Sassari - Toscano SpA

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Sennori - 938830

Gianni

Signori, i villini erano due: uno è già stato venduto. Questo, a mio avviso, è ancora più interessante. Se cercate un'occasione vera, non lasciatevelo scappare.

Villino in Sardegna a Cannigione finemente arredato a 150 metri dalla spiaggia

Questo villino è curato in ogni dettaglio e si trova in una posizione davvero privilegiata:
a soli 150 metri dalla spiaggia (con piccolo bar) e a pochi passi dal molo, dove è possibile noleggiare un gommone per raggiungere La Maddalena e Caprera in appena dieci minuti di navigazione.

A soli 30 metri dall'ingresso inizia la pista ciclabile che costeggia tutto il Golfo di Arzachena: un percorso bellissimo, perfetto per passeggiate in famiglia, per chi ama correre o andare in bici, e per godersi il panorama senza utilizzare l'auto.
In pochi minuti si arriva in paese, ai supermercati, ai bar e ai ristoranti.

La casa non ha spese condominiali e non richiede alcun lavoro: è pronta da vivere.
Sono già attivi servizi affidabili come giardiniere, pulizie ed eventualmente se si vuole, l' agenzia di gestione per i periodi di non utilizzo. 
Il villino fino ad oggi e' stato utilizzato come casa vacanze, se si decide di affittarla nei periodi in cui non viene utilizzata, grazie all'elevata richiesta turistica dimostrabile per questo immobile, le entrate generate dagli affitti stagionali sono tali da coprire, in molti casi, l'intera rata del mutuo, trasformando l'acquisto in un investimento che si autosostiene. 
Una soluzione assolutamente da valutare prima di scegliere qualsiasi altra opzione.
No agenzie.

Gianni

Villino in Sardegna a Cannigione

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Maestosa Villa a La Landrigga

RE MAX Insula

Rif: 41191001-71
Classe energetica: G
Questa casa semindipendente in vendita a Codrongianos si trova in una posizione strategica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a disposizione.
Costruita nel 1960, si presenta in uno stato attuale libero al rogito e con uno stato di conservazione da ristrutturare.
La casa si sviluppa su due piani, per un totale di 73 metri quadrati, di cui 66 calpestabili.
La disposizione dei locali è su due livelli, rendendo gli spazi interni ben organizzati e funzionali.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno completo di tutti i sanitari.
Salendo al secondo piano, si accede alla camera da letto, caratterizzata da un'ampia finestra che garantisce una buona luminosità naturale.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che permetterà di personalizzarne i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il giardino privato, situato sul retro dell'abitazione, una volta sistemato offre un'area verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa semindipendente si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e tranquilla, da vivere in totale libertà o come investimento. Se sei interessato chiamaci e fissiamo un appuntamento per visionarlo.

Casa Semindipendente - Codrongianos

pinna & brunzu

San Teodoro - in borgo/frazione

vista mare, disposta su due piani, composta 
al piano terra di ampio salone, cucina abitabile,
sala lettura, bagno, ampio porticato esterno su due lati
piano superiore accessibile sia da scala interna che da scala esterna, 
composto da camera matrimoniale con bagno riservato,
 due camere da letto con bagno in comune
 e loggia con salotti, vista mare
Ampio giardino, piscina condominiale, due posti auto riservati, cantina/ripostiglio.
 Questa esclusiva si villa si trona in un residence 
e si vende completamente arredato con arredamento raffinato.

San Teodoro - Borgo/Frazioni

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA Nazionale, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. 339 1160249

San Teodoro - Budoni

OLBIA 3 srl

In una delle zone residenziali più apprezzate della città di Olbia, Zona Bandinu alta, proponiamo una villa a schiera che colpisce fin dal primo sguardo per equilibrio, stile e qualità degli spazi.

L'ingresso indipendente introduce a un'abitazione curata in ogni dettaglio, dove gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per essere vissuti a pieno. Gli spazi, ariosi e accoglienti, sono impreziositi da raffinate finiture e da un elegante pavimentazione in parquet, che conferiscono carattere, calore ed eleganza all'intera abitazione.

La presenza delle doppie aree esterne , una frontale e una sul retro, rendono la casa completa e versatile: angoli verdi riservati, ideali per il relax e per la famiglia.

Al piano inferiore si apre una taverna sorprendentemente vivibile, un ambiente caldo e conviviale con ampia cucina open space, zona living e inserto a legna ventilato, affiancata da una camera matrimoniale e da un bagno signorile in stile neoclassico dal gusto raffinato e prestigioso. Uno spazio che si presta perfettamente a diventare il cuore della casa nelle stagioni più fredde o una zona indipendente per gli ospiti.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con balconcino, una cameretta e un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato e pronto da abitare, ideale per chi desidera una prima casa che coniughi comfort, stile e ampi spazi abitativi.

Si precisa che gli arredi di pregio presenti, non sono compresi nel prezzo di vendita e verranno eventualmente valutati separatamente.

La soluzione è collocata in un contesto residenziale di qualità, tranquillo ma ad un passo da tutti i servizi,dalle principali arterie stradali della città, aeroporto, ospedali, etc..

VILLA A SCHIERA A OLBIA

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA NAZIONALE, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. 339 1160249

Budoni - Via Nazionale 31

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

Keila Spano

Vendesi meravigliosa villa a Perfugas, in una posizione privilegiata, circondata dalla tranquillità della natura e con una splendida vista sul paesaggio circostante. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, grazie all'ottenimento bonus 110, con l' istallazione dell'impianto fotovoltaico e capotto termico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra è ubicato un altro appartamento in parte da ultimare, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno e funzionale, veranda, al piano primo è composto da bagno, angolo cottura, camera e veranda. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che gli acquirenti potranno subito entrare in possesso della proprietà senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico. Il riscaldamento è autonomo , garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Gli infissi e le finestre sono in PVC e vetro, offrendo un'ottima isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore sicurezza per la casa.
La villa dispone anche di un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Questa villa in vendita a Perfugas è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e immersa nella quiete della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività offerte dal paese.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita di persona.

Villetta indipendente

Your estate in Sardinia

In una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo in vendita splendida villetta con ingresso indipendente e vista mare.

L'immobile è composto da:

due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli)

disimpegno

ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare

cucina abitabile su misura con vista sulla piscina

bagno con doccia

All'esterno, giardino privato con piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità.

La vista mare è godibile dal soggiorno, dalla terrazza e dalla camera matrimoniale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed è dotata di:

infissi interni in legno

cucina su misura

climatizzazione in ogni ambiente

finiture di alta qualità

Soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

? Posizione: Stintino
? Vista mare
? Piscina privata
? Giardino
? Climatizzata
? Pronta da abitare

Possibilità di acquisto RENT TO BUY

Villetta panoramica con piscina privata a Stintino

Iosé

A circa 4 chilometri da Palau,in localita lurisincu ,
Proponiamo in vendita stazzo di circa 120mq con 1 ettaro di terreno 
L'immobile è costituito da :
-cucina
-sala
-2camere matrimoniali 
-1camera singola 
-1 bagno
-1 bagno con lavanderia 
-1 dispensa 

Termocappotto,riscaldamento a pavimento indipendente per ogni stanza ,

-2 frutteti 
- 80 ulivi

Stazzo

Gruppo Immobiliare Turritana

All'interno del complesso residenziale di Baia Vignola, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su due lati con giardino privato. L'immobile, al suo interno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia. All'esterno troviamo un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, una pratica doccia esterna e un comodo patio dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti di relax. L'abitazione dispone di due accessi indipendenti, che la rendono funzionale e comoda, ed è inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dal mare.

Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

Villetta con veranda - Baia Vignola

tecnocasa - studio alghero lido srl

Olmedo: proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2008, che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e indipendenza. Possibilità di acquisto Rent to buy.

Situata a pochi minuti tra Olmedo e Alghero, questa proprietà è immersa nel verde, garantendo un ambiente sereno e riservato.

Attualmente utilizzata come b&b, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Trovano infatti quattro bilocali, ciascuno dotato di bagno finestrato e terrazza, tutti indipendenti fra loro ed estremamente riservati.

Al piano superiore sono presenti due bilocali, uno con camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e terrazza vivibile; l'altro appartamento presenta ampio soggiorno con angolo cottura, bagno spazioso con doccia e finestrato, una camera da letto matrimoniale.

Un ulteriore spazio è dato dall'appartamento al piano terra, ideale da utilizzare come abitazione principale affittando il resto della struttura, in quanto la disposizione garantisce ulteriore indipendenza e privacy. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con accesso alla cucina vivibile, un'ampio studio dal quale possiamo accedere al porticato, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con vasca e un'ulteriore stanza adibita a cabina armadio. E' inoltre presente un comodo e pratico rispostiglio.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Ottima opportunità anche per chi desidera attuare un investimento considerando che è presente un'attività ricettiva già operativa.

Villa indipendente, immersa nel verde

Soluzioni Immobiliari

Arzachena, Via Francesco Petrarca - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nella zona residenziale, a due passi dal centro storico, un'ampia villa su due piani di circa 300 mq, circondata in tutti i lati da un giardino con superficie totale di circa 750 mq.

L'immobile è composto da due ingressi distinti, già divisi catastalmente in due unità diverse ma collegate tra di loro, la prima ad uso abitativo, la seconda ad uso ufficio. 

La parte abitativa della villa è composta al piano terra da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e una camera da letto molto ampia. Al piano di sopra sono presenti due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole due bagni, un terrazzo e un balcone.

La parte uso ufficio è composta da 2 stanze di ampia metratura, due stanze più piccole, un bagno e un'uscita sul retro della casa.
Completa la soluzione un'area del giardino con ingresso per auto destinata a 3-4 posti auto.
L'immobile è facilmente divisibile in 3 unità distinte e costituisce un ottimo investimento a fini locativi

Riscaldamento autonomo centralizzato con caloriferi in tutti gli ambienti. 
Pompe di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti.

La villa è stata progettata dallo storico ed illustre architetto della Costa Smeralda Michele Busiri Vici.
Unico nel suo genere visto l'ampio terreno, situato allo stesso tempo a due passi dal centro di Arzachena e a due passi dalla strada statale, è la soluzione ottimale per chi cerca un'ampia ed elegante villa privata, ma allo stesso tempo vuole abitare al centro del paese.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3762824561

Arzachena - Spaziosa Villa con Giardino

Arzachena, Via Francesco Petrarca - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nella zona residenziale, a due passi dal centro storico, un'ampia villa su due piani di circa 300 mq, circondata in tutti i lati da un giardino con superficie totale di circa 750 mq.

L'immobile è composto da due ingressi distinti, già divisi catastalmente in due unità diverse ma collegate tra di loro, la prima ad uso abitativo, la seconda ad uso ufficio. 

La parte abitativa della villa è composta al piano terra da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e una camera da letto molto ampia. Al piano di sopra sono presenti due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole due bagni, un terrazzo e un balcone.

La parte uso ufficio è composta da 2 stanze di ampia metratura, due stanze più piccole, un bagno e un'uscita sul retro della casa.

Completa la soluzione un'area del giardino con ingresso per auto destinata a 3-4 posti auto.

L'immobile è facilmente divisibile in 3 unità distinte e costituisce un ottimo investimento a fini locativi

Riscaldamento autonomo centralizzato con caloriferi in tutti gli ambienti. 
Pompe di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti.

La villa è stata progettata dallo storico ed illustre architetto della Costa Smeralda Michele Busiri Vici.
Unico nel suo genere visto l'ampio terreno, situato allo stesso tempo a due passi dal centro di Arzachena e a due passi dalla strada statale, è la soluzione ottimale per chi cerca un'ampia ed elegante villa privata, ma allo stesso tempo vuole abitare al centro del paese.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3762824561

Spaziosa Villa con Giardino nel Cuore del Paese

Marritza - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un'ampia villa bifamiliare di circa 200 mq, completamente ristrutturata. La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti, gode di un accesso privato alla splendida spiaggia di Marritza, situata a soli 50 metri.
 

L'appartamento al piano superiore si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un'ampia sala da bagno principale, un comodo cucinotto separato e un luminosissimo soggiorno con affaccio su una terrazza perimetrale di circa 45 mq, dalla quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare.

L'appartamento al piano terra, circondato da un elegante porticato, accoglie una zona giorno con cucina a vista e camino funzionante, due camere da letto e un bagno con doccia.

La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 6 KW in grado di coprire interamente il fabbisogno energetico, nuovi impianti elettrico e idrico, climatizzazione caldo/freddo, riserva idrica e sistema di potabilizzazione con trattamento a raggi UV.

Completano la proprietà un ampio piazzale e un giardino che avvolge la villa, offrendo privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il comfort e la bellezza della Sardegna in ogni stagione.
Si valuta anche possibilità di Rent To Buy.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Villa bifamiliare, a 50 m dal mare, ristrutturata

Rif: 41191033-1
Classe energetica: G
Immobile da ristrutturare con giardino interno  Sassari, Via Pietro Micca

In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente da ristrutturare, situato a Sassari, in Via Pietro Micca.
La proprietà si sviluppa su più ambienti e dispone di una parte esterna privata e di un ampio giardino interno, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio verde esclusivo.
Situata al piano terra, si estende su una superficie totale di 146 metri quadri commerciali e 135 calpestabili e si compone di 6 locali tra cui 4 camere da letto e un bagno più 120mq di giardino privato.

 - Ideale per privati: possibilità di realizzare una residenza unica, personalizzabile in ogni dettaglio, con la comodità di un giardino interno e spazi versatili.
 - opportunità per imprese e investitori: limmobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione, adatto per la realizzazione di più unità abitative, B&B o altre soluzioni residenziali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
  Posizione strategica e ben servita
  Struttura indipendente da ristrutturare integralmente
  Giardino interno di proprietà
  Ampie possibilità di personalizzazione o sviluppo edilizio
  Ottimo investimento per privati o imprese

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco.



Property to Renovate with Private Garden  Sassari, Via Pietro Micca

In a nice and central location, we offer for sale an independent property in need of full renovation, situated in Sassari, Via Pietro Micca.
The property features multiple rooms and includes a private outdoor area with a spacious internal garden  a real added value for those who wish to live in the city without giving up a private green space.
Located on the ground floor, it covers a total commercial area of 146 square meters (approximately 135 sqm usable area) and consists of 6...

Casa Semindipendente - Sassari

Rif: 41191001-203
Classe energetica: G
In vendita a Ittiri, proponiamo casa indipendente in ottimo stato di conservazione, situato in una zona tranquilla e residenziale su strada a fondo chiuso. Si estende su una superficie totale di 231 m² e si sviluppa su tre piani. L'ingresso principale conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con studio e balcone, una stanza adibita a camera da letto ma che in origine nasce come cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala si accede al secondo piano dove troviamo la zona notte che ospita un ampio disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone.
Al piano interrato troviamo spaziosa taverna con camino, bagno, lavanderia e locale cantina collegata direttamente tramite porta finestra ad area esterna completamente piastrellata.
Perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con ampio giardino con alberi da frutto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un ampio box auto, una cantina e un ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e tranquillo, a pochi passi dai servizi principali.

Casa Indipendente - Ittiri

Alessio

Olbiamare:
Proponiamo in vendita villa composta da 
ampia zona living, cucina separata, stanzino , doppi servizi. 
Al piano superiore: 3 camere da letto , bagno e balcone .
Ingresso adiacente giardino e spaziosa veranda esterna coperta .
Posto auto di proprietà incluso. 
Inclusi nel prezzo cantina e box auto.

Villetta a schiera su due piani

reale affare immobiliare

ALGHERO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL MARE
Nella splendida Sardegna, nella vivace e crescente zona residenziale identificata come "Città Nuova" ad Alghero, proponiamo in vendita una villa esclusiva di recente costruzione (2022) che incarna eleganza, comfort e avanguardia tecnologica. Situata a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge del Lido San Giovanni, questa residenza di lusso offre un'oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino e dal mare cristallino.
Con una superficie interna di ben 720 mq, la villa è articolata su spazi ampi e luminosi, distribuiti in nove camere da letto e nove bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Cuore della casa è l'ampia zona living composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Completano gli interni una sala dedicata ad attività ludico-sportive o eventi privati, una funzionale lavanderia e ambienti studiati per offrire il massimo del benessere quotidiano.
Costruita con materiali di primissima scelta e grande attenzione alle prestazioni energetiche e all'isolamento termoacustico, la villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pannelli, sistema solare per la produzione di acqua calda e una copertura coibentata con tegole sardo-portoghesi, che unisce tradizione e innovazione architettonica.
A circondare la proprietà, un parco privato di oltre 5.690 mq, CHE RICADE IN ZONA EDIFICABILE PER 1800 MC, sapientemente piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. I due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli automatizzati con videocitofono, garantiscono privacy e accesso riservato. Sul terreno insistono due pozzi artesiani profondi 250 metri, con una portata d'acqua straordinaria (fino a 79 litri al secondo) grazie a potenti pompe sommerse: una risorsa preziosa che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
Questa villa rappresenta un vero gioiello immobiliare

PRESTIGIOSA VILLA + un parco edificabile 5.690 mq

tecnocasa - studio carlo felice srl

VIA MORANDI: nel tranquillo contesto residenziale di Serra Secca, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera distribuita su quattro livelli. L'immobile offre spazi adatti per ogni esigenza abitativa e comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, un'ampia taverna e due ulteriori stanze versatili, ideali come studio o zona hobby. Sono presenti due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Costruita nel 1990, la proprietà gode di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un comodo box auto che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi proncipali. BUONO STATO.

Villetta a schiera in zona residenziale

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria.
La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c.a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia.
L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico.
Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.

Castelsardo Indipendente e Panoramico

Mari

In un quartiere residenziale silenzioso e ben servito, vendo villa a schiera pronta da vivere, ideale per famiglie e giovani coppie. Spazi curati, ambienti versatili e dettagli di qualità rendono questa casa un luogo accogliente e funzionale.
Caratteristiche principali:
Doppio giardino anteriore e posteriore, curato e attrezzato con pavimentazione, alberi da frutto e illuminazione solare.
Sistema idrico completo: acqua comunale, accesso a acqua economica per il giardino e cisterna di riserva.
Quattro camere da letto: Matrimoniale con balcone coperto in legno, perfetto come salottino. Camera con camino e angolo cabina armadio. Camera balconata ideale come studio o stanza ospiti. Camera finestrata con vista sul verde comunale.
Due bagni moderni, uno con ampia doccia a parete intera effetto spa.
Cucina, salotto e sala da pranzo separati, perfetti per vivere e ricevere.
Zona living e cucina con pavimento in grès moderno e inserti in acciaio.
Garage trasformato in palestra con attrezzatura e pavimento antitrauma.
Porte nuove in tutta la casa.
Veranda chiusa con infissi in alluminio e veneziane orientabili.
Contesto
Strada asfaltata e illuminata, in un'area tranquilla e sicura, vicina a scuole, supermercati, parchi e servizi.

Villa a schiera posizione strategica

AlmaCantieri

In vendita una deliziosa villetta a schiera nella tranquilla località di Osseddu, all'interno del curato complesso residenziale "Olbia 2" in Via Matteo Madao

L'abitazione, leggermente rialzata rispetto al piano stradale, è raggiungibile tramite una breve scalinata e un piacevole camminamento che conduce all'ingresso principale.

All'interno si apre un luminoso soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia zona cucina, separata da una porta scorrevole che ne esalta la funzionalità. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona giorno è servita da un bagno di servizio con doccia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

La villetta offre una vista aperta sulla vallata, gode di ottima esposizione solare e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la grande luminosità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla posizione tranquilla e alla praticità degli spazi.

Spese condominiali 84€/mese comprensive di acqua, manutenzione parti comuni e amministrazione

Presenti anche 1 posto auto scoperto di fronte alla casa

L'immobile è attualmente occupato e verrà liberato ad ottobre 2026

Superficie complessiva: 62 m².

Olbia 2 - villetta con balcone panoramico

Frimm Island

Rif: 201-22
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In vendita a Ozieri  Casa indipendente con ampi spazi e vista panoramica
Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq, oltre a un ampio garage di circa 70 mq allo stato grezzo.
L'immobile, libero al rogito e subito disponibile, rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente: attualmente priva di tramezzi interni, offre infatti la massima libertà nella suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Ogni piano è luminoso e arioso, grazie alla presenza di numerose finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno.
In passato adibita a locale commerciale per lesposizione di infissi, la proprietà oggi si presta perfettamente ad essere trasformata in una comoda abitazione.
Inoltre, la casa è sopraelevabile: è possibile realizzare un piano aggiuntivo con parte coperta e una spaziosa veranda con colonne, ideale per godersi la vista panoramica e vivere momenti allaperto in totale privacy.
Situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e grandi potenzialità, pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni

Casa Indipendente - Ozieri

Rif: BER1046-179
In vendita a Olbia  Berchiddeddu, spaziosa casa semindipendente con ampio giardino
A Berchiddeddu, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente su due livelli.
Limmobile, costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Attualmente, il piano terra è adibito a locale commerciale, mentre il piano sottostante è utilizzato come abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con molteplici possibilità di utilizzo: si può mantenere la distinzione tra zona abitativa e locale commerciale, oppure trasformare lintera proprietà in una grande casa unifamiliare o in più unità abitative indipendenti.
Limmobile dispone di doppio ingresso, oltre a un giardino indipendente piantumato, perfetto per chi desidera vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
La posizione rialzata regala inoltre una bella vista panoramica sulle colline circostanti.
Un opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, versatile e con potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa Semindipendente - Olbia

Solo Affari Immobiliari

Nel cuore della via principale di Berchidda, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano la cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un pratico ripostiglio con servizio igienico. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere da letto e un bagno. Infine, il secondo piano accoglie un'ulteriore camera da letto e una spaziosa sala multifunzionale, perfetta per adattarsi a diverse esigenze.Un'opportunità imperdibile a un prezzo molto interessante! Contattaci per maggiori informazioni.

Casa Indipendente Berchidda Via Umberto Primo

Rif: 1088-250
Classe energetica: G
Lo stazzo di cui proponiamo la vendita oggi, si trova esattamente sulla linea di confine tra i Comuni di Calangianus e Luras, che insieme con Tempio costituiscono i centri più importanti dell'Alta Gallura. La proprietà consta di tre corpi di fabbrica (lo stazzo padronale, la cantina e la casa del vino) immersi in oltre 10.000 mq di bosco e macchia mediterranea. Dal terreno si gode di una vista panoramica a 360° verso Calangianus, Tempio e, seppur in lontananza, il Lago del Liscia. Lo stazzo padronale si compone di sala, cucina, un servizio e due grandi camere da letto. La cantina e la casa del vino hanno una superficie di circa 50 mq l'una. Il fabbricato principale, il cui tetto è stato totalmente rifatto di recente, è agibile e abitabile mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Il terreno circostante è molto fertile e particolarmente adatto alla coltivazione di uve e olive, che fino a pochi anni fa assicuravano produzioni importanti.
Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Stazzo - Luras

Rif: 41191001-158
Classe energetica: D - EPglnr: 101.76 kWh/m²
Porto Torres  Appartamento vista mare 
In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con vista mare, situato allinterno di un complesso residenziale tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dal centro e dal lungomare.
Limmobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa di 162 mq totali (di cui 126 mq calpestabili), con una porzione di circa 18 mq al piano terra e un garage privato di 36 mq.
Allinterno troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, oltre a balcone e terrazzo con splendida vista sul mare e sul porto turistico.
Lappartamento è da ristrutturare, offrendo così ampia libertà progettuale per adattarlo ai propri gusti e necessità.
È la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile: perfetta come prima casa da personalizzare, casa vacanze, B&B o immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo ad aria è già presente e limmobile viene venduto arredato.
Completa la proprietà un giardino comune e un box auto, elementi preziosi in questa zona della città.
Per informazioni e visite:
RE/MAX Insula
Tel. 079 989 7351
Email: insula@remax.it

Duplex - Porto Torres

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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