Nikola Cacciotto

Vendo casa indipendente al piano terra di circa 90 mq, con ampio cortile (15x15 m) e porticato esterno.
L'abitazione è completamente ristrutturata con Superbonus 110%: cappotto termico, fotovoltaico con inverter e boiler, impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimenti e infissi moderni. Tutto certificato e a norma, pronta da abitare.

? Possibilità di costruire altri 2 piani da 120 mq ciascuno!
Zona tranquilla, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e consumi ridotti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CARGEghe (SS) - Casa indipendente ristrutturata co

giacomo

Immobile indipendente piano terra nel centro storico di Luras.
Mezz'ora di macchina da Olbia, ormai prossima l'apertura della strada Monte Pinu con un diminuzione del percorso di altri 10 minuti. 
Immobile completamente ristrutturato da poco , pronto per essere arredato.
Dispone al piano terra di un soggiorno cucina , disimpegno con angolo lavanderia, camera da letto e bagno. Nel disimpegno è presente l'accesso con scala retrattile al piano mansardato di circa 20 m2 con piccolo spazio dedicato al deposito idrico di 500 litri.
Impianto di condizionamento aria - aria con ventilconvettori a terra senza unità esterna.
20 metri da Via Nazionale con tutti i servizi vicini.

Piano terra 50 m2 + 20 m2 di mansarda

PREZZO TRATTABILE

Immobile piano terra indipendente

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Maestosa Villa a La Landrigga

OLBIA 3 srl

In una delle zone residenziali più apprezzate della città di Olbia, Zona Bandinu alta, proponiamo una villa a schiera che colpisce fin dal primo sguardo per equilibrio, stile e qualità degli spazi.

L'ingresso indipendente introduce a un'abitazione curata in ogni dettaglio, dove gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per essere vissuti a pieno. Gli spazi, ariosi e accoglienti, sono impreziositi da raffinate finiture e da un elegante pavimentazione in parquet, che conferiscono carattere, calore ed eleganza all'intera abitazione.

La presenza delle doppie aree esterne , una frontale e una sul retro, rendono la casa completa e versatile: angoli verdi riservati, ideali per il relax e per la famiglia.

Al piano inferiore si apre una taverna sorprendentemente vivibile, un ambiente caldo e conviviale con ampia cucina open space, zona living e inserto a legna ventilato, affiancata da una camera matrimoniale e da un bagno signorile in stile neoclassico dal gusto raffinato e prestigioso. Uno spazio che si presta perfettamente a diventare il cuore della casa nelle stagioni più fredde o una zona indipendente per gli ospiti.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con balconcino, una cameretta e un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato e pronto da abitare, ideale per chi desidera una prima casa che coniughi comfort, stile e ampi spazi abitativi.

Si precisa che gli arredi di pregio presenti, non sono compresi nel prezzo di vendita e verranno eventualmente valutati separatamente.

La soluzione è collocata in un contesto residenziale di qualità, tranquillo ma ad un passo da tutti i servizi,dalle principali arterie stradali della città, aeroporto, ospedali, etc..

VILLA A SCHIERA A OLBIA

Keila Spano

Vendesi meravigliosa villa a Perfugas, in una posizione privilegiata, circondata dalla tranquillità della natura e con una splendida vista sul paesaggio circostante. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, grazie all'ottenimento bonus 110, con l' istallazione dell'impianto fotovoltaico e capotto termico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra è ubicato un altro appartamento in parte da ultimare, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno e funzionale, veranda, al piano primo è composto da bagno, angolo cottura, camera e veranda. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che gli acquirenti potranno subito entrare in possesso della proprietà senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico. Il riscaldamento è autonomo , garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Gli infissi e le finestre sono in PVC e vetro, offrendo un'ottima isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore sicurezza per la casa.
La villa dispone anche di un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Questa villa in vendita a Perfugas è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e immersa nella quiete della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività offerte dal paese.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita di persona.

Villetta indipendente

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

Porto san paolo

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Gabetti C_so V_ Veneto

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Casa indipendente a Cabu Abbas

STUDIO CENTRO STORICO srl

NUOVA PROPOSTA 
TANA DI LU MAZZONI.
A pochi minuti dal centro città, in zona riservata e immersa nel verde, vi proponiamo una soluzione indipendente dislocata su due piani.
L'accesso avviene tramite due accessi, entrambi carrabili, in uno di questi vi è l'ingresso diretto al box auto di ampia metratura con luce ed acqua. 
La proprietà ci accoglie al piano terra edificato negli anni '60, con una disposizione tipica di quegli anni che viene rappresentata da un ingresso che separa i vari ambienti tra cui un confortevole salotto; alla parte opposta troviamo la zona pranzo e la zona relax, un unico ambiente molto grande e luminoso. La cucina è ubicata accanto alla zona pranzo e si presenta con un ambiente spazioso servito di un comodo ripostiglio.
Sullo stesso piano troviamo il bagno completo e finestrato ed una camera dedicata alla stireria.
Il piano superiore edificato negli anni '80 è dedicato totalmente alla zona notte rappresentato da due camere da letto doppie, due matrimoniali di cui una con un suo terrazzo di pertinenza, presente inoltre il secondo bagno con vasca. 
L'immobile dispone di una spaziosa veranda al piano terra che si collega al suo terreno pertinenziale nel quale sono presenti alberi da frutto, pozzo ed un locale di sgombero.
La proprietà si presenta allo stato originale, e permette vista l'abbondante metratura e la disposizione degli spazi anche il frazionamento in due unità immobiliari. 
Per maggiori informazione contattare l'agenzia Tecnocasa Centro Storico Sassari Srl

CASA INDIPENDENTE A SASSARI

STUDIO MONTE ROSELLO srl

Buddi Buddi, a pochi km dai servizi cittadini e dal mare, proponiamo una casa indipendente.
L'immobile è cosi disposto: sala con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una camera da letto da completare. 
All'esterno è presente un'ampia veranda.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina da rifinire.
Completa la proprietà un terreno di 2400 mq con alberi di ulivo e alberi da frutto. E' presente anche il pozzo e la fossa settica.
La soluzione è ideale per chi ama il relax e la campagna.

Milena

Vendesi proprietà terra cielo di metri quadri complessivi 400 circa su lotto di circa 1000mq.
La proprietà è porzionata nel seguente modo:
al piano terra ci sono 2 appartamento di circa 60 mq ciascuno 
Garage di circa 80mq
Locale caldaia
Al piano primo ci sono un appartamento di circa 120mq e 1 di circa 80mq.
Necessità di alcuni lavori di riqualificazione ma è comunque abitabile.
Non ci sono infiltrazioni o cedimenti.
La villa si trova in pieno centro a San Teodoro, via Abruzzi. 
Ottimo investimento come struttura ricettiva.
Trattativa riservata.

San Teodoro Villa Indipendente 400mq

Your estate in Sardinia

In una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo in vendita splendida villetta con ingresso indipendente e vista mare.

L'immobile è composto da:

due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli)

disimpegno

ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare

cucina abitabile su misura con vista sulla piscina

bagno con doccia

All'esterno, giardino privato con piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità.

La vista mare è godibile dal soggiorno, dalla terrazza e dalla camera matrimoniale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed è dotata di:

infissi interni in legno

cucina su misura

climatizzazione in ogni ambiente

finiture di alta qualità

Soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

? Posizione: Stintino
? Vista mare
? Piscina privata
? Giardino
? Climatizzata
? Pronta da abitare

Possibilità di acquisto RENT TO BUY

Villetta panoramica con piscina privata a Stintino

Iosé

A circa 4 chilometri da Palau,in localita lurisincu ,
Proponiamo in vendita stazzo di circa 120mq con 1 ettaro di terreno 
L'immobile è costituito da :
-cucina
-sala
-2camere matrimoniali 
-1camera singola 
-1 bagno
-1 bagno con lavanderia 
-1 dispensa 

Termocappotto,riscaldamento a pavimento indipendente per ogni stanza ,

-2 frutteti 
- 80 ulivi

Stazzo

Gruppo Immobiliare Turritana

All'interno del complesso residenziale di Baia Vignola, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su due lati con giardino privato. L'immobile, al suo interno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia. All'esterno troviamo un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, una pratica doccia esterna e un comodo patio dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti di relax. L'abitazione dispone di due accessi indipendenti, che la rendono funzionale e comoda, ed è inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dal mare.

Il complesso di Baia Vignola è un piccolo borgo turistico che si trova a solo 1 km dal paesino di Vignola Mare, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

Villetta con veranda - Baia Vignola

tecnocasa - studio alghero lido srl

Olmedo: proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2008, che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e indipendenza. Possibilità di acquisto Rent to buy.

Situata a pochi minuti tra Olmedo e Alghero, questa proprietà è immersa nel verde, garantendo un ambiente sereno e riservato.

Attualmente utilizzata come b&b, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Trovano infatti quattro bilocali, ciascuno dotato di bagno finestrato e terrazza, tutti indipendenti fra loro ed estremamente riservati.

Al piano superiore sono presenti due bilocali, uno con camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e terrazza vivibile; l'altro appartamento presenta ampio soggiorno con angolo cottura, bagno spazioso con doccia e finestrato, una camera da letto matrimoniale.

Un ulteriore spazio è dato dall'appartamento al piano terra, ideale da utilizzare come abitazione principale affittando il resto della struttura, in quanto la disposizione garantisce ulteriore indipendenza e privacy. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con accesso alla cucina vivibile, un'ampio studio dal quale possiamo accedere al porticato, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con vasca e un'ulteriore stanza adibita a cabina armadio. E' inoltre presente un comodo e pratico rispostiglio.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Ottima opportunità anche per chi desidera attuare un investimento considerando che è presente un'attività ricettiva già operativa.

Villa indipendente, immersa nel verde

Soluzioni Immobiliari

Marritza - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un'ampia villa bifamiliare di circa 200 mq, completamente ristrutturata. La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti, gode di un accesso privato alla splendida spiaggia di Marritza, situata a soli 50 metri.
 

L'appartamento al piano superiore si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un'ampia sala da bagno principale, un comodo cucinotto separato e un luminosissimo soggiorno con affaccio su una terrazza perimetrale di circa 45 mq, dalla quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare.

L'appartamento al piano terra, circondato da un elegante porticato, accoglie una zona giorno con cucina a vista e camino funzionante, due camere da letto e un bagno con doccia.

La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 6 KW in grado di coprire interamente il fabbisogno energetico, nuovi impianti elettrico e idrico, climatizzazione caldo/freddo, riserva idrica e sistema di potabilizzazione con trattamento a raggi UV.

Completano la proprietà un ampio piazzale e un giardino che avvolge la villa, offrendo privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il comfort e la bellezza della Sardegna in ogni stagione.
Si valuta anche possibilità di Rent To Buy.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Villa bifamiliare, a 50 m dal mare, ristrutturata

RE MAX Insula

Rif: 41191001-200
Classe energetica: G
Elegante Duplex con vista mare e terrazze panoramiche  Zona Porcellana, Sassari
Scopri questo splendido duplex di 158 m², completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona residenziale di Porcellana a Sassari.
Unabitazione moderna, luminosa e curata nei minimi dettagli, pensata per chi cerca comfort, stile e spazi aperti.
 Limmobile si sviluppa su due livelli:
  Quinto piano: ampio soggiorno con terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene allaperto, cucina abitabile con zona lavanderia e doppio servizio, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno.
  Sesto piano (anche con accesso indipendente): salone con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica vista mare, che dona allambiente il fascino esclusivo di un attico privato.
 Punti di forza:
  Ristrutturazione recente con finiture di alta qualità
  Arredamento elegante e contemporaneo 
  Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa 120/mese)
  Possibilità di acquistare anche i singoli piani
  Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro
Un mix perfetto di eleganza e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro.
 Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo questa

Duplex - Sassari

Rif: 41191033-1
Classe energetica: G
Immobile da ristrutturare con giardino interno  Sassari, Via Pietro Micca

In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente da ristrutturare, situato a Sassari, in Via Pietro Micca.
La proprietà si sviluppa su più ambienti e dispone di una parte esterna privata e di un ampio giardino interno, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio verde esclusivo.
Situata al piano terra, si estende su una superficie totale di 146 metri quadri commerciali e 135 calpestabili e si compone di 6 locali tra cui 4 camere da letto e un bagno più 120mq di giardino privato.

 - Ideale per privati: possibilità di realizzare una residenza unica, personalizzabile in ogni dettaglio, con la comodità di un giardino interno e spazi versatili.
 - opportunità per imprese e investitori: limmobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione, adatto per la realizzazione di più unità abitative, B&B o altre soluzioni residenziali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
  Posizione strategica e ben servita
  Struttura indipendente da ristrutturare integralmente
  Giardino interno di proprietà
  Ampie possibilità di personalizzazione o sviluppo edilizio
  Ottimo investimento per privati o imprese

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco.



Property to Renovate with Private Garden  Sassari, Via Pietro Micca

In a nice and central location, we offer for sale an independent property in need of full renovation, situated in Sassari, Via Pietro Micca.
The property features multiple rooms and includes a private outdoor area with a spacious internal garden  a real added value for those who wish to live in the city without giving up a private green space.
Located on the ground floor, it covers a total commercial area of 146 square meters (approximately 135 sqm usable area) and consists of 6...

Casa Semindipendente - Sassari

Rif: 41191001-203
Classe energetica: G
In vendita a Ittiri, proponiamo casa indipendente in ottimo stato di conservazione, situato in una zona tranquilla e residenziale su strada a fondo chiuso. Si estende su una superficie totale di 231 m² e si sviluppa su tre piani. L'ingresso principale conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con studio e balcone, una stanza adibita a camera da letto ma che in origine nasce come cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala si accede al secondo piano dove troviamo la zona notte che ospita un ampio disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone.
Al piano interrato troviamo spaziosa taverna con camino, bagno, lavanderia e locale cantina collegata direttamente tramite porta finestra ad area esterna completamente piastrellata.
Perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con ampio giardino con alberi da frutto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un ampio box auto, una cantina e un ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e tranquillo, a pochi passi dai servizi principali.

Casa Indipendente - Ittiri

dimensione casa

Lussuosa e prestigiosa villa autonoma e indipendente a Porto Cervo, Via Spargi loc. Liscia di Vacca, in posizione panoramica a pochi metri dalla spiaggia adagiata sul promontorio che degrada verso Cala Pitrizza. L'unità immobiliare, si sviluppa ai piani terra e primo con quattro lati di giardino di pertinenza esclusiva su cui insiste dependance e piscina / vasca idromassaggio, barbecue, gazebo e cucina da esterno autonoma. Il giardino è caratterizzato da percorsi pedonali pavimentati in cotto e pietra naturale, con muretti a secco di contenimento ornati da fioriere. All'interno la villa si sviluppa su una superficie di 140 mq è composta da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno doppio panoramico, ampia veranda che si affaccia sul porticciolo di Liscia di Vacca, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, con soffitti caratterizzati da travi e tavolato in legno a vista, decorato a mano con colori chiari, con ogni ambiente dotato di proprio climatizzatore, oltre terrazza al piano 1 di 45 mq da cui lo sguardo si perde di fronte allo splendido scenario panoramico che caratterizza la Costa Smeralda. La Dependance si sviluppa su una superficie di 25 mq: esterna all'abitazione, ubicata a pochi metri dalla stessa ed è costituita da unico vano / camera da letto, dotata di servizio igienico interno, aria condizionata e cucina esterna. La Villa sorge nel cuore della Costa Smeralda, nel Nord della Sardegna adiacente ad un meraviglioso complesso e gode di una posizione invidiabile in quanto è completamente affacciata sul mare cristallino della Gallura ed è immersa in uno splendido giardino mediterraneo, circondato nel suo complesso da laghetti e fontane. A soli 40 min. dall'aeroporto e dal porto di Olbia, l'unità immobiliare si trova al centro del divertimento, dello shopping e della natura: a 3 km dalla piazzetta di Porto Cervo, la più esclusiva della Costa Smeralda

Villa con giardino e piscina - PORTO CERVO -

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto € 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Villa con piscina vicino alla città

reale affare immobiliare

ALGHERO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL MARE
Nella splendida Sardegna, nella vivace e crescente zona residenziale identificata come "Città Nuova" ad Alghero, proponiamo in vendita una villa esclusiva di recente costruzione (2022) che incarna eleganza, comfort e avanguardia tecnologica. Situata a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge del Lido San Giovanni, questa residenza di lusso offre un'oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino e dal mare cristallino.
Con una superficie interna di ben 720 mq, la villa è articolata su spazi ampi e luminosi, distribuiti in nove camere da letto e nove bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Cuore della casa è l'ampia zona living composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Completano gli interni una sala dedicata ad attività ludico-sportive o eventi privati, una funzionale lavanderia e ambienti studiati per offrire il massimo del benessere quotidiano.
Costruita con materiali di primissima scelta e grande attenzione alle prestazioni energetiche e all'isolamento termoacustico, la villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pannelli, sistema solare per la produzione di acqua calda e una copertura coibentata con tegole sardo-portoghesi, che unisce tradizione e innovazione architettonica.
A circondare la proprietà, un parco privato di oltre 5.690 mq, CHE RICADE IN ZONA EDIFICABILE PER 1800 MC, sapientemente piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. I due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli automatizzati con videocitofono, garantiscono privacy e accesso riservato. Sul terreno insistono due pozzi artesiani profondi 250 metri, con una portata d'acqua straordinaria (fino a 79 litri al secondo) grazie a potenti pompe sommerse: una risorsa preziosa che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
Questa villa rappresenta un vero gioiello immobiliare

PRESTIGIOSA VILLA + un parco edificabile 5.690 mq

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria.
La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c.a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia.
L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico.
Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.

Castelsardo Indipendente e Panoramico

Frimm Island

Rif: 201-22
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In vendita a Ozieri  Casa indipendente con ampi spazi e vista panoramica
Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq, oltre a un ampio garage di circa 70 mq allo stato grezzo.
L'immobile, libero al rogito e subito disponibile, rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente: attualmente priva di tramezzi interni, offre infatti la massima libertà nella suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Ogni piano è luminoso e arioso, grazie alla presenza di numerose finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno.
In passato adibita a locale commerciale per lesposizione di infissi, la proprietà oggi si presta perfettamente ad essere trasformata in una comoda abitazione.
Inoltre, la casa è sopraelevabile: è possibile realizzare un piano aggiuntivo con parte coperta e una spaziosa veranda con colonne, ideale per godersi la vista panoramica e vivere momenti allaperto in totale privacy.
Situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e grandi potenzialità, pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni

Casa Indipendente - Ozieri

Rif: BER1046-179
In vendita a Olbia  Berchiddeddu, spaziosa casa semindipendente con ampio giardino
A Berchiddeddu, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente su due livelli.
Limmobile, costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Attualmente, il piano terra è adibito a locale commerciale, mentre il piano sottostante è utilizzato come abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con molteplici possibilità di utilizzo: si può mantenere la distinzione tra zona abitativa e locale commerciale, oppure trasformare lintera proprietà in una grande casa unifamiliare o in più unità abitative indipendenti.
Limmobile dispone di doppio ingresso, oltre a un giardino indipendente piantumato, perfetto per chi desidera vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
La posizione rialzata regala inoltre una bella vista panoramica sulle colline circostanti.
Un opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, versatile e con potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa Semindipendente - Olbia

Solo Affari Immobiliari

Nel cuore della via principale di Berchidda, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano la cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un pratico ripostiglio con servizio igienico. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere da letto e un bagno. Infine, il secondo piano accoglie un'ulteriore camera da letto e una spaziosa sala multifunzionale, perfetta per adattarsi a diverse esigenze.Un'opportunità imperdibile a un prezzo molto interessante! Contattaci per maggiori informazioni.

Casa Indipendente Berchidda Via Umberto Primo

Rif: 41191001-158
Classe energetica: D - EPglnr: 101.76 kWh/m²
Porto Torres  Appartamento vista mare 
In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con vista mare, situato allinterno di un complesso residenziale tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dal centro e dal lungomare.
Limmobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa di 162 mq totali (di cui 126 mq calpestabili), con una porzione di circa 18 mq al piano terra e un garage privato di 36 mq.
Allinterno troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, oltre a balcone e terrazzo con splendida vista sul mare e sul porto turistico.
Lappartamento è da ristrutturare, offrendo così ampia libertà progettuale per adattarlo ai propri gusti e necessità.
È la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile: perfetta come prima casa da personalizzare, casa vacanze, B&B o immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo ad aria è già presente e limmobile viene venduto arredato.
Completa la proprietà un giardino comune e un box auto, elementi preziosi in questa zona della città.
Per informazioni e visite:
RE/MAX Insula
Tel. 079 989 7351
Email: insula@remax.it

Duplex - Porto Torres

Rif: 41191001-175
Classe energetica: G
In una tranquilla zona residenziale di Sorso, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Costruita nel 2015, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 138 m², di cui 135 m² calpestabili.
 In Vendita a Sorso  Ampio Immobile in via Olanda  Ideale per Abitazione o Investimento Turistico
A pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale di Platamona (solo 3 km dal mare), proponiamo uninteressante opportunità immobiliare nel cuore di Sorso, in via Olanda, in zona tranquilla e servita.
Limmobile si sviluppa su due livelli, con ampie metrature e plurilocali luminosi. Attualmente suddiviso in vari ambienti, si presta perfettamente a più soluzioni abitative:
  [?] Abitazione singola spaziosa con ambienti generosi
  [?] Frazionamento in più appartamenti ideali da destinare all turistico o residenziale
 Caratteristiche principali:
  Superficie totale molto ampia
  2 balconi e terrazze con affaccio su strada
  Ingresso indipendente
  Pavimentazioni in marmo e finiture classiche
  Cucina abitabile con uscita sul balcone
  Bagno con vasca finestrato
  Camere da letto grandi e ben illuminate
  Arredi depoca (inclusi o da rinnovare)
  Posti auto comodi su strada
 Posizione strategica:
  A 3 km dal mare di Platamona, tra i litorali più amati del Nord Sardegna
  In un paese ricco di storia, tradizioni e attività ricettive
  Perfetto per investitori nel settore turistico, data la forte richiesta stagionale
 Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare con potenziale per uso familiare, turistico o da mettere a reddito.

Casa Semindipendente - Sorso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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