Costruendo S_r_l_

Un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e indipendenza! Queste villette, progettate con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità, sono la soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera un'abitazione funzionale e di design.

Si tratta di un moderno complesso residenziale composto da 26 unità abitative di diversa tipologia, tutte realizzate secondo i più alti standard qualitativi e in classe energetica massima (A4), per garantire il massimo comfort e risparmio energetico.

Caratteristiche principali:
- Quadrivano ampio di 110 mq, ambienti luminosi e accoglienti
- Giardino privato ideale per relax e convivialità
- Balcone con parapetto in cristallo per un design moderno, elegante e il massimo della luminosità
- Rifiniture moderne con materiali di pregio
- Massima classe energetica per risparmio e sostenibilità garantiti

Tutto questo in una zona ben servita e a soli 15 minuti da Cagliari!

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, serenità e qualità della vita, immersa in un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i servizi. Un equilibrio ideale tra indipendenza, modernità ed efficienza energetica.

PREZZO A PARTIRE DA EURO 235.000,00 + IVA DI LEGGE
PAGAMENTO PERSONALIZZABILE

NO AGENZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuove Villette a Uta - Via Giotto

Studiocasa

IN ZONA RESIDENZIALE, SILENZIOSA E SIGNORILE, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, MARKET, POSTE, MACELLERIE, PIZZERIE, TABACCHI ETC.

PROPONIAMO APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE, QUADRIVANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, COME NUOVO, AL PIANO PRIMO CON CORTILE DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 100 MQ E CON PIU' POSTI AUTO

APPARTAMENTO, LUMINOSO E PANORAMICO CON AMPI BALCONI FRONTE E RETRO, DI CUI UNO DA 28 MQ CON SPAZIO BARBECUE E ZONA LAVANDERIA RIPARATA E COPERTA E ALTRO BALCONE DA 12 MQ.

IL QUADRIVANO SI COMPONE CON INGRESSO-SALOTTO, SOGGIORNO-PRANZO CON ANG. COTTURA IN OPEN SPACE, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE E ALTRE DUE BELLE CAMERE.

INFISSI IN PVC CON TAPPARELLE E CON AMPIE PORTE FINESTRE A DARE LUMINOSITA' A TUTTI GLI AMBIENTI.

IMPIANTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO E SCALDINO ELETTRICO,

PREDISPOSIZIONE SCALDINO A GAS, RISERVA IDRICA E CANCELLI AUTOMATIZZATI

SE DI GRADIMENTO VIENE DATO COMPLETAMENTE ARREDATO

NO CONDOMINIO
CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

PREZZO EURO 185.000
NON SI PAGA IVA
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Quadrivano, semindipendente luminoso con cortile

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Uta, precisamente in via Umberto I, una casa indipendente disposta su due livelli con cortile su tre lati.
Tramite il cortile, accediamo all'abitazione dove veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, proseguendo troviamo una cucina in chiave open space dotata di un comodissimo caminetto funzionale, infine troviamo il bagno.
Tramite scala, accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e il bagno.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente dotata di ampio cortile.

1451A

UTA - Abitazione bilivelli con ampio giardino

claudio

Privato vende, in Via Botticelli n. 2 - Uta, una villetta caposchiera di nuova costruzione sviluppate su due livelli e composte da:
Zona Giorno: Ingresso-Soggiorno, Angolo Cottura, Lavanderia, Bagno;
Zona Notte: Camera Matrimoniale con balcone, n. 2 Camerette, Bagno.
Munita di n. 4 Pompe di Calore - Classe energetica B
Cortile circa 200 mq. a tre lati con posto auto.
Villetta a schiera Prezzo ?uro 210.000,00 non soggetto a IVA.
No commissione. Tel. 3498781462

Caposchiera uta

L.A. Immobiliare

Decimomannu, Via Temo, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) 
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione 

indice di edificabilità 1.50 MC/MQ ( 300mq di coperto)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( 110 mq a piano) 

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Rif. D 2501

Euro 79000

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RIFERIMENTO: D 2501

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Decimomannu

Assemini, Pressi uffici postali di via Cagliari, in contesto ben servito, villa a schiera tri livelli, Salone, Cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, cortile

APe in fase di Classificazione

costruzione del 1996, Doppio ingresso, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in PVC con vetrcamera, persiane, zanzzariere, camino, predisposizione impianto d'allarme, caldaia a gas, radiatori in tutti gli ambienti, LIBERA SUBITO, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

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Euro 175000

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RIFERIMENTO: A 2406

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Schiera libera subito

Assemini, Via Olimpia, Loc. terramaini, 2 lotti di forma regolare da 5000 mq, pianeggianti, serviti da flumendosa

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Rif. AT 2502

Euro 18000

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RIFERIMENTO: AT 2502

CLASSE ENERGETICA:

Lotti di 5000 mq pressi centro abitato

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Assemini, quartiere Piri Piri, Via italia, Lotto edificabile ad alta visibilità dalla ss130, urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.85altezza massima 10m 

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Rif. AT 2508

Euro 400.000,00

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RIFERIMENTO: A 2508

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Assemini

Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicanti
la prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi 
la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile 
fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq 

APE in fase di classificazione

doppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, 
l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensili

in termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusa

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Euro 229000

Rif. A 2410

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RIFERIMENTO: A 2410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Piano rialzato composto da 2 appartamenti

Assemini, in tri-familiare luminoso ultimo piano, salone, cucina, 2 camere, bagno

APE in classificazione

costruzione anni 80 ristrutturata nel 2000, 2° ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale, pavimenti in gres, serramenti in legno, camino

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Euro 79000

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RIFERIMENTO: A 1823

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trivano ultimo piano in mini condomino

Decimomannu, SS 130, ad alta visibilità, lotto di 16000 mq di terra edificabile con destinazione industriale

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare 

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Rif. DT 2501

Euro 320000

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RIFERIMENTO: DT 2501

CLASSE ENERGETICA:

ss 130 terreno industriale

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO

APE in fase di classificazione

Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA'

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Rif. A 2512

Euro 147000

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RIFERIMENTO: A 2512

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrivano con ascensore

Assemini, pressi St. Dei Canadesi, lotto di terra Agricolo pianeggiante rerecintato di 14.000 mq piantumato con sughere, lecci, roverelle, carrubi, piante di almento 25 anni pronte per l'espianto, servito da energia elettrica e rete flumendosa 

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Rif. AT 2501

Euro 80000

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RIFERIMENTO: AT 2501

CLASSE ENERGETICA:

terreno piantumato

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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Euro 165000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Elmas, Via sà Narba, locale commerciale adibito a pizzeria di 75mq con cortile

APE in classificazione

impianto elettrico ed idrico nuovi, forno a legna mai usato, da rifinire

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Euro 84000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: E 2201

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Elmas

Assemini, zona via sacco Lotto di 300 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2503

Euro 119000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: AT 2503

CLASSE ENERGETICA:

Assemini, zona via sacco Lotto di 420 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Capo schiera Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2504

Euro 169000

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RIFERIMENTO: AT 2504

CLASSE ENERGETICA:

IN OTTIMA ZONA AGRICOLA DOPO ARGINE CIXERRI A DUE CHILOMETRI DAL CENTRO ABITATO, LOCALITA' S'ACQUA FRISCA, ADIACENTE AD ALTRE AZIENDE E A DIVERSE CASE ABITATE PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO DI MQ 9665 CIRCA

IL TERRENO, COMPLETAMENTE RECINTATO, E' STATO COLTIVATO FINO A 10 ANNI FA' CON COLTIVAZIONI VARIE IN SERRE CHE DAVANO UN OTTIMO PRODOTTO IN GRANDI QUANTITA' RISULTANDO COSI' UN TERRENO MOLTO FERTILE.

OTTIMO PER COLTIVAZIONI IN SERRE E/O A CIELO APERTO.

Sul fabbricato insiste un fabbricato agricolo a magazzino/deposito di circa 20 mq, una cabina elettrica e un pozzo

POSSIBILITA' DI REALIZZARE FABBRICATI AD USO AGRICOLO PER LA CONDUZIONE DELL'AZIENDA.

PREZZO EURO 35.000,00 trattabile

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Terreno agricolo, mq 9665 con fabbricato agricolo

Pitzanti IMMOBILIARE

UTA fabbricato rurale 
 
In ottima zona agricola completamente pianeggiante, si propone in vendita a Uta terreno agricolo con fabbricato rurale di 11000 mq circa, interamente recintato. 
L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo esistente.
Attualmente l'azienda risulta piantumata, piante di ulivo da olio e piante di vario tipo, tutto già completo di impianto di irrigazione.
Completa la proprietà un fabbricato rurale di circa mq 50 con ogni confort ideale per trascorrere giornate immersi nel verde.
Ottimo investimento per casa campestre.
Classe energetica non necessaria.

IL terreno è libero da subito.

Azienda agricola con fabbricato rurale

IN ZONA IS MIRRIONIS, ottima esposizione, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL AMPIO TRIVANO SIGNORILE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO NEL PIANO PILOTIS

L'APPARTAMENTO TRIVANO AL PIANO SECONDO, CON INGRESSO, CUCINA ABITALE, ANG. COTTURA CON BALCONE, SOGGIORNO-SALOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO DA MQ 17, ALTRA CAMERA DA LETTO DI MQ 16 E BAGNO CON BOX DOCCIA.

NEL BALCONE ADIACENTE LA ZONA GIORNO CON ZONA LAVANDERIA.

PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN PVC BIANCHI CON ANTA RIBALTA, VETROCAMERA E ZANZARIERE

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO E SCALDINO A GAS PER ACQUA CALDA SANITARIA E TERMOSIFONI SU BAGNO, CUCINA E SALOTTO, RISERVA IDRICA, CASSA FORTE.

Viene venduta completamente arredata con bei mobili COME DA FOTO

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTI PER AFFITTACAMERE A STUDENTI E/O TURISTI

Si può aggiungere altro posto auto scoperto con soli 5 €/mese

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO € 200.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Quadrilocale, p. secondo, ascensore e p.auto coper

IN ZONA CENTRALE, VENDESI, AMPIO E LUMINOSO LOCALE ARTIGIANALE/COMMERCIALE di circa 120,00 mq utili CON AMPIO CORTILE/MAGAZZINO di mq 85.

Il locale commerciale uso artigianale è composto da un'ampia sala di 118 mq, più antibagno e bagno anche per disabili con doccia.

Bel pavimento, Termocondizionato, ottima illuminazione, progettazione regolare e completa di certificato di agibilità

Possibilità di creare qualsiasi tipo di attività che si vuole intraprendere

Adattabile a qualsiasi tipologia di esercizio, lavanderia, mini-market, negozi di vario genere, pizzerie e/o ristorazione, studi medici e/o centro ambulatoriale

Certificazione Energetica APE in fase di definizione

Prezzo euro 130.000 trattabile
Mutuabile

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Zona centro, locale artigianale/commerciale

Z.I. Macchiareddu (CA), 6° Strada Ovest, a 5 minuti da Cagliari, nella zona industriale più importante della provincia di Cagliari

Proponiamo in AREA CAMPUS, complesso di fabbricati ad uso ufficio e/o magazzini e/o altro come nuovi dove insiste anche una mensa e bar di servizio a tutto il complesso.

Uffici di varie metrature, in parte già affittati a società di servizi, di ingegneria etc.

Il complesso si compone di un corpo di tre fabbricati con struttura prefabbricata in cls armato, ben rifinito con tutti gli accessori, uffici, sale conferenze e servizi igienici.

Altri cinque corpi di fabbricato a sistema modulare, con struttura in acciaio e tamponamento con pannelli coibentati, sempre ben rifinito con tutti gli accessori, uffici, sale conferenze e servizi igienici.

Superficie utile ad uso uffici di circa 10000 mq compreso una mensa e bar di 600 mq utili

Impianti tutti a norma compreso antincendio e certificati di agibilità su tutti i fabbricati

Termocondizionati, servizi di allarme, cabina elettrica etc

Sono compresi nel prezzo anche tutti gli arredi presenti.

E' presente servizio di portineria e vigilanza con video sorveglianza.

Ampia area parcheggi

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO € 2.800.000 trattabili
Mutuabile

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Campus, fabbricati uso ufficio e mensa

In nuova zona residenziale, adiacenti al centro abitato e a tutti i servizi proponiamo, in corso di costruzione, bellissima Villetta a schiera con ottima esposizione, luminosissima, tipologia quadrivano, 100 mq utili, con ampio giardino/cortile di 75 mq fronte casa con più posti auto e cortile/giardino sul retro di mq 41.

Al piano terra, con ingresso, salotto-soggiorno, zona studio, ampia cucina, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, bagno con doccia e zona lavanderia

Al piano primo, disimpegno, bagno con box doccia, altro ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e atre due ampie camere. 

Possibilità di soppalcare nel vano scala

Infissi in pvc in finto legno di alta qualità con tapparelle elettriche.
Ottimo capitolato personalizzabile dalle porte interne, piastrelle, placcaggi e sanitari.

Impianto di riscaldamento/rinfrescamento A+++ di tipo fan coil Daikin ultima generazione, con ventilconvettori molto eleganti, boiler a pompa di calore ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico da 3kwh installato con garanzia a 40 anni

Predisposizione antifurto e riserva idrica.

Cancelli e inferriate elettro-colorate di color antracite.

Veranda con loggiato in ingresso, più posti auto, percorso pedonale e marciapiedi rifinite con ottime piastrelle antiscivolo per esterno.

Consegna prevista marzo 2026

Certificazione Energetica A4

Prezzo da euro 230.000
Mutuabile al 100%

STUDIO CASA IMMOBILIARE
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
TEL. 347 53.14.497

Villa schiera, signorile e accessoriata

Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.
UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.
L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. 
L'immobile si articola nel seguente modo:
Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.
Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.
L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.
Classe energetica: C.

Locale commerciale

Uta, si propone in vendita un ampio locale ad uso commerciale di mq 260 da ristrutturare ed ampio spazio esterno di mq 1450.
La posizione dell'appartamento è ottima, centrale, situata vicino ai servizi principali.
Si può accedere all'immobile da due strade principali: da Via Santa Giusta e da Via Dettori.
Chiamare al n° 3487305479.

Ampio Locale da ristrutturare

Piazza Garibaldi, in centro, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina di quattro piani, più piano pilotis al piano terra e più posti auto tra il piano pilotis e il cortile condominiale.

La palazzina, da ristrutturare, si compone di quattro piani, con un ampio appartamento per ciascun piano, di tipologia ampi quadrivani di mq utili 117 ciascuno più mq 25 mq circa di balconI sempre per ciascun appartamento.

Ogni appartamento, con vista panoramica, si compone da ingresso disimpegno, cucina - soggiorno, SALOTTO, bagno con vasca e bagno con doccia, due ampie camere da letto da più di 20 mq e altre due camere doppie, balcone ad angolo di mq 25 e un balconcino sul retro. 

La palazzina da ristrutturare, si presta all'installazione di un ascensore a servizio di tutti i piani, a realizzare due appartamenti per piano di cui un ampio bivano e un ampio trivano.

Adatto per investimento A costruttori edili

Al momento non si vendono gli appartamenti separatamente

Certificazione energetica in fase di definizione.

Prezzo euro 300.000 TRATTABILE
Mutuabile
No iva

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Palazzina con 4 ampi quadrivani

Immobiliare Pitzanti

Uta vico I Is Prunixeddus RIBASSATO

Nel centro urbano di Uta terreno edificabile in zona urbanistica B3 (completamento esterno).

Il lotto di 574 mq di estensione si presenta come di forma regolare con possibilità di edificazione di 2 mc per mq.

Terreno edificabile

La Nostra Casa

Uta, a pochi passi dalla scorrevole via Roma, proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trilocale sito al primo piano. 

L' accesso avviene sul fronte strada direttamente sul cortile condominiale chiuso da cancello elettrico dove è presente il posto auto. 

Passando dal vano scala, veniamo accolti su una profonda veranda coperta di circa 25 mq che ne precede l'ingresso. 
Internamente, troviamo uno spazioso soggiorno di circa 40 mq con angolo cottura con sfogo, tramite porta finestra, sulla terrazza a livello di 25 mq.
Dal disimpegno, passiamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale dotata di doppia esposizione, cabina armadio e da un pratico balcone. Infine, troviamo una camera da letto singola e uno spazioso bagno con doccia.
L'immobile, recentemente edificato, presenta finiture moderne quali: infissi in pvc esterno e legno interno con doppio vetro, riscaldamento/condizionamento con split inverter, camino e stufa a pellet. 

La casa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi esterni vivibili.

RIFERIMENTO: Via Is Prunixeddas

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Spazioso trilocale al primo piano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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