vendita immobile indipendente da ristrutturare ideale per una persona single o coppia (mq 70.65) con posto auto e giardino 
o buono stato di manutenzione, 
o ambienti salubri e ben arieggiati, 
o allaccio alla rete idrica e fognante effettuato 3 anni fa
o area solare di proprietà
o zona residenziale

Per info e visite mandare un messaggio in privato

Casa indipendente disponibile

Rif: 21260245-79
Classe energetica: C
Monte San Michele ti attende un immobile che sa essere al tempo stesso un investimento sicuro e una futura casa accogliente.

Al piano terra si sviluppa un appartamento già locato con regolare contratto, ideale per chi desidera una rendita immediata: spazi semplici ma funzionali con camera da letto, cucinotto, sala pranzo, bagno e un piccolo giardino che regala intimità e respiro. Salendo al primo piano, invece, si apre la possibilità di creare il proprio rifugio personale: una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, una camera da letto accogliente e laccesso allarea solare di proprietà, uno spazio da trasformare in terrazza panoramica, luogo di relax e convivialità.

Il vero valore aggiunto è la possibilità di unire le due abitazioni, trasformandole in ununica casa indipendente, capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. Una scelta ideale per chi sogna una casa comoda e indipendente, senza rinunciare alla centralità e alla vicinanza a Lecce.

Casa Indipendente - Monteroni di Lecce

Pagliara Immobiliare

IMMOBILIARE PAGLIARA

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che passava l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una destinazione turistico-ricettiva per una piccola struttura, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto . Si consiglia un sopralluogo.

Masseria valle della cupa

Lecce - Porta Rudiae

Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in una zona tranquilla e ben servita, una splendida villetta indipendente di circa 170mq di metratura interna, situata in via Bolzano 62, Monteroni di Lecce.

Caratteristiche principali:
 * 3 camere da letto spaziose
 * 2 bagni
 * Ampio soggiorno e cucina abitabile
 * Box auto doppio da 70 mq
 * Giardino privato che circonda l'intera abitazione per una metratura di circa 260mq.
 * Vasto terrazzo di esclusiva proprietà

L'immobile è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del bonus 110%: è stato rifatto in particolare il cappotto termico e sono stati installti i pannelli fotovoltaici, per il massimo dell'efficienza energetica. 

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CONTATTI AGENZIA
Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
Email: lecceportarudiae@tempocasa.it
Telefono: 327 03 06 770 - Classe: A - IPE: 26.87 kWh/mq anno

Villetta a Monteroni di Lecce 4 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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