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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

La Nostra Casa

Nella rinomata località turistica di Villasimius, nella principale via Umberto I, cuore del centro cittadino circondato dalle principali attività commerciali nonchè a pochi passi dalle migliori spiagge della zona, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al primo piano. 

L'immobile sito al primo piano di un piccolo residence è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e sfogo, tramite porta finestra, sul profondo balcone con zona lavanderia attrezzabile con arredi da esterno. Dal disimpegno, raggiungiamo le due camere da letto di cui una singola, una matrimoniale e un bagno con doccia. 
Dal disimpegno, inoltre è possibile accedere alla spaziosa terrazza a livello di circa 100 mq con zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 

La casa, si presenta in ottime condizioni generali e quindi abitabile fin da subito. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con split.
Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area cortilizia condominiale chiusa da cancello elettrico. 



RIFERIMENTO: V. Umberto I-

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Villasimius

Impresa di costruzioni

Villasimius via Fratelli Cervi 
In pieno centro vendiamo 2 bivani di cui uno al piano terra con giardino, l'altro al piano primo con ampie verande e un trivano su 2 livelli. Gli appartamenti sono di imminente consegna, con ancora la possibilità di scelta di pavimenti e placcaggi. Posto auto in locale scantinato. Trattativa diretta tramite impresa. 
Chiamaci al ###phonenumber### per una visita degli appartamenti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Graziosi bivani con giardino e/o veranda

remax mistral

RIF 1007-440

Proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente situato in via Alfieri, all'ingresso di Villasimius, in posizione comoda e servita, a pochi passi dal supermercato Eurospin e dai principali servizi.
L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un complesso a schiera, e si presenta in ottime condizioni.
Dalla scala esterna privata si accede a una verandina coperta, ideale per colazioni o cene all'aperto, che introduce all'interno dell'abitazione composta da:
o soggiorno con angolo cottura,
o camera matrimoniale,
o bagno con doccia,
E' inoltre presente un locale nel seminterrato, utilizzabile sia come cantina che come posto macchina per automobili utilitarie di piccole dimensioni.
L'immobile viene venduto pronto, con gli arredi presenti compresi nel prezzo. 
Negli ultimi anni sono state eseguite varie migliorie: sostituzione degli infissi, rifacimento dell'impianto idraulico, e installazione di nuove pompe di calore per garantire il massimo comfort.
L'appartamento è inoltre dotato di recente impianto fotovoltaico da 2,8 kW (7 pannelli) e solare termico per l'acqua sanitaria, che assicurano bassissimi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione, oltre a una piccola rendita annuale.
Soluzione ideale come abitazione per vacanze, investimento per affitti brevi e turistici (circa 10.000 € annui lordi di rendita locativa), oppure prima casa per chi desidera tranquillità e indipendenza a pochi minuti dal mare e dal centro del paese.

Appartamento indipendente al primo e ultimo piano

Agenzia immobiliare Ital Home

Villasimius - Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale:
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato:
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Residenza esclusiva con veranda panoramica

VILLASIMIUS - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale ben rifinito al piano terra.

L'appartamento si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli in quanto è stato recentemente ristrutturato.

All'ingresso ci accoglie una veranda lastricata in pietra, adibita a zona relax con barbecue e zona lavanderia.

Internamente troviamo un luminoso soggiorno con cucina ad angolo perfettamente integrata nello spazio.

Attraverso il disimpegno trovano spazio il bagno con doccia e le tre camere da letto: una padronale con armadio angolare, una cameretta e un'ulteriore matrimoniale con porta finestra che si affaccia sulla veranda.

Rifinita con materiali di ottima qualità, è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Completa la proprietà un comodo box auto.

Grazioso quadrilocale al piano terra

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In via Foscolo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, trivano al piano primo con spazio esterno.

Attraverso un corsello comune, si raggiunge la scala che porta alla veranda esterna, utile come spazio da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità.

Una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo, si trova in posizione centrale rispetto ai restanti ambienti della casa.

Nell'ala sinistra dell'immobile trova spazio il bagno con doccia, seguito dalla prima camera da letto con ingresso indipendente dall'esterno e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto matrimoniale.
La seconda camera da letto, posizionata nell'ala destra, è di ampiezza più generosa.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e viene venduto arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Trilocale al piano primo con veranda coperta

VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicinissima ai servizi, all'interno di uno splendido complesso ricco di verde e ottimamente curato, appartamento bilocale al piano terra con cortile.

Con ingresso da via Foscolo, percorso qualche metro di un corsello comune ad altre unità si accede alla proprietà privata tramite un cancelletto che porta al cortile lastricato. Internamente l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo destra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata anche di ingresso indipendente dalla fianco, trova spazio il bagno completo di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato. A completare la proprietà, nell'interrato, un posto auto in garage comune.

Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e la buona metratura del cortile esterno.

Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito.

Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Appartamento bilocale al piano terra con cortile

STUDIO VILLA srl

Villaismius: proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano, nel pieno centro paese, ideale come casa vacanze o investimento.
L' ingresso si apre su una luminosa zona giorno dotata di parete cucina e accesso diretto a una piacevole veranda coperta esterna, spazio funzionale e versatile perfetto per momenti di relax o pranzi all' aperto. 
Un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, e al bagno completo di finestra e box doccia garantendo comfort e ottima aerazione naturale. Completa la proprietà una comoda nicchia adibita a ripostiglio e attrezzata con lavatrice, soluzione ideale per ottimizzare al meglio gli spazi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo interessante bilocale nel cuore di Villasimius!

2 LOCALI A VILLASIMIUS

VILLASIMIUS: in zona completamente pianeggiante e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale al primo piano, situato in un contesto curato e tranquillo.

L' ingresso si apre su un accogliente veranda coperta, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all' aria aperta in totale privacy. Internamente l'immobile è composto da un luminioso soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Alla sinistra della zona giorno, un comodo disimpengo conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo di box doccia.
L' immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato in tutti gli ambienti e viene venduto arredato.
Completa la proprietà un pratico box auto chiuso al piano seminterrato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicinissima ai servizi, all'interno di uno splendido complesso ricco di verde e ottimamente curato, appartamento bilocale al piano primo con veranda.

Con ingresso da via Foscolo, percorso qualche metro di un corsello comune ad altre unità si accede alla proprietà privata tramite una comoda scala che porta alla terrazza coperta.

Internamente l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo divano. Alla sinistra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

A completare la proprietà, nell'interrato, un box auto chiuso in garage comune.

Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e la buona metratura del cortile esterno.

Costi condominiali preventivati: 300 euro all'anno.

Bilocale con veranda e posto auto

CITTA'

Via Parigi, nel comune di Villasimius, in un contesto tranquillo e riservato allinterno di un curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale bilivelli con due balconi e terrazzino di proprietà.

La zona, rinomata per la sua forte vocazione turistica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalle splendide spiagge della costa sud-orientale ed ai principali servizi.

Limmobile si sviluppa al piano terra con ingresso sul terrazzino, spazio ideale per pranzi in compagnia e momenti di relax, e si compone internamente di accogliente open space con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia e zona lavanderia.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da camera doppia con balconcino e matrimoniale con terrazzino, entrambe luminose grazie all'ottimale esposizione.

L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica in una delle località più richieste della Sardegna.
RIFERIMENTO: Via Parigi

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale in zona turistica

Villasimius: a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e finiture curate. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un balcone vivibile ideale per pranzi e momenti di relax all' aria aperta. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa dotata di balcone con ottima esposizione, perfetta per garantire luce naturale e ariosità durante tutto l' arco della giornata.
Il bagno, finestrato, si distingue per le sue ottime rifiniture e per gli ambienti ben organizzati, risultando funzionale e confortevole.. A completamento del piano troviamo un comodo ripostiglio, elemento fondamentale per una gestione ottimale degli spazi interni.
La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato, pratica e facilmente accessibile, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e per organizzare al meglio l' abitazione. 
E' inoltre possibile acquistare un garage nello stesso stabile, situato al piano cantinato, al prezzo di € 10.000, soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al centro e alle splendide spiagge di Villasimius, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort e qualità in una delle mete piu' richieste della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Smart Immobiliare Srl

Rif: RM1001-113
Classe energetica: A4
VILLASIMIUS  NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO
Il presente annuncio si riferisce allunità numero 9, tipologia trivano con due bagni sito al piano primo dotato di ascensore con ampi balconi e ampia terrazza.
Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione allinterno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.
Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.
Caratteristiche principali:
* Ampia zona living luminosa
* Due camere da letto
* Doppi servizi
* Grandi spazi esterni vivibili
* Giardino privato per le unità al piano terra
* Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
* Ascensore per le unità ai piani superiori
* Posti auto al piano seminterrato
* Finiture moderne e materiali di qualità
* Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica
Consegna prevista:
Luglio 2026
Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.
Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.
Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

Appartamento - Villasimius

Rif: RM1001-112
Classe energetica: A4
VILLASIMIUS  NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO
Il presente annuncio si riferisce allunità numero 3, tipologia trivano con due bagni sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino, sia sul fronte che nel retro. 
Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione allinterno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.
Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.
Caratteristiche principali:
'  ' Ampia zona living luminosa
'  ' Due camere da letto
'  ' Doppi servizi
'  ' Grandi spazi esterni vivibili
'  ' Giardino privato per le unità al piano terra
'  ' Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
'  ' Ascensore per le unità ai piani superiori
'  ' Posti auto al piano seminterrato
'  ' Finiture moderne e materiali di qualità
'  ' Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica
Consegna prevista:
Luglio 2026
Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.
Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.
Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

Rif: RM1001-114
Classe energetica: A4
VILLASIMIUS  NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO
Il presente annuncio si riferisce alle unità numero 10 e 11, attico tipologia trivano con due bagni sito al piano secondo dotato di ascensore con balcone e due ampie terrazze per un totale di 80mq.
Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione allinterno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.
Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.
Caratteristiche principali:
* Ampia zona living luminosa
* Due camere da letto
* Doppi servizi
* Grandi spazi esterni vivibili
* Giardino privato per le unità al piano terra
* Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
* Ascensore per le unità ai piani superiori
* Posti auto al piano seminterrato
* Finiture moderne e materiali di qualità
* Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica
Consegna prevista:
Luglio 2026
Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.
Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.
Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

Villasimius
All'interno del residence 'Guscio 2', contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde, suggeriamo questo ampio e luminoso appartamento al primo piano dotato di due terrazzi con affaccio panoramico.
L'appartamento è caratterizzato da un'ampia sala con soggiorno ed un angolo cottura, filtrato da una parete divisoria su cui è stato realizzato un funzionale camino a legna, mediante una porta finesta si esce nel terrazzo a livello che gode di una gradevole vista sui giardini interni del residence; la zona notte, disimpegnata,si compone di tre comode camere e due bagni oltre ad un ampio terrazzo che affaccia sul residence e le colline circostanti; completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all'interno dei parcheggi privati del residence.
Nel complesso immobiliare sono stati fatti, di recente, degli importanti interventi di ristrutturazione delle facciate, l'immobile ed il contesto si presentano ordinati e con una finitura curata e contemporanea.
Considerate le importanti superfici abitabili, l'esposizione, la tranquillità del comparto nonostante la vicinanza al centro ed i principali servizi, questa proposta risulta essere un ideale soluzione per chiunque sta valutando l'acquisto di una casa da vivere per lunghi periodi oltre che per le vacanze della famiglia. Segnaliamo inoltre che il comparto è particolarmente apprezzato dai vacanzieri e questo rende l'immobile un valido investimento per chi si volesse dedicare alle locazioni stagionali.
Contattateci per visionare l'immobile e per qualsiasi ulteriore informazione

4 LOCALI A VILLASIMIUS

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C5/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2000
Superficie: 55mq
Descrizione:
Bilocale situato nel cuore di Villasimius perfetto per chi desidera una soluzione abitativa confortevole vicino alle meravigliose spiagge della zona.L'immobile è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno, la proprietà vanta inoltre un cortile privato con area barbecue ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica perfetta per godere di tramonti mozzafiato e un locale con servizio lavanderia ideale come spazio aggiuntivo per le proprie esigente.Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento. 
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Villasimius Centro Casa Vacanza - Investimento

Andrea

Appartamento situato in una posizione centrale e tranquilla, in Via Principe Amedeo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, Classe Energetica A+, completamente finito e pronto all'uso.

L'immobile, è composto da:

- 2 ampie camere matrimoniali
- Spazioso soggiorno con angolo cottura
- 2 bagni
- Posto auto privato
- Ascensore condominiale

L'appartamento è dotato di finiture moderne e di alta qualità, in una zona ben servita, perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e confortevole.

Vende un privato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato

Appartamento di nuova costruzione

Giuseppe

In vendita in località Villasimius, in centro a 5 minuti dal mare in zona servitissima, bellissimo tri-vano completamente ristrutturato, impianto elettrico ed idrico nuovo. Mq totali 49. Si presenta così come da foto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi

Casa estiva villasimius

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita, un luminoso trivano caposchiera al primo piano con doppia esposizione. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala di proprietà esclusiva che conduce alla veranda in ingresso, spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Accedendo all' interno della proprietà si viene accolti da una splendida zona giorno completa di parete cottura a vista. Accanto alla cucina troviamo un pratico disimpegno, che divide in modo funzionale il soggiorno dalla zona notte, garantendo così maggiore privacy tra gli ambienti e offrendo anche un comodo accesso al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, con porta finestra che permette l'accesso diretto alla veranda in ingresso, e da una seconda camera da letto molto spaziosa e luminosa, con un piacevole affaccio sulle montagne circostanti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato e completo di arredo. La proprietà inoltre è impreziosita da un box auto chiuso sito nella parte seminterrata, incluso nel prezzo.
Questa soluzione pronta all' uso, è ideale per chi desidera una casa vacanza funzionale e accogliente o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ottima resa.
Conttataci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all' immobile!!

3 LOCALI A VILLASIMIUS

Giacomo

Affitto nel centro di Villasimius un appartamento di circa 85 mq. 
L'abitazione si trova all'interno di un cortile interno verde e silenzioso, grazie alle quale potrete avere silenzio e tranquillità. 
La casa è composta da bagno, cucina e veranda/terrazza; tre camere da letto in cui vi sono 6 posti letto ed è inoltre fornita di tutti i confort come lavatrice, televisore, microonde e wifi.
Tutti gli ambienti dell`appartamento sono climatizzati e dotati di infissi nuovi. In aggiunta l`alloggio è dotato di un impianto fotovoltaico associato a delle batterie di accumulo che permetteranno di ridurre l'impatto ambientale della vostra vacanza.

Per ulteriori informazioni contattarmi preferibilmente al 3490535265

Appartamento a Villasimius

Villasimius
Nella riservata cala di Porto Luna conosciuta per le sue acque smeraldo circondate dalla macchia mediterrenea, proponiamo in vendita questa singolare residenza caratterizzata da un privilegiato affaccio diretto sul mare che spazia fino alla baia di Punta Molentis.
La casa si sviluppa su un unico livello e ci accoglie con una comoda e luminosa zona giorno dotata di angolo cottura ed uscita diretta sulla veranda panoramica; la zona notte si compone di due camere ben distribuite ed arredate di cui una dotata di bagno padronale.
L'appartamento è stato oggetto di recente ed integrale aggiornamento impiantistico. I rivestimenti interni sono stati interamente riqualificati; l'impianto di climatizzazione è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort sia d'inverno che d'estate. La produzione dell'acqua sanitaria è affidata ad una pompa di calore ad alta efficienza energetica dai consumi ridotti ed a basso impatto ambientale.
L'immobile è dotato di avanzato sistema domotico che consente il controllo centralizzato e remoto, anche tramite smartphone, dell'illuminazione, la climatizzazione e ulteriori funzioni della casa.
Sono presenti rilevatori di presenza che automatizzano le funzioni ambientali, un piano cottura a induzione a filo ed una tenda motorizzata gestibile manualmente o attraverso il sistema domotico per un ottimale controllo della luminosità ed il calore negli ambienti.
La casa si presenta come una soluzione ideale come casa vacanza per la famiglia ma anche come residenza considerate le dotazioni che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Contattateci per programmare la visita su questa proprietà e/o per qualsiasi ulteriore specifica.

Villasimius: villetta bi-livelli in zona residenziale prossima al centro. Tipologia quadrilocale, immersa in un contesto curato e silenzioso, tra villette di recente costruzione. 
L'accesso all'immobile, attraverso una prima rampa di scale, ci accoglie con un disimpegno dal quale si sviluppano le tre camere da letto, tutte finestrate, spaziose e luminose. Sullo stesso piano vi sono i due bagni e ripostiglio/lavanderia.
Percorrendo le scale, in granito e ferro battuto, raggiungiamo la sala da pranzo, con ampio angolo cottura e terzo bagno. La doppia esposizione favorisce luminosità e gradevole areazione. Vi sono infatti due terazzi a livello, panoramici sul paese, utilizzabili anche per mangiare fuori. 
Ottimo investimento da mettere a reddito, in virtù della sua conformazione, tanto è che attualmente è locato annualmente e con impegno fino al 30 Marzo 2027. Può essere adibito a ricettivo, ma altrettanto valido per qualsiasi ulteriore utilizzo di tipo privato, per vacanza o per la residenza, successivamente alla conclusione della locazione in essere, momento in cui sicuramente saranno da prevedere interventi di manutenzione e/o migliorie.
Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

Nel cuore di Villasimius, all'interno del rinomato Condominio Guscio 2, proponiamo in vendita grazioso trivano situato al primo piano, inserito in un contesto residenziale turistico immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, con un disimpegno che valorizza ogni spazio. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, con accesso diretto a una splendida veranda con ottima esposizione, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, arredate in modo strategico per ottimizzare gli spazi, perfette sia come residenza principale o come casa vacanza. Il bagno finestrato, completo di tutti i servizi, è stato recentemente ristrutturato e si presenta luminoso, curato e perfettamente funzionale.
Il comparto è valorizzato da un verde condominiale tenuto con cura durante tutto l' arco dell' anno, che dona charme e armonia all' interno del condominio, offrendo un' atmosfera rilassante e ordinata in qualunque stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato nella zona.
Grazie all'ottima esposizione, alla vicinanza ai principali servizi e al centro del paese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia come abitazione per vivere appieno il fascino e la qualità della vita di Villasimius.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villasimius: proponiamo in vendita in una delle zone più esclusive e panoramiche del paese, all'interno del rinomato Condominio Poggio Belvedere, un ampio e luminoso quadrivano con suggestiva vista sul mare e sul centro abitato.
La proprietà ci accoglie attraverso una comoda terrazza coperta a livello, ideale per vivere momenti di relax immersi nella quiete e nei colori del mare; la stessa incorniciata da un curato giardino privato, uno spazio riservato e panoramico.
L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, impreziosita da un incantevole affaccio sul paesaggio circostante. Un comodo disimpegno distribuisce in modo funzionale gli ambienti: la cucina, separata e completa, gode di accesso diretto al cavedio esterno, creando una piacevole continuità con gli spazi interni. La zona notte, ben distinta, ospita due ampie camere matrimoniali, luminose e confortevoli, ciascuna servita da un bagno completo e finestrato. Completa il locale notte un terzo vano attrezzato con divano letto, anch'esso servito da un comodo bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto, momenti conviviali e/o semplicemente per godere della vista mozzafiato che abbraccia il mare e il paese. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà, valore aggiunto fondamentale nel pieno centro di Villasimius. Inoltre con aggiunta di € 15.000,00 è possibile acquistare un locale utile per ospitare moto, bici o come uso deposito con accesso strategico a livello strada sulla via Lussu.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a Vostra completa disposizione

Villasimius: all'interno del Condominio Agorà, noto per il contesto curato, impreziosito dall' utilizzo di materiali locali di qualità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e luminosa zona giorno.
In ingresso il living, in open space, presenta una cucina a vista con uscita diretta sulla veranda frontale e, in virtù di una distribuzione ottimale degli ambienti, facilmente arredabile. Le aperture verso l'esterno permettono un piacevole collegamento con il giardino privato, che offre la possibilità di trascorrere tempo all'aperto e di creare una zona pranzo o relax secondo le proprie esigenze. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy. L' area notte comprende tre camere finestrate, tra cui una matrimoniale con veranda e verde privato, una seconda camera doppia luminosa e direttamente collegate al giardino frontale, e infine la terza sempre dotata di porta finestra con uscita sul giardino.
L'abitazione è completa di due bagni di cui uno finestrato, arioso e particolarmente luminoso, e un secondo bagno non finestrato, moderno e perfettamente organizzato negli spazi, pensato per offrire la massima praticità.
Si tratta di una soluzione comoda e ben strutturata, adatta come abitazione principale sia come casa per le vacanze, inserita in un contesto residenziale, apprezzato per la posizione e la tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nel rinomato contesto di Villasimius, proponiamo in vendita un appartamento di recente realizzazione inserito in un complesso residenziale esclusivo e centrale, caratterizzato da elevati standard qualitativi e servizi di pregio.
La proprietà si distingue per la terrazza panoramica sviluppata su tre lati, che offre una vista aperta sul paese e sulle splendide acque cristalline del mare. Un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente luminoso e arioso, consentendo di vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
L'ingresso conduce a una zona giorno di generose dimensioni, elegante e luminosa, impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il mare e permettono di godere della vista anche dall'interno. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono valorizzati da finiture di pregio e da un'accurata scelta dei materiali. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali finestrate, tutte caratterizzate da eccellente luminosità naturale e spazi ben distribuiti, oltre a due bagni finestrati completi di ogni servizio, rifiniti con gusto contemporaneo. L'immobile è climatizzato in tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.
A completare la proprietà: ascensore con collegamento diretto al piano seminterrato, cantina privata chiusa, posto auto coperto e area parcheggi protetta da bascula elettrica, sinonimo di sicurezza e praticità.
Il complesso residenziale offre inoltre una raffinata club house, una piscina condominiale e un giardino sempreverde, elementi che rendono questa soluzione unica nel suo genere. Un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito, capace di coniugare posizione strategica, qualità costruttiva e panorama esclusivo, rappresentando una rara opportunità nel mercato immobiliare di Villasimius.
Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento, restiamo a Vostra completa disposizione!

Nel cuore di Villasimius, in zona centrale e panoramica, proponiamo in vendita luminoso trilocale con splendida vista sul paese, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per la grande terrazza panoramica d'ingresso, uno spazio ampio e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax con vista sul centro abitato. 
Internamente l' immobile offre una zona giorno ampia e luminosa, ben distribuita e accogliente. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, oltre a un bagno completo e funzionale. L'immobile è inoltre completo di ripostiglio attrezzato, soluzione pratica e indispensabile per ottimizzare gli spazi e rendere l' immobile più funzionale.L'ottima esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa piacevole e vivibile in ogni stagione.
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Villasimius: in contesto residenziale turistico, immerso nel verde, grazioso trivano al piano terra a pochi passi dal centro. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con un disimpegno minimo. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, ed è completata dalla presenza di una veranda attrezzata e giardino antistante con barbecue.
La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e arredate in maniera strategica, ideali per residenza principale e come casa vacanza. Il bagno è finestrato, luminoso e ben arieggiato con esposizione su seconda veranda e giardino.
In esterno, verande e giardino sono perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali, immersi nel verde e nella quiete del contesto circostante. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato in zona.
Grazie all'ottima esposizione, alla vicinanza ai principali servizi e al centro del paese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento, sia come abitazione di residenza per vivere appieno il fascino e la qualità della vita di Villasimius.
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Pietro

Appartamento al primo è ultimo piano Comodo è funzionale in zona strategica composto da soggiorno angolo cottura terrazzo a livello tre camere da letto e bagno...il punto di forza si questo appartamento e un altra terrazza al piano successivo dove poter sfruttare per spazio esterno in estate 
Possibilità di affittare nel periodo estivo per informazioni non esitare a contattarmi

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