Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 12) Aritzo,
 proponiamo in vendita centralissima casa indipendente distribuita su tre livelli con annesso vano cantina.
Internamente la casa si presenta in buone condizioni vivibile da subito,
con al piano terra ampia zona comoda composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto e un bagno.
 Completano la proprietà ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con balconi e un vano cantina nella parte al piano interrato accessibile dall'esterno.

Indipendente a Aritzo

Agenzia Casaper

In vendita casa indipendente in ottime condizioni, situata nella tranquilla e caratteristica zona di Arizzo, in provincia di Nuoro.

L'immobile, ristrutturato recentemente e subito abitabile, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione con ambienti flessibili.

Piano Terra

Ingresso con disimpegno

Cucina abitabile con caminetto, con affaccio diretto su piccolo cortiletto di proprietà esclusiva

Garage comunicante con l'abitazione: accesso carrabile dalla strada tramite serranda, parcheggio interno e collegamento diretto alla casa -- comfort e praticità in ogni stagione

Primo Piano

Disimpegno

Tre locali, così suddivisi:

Camera matrimoniale molto ampia (oltre 15 m²)

Camera di circa 7 m², ideale come studio, cameretta o stanza hobby

Locale predisposto per cucina, perfetto per creare, all'occorrenza, una zona giorno autonoma con soggiorno e angolo cottura

Bagno

Secondo Piano

Ampio disimpegno

Due camere matrimoniali molto grandi

Cucina

Bagno

Valore aggiunto

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua panoramicità: la casa si trova in posizione elevata, con vista completamente libera davanti, che garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura.

Inoltre, la proprietà sorge nel cuore del centro storico, lungo un viale caratteristico con pavimentazione in ciottoli, dall'atmosfera autentica e suggestiva -- un contesto ricco di fascino, ma allo stesso tempo tranquillo e curato.

Stato dell'immobile

Ottime condizioni generali

Ristrutturato di recente

Impianto idrico completamente nuovo

Nessun intervento urgente richiesto

Punti di forza in sintesi

Casa completamente indipendente

Ambienti ampissimi e ben distribuiti

Flessibilità nella gestione degli spazi (possibilità di ricavare due unità abitative o una zona autonoma per ospiti / lavoro)

Garage e cortile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente zona Aritzo

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 31050,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: Il lotto sito in Aritzo via Marconi n. 107, distinto in catasto urbano al foglio 12 mappale 502 Zona censuaria 1, Piano S1-T, Rendita: 0.00, con una superficie catastale del lotto di circa mq 160.00. è composto da due corpi di fabbrica uniti ma sostanzialmente differenti, uno principale, prospiciente la via Marconi ed un altro corpo di fabbrica nel lato posteriore. Lo stato del fabbricato è di abbandono, da considerarlo ai fini catastali come unità immobiliare collabentecategoria F/2. Prezzo base € 31.050,00 (offerta minima € 23.287,50). Data vendita 26/05/2026 ore 16:00.

Giudice: Andrea Bonetti. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Carlo Montisci - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Sardegna - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Oristano - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 54/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341282).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato

Stabile/Palazzo Aritzo [A4341282]

ignazio

Aritzo, casa singola, due ingressi, composta da: piano terra con salone-cucina, bagno di servizio, camino e 4 posti letto(mobile letto + divano); primo piano da camera da letto matrimoniale, bagno attiguo e pompa di calore; piano secondo mansarda con 2 comodi posti letto. Serramenti in monoblocchi Pvc con doppi vetri, zanzariere e parti basculamti. Portoncini blindati. Impianti a norma e completamente arredata

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa singola

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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