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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

House Experience

A San Sperate, in via Burranca, all'interno di un contesto residenziale riservato ai soli residenti, House Experience propone in vendita un appartamento al primo piano, inserito in uno stabile realizzato nel 2004 e privo di ascensore.

Il complesso, caratterizzato dalla presenza di diverse unità abitative simili, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi ricerca comfort e privacy a pochi minuti dai principali servizi del paese.

L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno a tripla esposizione, resa particolarmente ariosa dalla presenza di più affacci e dall'uscita diretta verso una veranda abitabile di 5,34 mq, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola.
La camera matrimoniale, così come il bagno, affaccia su un balcone di 9,75 mq, mentre la camera singola gode dell'affaccio sulla veranda della zona giorno. Il bagno, spazioso e ben distribuito, è dotato di doccia e spazio dedicato alla lavanderia.

Nel disimpegno è inoltre presente un comodo soppalco in legno, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare per archivio o deposito.

Elemento distintivo dell'immobile è il tetto in legno a doppia falda, che dona carattere agli ambienti e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. E' stato recentemente rifatto a nuovo, attualmente sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli necessari al completamento definitivo dell'intervento.

Anche i cancelli di ingresso e uscita del cortile condominiale sono stati oggetto di intervento e risultano attualmente in fase di zincatura.

L'immobile gode di una favorevole esposizione est e sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

Nella vendita sono compresi gli arredi della zona giorno e gli armadi presenti nelle camere. 

Contattaci al ###phonenumber### per più info

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso trivano con veranda e tetto in legno

HouseCo San Sperate

San Sperate - Nuovo trivano con giardino | € 180.000

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo l'ultima disponibilità all'interno di un elegante complesso di sole 6 unità abitative, realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di alta qualità.

Ultimo appartamento disponibile: trivano al piano terra
o 75 mq interni
o 80 mq di giardino privato

Composizione interna:

Luminoso soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq)
Disimpegno
Due bagni
Camera matrimoniale
Camera singola (12 mq)

Dotazioni e comfort inclusi:

Impianto fotovoltaico
Climatizzazione completa
Tapparelle motorizzate
Finiture moderne già selezionate con cura

Un'abitazione pronta a offrire comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, senza necessità di personalizzazioni.

Consegna prevista: dicembre 2026

Prezzo: € 180.000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

San. Sperate. Nuovo appartamento al piano terra

San Sperate - Vendita ultimo quadrivano semindipendente

In posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, attività commerciali, banca), proponiamo una soluzione abitativa semindipendente al piano primo di nuova edificazione.

Piano Primo € 185.000
Superfici esterne: balcone di 18 mq, balcone di 12 mq, posto auto.
Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno con doccia.
Tetto in legno con travi a vista
Impianto fotovoltaico
CONSEGNA PREVISTA 11/2026

Dotazioni e caratteristiche
Ingresso indipendente
Condizionatori e scaldacqua a pompa di calore
Infissi in PVC con tapparelle motorizzate
Pavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabili

Soluzioni abitativa moderna e funzionale, ideali per chi ricerca comfort e indipendenza nel cuore di San Sperate.

San Sperate. Utimo quadrivano semindipendente

Scanu immobiliare

Ci sono case che non sono solo spazi, ma rappresentano l'inizio. Questo è lo spazio ideale per far nascere una nuova famiglia, il luogo dove costruire ricordi e cominciare una vita insieme, facendo fronte alle nuove sfide della vita adulta: una metratura di 65 mq ben distribuiti per condividere quotidianità e immaginare il futuro.

A San Sperate proponiamo in vendita un grazioso trivano composto da 
- zona living con angolo cottura
- 2 camere da letto
- 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia
- un'ampia veranda coperta su due lati

Completano la proprietà
- una cantina
- un posto auto nel cortile condominiale

E poi c'è la vista: aperta sulla silenziosa campagna di San Sperate, capace di regalare ogni giorno quella sensazione di pace che fa davvero sentire a casa.

Certificazione energetica E
IPE 91 kwh/mq anno

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Piano primo con cantina e 2 bagni

Andrea Casti

Vendesi appartamento al primo piano di un fabbricato composto da due unità immobiliari con ingresso indipendente. 
L'appartamento è composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Presente inoltre un ampio balcone frontale e due balconi sul prospetto retrostante. Fanno parte dell'unità immobiliare: piano pilotis di c.a. 52 mq adibito a parcheggio coperto e indipendente; vano chiuso, ubicato al piano pilotis, adibito a ripostiglio (14 mq); giardino retrostante indipendente di 85 mq

Appartamento in palazzina bifamiliare

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a San Sperate -Ultimo quadrivano di nuova costruzione semindipendente al primo piano.

A San Sperate, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita semindipendente quadrivano di nuova costruzione, situata al piano primo, ideale per chi cerca comfort moderni e luminosi.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.

La proprietà è valorizzata da due comodi balconi.
19 mq circa che abbraccia su due lati l'appartamento
6,50 mq circa più una zona lavanderia comoda riservata.

L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, dotato di pannelli solari.

Consegna prevista: Settembre 2026.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato, per creare una casa su misura secondo i propri gusti.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo a pochi minuti da Cagliari.

Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa casa

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Quadrivano semi indipendente

La Nostra Casa

Situata nel cuore di San Sperate, più precisamente nella scorrevole via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano sito al primo piano e ultimo si uno stabile di sole due unità abitative.

La casa gode di una privilegiata tripla esposizione che assicura luminosità naturale in ogni momento della giornata. Internamente, il progetto prevede una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, con un accogliente soggiorno, cucina a vista, un disimpegno e tre camere da letto dalle ampie metrature, servite da un bagno principale. Inoltre, la casa, presenta un ampia balconata angolare, un balcone, una comoda zona lavanderia coperta e l'ingresso carrabile per parcheggiare l'auto. 

L'appartamento è provvisto di dotazioni tecnologiche di ultima generazione che assicurano risparmio energetico e comfort: predisposizione per impianto fotovoltaico, porte in PVC bianco dal design moderno e minimale e tapparelle elettriche per una gestione pratica e veloce della luce.

Trattandosi di una costruzione in fase di ultimazione, la casa offre il vantaggio straordinario di poter essere rifinita su misura. La struttura attuale permette infatti di modificare la conformazione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze personali, offrendo ad esempio la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.
RIFERIMENTO: Via Cagliari 1p

CLASSE ENERGETICA: B

Quadrilocale semindipendente al primo piano

CITTA'

San Sperate, precisamente nella via Assemini, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, arricchito da due spaziosi cortili.

L'immobile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di sole due unità abitative, è dotato di tre ingressi, tutti indipendenti, di cui uno pedonale e due carrabili.
Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno annesso tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, con uscita nel curato cortile, in parte piantumato ed impreziosito da area barbecue, perfetto per pranzi all'aria aperta e momenti di relax.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, una con accesso al secondo cortile carrabile, servite da due eleganti bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio.

La casa, rifinita in ogni dettaglio, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da vivere con spazi esterni.
RIFERIMENTO: Via Assemini

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Semindipendente con doppio cortile

Area Immobiliare

Rif: (109828229) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, questo immobile vanta un ampio giardino di 140 mq e due comodi posti auto. 
Caratteristiche:
* Ingresso indipendente
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro febbraio 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Prezzo di € 185.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A4.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo gioiello immobiliare a San Sperate.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a San Sperate

Rif: (109893465) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano primo, proponiamo appartamento tipologia trivano in mini-condominio con ascensore.
Caratteristiche:
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro ottobre 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Completano la proprietà due posti auto nel cortile condominiale.
Prezzo di € 165.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A4.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile a San Sperate.

Rif: (128774064) - A San Sperate, nel suggestivo paese-museo celebre per i suoi murales, proponiamo in vendita, in Via Nuova, un trivano ristrutturato di 64 mq interni con posto auto all'interno dell'area cortilizia di una piccola palazzina indipendente. Questa soluzione unisce comfort ed efficienza energetica: completa la proprietà il lastrico solare di 81 mq, potenzialmente sfruttabile come giardino pensile (nelle foto dell'annuncio è presente un render ipotetico con pergola bioclimatica). 
L'abitazione si trova in un contesto riservato ma centrale, ideale per chi desidera vivere in un paese vivace e in costante crescita.
Si accede alla proprietà dal cancello carrabile e pedonale che, percorrendo alcuni scalini, conduce all'ingresso dell'immobile. La casa si apre su un luminoso open space ingresso-salotto, perfetto per la zona living e la convivialità quotidiana. Un bagno completo si affaccia sulla veranda, ambiente versatile grazie alla predisposizione per l'angolo lavanderia: può essere sfruttata come zona cottura o come living esterno affacciato sul cortile.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe finestrate con piacevole affaccio arioso sulla via. Le finiture interne e la recente ristrutturazione garantiscono un alto livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi.
La posizione è centrale e servita: nelle immediate vicinanze troverete attività commerciali, servizi alla persona e principali collegamenti. Questa soluzione è pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE "E", € 150.000,00 mutuabili.

Appartamento di 64 m² con 3 locali a San Sperate

Rif: (109893967) - Nella suggestiva cornice di San Sperate, lungo la Via Nostra Signora, vi presentiamo una selezione di appartamenti di nuova costruzione. Questa meravigliosa opportunità comprende due accoglienti trilocali al piano terra entrambi con ingresso indipendente, caratterizzati da giardino privato. Al primo piano, altrettanti trilocali offrono spazi luminosi e confortevoli. Mentre all'ultimo piano, un esclusivo appartamento presenta una splendida terrazza a livello. Ogni unità abitativa è pensata per offrire il massimo comfort e praticità, includendo due posti auto di proprietà. La Classe Energetica Prevista è A4, ogni appartamento avrà un impianto fotovoltaico da 1,5 KW, garantendo un'elevata efficienza energetica e un risparmio significativo sulle spese di gestione. La consegna di queste residenze è prevista entro il 02/2025, offrendo la possibilità di pianificare il proprio futuro con tranquillità. I prezzi partono da €155.000,00 + IVA, rappresentando un'occasione unica nel panorama immobiliare attuale.

Rif: (109828451) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, questo immobile vanta un piccolo giardinetto e due comodi posti auto.

Caratteristiche:

* Ingresso indipendente
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro febbraio 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Prezzo di € 170.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A++.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile a San Sperate.

San Sperate trivano con 2 bagni e cantina

A San Sperate proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra inserito in stabile esclusivo composto da sole due unità abitative, uno al piano terra e uno al piano primo.
Il piano terra gode di un ampio giardino di 80 mq nel quale verrà installata una pergola ad aria passante di 17 mq, uno spazio all'aperto da vivere davvero, ogni giorno.

L'appartamento è così composto

- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere
- Bagno
- disimpegno
- giardino

Con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate, l'appartamento combina modernità e prestazioni energetiche elevate.

Dotazioni:

impianto domotico per gestione da remoto di climatizzazione, luci esterne, tapparelle

impianto fotovoltaico da 1,5 kW

scaldacqua a pompa di calore

climatizzatori in ogni ambiente

posto auto di pertinenza

possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato

Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto tranquillo.

Consegna prevista: APRILE 2027

Prezzo: € 185.000

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Trivano piano terra con giardino su 2 lati 80 mq

Nando

Luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di 6 unità in ottime condizioni

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