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Nel caratteristico e accogliente borgo di Scano di Montiferro, rinomato per le sue sorgenti naturali, la vicinanza sia al mare che alla montagna e le sue tradizioni autentiche, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di civile abitazione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni generali, grazie a una parziale ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa. La disposizione interna è ideale per garantire un'ottima divisione degli spazi:

Piano Terra (Zona Giorno & Servizi): L'ingresso principale conduce a una cucina abitabile e a un pratico bagno di servizio. Il valore aggiunto del piano è lo scantinato, un locale fresco e utilissimo da adibire a dispensa, cantina o zona sgombero.

Primo Piano: Interamente dedicato alla prima zona notte, ospita un'ampia e luminosa camera matrimoniale, dagli spazi generosi e facilmente arredabile.

Secondo Piano: L'ultimo livello accoglie una seconda camera matrimoniale di ampie metrature e il secondo bagno (completo), offrendo comfort e totale privacy.

Scheda Tecnica:
Località: Scano di Montiferro (OR)

Tipologia: Casa indipendente (Civile abitazione)

Piani: 3 livelli

Camere: 2 ampie camere matrimoniali (una al primo piano, una al secondo)

Bagni: 2 (servizio al piano terra + bagno completo al secondo piano)

Pertinenze: Scantinato al piano terra

Stato: Buono/Abitabile (parzialmente ristrutturato ~10 anni fa)

Perché Scegliere Questo Immobile:
Posizione Strategica: Scano di Montiferro unisce il relax della collina alla vicinanza delle splendide spiagge della costa occidentale (come Bosa Marina e Porto Alabe, raggiungibili in circa 15-20 minuti).

Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima autonomia di gestione.

Camere King-Size: La presenza di ben due camere matrimoniali molto ampie rende la casa ideale anche per famiglie numerose o per essere trasformata in un accogliente B&B/casa vacanze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Scano Montiferro, casa indipendente su più livelli

Nel suggestivo borgo di Scano di Montiferro (OR), proponiamo in vendita un'ampia e luminosa casa indipendente bilivello, da ristrutturare. La proprietà si distingue per l'ottima disposizione degli spazi, l'indipendenza e la presenza di preziosi spazi esterni e accessori.

L'immobile si sviluppa su due piani, collegati internamente da una comoda scala:

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una zona giorno spaziosa e articolata, composta da un accogliente soggiorno, un secondo salotto ideale per il relax, e una zona pranzo e cucina con angolo cottura riservato. Completa il piano un ampio bagno con vasca.

Primo Piano (Zona Notte): La scala interna porta alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un secondo bagno completo, un disimpegno e una comoda veranda.

I Punti di Forza della Casa:
Pertinenze esclusive: Grande autorimessa/garage privata e un grazioso cortile interno, perfetto per cene all'aperto o per chi ha animali domestici.

Posizione: Libera su due lati ad angolo, dettaglio che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una migliore aerazione in tutti gli ambienti.

Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.

Caratteristiche Principali:
Piani: 2 livelli

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Spazi esterni: Cortile, Terrazza e Veranda

Parcheggio: Ampio Garage/Autorimessa incluso

Classe Energetica: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente con Garage e Cortile

Scopri questa ampia casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce a un soggiorno accogliente, una sala da pranzo perfetta per cene in famiglia e una cucina abitabile. Completano il piano un bagno, un servizio, un ripostiglio e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. La grande terrazza offre un'area perfetta per rilassarsi all'aperto, mentre il giardino di circa 90 mq rappresenta un angolo verde dove poter giocare o semplicemente godere della natura.

Inoltre, la casa dispone di una cantina e di un garage per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Con 200 m² commerciali e 190 m² calpestabili, ogni angolo è pensato per offrire comfort e funzionalità. Anche se da ristrutturare, il potenziale è enorme e la classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua nuova dimora!

Casa indipendente con giardino e box auto

Spazio, Indipendenza e Potenziale: la tua tela bianca nel cuore del Montiferru.

Se cerchi una casa che offra ampi spazi e la libertà di progettare ogni dettaglio, questa proprietà di circa 200 mq nel suggestivo comune di Scano di Montiferro è l'opportunità che stavi aspettando.

Caratteristiche dell'Immobile:
La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per una famiglia numerosa o per la realizzazione di un B&B di charme.

Piano Terra (Zona Giorno):

Ampio e accogliente ingresso.

Cucina abitabile e soggiorno separato.

Ulteriore salotto ideale come zona relax .

Una camera uso studio aggiuntiva e un bagno.

Punto di forza: Un ampio cortile privato di circa 45 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per creare un angolo verde.

Primo Piano (Zona Notte):

Ben 4 camere da letto ampie e luminose.

Grande disimpegno con metrature che permettono agevolmente di ricavare un secondo bagno dedicato al piano.

Terrazza panoramica di 23 mq, ideale per godersi il clima mite della zona.

? Perché scegliere questa casa?
L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio strategico: potrai ridistribuire gli ambienti secondo le tue necessità, usufruendo delle agevolazioni edilizie vigenti. La struttura solida e le dimensioni generose permettono di trasformarla in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva a pochi minuti dalle spiagge di Bosa e dalle sorgenti del Montiferru.

Dettagli in sintesi:

Superficie: 200 mq circa

Locali: 7+

Spazi esterni: Cortile (45 mq) + Terrazza (23 mq)

Stato: Da ristrutturare

Casa indipendente da ristrutturare con cortile

Michele Senes

Casa indipendente situata in via Martini 12, Scano di Montiferro (OR), su tre livelli:
piano terra con ingresso, soggiorno e cucina;
primo piano con bagno e camera da letto;
secondo piano con ripostiglio e camera da letto;
terzo piano con ampio terrazzo;
L'immobile è da ristrutturare e ammobiliare.

Casa indipendente da ristrutturare

In una zona tranquilla e ben collegata, questa splendida casa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. Salendo al primo piano, si trova una spaziosa camera da letto, un disimpegno pratico, una stireria e un bagno funzionale.

Ma non è tutto! Il secondo piano vanta un'ampia terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino curato e un garage, perfetto per proteggere la propria auto. Inoltre, ci sono due ambienti attigui di circa 35 mq ciascuno, attualmente allo stato grezzo, che possono essere collegati alla casa principale, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.

Con una superficie commerciale di 230 m² e un'ottima esposizione nord-sud, questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. L'impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente con giardino e garage

Scopri questa incantevole casa indipendente su due livelli, situata nel pittoresco paese di Scano di Montiferro. Completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà offre un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e un angolo cottura funzionale al piano terra, insieme a un pratico servizio. Un cortiletto privato invita a momenti di relax all'aperto.

Al primo piano, troverai due spaziose camere da letto e un bagno padronale, perfetti per garantire comfort e privacy. Salendo al secondo piano, due piccole camere mansardate offrono ulteriori possibilità di utilizzo, ideali per ospiti o come studio.

La casa è completamente indipendente, garantendo la massima privacy. Situata a pochi chilometri dal mare di Tresnuraghes e Bosa, e nelle vicinanze di Santa Caterina di Pittinuri e S'Archittu, è la soluzione ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore della Sardegna!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Scano Montiferro, casa singola in via Angioy 6

Scano di Montiferro casa indipendente su tre livelli composta da: al piano terra, ampio ingresso soggiorno, salotto, cucina abitabile e cortile esterno con servizio; al primo piano ampia camera da letto, disimpegno, camera da pranzo, ampia cucina e ripostiglio; al piano secondo due ampie camere da letto, studiolo e bagno. 
 Giardino con accesso dal primo piano.
Ape in fase di definizione.

Scano di Montiferro casa indipendente con giardino

Mariano Matta

Casa indipendente situata nella piazza centrale del paese, di complessivi 250 mq commerciali cosi suddivisi: piano terra con ingresso indipendente adibito a depositi e cantina per un totale di mq 48 e 2 appartamenti al primo e secondo piano di superfice netta di mq 68 ciascuno. L'unita si presta ad attività ricettiva.
L'immobile risulta in regola con le autorizzazioni amministrative e non è gravato da nessun tipo di vincolo o diritti immobiliari.
Disponibili relazione di stima, documentazione catastale, urbanistica e fotografica.
Classe energetica G

Casa indipendente da ristrutturare in pieno centro

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