HouseCo San Sperate

Casa indipendente con ampio cortile e terrazza nel cuore di San Sperate

Nel centro di San Sperate, in zona Via Nuova, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente di circa 280 mq interni, ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare due unità abitative oppure per chi cerca una soluzione con spazi versatili anche ad uso professionale o commerciale.

L'immobile, disposto su due livelli, si presenta abitabile da subito e necessita soltanto di eventuali lavori di ammodernamento.

Al piano terra troviamo:

ingresso soggiorno;
cucina abitabile;
disimpegno;
bagno con doccia;
camera matrimoniale;
ampio salone di circa 80 mq con un bagno, precedentemente utilizzato come locale commerciale, con possibilità di trasformarlo in una grande zona living oppure suddividerlo per ricavare ulteriori camere.

Una comoda scala rivestita in marmo conduce al piano primo composto da:

tre spaziose camere matrimoniali con metrature di 25 e 16 mq ;
disimpegno;
ripostiglio;
bagno con vasca;
splendida terrazza a livello di circa 60 mq.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 180 mq su lotto totale di 390 mq.

Tra le caratteristiche principali:

tetto rifatto a fine anni '90 in tegole portoghesi con sottotetto;
bagni ristrutturati nel 2006;
consegna immediata;
soluzione divisibile in più unità abitative.

Prezzo: € 230.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Sperate. Ampia indipendente con cortile

Cagliari-Case_it

Cagliari-Case propone a San Sperate, cittadina del Sud Sardegna vicinissima a Cagliari, Villa Bilivelli costruita su un terreno di 8700 mq.
Al Piano Terra, Ampio salone con camino, camera matrimoniale, ampia singola, cabina armadio, un bagno, doppio servizio e cucina abitabile, ampio loggiato coperto e cortile.
 Per accedere al primo piano abbiamo una comoda scala esterna, coperta, che lo rende totalmente indipendente, Ampio salone con camino, una cucina abitabile con sala pranzo, una matrimoniale, un ampia singola, un bagno con doccia e vasca, un bagno di servizio e un ampia terrazza di circa 200 mq .
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Pannelli Solari di proprietà, riscaldamento con termosifoni alimentati a gas.
In Pertinenza col piano Terra abbiamo dei locali uso deposito e tecnico per circa 50mq con tramezzi e impianti già esistenti .
L'Immobile è in buone condizioni d'uso ed abitabile ma ha bisogno di qualche ritocco edile.
La Villa è servita da strada asfaltata.
Ape in fase di valutazione.
RIF MO73

San Sperate, Villa Indipendente Bilivelli

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di San Sperate (SU), una località ricca di servizi come bar, ristoranti e scuole, che rendono la zona estremamente comoda e vivibile. Questa casa indipendente, con una superficie di 160 mq, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.
L'immobile, ristrutturato completamente 10 anni fa, si presenta in ottimo stato abitativo, pronto per accogliere una nuova famiglia.
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di circa 50 mq, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina/sala da pranzo, dotata di camino e climatizzatore, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in compagnia. Adiacente alla cucina si trova una comoda dispensa di circa 7 mq, ideale per riporre provviste e utensili.
La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ognuna dotata di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. I due bagni completi di doccia offrono praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Gli infissi, in pvc bianco esterno e legno dentro, con doppio vetro e taglio termico, garantiscono un'ottima coibentazione e un elevato isolamento acustico.
La proprietà vanta anche un ampio cortile carrabile, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, garantendo praticità e sicurezza. Inoltre, la presenza di una mansarda utilizzabile come zona sgombero offre ulteriori spazi per organizzare al meglio gli ambienti domestici.
Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben tenuta, in una zona tranquilla e ben servita.

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74,
cell: ###phonenumber### tel: ###phonenumber###
sestu@gabetti.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola su unico livello con ampio cortile

Area Immobiliare

Rif: (123533439) - San Sperate, in uno dei centri urbani più noti e caratteristici, luogo definito il " museo all'aria aperta" della Sardegna, per la presenza di murales e sculture famose nel mondo. In questo contesto, Area Immobiliare vi presenta una casa indipendente di 100 mq interni arricchita da un importante spazio esterno di circa 300mq . Accediamo all'immobile attraverso un ingresso fronte strada che conduce all'ingresso della casa, circondato dall'ampio cortile che la circonda fino al retro con le sue generose dimensioni. Lo spazio abitativo è di tipologia quadrivano, dotato di cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni. L'immobile ricade in zona "B" con una potenzialità edificatorie di 1750 metricubi ideali per la costruzione di 8 appartamenti. APE "G", € 187.000,00.

Villa di 120 m² con 4 locali a San Sperate

**San Sperate - Indipendente uso civile abitazione su Lotto di 3.500 mq**

A soli 130 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita un interessante indipendente da ristrutturare con terreno di circa 3.500 mq e accesso diretto da strada asfaltata.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso abitazione di circa 45 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal paese.

La proprietà dispone già di:

* pozzo;
* allaccio elettrico;
* comodo accesso carrabile.

Ottima opportunità anche per chi desidera sviluppare un nuovo progetto: è infatti possibile demolire il fabbricato esistente e ricostruire un'abitazione al centro del lotto, realizzando un trivano di circa 60 mq con ampie verande coperte sui quattro lati.

Attraverso i render presenti nell'annuncio proponiamo un esempio di possibile ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto riservato e facilmente accessibile.

**Prezzo: Euro 59.000**

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

San Sperate. Indipendente su lotto di 3.500mq

Silvia

Casa al piano terra, 3 camere da letto, salone, cucina e 2 bagni, di recente ristrutturazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aspirapolvere centralizzato, impianto fotovoltaico da 6kw, ampio garage e elegante cortile, pozzo e riserva d'acqua.

Casa al piano terra

Cagliari-Case.it

Rif: RR272
Classe energetica: G
CagliariCase propone in vendita casa indipendente situata a San Sperate, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un ampio lotto di circa 4.600 mq.
Limmobile, di circa 103 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna.
La proprietà gode di ampi spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, un frutteto o unarea relax. Presente il pozzo, elemento particolarmente utile per lirrigazione e la gestione del terreno.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi del paese.
Classe energetica G.
RR272

Casa singola - San Sperate

Centro Immobiliare L'affare

San Sperate: Lotto Agricolo in Vendita 

Scopri questo ampio lotto agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica con accesso sia dalla strada statale che da una strada posteriore. Parzialmente piantumato e recintato, questo terreno offre un potenziale illimitato per chi desidera costruire la propria abitazione con un ampio giardino o avviare un'attività commerciale. 
Il fabbricato esistente di circa 115 mq, sebbene fatiscente, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto di ristruttu-razione personalizzato. Con cubatura come diritto acquisito, hai la possibilità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. 
Il pozzo presente sul lotto garantisce una fonte d'acqua preziosa per il tuo futuro giardino o per eventuali coltivazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile a soli 60.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Terreno con fabbricati su strada statale

CITTA'

San Sperate, precisamente nella via Iglesias, zona tranquilla ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con splendido cortile su tre lati e dependance. 
Limmobile, dotato di ingresso carrabile tramite cancello elettrico, si apre sullo splendido cortile, che lo abbraccia su tre lati, perfetto per momenti di relax e cene in compagnia, di cui una parte con tettoia per il posteggio dellauto. Internamente dispone di zona living open space con angolo cottura riservato, ed impreziosita da travi in legno di ginepro. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, un ulteriore vano perfetto come studio o grande cabina armadio e grande bagno con vasca. 

Completano limmobile una grande dépendance, dotata di ingresso indipendente dal cortile, completa di bagno con doccia ed un grande sottotetto accessibile tramite scala esterna perfetto come deposito.
La casa si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi da vivere, sia interni che esterni, in una zona tranquilla e ben collegata. 

Limmobile ha beneficiato del Superbonus nel 2022, per la riqualificazione energetica, con isolamento termico tramite cappotto perimetrale, impianto fotovoltaico da 6kw, fancoil caldo/freddo tramite chiller, scaldacqua a pompa di calore.
RIFERIMENTO: Via Iglesias _

CLASSE ENERGETICA:

Indipendente con giardino e dependance

francesco aru

Agenzia propone:
Vendesi nuda proprietà, immobile indipendente con ampio giardino.
La proprietà con circa 293mq di coperto, si sviluppa al piano rialzato con ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, studio e un bagno. Al piano primo si troviamo un disimpegno, quattro camere da letto, terrazza a livello, veranda, ampio sotto tetto a uso cantina. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adatto come locale di sgombero. Ampio giardino piantumato in cui trovano spazio due auto.
Zona centrale, principali servizi facilmente raggiungibili.
Classe energetica in fase di definizione.
Consulente immobiliare

Villa indipendente nuda proprietà

Marta Mulas

Villa agricola non abitabile , completamente da ristrutturare località Corte Marroccu ( San Sperate ) con annesso terreno di 3000 mq . Possibilità di acquisto separato di 2 terreni adiacenti da poco più di un ettaro l'uno . Per info e visite contattare il numero indicato.

Villa San Sperate

San Sperate - Lotto edificabile con fabbricato da ristrutturare in pieno centro

Nel cuore del paese,un fabbricato di 450mq, 150 mq per piano, completamente da ristrutturare, il lotto su cui sorge è di 450 mq.

L'immobile, grazie alla sua conformazione e metratura, offre un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di realizzare fino a 4 trivani, ciascuno con terrazza e/o cortile privato.

Composizione attuale:

Piano seminterrato: open space 150mq, ideale come cantina o locali accessori
Piano rialzato: open space 150mq + veranda coperta di circa 65 mq
Piano primo: open space 150mq + terrazza a livello di circa 65 mq

Caratteristiche:

Struttura in cemento armato
Tetto piano
Ampio cortile anteriore di circa 150 mq
Passaggio laterale e posteriore di circa 70 mq
Tettoia esterna

Soluzione ideale per imprese, investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative in una posizione centrale e servita.

Prezzo: Euro 150.000

San Sperate. Immobile da ristrutturare

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a San Sperate, precisamente in via Coghinas, una graziosa villetta caposchiera disposta su due livelli, edificata nel 2017 con materiali di alta qualità. 

Accediamo all'immobile e veniamo accolti dalla zona giorno di circa 30 mq, ampia e luminosa, grazie alla doppia finestra scorrevole.
Proseguendo, troviamo la cucina abitabile dove è presente la porta finestra che permette l'accesso al cortile privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con amici e parenti. 
Il piano terra viene completato da un comodo ripostiglio, la lavanderia e il bagno. 

Tramite scala interna accediamo al primo piano della nostra proprietà, dove troviamo la zona notte, confortevole, composta da tre ampie camere da letto: matrimoniale (17 mq: possibilità di ricavare la cabina armadio) e due singole (oltre 10 mq), troviamo inoltre il secondo bagno e il ripostiglio. 

Completa il piano superiore una fantastica terrazza a livello di circa 25 mq con ottima esposizione. 

Riscaldamento: 
- Stufa a pellet 
- Pompa di calore 

Classe energetica: A+
Infissi: 
- PVC triplo vetro 
- Persiane PVC effetto legno

L'immobile è sito in una delle zone più ambite del Comune di San Sperate, questo è il giusto compromesso di tranquillità senza dover rinunciare ai servizi cittadini che il paese offre. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif. 1617 A

Villetta caposchiera bilivelli - SAN SPERATE

San Sperate - Casa indipendente da ristrutturare a ? 50.000

Nel centro storico di San Sperate, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare integralmente.
L'immobile, pur non disponendo di posto auto né di spazi esterni, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero edilizio a costo contenuto.

- Caratteristiche principali:

Superficie interna: circa 85 mq

Sottotetto: circa 40 mq (h max 2,20 m - h min 1,00 m)

Piano terra: ingresso soggiorno, salotto, cucinotto, bagno con vasca

Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone di circa 5 mq

- Prezzo: ? 50.000

Soluzione adatta a chi desidera un piccolo investimento immobiliare o un progetto di ristrutturazione personale, nel cuore di un paese vivace e ricco di tradizione artistica.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Sperate. Indipendente da ristrutturare

Martina

Villetta a schiera di 100 mq
2 cortili ( davanti e sul rentro)
3 camere da letto
2 bagni 
Cucina abitabile 
Sgabuzzino 
2 piani 
Non arredata 
2 Pompe di calore e tubature per stufa a pellet

Vendita villetta a schiera

okcasasi'

Scopri questa splendida casa indipendente situata in Via Vittorio Emanuele, nel cuore di San Sperate.
Immersa in una strada silenziosa e poco trafficata, questa proprietà di 250 mq offre un ambiente tranquillo e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Ristrutturata nel 2022, è pronta per accoglierti con tutte le comodità moderne.

La casa si sviluppa su tre livelli, con una scala interna che collega i vari piani. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un doppio salone luminoso e a una grande sala da pranzo con camino e cucina open space, perfetta per momenti conviviali. Una camera matrimoniale e un bagno completano il piano, insieme all'uscita su un cortile interno di circa 90 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Non manca una lavanderia di circa 10 mq affacciata sul cortile.

Al primo piano, troverai tre spaziose camere matrimoniali una con balcone sulla facciata e un ampio bagno, offrendo ampi spazi per la tua famiglia.
La proprietà può essere facilmente suddivisa in due grandi appartamenti con ingresso indipendente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, il garage di 18 mq con ingresso carrabile aggiunge ulteriore valore alla casa.

Con una grande terrazza panoramica di circa 100 mq, potrai godere di splendide viste e momenti indimenticabili all'aperto. La classe energetica B garantisce un consumo efficiente, mentre il riscaldamento tramite pompa di calore e camino assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica!

Casa Indipendente centro San Sperate

Nel cuore di San Sperate, in una zona tranquilla del centro storico, proponiamo in vendita due ville a schiera di nuova costruzione, ideali per chi cerca una casa moderna, funzionale e comoda.

Le villette si sviluppano su due livelli e offrono una superficie interna di 130 mq (per la prima) e 120 mq (per la seconda), con ampi spazi esterni. Ogni unità è completa di un cortile anteriore di e uno posteriore, offrendo la giusta privacy e spazio per attività all'aperto.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 130 mq (prima villa) e 120 mq (seconda villa)

Giardino e cortili: Giardino tra i 90 (prima villa) e i 100mq (seconda villa).

Piano terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno (uso ripostiglio), bagno con doccia

Piano primo: Camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, due camere singole

Infissi in PVC con persiane orientabili

Capitolato: Possibilità di scelta tra diverse finiture (porte interne, pavimenti, placcaggi, sanitari)

Tecnologia: Impianto fotovoltaico autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, scaldaacqua a pompa di calore

Tetto: Legno con travi a vista, che dona un tocco di calore e modernità agli spazi interni

Consegna prevista per Dicembre 2027.

Prezzo: 230.000 Euro per ciascuna unità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

San Sperate. Nuova costruzione villette a schiera

SAN SPERATE - OCCASIONE UNICA IN CENTRO PAESE

Nella via principale, fronte giardinetto e cuore degli eventi del paese, proponiamo lotto edificabile di 1600 mq con indice 3 mc/mq.
Sul terreno insiste un fabbricato di 330 mq su due livelli, da ristrutturare e suddividere in 4 trivani.
Grazie all'ampia cubatura, è possibile realizzare fino a 4 villette indipendenti oppure 8 appartamenti moderni con cortile/giardino.
La posizione, nel centro storico ma in zona vivace e servita, rende questo investimento ideale per imprese edili, investitori o famiglie.

Prezzo: ? 325.000

Per appuntamenti contattaci ai numeri
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San Sperate. Fabbricato con 1600mq di terreno

Nel cuore di San Sperate, in una zona tranquilla del centro storico, proponiamo in vendita due ville a schiera di nuova costruzione, ideali per chi cerca una casa moderna, funzionale e comoda.

Le villette si sviluppano su due livelli e offrono una superficie interna di 130 mq (per la prima) e 120 mq (per la seconda), con ampi spazi esterni. Ogni unità è completa di un cortile anteriore di e uno posteriore, offrendo la giusta privacy e spazio per attività all'aperto.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 130 mq (prima villa) e 120 mq (seconda villa)

Giardino e cortili: Giardino tra i 90 (prima villa) e i 100mq (seconda villa).

Piano terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno (uso ripostiglio), bagno con doccia

Piano primo: Camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, due camere singole

Infissi in PVC con persiane orientabili

Capitolato: Possibilità di scelta tra diverse finiture (porte interne, pavimenti, placcaggi, sanitari)

Tecnologia: Impianto fotovoltaico autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, scaldaacqua a pompa di calore

Tetto: Legno con travi a vista, che dona un tocco di calore e modernità agli spazi interni

Consegna prevista per Dicembre 2026.

Prezzo: 230.000 ? per ciascuna unità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

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