Alex FEDERIGHI

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze.
Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby.
La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi.

Così composta:
Piano terra
Unità 1
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Unità 2
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano seminterrato
· Cantina
· Grande ambiente openspace

Dotazioni: 
· Doppio boiler
· Riserva idrica 6000 lt
· Impianto potabilizzazione acqua
· Stufa a legna

Perché acquistarla?
#1 Contesto unico e ricco di privacy
#2 Vista panoramica unica
#3 Opportunità unica e rara
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Posada | Casa colonica immersa nella natura con vi

Nel tranquillo borgo di Sas Murtas, a soli 5 minuti da Posada e dalle rinomate spiagge di Orvile e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con corte privata di 20mq.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona living, cucina separata e luminosa e una sala da pranzo. Completa il piano uno spazioso bagno con vasca. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone panoramico con vista sulla campagna circostante.
Una particolarità è rappresentata dalla possibilità di acquistare un comodo garage e un lotto di terreno situato nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera più spazio, la possibilità di coltivare un piccolo orto o semplicemente aumentare il potenziale dell'immobile in un'ottica futura di valorizzazione o rendita. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà grazie alla presenza di uno stazzo, trasformabile in una pratica dependance o in una tavernetta, perfetta per ospiti, svago o spazi accessori.
La posizione è strategica anche per raggiungere in breve tempo le spiagge di Budoni, distante circa 15 minuti, e la rinomata San Teodoro, vivace località turistica apprezzata per i suoi servizi e le splendide calette come Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d'Ambra e Isuledda. In circa 25 minuti di auto si arriva anche a Capo Comino, una delle zone più suggestive della costa orientale, famosa per le sue dune naturali, il faro panoramico e le acque limpide, perfette per chi cerca tranquillità, paesaggi autentici e una connessione diretta con la natura.

Così composto:
Piano terra: 
· Ampio ingresso
· Area living
· Sala da pranzo
· Cucina separata

Piano superiore: 
· Due camere da letto con accesso al balcone

Dotazioni:
· Camino
· Cortile di 20mq

Particolarità: Possibilità di acquistare garage, terreno da 200 mq e antico stazzo da ristrutturare al costo di 40.000€

Perché

Posada | Sas Murtas | Casa bifamiliare con possibi

Andrea

Nel villaggio turistico di San Giovanni in comune di Posada (NU) privato vende prestigiosa casa indipendente al 1° Piano di una villa residenziale (costituita da sole tre unità immobiliari, di cui una quella in vendita), con accesso diretto alla rinomata spiaggia di San Giovanni. Casa unica nel suo genere lungo tutta la costa del comune di Posada. DA NON PERDERE!
o casa indipendente in prima fila con vista a mare da tutte le camere, perfetta e pronta per essere abitata
o doccia in giardino e bagno in casa appena ristrutturato
o balconata con vista mare a pochi metri dalla spiaggia
o aria condizionata in tutta la casa
o recinzione a bordo strada in muratura e cancellata
o ampio cancello carraio e cancelletto pedonale
o vasto giardino pertinenziale con siepi, oleandri e pini, pavimentato con lastre di porfido di grosso spessore
o serbatoio fuori terra di tre m3 e relativa autoclave per l'acqua potabile da rete pubblica, abbondante per tutto l'anno
o un ripostiglio al piano terra
o un vialetto di accesso alla spiaggia di dune e sabbia bianca

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente sulla spiaggia (Pieds dans l'eau

Default CENTOCASE SARDEGNA

Luminosa Villetta infra-schiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu. 

All'ingresso accoglie un' ampia e comodissima corte privata con doccia, bagno esterni ed ulteriore spazio per cene all'aperto in compagnia di amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno. 

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere. 
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Villetta a schiera di nuova costruzione

carla

Si vende bellissima villetta a schiera di circa 70 mq in zona San Giovanni di Posada a 300 metri dal mare. 
La villetta con ingresso indipendente molto luminosa , si presenta su 2 piani con 2 camere da letto spaziose con balcone, 2 servizi finestrati completi con doccia, cucina/soggiorno open space. L'intera proprietà e dotata di climatizzatori inverter autonomi e autoclave con serbatoio. 
Completano la proprietà 2 giardini abitabili di cui 1 è provvisto di barbecue, e un posto auto privato attiguo all'ingresso. 
Per informazioni chiamare 3298339431 Marcella Serra.

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