La Nostra Casa

Nel residenziale quartiere di Barraccamanna a Pirri, in un tranquillo contesto caratterizzato da numerose abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una rifinita villetta di recente costruzione in stile moderno, tipologia quadrivano.

L'immobile, edificato nel 2023, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di doppia esposizione. 
Dall'ampio fronte strada entriamo in maniera carrabile e pedonale nel cortile sul fronte rifinito con pianelle e aiuole piantumate, che ospita anche il posto auto. 
Un grazioso loggiato, con portafinestra scorrevole, precede il luminoso soggiorno di 30 mq con angolo cottura a vista, dotato di finestra e portafinestra per l'uscita sul cortile retrostante. Dal disimpegno centrale si passa alla zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole, e dai due bagni finestrati completi di box doccia in cristallo e sanitari filoparete.

Tramite un paio di gradini si scende al cortile sul retro, anch'esso pianellato e con aiuole, ideale anche per l'installazione di una piscina. 

La casa, in perfette condizioni, presenta delle eccellenti finiture: copertura del tetto a spioventi con travi in legno a vista chiare, infissi di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, pavimenti e rivestimenti di prima scelta. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con split Inverter in tutti gli ambienti ed è provvisto di impianto fotovoltaico da 4 kw. 
Classe energetica: A4.
RIFERIMENTO: V. della Malva

CLASSE ENERGETICA:

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unico livello con doppio giardino

Agenzia Casaper

Se cerchi una casa che unisca l'autonomia di un'abitazione indipendente alla comodità di una zona perfettamente servita, questa è la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica a Pirri, tra via Argiolas e via Principe di Napoli, la proprietà si trova a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità.

La Posizione: Tutto a Portata di Mano
Vivere qui significa dimenticare l'auto per le commissioni giornaliere. La zona offre:

Spesa quotidiana: Market e macellerie di quartiere a pochi metri.

Salute: Farmacie e studi medici facilmente raggiungibili.

Famiglia: La vicinanza alle scuole di vario ordine e grado la rende la scelta perfetta per chi ha figli.

Gli Spazi: Ampiezza e Funzionalità su Unico Livello
La casa si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 120 mq, garantendo massima accessibilità e comfort. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile arricchita da un camino, cuore pulsante della casa.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto, ampie e luminose.

Servizi: Un bagno funzionale e un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per i piccoli amici a quattro zampe.

Plus Esclusivo: Una terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, uno spazio versatile da trasformare in un solarium o in un giardino pensile.

Un Investimento Solido
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e vanta strutture solide. Sebbene necessiti di un intervento di ammodernamento, rappresenta una "tela bianca" perfetta: potrai ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto, valorizzando gli ampi volumi e creando una casa moderna dal fascino unico.

Perché sceglierla? Indipendenza totale, nessun costo condominiale e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in una delle zone più richieste di Pirri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente con cortile e terrazza sovrastante

remax mistral

Rif. 32601181-154
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

__________
*Casa Campidanese in via Santa Rosalia - Pirri*
Nel cuore di Pirri, in via Santa Rosalia, tra via Riva Villasanta e via Santa Maria Chiara, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa campidanese dalle ampie metrature, ricca di fascino e potenzialità.

Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: la sala e lo studio introducono alla parte più autentica della casa, dove "sa lolla", il tradizionale loggiato delle case campidanesi, accompagna il percorso interno donando continuità agli spazi. Lungo il disimpegno si sviluppano il bagno, la cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto.

"Sa lolla" affaccia su un ampio giardino interno riservato, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare un'elegante area verde. Dal cortile si accede inoltre a un ulteriore magazzino, versatile e funzionale. Una scala esterna conduce infine alla terrazza sovrastante, perfetta da valorizzare come zona relax all'aperto.

L'immobile necessita di totale e completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore storico, mantenendo il carattere autentico delle case tradizionali sarde e coniugandolo con comfort e stile contemporaneo.

Compreso nel prezzo un posto auto riservato, di proprietà, all'interno di un cortile condominiale a cinquanta metri dalla casa.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione centrale nel cuore di Pirri.

Centro Pirri - Casa Campidanese da ristrutturare

K&R Immobiliare

Pirri Via Melis, zona residenziale a due passi dal centro, casa indipendente piano terra di mq.160, con cortile di mq.60 e terrazza sovrastante di mq160, edificabile.
Internamente suddivisa come salone, cucina quattro camere e due bagni.

Classe energetica in fase di elaborazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pirri adiacenze Via Vesalio, indipendente mq.160

cikasa

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 

Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, tipologia pentalocale, 

Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, tipologia esavano di 220 mq. 

All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, 
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio
- 4 POSTI AUTO in rampa,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.

Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. 
La Classe energetica è in fase di definizione. 

Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Punti di forza principali: 
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", 
- infissi PVC Finstral, anno 2022, 
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- cappotto termico, 
- ascensore montacarichi Kone con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW 
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua

Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

Vendesi casa indipendente da ristrutturare, situata nella parte alta di Pirri (zona via Argiolas), in una posizione eccellente e servitissima. A piedi sono raggiungibili scuole, supermercati, macellerie e tutti i servizi principali.

Composizione interna: L'immobile, di circa 160 mq, è tutto su un piano e comprende:

Ingresso e soggiorno;

Cucina separata;

4 camere da letto;

1 bagno.

Spazi esterni:

Cortile interno di circa 35 mq;

Terrazza sovrastante calpestabile di circa 110 mq.

La casa sorge su un lotto totale di 204 mq. Risale agli anni '60 e necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze (es. creazione secondo bagno o zona open space).

Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza totale in una zona centrale e comoda.

Indipendente da ristrutturare

Cagliari-Case_it

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Pirri.

L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 150 mq, ed è circondato da un ampio cortile di circa 160 mq, il tutto insistente su un lotto complessivo di 310 mq.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un intervento di valorizzazione, con la possibilità di realizzare più unità abitative.

Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche per famiglie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà una terrazza sovrastante, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo e vivibilità.

Ottima opportunità in una zona strategica e ben servita.
Ape G
RR267

Indipendente stile campidanese

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

Pirri via Monteleone, strada larga, in zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, CASA SINGOLA tipologia CAMPIDANESE ampiamente finestrata;

- quadrivano con corte interna e terrazza sovrastante accessibile dal giardino.

L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. 
È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, ma ciò offre la possibilità di scegliere un impianto più moderno e efficiente anche con l'installazione di un impianto fotovoltaico. 
L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy.
Mutuabile

Casa singola con terrazza e corte interna

Gigi

Vendo casa bifamiliare zona Pirri/Barracca Manna. Piano terra.
Ristrutturato a nuovo. Con o senza agenzia.

Bifamiliare indipendente

Bastione

Nel quartiere di Barraccamanna a Pirri, in una delle traverse della principale via delle Agavi e in un tranquillo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una graziosa villetta in stile moderno.

L'immobile, dotato di tripla esposizione e tetto a doppia falda, si sviluppa su due livelli e presenta un doppio ingresso dalla via Simonetti, carrabile con cancello elettrico e pedonale laterale. Il giardino di circa 150 mq, punto forte dell'abitazione, la circonda per tre lati ed è composto dall'area verde piantumabile più una zona pavimentata in grès che ospita due posti auto.

Al piano terra, un loggiato coperto precede l'ingresso all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di due porte finestre per l'accesso all'area esterna, di cui la principale scorrevole che conduce al pergolato. Sempre al piano vi è il primo bagno finestrato dotato di antibagno. 
Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due balconi ed il secondo bagno finestrato completo di tutti i sanitari, con zona lavanderia e scalda salviette elettrico. 

La villa verrà consegnata completamente rifinita con infissi in pvc di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti e rivestimenti con colorazioni a scelta dalla parte acquirente come previsto dal capitolato.

L'immobile possiede videocitofono, scaldacqua a pompa di calore da 150 lt, riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A in tutti gli ambienti, fotovoltaico da 3,3 kw e impianto VMC per la microventilazione. 
Classe energetica: A4 ad energia quasi zero (NZEB). 
Consegna Settembre 2026.
Disponibili anche la villetta ad
RIFERIMENTO: Via simonetti_cantiere_ultime villette_stremy 
CLASSE ENERGETICA:

Nuova villetta bilivelli con giardino

CITTA'

Nel quartiere di Barraccamanna a Pirri, in una delle traverse della principale via delle Agavi e in un tranquillo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una graziosa villetta in stile moderno.

L'immobile, dotato di tripla esposizione e tetto a doppia falda, si sviluppa su due livelli e presenta un doppio ingresso dalla via Simonetti, carrabile con cancello elettrico e pedonale laterale. Il giardino di circa 150 mq, punto forte dell'abitazione, la circonda per tre lati ed è composto dall'area verde piantumabile più una zona pavimentata in grès che ospita due posti auto.

Al piano terra, un loggiato coperto precede l'ingresso all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di due porte finestre per l'accesso all'area esterna, di cui la principale scorrevole che conduce al pergolato. Sempre al piano vi è il primo bagno finestrato dotato di antibagno. 
Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due balconi ed il secondo bagno finestrato completo di tutti i sanitari, con zona lavanderia e scalda salviette elettrico. 

La villa verrà consegnata completamente rifinita con infissi in pvc di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti e rivestimenti con colorazioni a scelta dalla parte acquirente come previsto dal capitolato.

L'immobile possiede videocitofono, scaldacqua a pompa di calore da 150 lt, riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A in tutti gli ambienti, fotovoltaico da 3,3 kw e impianto VMC per la microventilazione. 
Classe energetica: A4 ad energia quasi zero (NZEB). 
Consegna Settembre 2026.
Disponibili anche la villetta ad
RIFERIMENTO: Via simonetti_cantiere_ultime villette
CLASSE ENERGETICA:

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI: Vico Riva Villasanta, a due passi dalla municipalità, nel centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole e linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Semi-indipendente tipologia Trilocale di 95 mq disposta su due livelli.
L'accesso carrabile e pedonale è comune all'immobile oggetto di vendita assieme a quella gemella affianco, dunque non vi sono costi condominiali. La casa è stata costruita a nuovo nel 1988, frutto di una precedente demolizione insistente su un vecchio rudere costruito al tempo.
Entrando dal portone principale del passo di ingresso troviamo un'area cortilizia privata di 25 mq molto ben curata e delineata negli spazi delle due abitazioni grazie a dei separatori e divisori con anche abbellimento di piante che rendono gli ambienti della zona giorno molto riservati.
Il salone, di forma regolare con pavimenti rustici ben mantenuti e predisposizione stufa a pellet, ha la particolarità assieme alla cucina abitabile di 16 mq ad avere entrambi gli affacci diretti al cortile.
Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo un'ampia zona studio finestrata compresa tra le due camere da letto, la prima matrimoniale di 18 mq e la singola di 12 mq. Il solaio della zona notte è piano con copertura di tetto a tegole a falde inclinate.
Completa la proprietà il bagno principale finestrato con sanitari completi e doppio box doccia e adiacente spazio lavanderia con lavello e wc.
Agibilità. Disponibile da Settembre 2026.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAGLIARI

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri una casa semindipendente al piano terra, con una superficie coperta di circa 100 mq e circa 180 mq di cortile privato, con accesso diretto dalla strada.

L'immobile presenta una doppia esposizione, sia fronte strada sia interna sull'area cortilizia, caratteristica che garantisce buona luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi.

All'interno della proprietà è presente un monolocale completamente ristrutturato, attualmente locato, che rappresenta da subito una fonte di reddito. È composto da un unico ambiente con area cottura, zona living/notte ben organizzata e bagno, risultando funzionale e pronto all'uso.

Completano la proprietà un garage, anch'esso attualmente locato, e la restante parte dell'immobile, che si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione completa (con costi stimati di circa 70.000 - 80.000 euro). Attualmente gli spazi non sono suddivisi tramite muratura, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il cortile di ampia metratura rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per diversi utilizzi, con accesso diretto dalla strada.

Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata valorizzando gli ampi spazi disponibili.

Rif. 1612 P

Semindipendente con ampio cortile a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri una casa semindipendente al primo piano, con una superficie coperta di circa 100 mq.

L'immobile, edificato negli anni '70, presenta una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La facciata si presenta in buono stato, mentre internamente l'abitazione conserva le finiture e gli impianti originali, rendendo necessari interventi di ristrutturazione.

La distribuzione degli spazi è ampia e funzionale: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, una cucina separata, due camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà un balcone e una veranda, che offrono ulteriori spazi fruibili.

Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Soluzione interessante per chi desidera valorizzare un immobile con buone potenzialità in una zona ben servita.

Rif. 1613 P

Semindipendente al primo piano - Pirri

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, precisamente in Via Della Colonna, una semindipendente con cortile.

L'immobile misura circa 120mq, si sviluppa interamente al piano terra, ha ingresso indipendente e fa parte di uno stabile di sole 2 unità abitative.

La zona è centrale e ben servita, permettendoci di raggiungere a piedi tutti i servizi che ci necessitano nel quotidiano.

Accendo all'abitazione tramite portoncino, ci accoglie un ampio disimpegno. Da qui accediamo alle prime due ampie camere e al soggiorno.
Proseguiamo poi nella zona notte, in cui sono presenti due camere da letto, uno studio ed il bagno.

Valore aggiunto alla proprietà è il cortile interno di 80 mq.

Rif. 1450Q

Semindipendente con cortile a Pirri

Pirri, via del Tricolore, precisamente nel residenziale quartiere di Is Bingias, zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare, di recente ristrutturazione.

La villa, dislocata su tre livelli, é circondata su tre lati da un curato cortile impreziosito da jacuzzi e dispone di doppio ingresso, uno pedonale dalla via del Tricolore e uno carrabile dalla via Viviani. 

Internamente si compone al piano terra di spaziosa zona living, con grande salone per momenti di relax in famiglia, cucina abitabile con splendida isola ed uscita sul cortile, bagno di servizio e comoda lavanderia. Tramite elegante scala arriviamo al piano primo, nel quale troviamo la zona notte, dotata di rifinito bagno padronale con doccia, camera matrimoniale completa di cabina armadio e balconata esclusiva, due camere doppie, di cui una con bagno en suite, ed entrambe con accesso ad una profonda balconata. Il secondo piano ospita un grande open space circondato da una meravigliosa terrazza, ambiente ideale come sala hobbies o spazio lavoro.

Limmobile ristrutturato nel 2016, è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da una pavimentazione in parquet in rovere spazzolato invecchiato della Berti, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento centralizzato, e pannello solare termico. 

La villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da vivere e dotata di tutti i confort, con ampi spazi interi ed esterni.
RIFERIMENTO: Via del Tricolore_.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa bifamiliare recentemente ristrutturata

d_ * c_

Casa indipendente su lotto di circa 180 mq
Abitabile

Situata a Pirri la casa non è mutuabile. Inizio costruzione fine anni 50, ristrutturata nel 2004 è ben tenuta ma ha bisogno di manutenzione terrazza. Può essere demolita per realizzare almeno 3 appartamenti. 
Comprende: cortile riservato, due camere grandi fronte strada, di cui una cucina;
Due bagni luminosi con con lucernaio.
Ampio corridoio;
Camera da letto;
Camera ampia rettangolare;
Cucinetta.
Ambiente lavanderia con sanitari;
Terrazza sovrastante con ripostiglio.
Zona non a rischio alluvioni.
No agenzie.

Casa indipendente

MONREALE MEDIAZIONI srl

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione indipendente, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali
Ci troviamo nella zona di Monreale, più precisamente in Via Alessandro lll
Questo ampio trilocale di 100mq si trova al piano terra rialzato e vanta di uno spazioso cortile privato
Una volta varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno che ci conduce a tutti gli spazi della casa tra cui due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia
La presente soluzione immobiliare offre significative possibilità di personalizzazione degli spazi.
È presente, infatti, un ulteriore vano attualmente accatastato come C/2 e accessibile tramite un ingresso separato, il quale, con interventi minimi, potrebbe essere agevolmente integrato con il resto dell'abitazione, creando così ambienti ancora più ampi e versatili, capaci di adattarsi ad ogni esigenza
Si precisa che la casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2017
Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita
- Tecnocasa Pirri centro -

CASA INDIPENDENTE A CAGLIARI

PIRRI: Zona 'Vesalio', su lotto di 170 mq ricadente in zona B8 , 3mc al mq , proponiamo una soluzione indipendente su unico livello composta da 4 vani , bagno e ripostiglio con cortile posteriore. L'immobile è completamente da ristrutturare, insistente su area fabbricabile. Fronte strada di 10 metri per 17 di profondità.

Nel cuore della località di Pirri, nel comune di Cagliari, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 250 mq. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
La proprietà comprende otto locali, tra cui otto camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva versatile. Gli spazi esterni sono arricchiti da quattro balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto.
Il giardino privato offre un angolo verde riservato, mentre la possibilità di pluri-posti auto garantiscono comodità per il parcheggio.
L'abitazione è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale in una zona ben servita e tranquilla.

Tecnocasa Pirri centro
Situata nel vivace e servito quartiere di Pirri, più precisamente in Via Argiolas, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare
Si tratta di una casa indipendente di circa 105mq che si sviluppa su due livelli
Questa proprietà, spaziosa e ben organizzata, è così disposta:
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una funzionale cucina abitabile, un primo bagno dotato di box doccia e ripostiglio
Percorrendo il vano scala, si accede alla zona notte, formata da disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un secondo bagno finestrato con vasca con affaccio su pertinenza esterna e un secondo ripostiglio adibito a zona lavanderia

Questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa
Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzate la tua visita!

estima

Nel tranquillo e riservato quartiere di Barracca Manna, in una traversa della principale via delle Ginestre, proponiamo in vendita un'elegante villetta singola di nuova costruzione, tipologia quadrilocale, disposta su due livelli e progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui farmacia, bar, panificio e fermate dell'autobus, ideali per la vita quotidiana.

L'abitazione, libera su quattro lati, è caratterizzata da tripla esposizione e doppio ingresso indipendente (pedonale e carrabile), garantendo privacy, luminosità e massima indipendenza in ogni ambiente.

Al piano terra si sviluppa una spaziosa e luminosa zona giorno con doppia esposizione, organizzata con angolo cottura a vista, bagno finestrato e pratico sottoscala.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto -- una matrimoniale con balcone e due singole -- oltre a un secondo bagno con doccia.
Il vero valore aggiunto è il giardino che circonda la casa su più lati, in parte piantumato, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza.

La villa sarà personalizzabile grazie all'ampio capitolato messo a disposizione dall'impresa, con finiture e dotazioni di alto livello:
o Infissi in PVC bianchi con doppio vetro a taglio termico e acustico
o Porte interne Phi Porte
o Split inverter caldo/freddo negli ambienti principali
o Sanitari filo muro
o Velux elettrico nel bagno del primo piano
o Sistema solare termico per l'acqua calda sanitaria
o Impianto fotovoltaico

Una soluzione moderna, efficiente ed elegante, ideale per chi desidera una casa nuova, totalmente indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico nel tempo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrilocale moderno a Pirri

central immobiliare

Nel quartiere di Pirri, a pochi passi da Via Balilla e Monreale, abbiamo il piacere di proporvi una tipica casa campidanese indipendente con giardino.

Si presenta in condizioni originali, quindi necessita di un restauro sia all'esterno che all'interno.

L'accesso è su due vie e consente il parcheggio interno da entrambe.

Non ha barriere architettoniche essendo tutta disposta su piano terra.

Nessuna spesa condominiale.

Rif. G.V.

Campidanese indipendente 286 commerciali

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un' interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Pier Capponi
Vi presentiamo un luminoso quadrivano semi indipendente dalle generose metrature (183mq) sito al primo piano

Varcando la porta d'ingresso sarai accolto da un primo soggiorno, collegato a un pratico corridoio, da cui potrai accedere a tutti gli altri spazi della casa.
L'immobile vanta tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato dotato sia di box doccia, che di vasca.
Il cuore pulsante della casa, è rappresentato da un secondo, generoso soggiorno, che comunica direttamente con una graziosa sala da pranzo e un utile ripostiglio. 
Adiacente a questa zona living, troverai una cucina su misura separata.
Completa la proprietà una terrazza a livello di ben 70mq
L'abitazione è inoltre dotata di pompe di calore e sistema antifurto, che favoriscono un alto livello di sicurezza.
Si fa presente che la casa è in ottime condizioni, e che dunque, è vivibile sin da subito.
Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita!

Andrea

Come d titolo, quota di villetta (due bilocali più taverna) sita in Valle d'Aosta, un zona turistica, permuto con piccolo locale di sgombero (Cagliari, pirri e Selargius) posso pagare anche piccolo conguaglio per pareggiare eventuali differenza di valore.

Permuta quota villa per piccolo locale di sgombero

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nel quartiere di Monreale, ottimo per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano.

Vi presentiamo una spaziosa soluzione indipendente, tipologia quadrivano, di ben 120mq che si sviluppa su due livelli, e offre ambienti ampi e funzionali 
Ci troviamo in Via Giovanni delle Bande Nere.
Al piano terra, ci accoglie un disimpegno d'ingresso, che ci conduce al luminoso soggiorno con cucina separata la quale da accesso al cortile.

Al primo piano, troviamo invece il bagno finestrato comodamente servito di vasca e box doccia, un ripostiglio e tre camere da letto, di cui, una matrimoniale e due singole.
La prima stanza singola ha accesso diretto al balcone, mentre la seconda, è collegata ad un'ampia veranda.
Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa
Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Giorgia

Cerco villa indipendente libera su 3 o 4 lati.
L'immobile può svilupparsi sia su più livelli che su un unico livello, la presenza del seminterrato è gradita.
Numero minimo di bagni 2
Numero minimo di stanze 3
Mq calpestabili da 150
Si cerca con garage coperto. 
Zona dì Selargius-Pirri-Monserrato-Sestu-Assemini-Elmas
Prezzo massimo 350 mila euro circa.
Grazie

Villa Indipendente hinterland Cagliari

roberto

Vendesi edificio a Pirri ad angolo tra la via Mentana e la via Michele Morelli con possibilità di aumento di cubatura e con installati panelli fotovoltaici di 20 kw e batterie per 45 kW e altri impianti nuovi.
Primo contatto via email Roberto.argiolas74@gmail.com
Niente agenzie immobiliari siamo alla ricerca di costruttori.
Immediato realizzo

Edificio a Pirri in provincia di Cagliari

Claudia

Cerchiamo casa indipendente o semi con soggiorno abitabile, due camere e giardino. Astenersi perditempo. Zone di interesse: Sestu, Elmas, Selargius; Pirri; Monserrato 

Max 220 mila

Trivano con giardino CE.RC.ASI

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano.
Vi presentiamo una spaziosa soluzione semindipendente di ben 151 mq che si sviluppa su più livelli, e offre ambienti ampi e funzionali 

La casa risulta così disposta:
- disimpegno centrale che collega tutte le stanze
- due camere da letto di cui una dotata di balcone
- soggiorno ampio e luminoso
- cucina separata e abitabile con camino
- veranda con accesso al lastrico solare
- bagno dotato di vasca
-pratico ripostiglio

Inoltre, completa la proprietà, la presenza di ampio garage con doppio accesso carrabile, adatto ad chi possiede due veicoli
Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

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