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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

La Nostra Casa

Situata nel cuore di San Sperate, più precisamente nella scorrevole via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano sito al primo piano e ultimo si uno stabile di sole due unità abitative.

La casa gode di una privilegiata tripla esposizione che assicura luminosità naturale in ogni momento della giornata. Internamente, il progetto prevede una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, con un accogliente soggiorno, cucina a vista, un disimpegno e tre camere da letto dalle ampie metrature, servite da un bagno principale. Inoltre, la casa, presenta un ampia balconata angolare, un balcone, una comoda zona lavanderia coperta e l'ingresso carrabile per parcheggiare l'auto. 

L'appartamento è provvisto di dotazioni tecnologiche di ultima generazione che assicurano risparmio energetico e comfort: predisposizione per impianto fotovoltaico, porte in PVC bianco dal design moderno e minimale e tapparelle elettriche per una gestione pratica e veloce della luce.

Trattandosi di una costruzione in fase di ultimazione, la casa offre il vantaggio straordinario di poter essere rifinita su misura. La struttura attuale permette infatti di modificare la conformazione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze personali, offrendo ad esempio la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.
RIFERIMENTO: Via Cagliari 1p

CLASSE ENERGETICA: B

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrilocale semindipendente al primo piano

House Experience

A San Sperate, in via Burranca, all'interno di un contesto residenziale riservato ai soli residenti, House Experience propone in vendita un appartamento al primo piano, inserito in uno stabile realizzato nel 2004 e privo di ascensore.

Il complesso, caratterizzato dalla presenza di diverse unità abitative simili, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi ricerca comfort e privacy a pochi minuti dai principali servizi del paese.

L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno a tripla esposizione, resa particolarmente ariosa dalla presenza di più affacci e dall'uscita diretta verso una veranda abitabile di 5,34 mq, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola.
La camera matrimoniale, così come il bagno, affaccia su un balcone di 9,75 mq, mentre la camera singola gode dell'affaccio sulla veranda della zona giorno. Il bagno, spazioso e ben distribuito, è dotato di doccia e spazio dedicato alla lavanderia.

Nel disimpegno è inoltre presente un comodo soppalco in legno, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare per archivio o deposito.

Elemento distintivo dell'immobile è il tetto in legno a doppia falda, che dona carattere agli ambienti e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. E' stato recentemente rifatto a nuovo, attualmente sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli necessari al completamento definitivo dell'intervento.

Anche i cancelli di ingresso e uscita del cortile condominiale sono stati oggetto di intervento e risultano attualmente in fase di zincatura.

L'immobile gode di una favorevole esposizione est e sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

Nella vendita sono compresi gli arredi della zona giorno e gli armadi presenti nelle camere. 

Contattaci al ###phonenumber### per più info

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso trivano con veranda e tetto in legno

Simone

Vendo terreno a San Sperate,pressi conforma.Il terreno da a 2 strade di cui una asfaltata,recintato su un lato,dispone di 4 idranti consorzio bonifica,composto da 25 ulivi,15 eucalipto,più circa 30 cipressi lungo la recinzione..prezzo trattabile a voce dopo visione.3475540681 Simone.prezzo indicativo

Terreno San sperate

Francesco

A San Sperate, in una zona residenziale tranquilla, ordinata e già abitata, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 420 mq, situato in posizione privilegiata ad angolo tra Via Emanuela Loi e Via Giovanni Marghinotti.

Il lotto si trova in un contesto residenziale piacevole e già sviluppato, caratterizzato da abitazioni indipendenti, villette e piccoli fabbricati. La zona è riservata ma non isolata, con strade asfaltate, facile accesso, illuminazione pubblica e abitazioni nelle immediate vicinanze.

La posizione angolare rappresenta uno dei principali punti di forza: offre maggiore luminosità, più apertura, migliore esposizione e una distribuzione progettuale più interessante rispetto a un lotto interno. Questa caratteristica rende il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di una villa indipendente con giardino su più lati oppure, compatibilmente con gli indici urbanistici vigenti, di due villette.

La superficie di 420 mq consente di immaginare una soluzione abitativa moderna e funzionale, con spazi esterni vivibili, cortile, area verde, posto auto interno e ambienti ben distribuiti. È una proposta ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura, ma anche per imprese o investitori interessati a sviluppare un piccolo intervento residenziale in una zona già urbanizzata.

San Sperate è un paese molto apprezzato dell'hinterland cagliaritano, conosciuto per la qualità della vita, la tranquillità del contesto, l'identità culturale e la posizione comoda rispetto a Cagliari, Sestu, Decimomannu, Monastir e alle principali arterie stradali.

Caratteristiche principali:

Terreno edificabile di circa 420 mq
Posizione angolare
Zona residenziale tranquilla e già abitata
Ideale per villa indipendente o, previa verifica urbanistica, due villette Lotto pianeggiante e facilmente accessibile, contesto urbanizzato Ottima esposizione e buona visibilità
Perfetto per privati, famiglie, imprese o investitori. 
Rapresenta

Terreno edificabile di 420 mq a San Sperate

Vendo terreno agricolo 
Santa Barbara San Sperate 
20.000 (TRATTABILI) 
9.000 metri quadri 
Con allaccio acqua con due contatori del Consorzio di Bonifica, più pozzo e sonda

Terreno Agricolo Santa Barbara San Sperate

Scanu immobiliare

PACE PRIVACY ma anche MODERNITA'

Vivere in Sardegna significa poter godere di un clima mite e questo ci consente di trascorrere molto tempo all'aperto. Un giardino di 85 mq risponde proprio a questa esigenza. Ma gli spazi esterni non sono tutti uguali. Questo ha una bella forma a elle che va ad abbracciare l'appartamento In aggiunta sarà consegnato completo di una pergola ad aria passante di circa 18 mq.

Altro aspetto è l'ASSENZA DI CONDOMINIO: questo stabile è composto da sole due unità, un'abitazione al piano di sopra e una al piano di sotto. 

COMPOSIZIONE PIANO TERRA:

- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere
- Bagno
- disimpegno
- giardino

DOTAZIONI E COMFORT:

- impianto domotico per gestione da remoto di climatizzazione, luci esterne, tapparelle

- impianto fotovoltaico da 1,5 kW

- scaldacqua a pompa di calore

- climatizzatori in ogni ambiente

- due posti auto di pertinenza

- possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato

Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto tranquillo.

Consegna prevista: GIUGNO 2027

Prezzo: ? 185.000

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San Sperate Nuova costruzione senza condominio

HouseCo San Sperate

San Sperate - Nuovo trivano con giardino | € 180.000

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo l'ultima disponibilità all'interno di un elegante complesso di sole 6 unità abitative, realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di alta qualità.

Ultimo appartamento disponibile: trivano al piano terra
o 75 mq interni
o 80 mq di giardino privato

Composizione interna:

Luminoso soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq)
Disimpegno
Due bagni
Camera matrimoniale
Camera singola (12 mq)

Dotazioni e comfort inclusi:

Impianto fotovoltaico
Climatizzazione completa
Tapparelle motorizzate
Finiture moderne già selezionate con cura

Un'abitazione pronta a offrire comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, senza necessità di personalizzazioni.

Consegna prevista: dicembre 2026

Prezzo: € 180.000

San. Sperate. Nuovo appartamento al piano terra

San Sperate - Vendita ultimo quadrivano semindipendente

In posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, attività commerciali, banca), proponiamo una soluzione abitativa semindipendente al piano primo di nuova edificazione.

Piano Primo € 185.000
Superfici esterne: balcone di 18 mq, balcone di 12 mq, posto auto.
Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno con doccia.
Tetto in legno con travi a vista
Impianto fotovoltaico
CONSEGNA PREVISTA 11/2026

Dotazioni e caratteristiche
Ingresso indipendente
Condizionatori e scaldacqua a pompa di calore
Infissi in PVC con tapparelle motorizzate
Pavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabili

Soluzioni abitativa moderna e funzionale, ideali per chi ricerca comfort e indipendenza nel cuore di San Sperate.

San Sperate. Utimo quadrivano semindipendente

Ci sono case che non sono solo spazi, ma rappresentano l'inizio. Questo è lo spazio ideale per far nascere una nuova famiglia, il luogo dove costruire ricordi e cominciare una vita insieme, facendo fronte alle nuove sfide della vita adulta: una metratura di 65 mq ben distribuiti per condividere quotidianità e immaginare il futuro.

A San Sperate proponiamo in vendita un grazioso trivano composto da 
- zona living con angolo cottura
- 2 camere da letto
- 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia
- un'ampia veranda coperta su due lati

Completano la proprietà
- una cantina
- un posto auto nel cortile condominiale

E poi c'è la vista: aperta sulla silenziosa campagna di San Sperate, capace di regalare ogni giorno quella sensazione di pace che fa davvero sentire a casa.

Certificazione energetica E
IPE 91 kwh/mq anno

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Piano primo con cantina e 2 bagni

Casa indipendente con ampio cortile e terrazza nel cuore di San Sperate

Nel centro di San Sperate, in zona Via Nuova, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente di circa 280 mq interni, ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare due unità abitative oppure per chi cerca una soluzione con spazi versatili anche ad uso professionale o commerciale.

L'immobile, disposto su due livelli, si presenta abitabile da subito e necessita soltanto di eventuali lavori di ammodernamento.

Al piano terra troviamo:

ingresso soggiorno;
cucina abitabile;
disimpegno;
bagno con doccia;
camera matrimoniale;
ampio salone di circa 80 mq con un bagno, precedentemente utilizzato come locale commerciale, con possibilità di trasformarlo in una grande zona living oppure suddividerlo per ricavare ulteriori camere.

Una comoda scala rivestita in marmo conduce al piano primo composto da:

tre spaziose camere matrimoniali con metrature di 25 e 16 mq ;
disimpegno;
ripostiglio;
bagno con vasca;
splendida terrazza a livello di circa 60 mq.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 180 mq su lotto totale di 390 mq.

Tra le caratteristiche principali:

tetto rifatto a fine anni '90 in tegole portoghesi con sottotetto;
bagni ristrutturati nel 2006;
consegna immediata;
soluzione divisibile in più unità abitative.

Prezzo: € 230.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Sperate. Ampia indipendente con cortile

Graziella

Vendesi terreno agricolo di metri quadri 9000 zona Santa Barbara in San Sperate con due allacci con Consorzio di Bonifica più pozzo e sonda .Due ingressi in strade diverse

Terreno agricolo

Andrea Casti

Vendesi appartamento al primo piano di un fabbricato composto da due unità immobiliari con ingresso indipendente. 
L'intero fabbricato è stato oggetto nel corso del 2025 di un intervento di ristrutturazione edilizia per manutenzione dei prospetti esterni, compreso il rifacimento di intonaci, balconi e pitture.
L'appartamento è composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Presente inoltre un ampio balcone frontale e due balconi sul prospetto retrostante. Fanno parte dell'unità immobiliare: piano pilotis di c.a. 52 mq adibito a parcheggio coperto e indipendente; vano chiuso, ubicato al piano pilotis, adibito a ripostiglio (14 mq); giardino retrostante indipendente di 85 mq

Appartamento in palazzina bifamiliare

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a San Sperate -Ultimo quadrivano di nuova costruzione semindipendente al primo piano.

A San Sperate, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita semindipendente quadrivano di nuova costruzione, situata al piano primo, ideale per chi cerca comfort moderni e luminosi.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.

La proprietà è valorizzata da due comodi balconi.
19 mq circa che abbraccia su due lati l'appartamento
6,50 mq circa più una zona lavanderia comoda riservata.

L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, dotato di pannelli solari.

Consegna prevista: Settembre 2026.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato, per creare una casa su misura secondo i propri gusti.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo a pochi minuti da Cagliari.

Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa casa

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Quadrivano semi indipendente

Cagliari-Case_it

CagliariCase propone in vendita casa indipendente situata a San Sperate, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un ampio lotto di circa 4.600 mq.
L'immobile, di circa 103 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna.
La proprietà gode di ampi spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, un frutteto o un'area relax. Presente il pozzo, elemento particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del terreno.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi del paese.
Classe energetica G.
RR272

Indipendente nlle campagne di San Sperate

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di San Sperate (SU), una località ricca di servizi come bar, ristoranti e scuole, che rendono la zona estremamente comoda e vivibile. Questa casa indipendente, con una superficie di 160 mq, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.
L'immobile, ristrutturato completamente 10 anni fa, si presenta in ottimo stato abitativo, pronto per accogliere una nuova famiglia.
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di circa 50 mq, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina/sala da pranzo, dotata di camino e climatizzatore, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in compagnia. Adiacente alla cucina si trova una comoda dispensa di circa 7 mq, ideale per riporre provviste e utensili.
La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ognuna dotata di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. I due bagni completi di doccia offrono praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Gli infissi, in pvc bianco esterno e legno dentro, con doppio vetro e taglio termico, garantiscono un'ottima coibentazione e un elevato isolamento acustico.
La proprietà vanta anche un ampio cortile carrabile, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, garantendo praticità e sicurezza. Inoltre, la presenza di una mansarda utilizzabile come zona sgombero offre ulteriori spazi per organizzare al meglio gli ambienti domestici.
Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben tenuta, in una zona tranquilla e ben servita.

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74,
cell: ###phonenumber### tel: ###phonenumber###
sestu@gabetti.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola su unico livello con ampio cortile

CITTA'

San Sperate, precisamente nella via Assemini, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, arricchito da due spaziosi cortili.

L'immobile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di sole due unità abitative, è dotato di tre ingressi, tutti indipendenti, di cui uno pedonale e due carrabili.
Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno annesso tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, con uscita nel curato cortile, in parte piantumato ed impreziosito da area barbecue, perfetto per pranzi all'aria aperta e momenti di relax.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, una con accesso al secondo cortile carrabile, servite da due eleganti bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio.

La casa, rifinita in ogni dettaglio, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da vivere con spazi esterni.
RIFERIMENTO: Via Assemini

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con doppio cortile

Area Immobiliare

Rif: (109828229) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, questo immobile vanta un ampio giardino di 140 mq e due comodi posti auto. 
Caratteristiche:
* Ingresso indipendente
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro febbraio 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Prezzo di € 185.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A4.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo gioiello immobiliare a San Sperate.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a San Sperate

Rif: (109893465) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano primo, proponiamo appartamento tipologia trivano in mini-condominio con ascensore.
Caratteristiche:
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro ottobre 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Completano la proprietà due posti auto nel cortile condominiale.
Prezzo di € 165.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A4.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile a San Sperate.

Rif: (123533439) - San Sperate, in uno dei centri urbani più noti e caratteristici, luogo definito il " museo all'aria aperta" della Sardegna, per la presenza di murales e sculture famose nel mondo. In questo contesto, Area Immobiliare vi presenta una casa indipendente di 100 mq interni arricchita da un importante spazio esterno di circa 300mq . Accediamo all'immobile attraverso un ingresso fronte strada che conduce all'ingresso della casa, circondato dall'ampio cortile che la circonda fino al retro con le sue generose dimensioni. Lo spazio abitativo è di tipologia quadrivano, dotato di cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni. L'immobile ricade in zona "B" con una potenzialità edificatorie di 1750 metricubi ideali per la costruzione di 8 appartamenti. APE "G", € 187.000,00.

Villa di 120 m² con 4 locali a San Sperate

Rif: (128774064) - A San Sperate, nel suggestivo paese-museo celebre per i suoi murales, proponiamo in vendita, in Via Nuova, un trivano ristrutturato di 64 mq interni con posto auto all'interno dell'area cortilizia di una piccola palazzina indipendente. Questa soluzione unisce comfort ed efficienza energetica: completa la proprietà il lastrico solare di 81 mq, potenzialmente sfruttabile come giardino pensile (nelle foto dell'annuncio è presente un render ipotetico con pergola bioclimatica). 
L'abitazione si trova in un contesto riservato ma centrale, ideale per chi desidera vivere in un paese vivace e in costante crescita.
Si accede alla proprietà dal cancello carrabile e pedonale che, percorrendo alcuni scalini, conduce all'ingresso dell'immobile. La casa si apre su un luminoso open space ingresso-salotto, perfetto per la zona living e la convivialità quotidiana. Un bagno completo si affaccia sulla veranda, ambiente versatile grazie alla predisposizione per l'angolo lavanderia: può essere sfruttata come zona cottura o come living esterno affacciato sul cortile.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe finestrate con piacevole affaccio arioso sulla via. Le finiture interne e la recente ristrutturazione garantiscono un alto livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi.
La posizione è centrale e servita: nelle immediate vicinanze troverete attività commerciali, servizi alla persona e principali collegamenti. Questa soluzione è pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE "E", € 150.000,00 mutuabili.

Appartamento di 64 m² con 3 locali a San Sperate

Rif: (109893967) - Nella suggestiva cornice di San Sperate, lungo la Via Nostra Signora, vi presentiamo una selezione di appartamenti di nuova costruzione. Questa meravigliosa opportunità comprende due accoglienti trilocali al piano terra entrambi con ingresso indipendente, caratterizzati da giardino privato. Al primo piano, altrettanti trilocali offrono spazi luminosi e confortevoli. Mentre all'ultimo piano, un esclusivo appartamento presenta una splendida terrazza a livello. Ogni unità abitativa è pensata per offrire il massimo comfort e praticità, includendo due posti auto di proprietà. La Classe Energetica Prevista è A4, ogni appartamento avrà un impianto fotovoltaico da 1,5 KW, garantendo un'elevata efficienza energetica e un risparmio significativo sulle spese di gestione. La consegna di queste residenze è prevista entro il 02/2025, offrendo la possibilità di pianificare il proprio futuro con tranquillità. I prezzi partono da €155.000,00 + IVA, rappresentando un'occasione unica nel panorama immobiliare attuale.

Rif: (109828451) - Benvenuti a San Sperate, dove il comfort e l'eleganza si fondono in questo affascinante appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, questo immobile vanta un piccolo giardinetto e due comodi posti auto.

Caratteristiche:

* Ingresso indipendente
* Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale e camera singola, entrambe luminose e accoglienti, perfette per soddisfare le esigenze di ogni nucleo familiare.
* Disimpegno che ottimizza lo spazio interno.
* Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura nei dettagli.
Consegna prevista entro febbraio 2025, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1,5KW, assicurando un'efficienza energetica di alto livello e un risparmio significativo sulle bollette.
Prezzo di € 170.000,00, mutuabili, Classe energetica prevista A++.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento che unisce comfort, funzionalità ed ecologia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile a San Sperate.

**San Sperate - Indipendente uso civile abitazione su Lotto di 3.500 mq**

A soli 130 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita un interessante indipendente da ristrutturare con terreno di circa 3.500 mq e accesso diretto da strada asfaltata.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso abitazione di circa 45 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal paese.

La proprietà dispone già di:

* pozzo;
* allaccio elettrico;
* comodo accesso carrabile.

Ottima opportunità anche per chi desidera sviluppare un nuovo progetto: è infatti possibile demolire il fabbricato esistente e ricostruire un'abitazione al centro del lotto, realizzando un trivano di circa 60 mq con ampie verande coperte sui quattro lati.

Attraverso i render presenti nell'annuncio proponiamo un esempio di possibile ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto riservato e facilmente accessibile.

**Prezzo: Euro 59.000**

San Sperate. Indipendente su lotto di 3.500mq

Fabrizio

Vendesi terreno edificabile all'interno del paese, nell'area delimitata da Via Is Garropus e Via Orticello.
Per tutte le informazioni contattatemi, telefonare dalle 15 in poi

Terreno edificabile

Silvia

Casa al piano terra, 3 camere da letto, salone, cucina e 2 bagni, di recente ristrutturazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aspirapolvere centralizzato, impianto fotovoltaico da 6kw, ampio garage e elegante cortile, pozzo e riserva d'acqua.

Casa al piano terra

Cagliari-Case.it

Rif: RR272
Classe energetica: G
CagliariCase propone in vendita casa indipendente situata a San Sperate, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un ampio lotto di circa 4.600 mq.
Limmobile, di circa 103 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna.
La proprietà gode di ampi spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, un frutteto o unarea relax. Presente il pozzo, elemento particolarmente utile per lirrigazione e la gestione del terreno.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi del paese.
Classe energetica G.
RR272

Casa singola - San Sperate

Giovanna

A San Sperate zona pixinortu a 300 mt dalle scuole medie
Circa 900 mq .

Terreno edificabile a san sperate

Salvatore Angelo

Vendesi Casa di 130 MQ circa più Azienda Agricola con capannone di 300MQ serre di 6000 MQ in Area di 1,5 ettari totali. San Sperate possibilità bando ISMEA Generazione Agricola per Giovani sino a 41 anni entro un mese circa.

Casa + Azienda Agricola

Centro Immobiliare L'affare

San Sperate: Lotto Agricolo in Vendita 

Scopri questo ampio lotto agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica con accesso sia dalla strada statale che da una strada posteriore. Parzialmente piantumato e recintato, questo terreno offre un potenziale illimitato per chi desidera costruire la propria abitazione con un ampio giardino o avviare un'attività commerciale. 
Il fabbricato esistente di circa 115 mq, sebbene fatiscente, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto di ristruttu-razione personalizzato. Con cubatura come diritto acquisito, hai la possibilità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. 
Il pozzo presente sul lotto garantisce una fonte d'acqua preziosa per il tuo futuro giardino o per eventuali coltivazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile a soli 60.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Terreno con fabbricati su strada statale

Vendesi terreno agricolo di 6200 mq in località Bia (Assemini - San Sperate). Il fondo era precedentemente adibito a pescheto.
Punti di forza:
o Patrimonio arboreo: Circa 100 piante di olivo (innestate per produzione olio), disposte come frangivento e delimitazione dei vari lotti interni.
o Pozzo e Luce: Dotato di pozzo interno e cabina già predisposta per l'allaccio del contatore elettrico.
o Versatilità: Grazie alla precedente conformazione a frutteto, il terreno è già suddiviso in quadranti ideali per nuove piantumazioni o orticoltura.
o Confini: Perimetro naturale caratterizzato da una tipica siepe di fichi d'india. L'accesso finale dalla strada adiacente è da completare tramite l'apertura di un varco nella siepe stessa.
Prezzo: € 23.000 (Trattabili)
Per dettagli e appuntamenti, telefonare al numero: 
327 1884945 Salvatore

Terreno Agricolo

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