cikasa

A soli 350 metri dalla splendida spiaggia di Sant'Andrea, Cìkasa propone in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione intelligente degli ambienti.
Al piano rialzato troviamo una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da salone doppio e cucina a vista. 
La zona notte, leggermente sfalsata e collegata da pochi gradini, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno.

Dal giardino sul retro, si accede a un AMPIO PORTICO chiuso, attualmente adibito a cucina rustica dove è presente il secondo bagno: uno spazio estremamente versatile, ideale per pranzi e cene in compagnia in ogni stagione. Da qui si raggiunge la CANTINA, dotata di CAMINO, perfetta come ambiente conviviale o zona relax.
All'esterno, la proprietà è circondata su tre lati da un GIARDINO di circa 450 mq:
 o nella parte frontale e laterale è possibile parcheggiare comodamente fino a 4 AUTO o anche una piccola imbarcazione; 
 o sul retro, invece, troviamo un'area dedicata al relax con BARBECUE, tavolo da pranzo e amaca. 
Dotazioni che fanno la differenza: climatizzatori, stufa a pellet e impianto fotovoltaico.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una delle zone più richieste del litorale.
Opportunità rara per posizione, spazi e potenzialità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartu S.E. Villetta con giardino privato

houseco

Quartu Sant'Elena: Località Foxi

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Foxi, all'interno di un contesto di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione di villetta bilocale situata al piano primo e ultimo, con ingresso indipendente e cortile privato, all'interno del quale è possibile parcheggiare l'auto.
L'immobile si compone di ingresso, cucina, cameretta, bagno finestrato e pratico studiolo, ideale come spazio di lavoro, zona armadi o piccolo ambiente di servizio.

Tramite le scale si accede al terrazzo, uno spazio esterno aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è dotata di due pompe di calore, una installata nella cucina e una nella cameretta, che garantiscono comfort sia nella stagione estiva che in quella invernale. È inoltre presente la produzione di acqua calda sanitaria.

Soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile indipendente, pronto da abitare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Codice di riferimento: 01-CC2805
Prezzo: Euro 120.000,00
Classe energetica: in fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quartu Sant'Elena: porzione di villetta bilocale

Capitta & Partners

Rif: (128815520) - Via Sandalyon, proponiamo villa quadrilivelli superpanoramica in villa bifamiliare indipendente su tre lati, con giardino con orto.
Il piano rialzato si compone di ingresso, salone, studio, cucina, soggiorno, bagno e due balconi.
Il primo piano si compone di camera padronale con bagno e guardaroba, tre camere, bagno e quattro balconi.
Il piano mansardato sottotetto si compone di ampio open space e grande terrazza.
Il piano seminterrato si compone di ampio garage, ampia taverna con camino, cucina, bagno e un cavedio perimetrale che garantisce la salubrità di tutta la struttura.
Dotata di garage.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Quartu Sant'

axana vacanze immobiliare

Quartu santa Luria occasione irripetibile a soli 200 mt dalla spiaggia in un contesto di alto livello, vivibile tutto lanno si propone Villa unifamiliare con 4 camere da letto e 3 bagni - Superficie totale di 290 mq su un lotto di 2.000 mq - Giardino privato con sentieri pedonali e accesso carrabile - Terrazza di copertura con vista mozzafiato sulla costa - Garage seminterrato con accesso carrabile - Zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina - Zona notte con 4 camere da letto e 2 bagni - Impianto di climatizzazione e riscaldamento - Finestre in legno con doppi vetri - Porte blindate Posizione La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Quartu Sant'Elena e dalle spiagge della costa Cagliaritana
RIFERIMENTO: santa luria

CLASSE ENERGETICA: E

quartu villa indipendente

Cìkasa propone un vendita una CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI nella tranquilla località di S'ecca S'arrideli a Quartu Sant'Elena. 

Edificata negli anni '70 e ristrutturata intorno al 2017 è organizzata su un unico livello e internamente si presenta così composto:
- ingresso tramite accogliente e luminoso loggiato, 
- soggiorno con angolo cottura e camino, 
- camera matrimoniale,
- camera singola, 
- bagno con impianto doccia, 
- ripostiglio,
- disimpegno.

Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompe di calore installate nel soggiorno e nelle camere. 
Possibilità di includere nell'acquisto anche gli arredi rappresentati in foto.

La proprietà è immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 2000 mq, perfetto per realizzare un orto, un piccolo vigneto o semplicemente vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. 

Inoltre gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal quartiere di Pitz'e Serra, nelle immediate vicinanze delle scuole e con la fermata del bus situata a pochi passi dall'abitazione. 

Si presenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, per chi desidera privacy, relax e spazi all'aperto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quartu. Indipendente su unico livello libera su 4

Agenzia Casaper

In una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal Parco Naturale Regionale Molentargius e a meno di un chilometro in linea d'aria dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli inserita in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di una strada chiusa frequentata quasi esclusivamente dai residenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra mare e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile gode di una doppia esposizione sud-est / nord-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'accesso avviene attraverso il cortile frontale, dotato di ingresso carrabile e pedonale separati, che accompagna all'ingresso dell'abitazione.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Da qui si accede direttamente al cortile retrostante, un angolo di tranquillità che si affaccia verso il verde del Parco di Molentargius, perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy.

Scendendo al piano interrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come zona relax o taverna, impreziosito dalla presenza del caminetto che rende l'atmosfera calda e accogliente. Il piano è completato da una zona lavatoio e da due accessi indipendenti che conducono sia al cortile frontale che a quello posteriore, rendendo gli spazi ancora più funzionali.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ben distribuite, un bagno e una zona di servizio con accesso diretto dalla camera matrimoniale, perfetta come cabina armadio o spazio privato da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Uno dei veri punti di forza dell'abitazione è il lastrico solare panoramico: dal balcone di una delle camere, tramite una scala a chiocciola, si accede al terrazzo sovrastante da cui si apre una vista

Villa a schiera con cortile

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena una bellissima villetta semi indipendente a pochi metri dalla spiaggia.
Completamente ristrutturata a nuovo.
Ci troviamo più precisamente nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Andrea, a due minuti dal parco Parodi e con tutti i servizi utili nelle vicinanze, a partire dalle scuole elementari e medie per completare con farmacie, poste, pizzerie e tabacchi.

La casa si sviluppa su un unico livello con un grande giardino su tre lati di circa 400 mq, curato e impreziosito con alberi di ulivo.

Accediamo dall'ingresso principale che si apre sul bellissimo salone con ampie vetrate su gran parte delle pareti che permettono una luminosità quasi introvabile, un camino a legna.
Troviamo poi la cucina abitabile riservata ma ulteriore porta finestra sul cortile, in un angolo riservato dove abbiamo le predisposizioni per poter creare una lavanderia o una cucina esterna.
Tramite un ampio disimpegno, creato appositamente per poter mettere un armadio moderno e lasciare le camere ancora più spaziose, accediamo alla zona notte composta da un bagno completo con doccia, moderno e curato in ogni minimo particolare, due camere matrimoniali di cui una con carinissimo bagno riservato.

L'immobile si presta alla realizzazione di una terza camera da letto o studio.

Caratteristiche principali:

-Ristrutturato a nuovo
-Predisposizione domotica
-Infissi Schuco con triplo vetro
-Tapparelle elettriche coibentate
-Zanzariere
-Ampio parcheggio interno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Semi indipendente con ampio giardino

Cagliari-Case_it

Nel cuore della zona Pittori Europei, una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello e inserita in un ampio lotto di circa 850 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende per circa 120 mq interni e si presenta come una tipologia quadrivano composta da: un luminoso soggiorno d'ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. All'esterno, la casa accoglie con un ampio cortile frontale dotato di doppio accesso, carrabile e pedonale. Lo spazio è stato sapientemente organizzato con una zona barbecue e una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente perfetto per vivere e godere gli spazi esterni tutto l'anno.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, l'immobile offre dotazioni moderne e sostenibili:
- Climatizzatori inverter caldo/freddo di ultima generazione
- Boiler elettrico a pompa di calore per l'acqua sanitaria
- Impianto fotovoltaico da 3 kW, per un notevole risparmio energetico,
- â Colonnina per ricarica macchina elettrica

Un'abitazione che unisce indipendenza, modernità e spazi generosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.PO543

Indipendente ristrutturata con cucina abitabile

Nel prestigioso contesto residenziale di Foxi, a pochi passi dal litorale, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di realizzazione, simbolo di un'architettura contemporanea che fonde l'eleganza estetica con le più avanzate tecnologie costruttive. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq, offrendo ampi spazi esterni e una totale indipendenza su quattro lati.
L'abitazione è progettata su tre livelli, autobloccanti un vano scala rifinito con materiali di pregio come pietra naturale o gres.
Al piano terra l'area living è caratterizzata da un salone doppio di 34 mq, dove le ampie vetrate in PVC con vetri bassoemissivi assicurano una luminosità costante e un elevato isolamento termico. La cucina abitabile si collega fluidamente a un imponente loggiato di 37 mq, ideale per la convivialità all'aperto. Il piano è servito da un bagno completo, dotato di sanitari di primaria marca e rubinetterie di design.
La zona notte, sita al piano primo ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un ampio bagno. Il disimpegno conduce a una terrazza a livello di 14 mq, impreziosita da parapetti in vetro e acciaio e illuminazione a LED integrata.
Una vasta cantina di circa 44 mq sita al piano interrato offre la massima versatilità d'uso, protetta da un cavedio tecnico perimetrale che garantisce la perfetta salubrità degli ambienti.
Il giardino privato, con aree carrabili pavimentate in autobloccanti, ospita i posti auto e prevede la predisposizione per l'automazione dei cancelli in ferro battuto. Su richiesta del cliente, è possibile arricchire la proprietà con la realizzazione di una piscina privata, previo supplemento sul prezzo di vendita.
La vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata direttamente dall'impresa costruttrice. Si specifica che gli oneri per gli allacci alle utenze (luce, acqua e telefono) rimangono a carico dell'acquirente.PO573

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Unifamiliare di nuova costruzione

Cagliari-Case.it

Rif: PO583
Classe energetica: F
Situata nella parte finale di Viale Colombo, a pochissimi minuti di distanza dalla spiaggia del Poetto e in una posizione le per la vicinanza a tutti i principali servizi, questa villa indipendente disposta su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, totale autonomia e la possibilità di cucire la casa sulle proprie esigenze. L'immobile, che nel corso del tempo è sempre stato seguito e curato con molta attenzione, si presenta con strutture originali mantenute in buonissimo stato, a cui si alternano interventi di finitura più recenti, come nel caso dei bagni, rimodernati intorno alla fine degli anni '90. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il generoso cortile privato che si sviluppa intorno alla casa su tre lati, offrendo un'area all'aperto riservata e molto versatile, ideale sia come sfogo esterno che come comodo spazio per il parcheggio delle auto. Un dettaglio pratico importante riguarda gli infissi: tutte le aperture della casa sono protette da un doppio infisso (uno interno in legno e uno esterno in alluminio), che garantisce una maggiore protezione e isolamento. Varcato l'ingresso al piano terra, si percepisce immediatamente il respiro tipico delle case di una volta grazie ad altezze interne generose, che raggiungono i 3,50 metri. La zona giorno è dominata da un grande soggiorno doppio, un ambiente ampio e luminoso che si affaccia su un balcone pertinente. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente funzionale arricchito dalla presenza di un classico camino a legna, ideale per riscaldare l'atmosfera nei mesi invernali. Il piano ospita inoltre un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come accogliente salottino, ma che offre il grande vantaggio di poter essere destinato a camera da letto al piano, a seconda delle necessità. Completa il livello un primo bagno spazioso, il tutto collegato da un andito centrale da cui parte la scala per il livello superiore. Al primo...

Villa indipendente bilivelli con ampio giardino

Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1000 mq. La proprietà è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale ed è abitabile da subito.

L'ingresso si apre su una zona living concepita come un moderno open space, dove il soggiorno dialoga direttamente con l'angolo cottura. L'estetica dell'ambiente è definita da una travatura in legno a vista, che crea un contrasto elegante con le finiture contemporanee e le ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.

La distribuzione interna separa funzionalmente le diverse zone della casa. A sinistra si sviluppa l'area di servizio, composta da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno completo con doccia. Sul lato opposto, un disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere da letto.

Il giardino circonda l'intera abitazione, trovando il suo punto di forza nella zona barbecue pavimentata accessibile dalla cucina, ideale per la convivialità all'aperto. La restante parte del lotto offre ampie possibilità di personalizzazione.

Sotto il profilo tecnico, la casa dispone della predisposizione per la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico in ogni vano, riserva idrica interrata da 5000 litri e fossa settica a dispersione con tre vasche. È presente uno scaldino elettrico da 50 litri con la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas.

Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ambienti flessibili, a breve distanza dal litorale e dai collegamenti urbani.PO571

Indipendente compeletamente ristrutturata

Pressi Via Eligio Porcu , esattamente in Via Cialdini Cagliari-Case propone in vendita un Indipendente di pregio stile campidanese, su due livelli, Finestrata in tutti gli ambienti. 

- Superficie 220 mq 
- Cortile 98 mq 
- 8 vani utili 
- 4 bagni 
- Ampio loggiato e soggiorno soppalcato 

Clima in tutti gli Ambienti 
Stufa a pellet 

Ottime condizioni generali 
Ape D 
RR250

Campidanese di pregio pressi Comune

Quartu Sant Elena

Zona Piazza IV Novembre, indipendente unico livello.

Zona Piazza IV Novembre, casa indipendente su unico livello, attualmente composta di ingresso su ampio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cortiletto e terrazza sovrastante.

L'immobile si presta ad una agevole ridistribuzione degli spazi interni per creare nuove camere. Ideale per chi necessità di abitazione senza barriere architettoniche e con la comodità dell'unico piano.

Zona servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici.

Per informazioni e appuntamenti 
Gabetti Quartu
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Casa Indipendente Quartu Sant'Elena

OIKADE_it

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita un'opportunità a Quartu Sant'Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.

L'immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti.

oPiano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno;
oPiano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati;
oPiano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all'accesso indipendente dall'esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo.

Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio.

La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
Pronta per essere abitata all'inizio dell'estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.

Rif. 1614Q

Villa con piscina nuova costruzione a Quartu S.E

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva a Quartu Sant'Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati.

L'immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale.

Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale:

Al piano terra troviamo la zona giorno: all'ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata.
La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell'accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito.

Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato.
A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso dotato di balcone.

Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l'ambiente ideale per l'ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato.

Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un'opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo.

Rif. 1652Q

Ampia indipendente Locata nel litorale Quartu S.E

Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S. E.

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.
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Caratteristiche principali:
Distribuzione interna:
?Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.
?Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.
?Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.
?Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato. ? Spazi esterni:
?Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.
?Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno.
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Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

Rif. 1369 Q

Nuda proprietà- Villa su 4 livelli a Quartu s.E

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 657
Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati.
Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo.
Disponibilità immediata.
* ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ).

Villa - Quartu Sant'Elena

Impresa Edile

NUOVA VILLA - MARGINE ROSSO

Nel comune di Quartu Sant'Elena, località Margine Rosso, impresa edile propone esclusiva villa di nuova costruzione su lotto di circa 500 mq, con splendida vista panoramica libera su quattro lati.

La villa sarà distribuita su tre livelli:

o Piano seminterrato accessibile tramite scala esterna, progettato per garantire indipendenza e luminosità
o Piano terra con ampia zona giorno, cucina e bagno
o Piano primo composto da 2 camere da letto, bagno, cabina armadio e due ampie logge panoramiche

Completa la proprietà una splendida piscina privata, ampie verande vivibili e una grande zona esterna ideale per momenti di relax e convivialità.

La villa sarà realizzata con finiture e materiali di pregio completamente personalizzabili.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima questa esclusiva soluzione abitativa. TRATTATIVA RISERVATA

Nuova villa - margine rosso

HouseCo_ Italia

Quartu Sant'Elena - Viale Colombo, Casa indipendente con cortile privato e terrazza sovrastante

In posizione strategica, a pochi passi da Viale Colombo e dai principali servizi, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente tipologia bilocale, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità.

L'immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni ed è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Composizione:

Ampio ingresso
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale
Antibagno e bagno
Comodo ripostiglio

Punto di forza della proprietà è il cortile privato, ampio e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.
Il cortile è inoltre dotato di basculante carrabile, che consente l'accesso e il parcheggio dell'auto all'interno.

? Indipendenza
? Spazio esterno privato
? Terrazza sovrastante
? Possibilità posto auto
? Zona servita e richiesta

Euro: 155.000,00
Classe energetica: E
Codice di riferimento: 01-IM1603

Viale Colombo: casa indipendente con cortile

Rif: RR260
Classe energetica: G
A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più ricercate della costa di Quartu, proponiamo una villa indipendente di 220 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.
La proprietà si trova su un ampio lotto di circa 900 mq, caratteristica molto rara in zona, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata e grandi spazi esterni da personalizzare.
Dalla mansarda si gode una piacevole vista mare, ideale per ricavare una zona relax o una suite panoramica.
Oltre al corpo principale della villa, la proprietà include anche:
  Dependance di 33 mq con bagno, perfetta come zona ospiti, studio, ufficio o mini-appartamento indipendente
  Locale di sgombero di 12 mq, utile come deposito attrezzi, magazzino o piccola lavanderia esterna
Caratteristiche principali
  Superficie interna villa: 220 mq
  Dependance: 33 mq con bagno
  Locale di sgombero: 12 mq
  Livelli: piano terra + primo piano + mansarda
  Vista mare: dalla mansarda
  Lotto: 900 mq con possibilità di piscina
  Stato: da ristrutturare
  Distanza dal mare: 200 metri (5 minuti a piedi)
  APE: Classe G
  Documentazione: agibilità presente, immobile conforme
  Mutuabile
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente vicino al mare, con grandi potenzialità, spazi esterni generosi e volumi accessori perfetti per diverse esigenze abitative o ricettive.RR260

Casa singola - Quartu Sant'Elena

Oikade.it

(Riferimento: 1686Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via degli Agrifogli, un'ampia e luminosa villa indipendente. In una tranquilla zona residenziale a pochi km dal mare, disposta su un unico livello, con giardino su tutti i lati.
 
Accedendo tramite portoncino, ci accoglie un'ampia zona giorno di circa 40mq dotata di angolo cottura e zona living con divano e parete attrezzata.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e 2 bagni.
Dalla zona giorno possiamo inoltre accedere ad un ulteriore ambiente coperto, utilizzabile come loggiato.

All'esterno è presente il giardino che circonda la casa su quattro di circa 1000mq, curato e munito di barbecue e loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Presente cancello carrabile e zona adibita a posto auto.

 L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2006, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire.
Viste le caratteristiche e la posizione, risulta la soluzione ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

N.B. Non mutuabile.

Rif. 1686Q

Villa a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1643Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Orsini, un ampio e luminoso quadrivano con splendida terrazza vivibile
In un contesto riservato e privo di spese condominiali, proponiamo un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza.
L'immobile, con una superficie lorda di circa 130 mq (esclusa la terrazza), accoglie con una zona giorno calda e funzionale: un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfettamente collegato a una spaziosa cucina abitabile.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla straordinaria terrazza a livello di circa 50 mq, uno spazio versatile e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere valorizzato come area living esterna. La presenza di una comoda tettoia rende questo ambiente ancora più funzionale. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un antibagno e un bagno con zona lavanderia.
La zona notte, ben distribuita e separata, garantisce comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale.
L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione. Le finiture, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente.
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

Rif. 1643Q

Pentavano con terrazza a livello Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1362) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena in prossimità di Piazza Sant'Elena, un'ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza.

Attraverso il portoncino blindato accediamo al soggiorno di circa 30mq, ampio e luminoso, collegato alla cucina abitabile di circa 20mq, dotata di un comodo bagno di servizio, e ci offre inoltre la possibilità di accedere in maniera diretta al cortile.

Nel soggiorno è presente un'elegante scala in marmo che ci conduce al primo piano, composto da: 2 camere da letto singole di circa 9mq, una camera matrimoniale di circa 16mq, ed un bagno dotato di vasca.

All'ultimo piano dell'abitazione troviamo un'ampia terrazza di circa 35mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Completa l'abitazione un ampio seminterrato di 55mq.


In sintesi:
-Immobile indipendente di circa 160 mq interni
-Terrazza di 35mq
-Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari

Rif. 1362 Q

Singola a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1575) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel pieno centro di Quartu Sant'Elena, una casa completamente indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, comfort e autonomia.
Edificata negli anni '80 e caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, l'abitazione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio soggiorno del piano terra, affiancato da due camere da letto e un bagno. Sul retro troviamo il cortile privato con zona barbecue, uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Il piano seminterrato, di circa 65 mq, è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile. Qui si sviluppa una comoda e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile con tavolo e sedie, area living con divano e parete attrezzata, zona studio, ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per rendere ancora più calde e piacevoli le giornate invernali.
La zona notte principale si trova al primo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza a livello con ampia tettoia, perfetta come ulteriore spazio vivibile.
L'immobile si distingue per importanti plus legati all'efficienza energetica:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Batteria di accumulo da 5 kW
Pannello solare termico
Dotazioni che garantiscono risparmio energetico e maggiore indipendenza nella gestione dei consumi.
Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo di 15 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima dell'immobile.
Una soluzione indipendente, spaziosa ed efficiente, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort di una casa autonoma.

Rif. 1575 Q

Indipendente con box auto a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1299) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'intera palazzina indipendente, sviluppata su tre livelli, composta da cinque unità abitative.

A soli 100 metri da Piazza Sant'Elena, nel cuore di Quartu Sant'Elena, in una zona centralissima e ottimamente servita.

Lo stabile si presenta in parte rifinito e in parte al grezzo, offrendo una straordinaria opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione.
Composizione dell'immobile:
???? Piano terra (rifinito):
* Appartamento trivano completamente ultimato, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
* Tutti gli ambienti sono luminosi e finestrati.
* Ingresso carrabile direttamente dalla strada che conduce al cortile interno di circa 130 mq, dove troveranno spazio i posti auto per tutti gli appartamenti.
???? Primo e secondo piano (attualmente al grezzo):
* Ogni piano ospita due subalterni, consentendo la realizzazione di quattro appartamenti bivano di circa 50 mq ciascuno.
* Il secondo piano è mansardato, con altezze adeguate per una comoda vivibilità.
Punti di forza:
 Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali
 Cortile con posti auto privati
 Progetto ideale per investitori: possibilità di ottenere 5 appartamenti indipendenti
 Unità al piano terra già abitabile o eventualmente ristrutturabile
Ottima soluzione per chi desidera realizzare un'operazione immobiliare che garantisca un interessante margine di profitto o semplicemente un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Quartu S.E.
Rif. 1299 Q

Palazzo 5 unità e posti auto a Quartu Sant'Elena

Domusarda Immobiliare

Rif:VILLA UNIFAMILIARE - MARGINE ROSSO (129021576) - Nella prestigiosa e ricercata cornice di Margine Rosso, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di prossima realizzazione. Il progetto, firmato dall'architetto Federico Manca, si distingue per un'architettura moderna dal fascino mediterraneo e per standard costruttivi di altissimo livello.

La proprietà, completamente indipendente e libera su 4 lati, si sviluppa su 3 livelli ed è concepita per offrire il massimo del comfort abitativo. Al piano terra, la zona living open space con ampie vetrate si affaccia direttamente sul portico e sulla piscina privata, creando una continuità perfetta tra gli ambienti interni e il giardino.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Tipologia: Villa Unifamiliare indipendente su un lotto libero su 4 lati.

Personalizzazione Totale: I render degli interni sono volutamente limitati in quanto gli spazi, la distribuzione e le rifiniture di pregio saranno completamente personalizzabili dal cliente in fase d'opera, per un'abitazione cucita su misura.

Tempistiche: Consegna garantita in 12 mesi.

Esterni: Giardino privato con piscina esclusiva, zone solarium e comodi loggiati coperti da eleganti pergolati in legno.

Efficienza: Impianto fotovoltaico di ultima generazione per il massimo risparmio energetico e predisposizione per la domotica.

Un'opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio, nuova e su misura, in una delle zone più esclusive del litorale.

Villa di 141 m² con 4 locali a Quartu Sant'Elena

Giorgio

Il Tuo Angolo di Paradiso

Privato vende, Villa Signorile a S'Oru e Mari - Un Eccellente Investimento Immobiliare!

Scopri questa esclusiva villa a soli 200 metri dal mare, situata nella splendida località di S'Oru e Mari. Con una superficie di 270 mq, proprietà signorile offre spazi generosi, con 3 camere da letto, uno studio, ampio salone, tre bagni, una taverna accogliente, Box auto doppio, ampi loggiati e ampio giardino (250 mq), perfetta per le tue serate in famiglia e con gli amici.

Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato al sole o costruire la piscina dei tuoi sogni, tutto incluso nel prezzo. Ottimizza il tuo investimento con un giardino che si presta a un'eventuale struttura ricettiva.
 
Dettagli:

- Location: S'Oru e Mari - Cala dei Cuccioli, Quartu Sant'Elena, a 200 metri dal mare.
- Superficie coperta: 270 mq su tre livelli (piano interrato, piano terra e primo piano).

Caratteristiche principali:

- 3 camere da letto (una matrimoniale con balcone, due singole)
- 3 bagni
- Studio
- Ampio salone con loggiato
- Taverna equipaggiata e con ingresso (anche) indipendente
- Ampi loggiati
- Giardino su tre lati con possibilità di installare una piscina
- Box auto doppio
- Sistema d'allarme (volumetrico)
- Impianto di climatizzazione di tipo alberghiero (caldo/freddo con fan-coil)
- Zanzariere in alluminio (a scomparsa)
- Riserva Idrica di 4.000 Litri

Servizi nelle vicinanze: 

Porticciolo per approdo barche, Centro velico, Rimessaggio barche, Scuole, Palestre, Farmacia, Centri commerciali, Bar, Ristoranti, Strutture sportive.

Considerazioni:
Questa villa, data la sua posizione strategica, è ideale sia per famiglie che cercano un'abitazione permanente sia per investitori nel settore turistico.
La possibilità di trasformazione in Boutique Hotel, casa vacanza o Bed & Breakfast rappresenta un ottimo punto di attrazione per potenziali investitori.

Possibilità di permuta parziale con Immobile di valore adeguato situato a Cagliari.

Prenota una visita oggi!

Il Tuo Angolo di Paradiso

RE MAX King

Rif: 41501009-40
Classe energetica: G - EPglnr: 143.95 kWh/m²
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 85 mq ed è attualmente distribuito per offrire la massima funzionalità: una comoda cucina abitabile e un soggiorno accogliente definiscono la zona giorno, mentre la zona notte è servita da due camere da letto e un bagno.

L'unità abitativa include un piccolo cortile interno che conduce, tramite una scala, alla spaziosa terrazza sovrastante, che offre uno sfogo esterno prezioso e riservato, perfetto per godersi il clima sardo tra cene all'aperto, momenti di relax o come solarium privato.

La posizione è impareggiabile: a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a soli 2,5 Km dalla rinomata spiaggia del Poetto.

Non perdere l'occasione di vivere il fascino del centro storico con il comfort di una casa indipendente.

Casa Indipendente - Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1676A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nel rinomato contesto di Baia Azzurra, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochissimi passi dal mare. 

Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o in totale privacy. 

La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa. 

Al piano terra troviamo l'accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno. 
Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno. 

Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli. 
Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare. 

La depandance dispone di:
- Piccolo giardino privato 
- Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo 
- Camera matrimoniale 
- Disimpegno con frigorifero e lavatrice 
- Bagno finestrato 

La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif. 1676 A

Villetta con giardino-BAIA AZZURRA -Quartu S.Elena

Rif: 197
Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino  Zona Santa Anastasia, Quartu S.E.
Descrizione:
Nella ricercata e tranquilla zona di Santa Anastasia, proponiamo in vendita unesclusiva villa indipendente caposchiera di circa 200 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio.
Limmobile si compone di:
- Piano Terra (Zona Giorno): Elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e cucina abitabile, serviti da un bagno. Tutta la zona giorno vanta una raffinata pavimentazione in granito.
 - Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e due verande panoramiche.
- Piano Seminterrato: Un ampio open space accessibile sia dallinterno che dallesterno, ideale per momenti di convivialità grazie allangolo cottura e al camino. Il piano include inoltre uno studio, un bagno e unarea esterna dedicata a lavanderia e ripostiglio.
Spazi Esterni e Comfort:
La proprietà è circondata da un giardino piantumato, attrezzato con barbecue e forno sardo originale, perfetto per pranzi all'aperto. L'accesso carrabile è facilitato da un cancello elettrico con codice di sicurezza.
Dotazioni Tecniche:
La villa è pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort moderno:
- Riscaldamento autonomo a gasolio (con locale caldaia dedicato).
- Cisterna idrica interrata da 10.000 litri.
- Poosibilità di connessione in fibra ottica.
- Due casseforti e predisposizione per sistema di allarme.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di una zona residenziale d'eccellenza

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