Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nel comune di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile, disposto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Completa la soluzione un garage di circa 22 mq e un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni, con la presenza di una comoda tettoia per l'auto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza con la città di Sassari.
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Per ulteriori informazioni:

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e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente con Giardino e Garage

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Usini, paese di circa 4500 abitanti, è collocato nella provincia di Sassari e dista dall'ingresso della città circa 9 minuti. Nonostante la sua vicinanza alla città, il paese si presenta ricco di servizi e risulta in continua crescita demografica. Permette dunque di godere della tranquillità della vita in paese ma comunque risulta essere vicino alla città per poter usufruire di tutte le comodità. Grazie alle sue produzioni vitivinicole è stato riconosciuto a livello Internazionale con numerosi premi e come Città del vino. Risulta essere molto comodo anche per raggiungere le diverse mete del Nord-est della Sardegna sia marittime che i principali aeroporti e porti. Infatti la distanza tra Usini e Alghero è di 30 minuti, quella tra Usini e Platamona e di 25 minuti, tra Usini e Porto Torres e di 30 minuti e infine tra Usini e Stintino è di 45 minuti. La nuova costruzione sorgerà precisamente all'ingresso del paese, via Saragat, zona di nuova e continua espansione. Negli ultimi dieci anni sono state edificate diverse soluzioni indipendenti andando a sviluppare un nuovo quartiere dove sono già presenti i servizi comunali principali ma che si andranno ad ampliare grazie alla presenza di lotti comunali adibiti a questa finalità. I servizi in questione potrebbero essere scuole, supermercati e tutti quelli utili a delle esigenze quotidiane.
Il progetto prevede la costruzione di quattro diverse Villette semi-indipendenti ognuna con una metratura di circa 150 mq escluse pertinenze esterne, disposte su due livelli con soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore, tre camere da letto e bagno al piano superiore. Ogni soluzione è stata progettata con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A, garantendo un significativo risparmio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Usini -Nuove Villette semi-indipendenti

home business srls

USINI - Villa indipendente con rifiniture di pregio e giardino privato

A soli 6 minuti da Sassari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una villa indipendente di 180 m², curata nei dettagli e dotata di tutti i comfort.

Caratteristiche principali:
-Superficie: 180 m² su più livelli
-Composizione: 7 vani totali
-2 bagni completamente ristrutturati
-Cucina abitabile e ampia zona giorno
-Locale lavanderia e locale caldaie
-Box auto privato

Dotazioni:
-Riscaldamento autonomo con termosifoni e pompe di calore in ogni stanza
-Videosorveglianza installata
-Cisterna da 2.000 litri e bombolone interrato per il gas
-Abitabilità per entrambi i piani e assenza di abusi edilizi

Esterni:
-Due giardini su livelli differenti
-Uno con laghetto ornamentale funzionante
-Contesto con strada chiusa e massima privacy

Posizione:
-A pochi minuti dal centro di Sassari, in una zona residenziale riservata ma non isolata, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva.

Note:
-Possibilità di acquisto completamente arredata, da concordare in fase di trattativa.

PREZZO: 249.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con giardino e rifiniture di pregio

Global Services Immobiliari

Nel centro storico di Usini (SS), rinomato per la sua eccellente vocazione vitivinicola e olivicola, proponiamo in vendita un fabbricato depoca risalente al 1939. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Sassari, a circa 20 km dalle splendide spiagge di Alghero e in prossimità dellaeroporto di Alghero-Fertilia.

Limmobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dellarchitettura storica sarda.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre camere, due pratici ripostigli e un cortile privato che ospita anche la caratteristica casa del forno, simbolo della tradizione locale, dove è possibile riscoprire larte del pane fatto in casa e della lavorazione degli Andarinos, tipica pasta usinese.

Il primo piano è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e una terrazza abitabile.

Il secondo piano ospita tre vani adibiti a soffitta, offrendo ulteriori spazi da valorizzare.

Tra gli elementi distintivi della proprietà spiccano i soffitti con eleganti volte a crociera, la pavimentazione originale e gli ambienti ampi e luminosi.

Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così unopportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli a diverse destinazioni, mantenendo al contempo il valore storico della struttura.

Grazie alla sua versatilità, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique hotel o foresteria di charme, enoristorante o centro degustazione, casa museo, sede di rappresentanza o residenza privata di prestigio.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, immerso nella cultura e nelle tradizioni a
RIFERIMENTO: AHO197
CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Storia e tradizione a due passi da Sassari e Alghe

Marta

In zona residenziale tranquilla, vendesi bellissima casa, luminosissima e completamente arredata con mobili moderni e di design. Rifinita con materiali di pregio, è pronta per essere abitata fin da subito senza alcuna spesa extra. 
Composizione interna:
o Zona Giorno: Ampio e accogliente open space con splendida cucina a isola di design, perfetto per i momenti in famiglia e le cene con gli amici.
o Zona Notte: Grande camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e una spaziosa cameretta per i bambini, ideale anch da adibire a studio.
o Bagno: Elegante e moderno, caratterizzato da un rivestimento materico a onde, specchio a LED e un grande box doccia multifunzione.
Spazi Esterni :
o Grande veranda coperta: Uno spazio vivibile e riparato, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
o Giardino privato: Un ampio spazio esterno che gira attorno alla casa per tre quarti, con prato sintetico. Massimo comfort e privacy per il relax, per i bambini e per gli amanti degli animali.
o Posto auto: Comodo posto auto riservato incluso nella proprietà.
Dettagli e Comfort:
Pannello solare installato per una gestione efficiente e un risparmio sui consumi energetici. Casa interamente climatizzata con pompe di calore, infissi ad alta efficienza termica, bellissimi pavimenti uniformi in gres effetto legno e ingresso indipendente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

- 76mq casa
- 86 mq giardino
-23 mq posto auto 

.Gianluigi.

Splendida Porzione di Villa con Giardino

Carmen

Villetta a Schiera con Giardino e garage a Usini (SS)
Vendiamo una spaziosa villetta a schiera a Usini con giardino in avanzato stato di costruzione e possibilità di rifiniture a propria scelta.
Caratteristiche Principali:
o Superficie Calpestabile: 258 mq ca.
o Giardino Privato
o Livelli 3: Mansarda, Piano Superiore e Taverna Liv. Strada
o Garage: 20 mq
o Stato Immobile: da ultimare

Stato Avanzamento Lavori:
L'immobile si presenta strutturalmente completo, con il tetto a falde finito e n. 3 luminosi lucernari. Esterni da intonacare, interni intonacati, impianti parzialmente eseguiti.

Mansarda: intonacata e molto luminosa per via di ampi lucernari
Piano Terra (intonacato e predisposto con parziale impianto idrico/idraulico)
o Ottime condizioni
o Zona Giorno: Ampio Salone luminoso
o Zona Notte: 3 Camere da Letto spaziose
o Servizi: 1 ampio Bagno
o Esterno: veranda spaziosa su 3 lati
o Impianti: predisposizione per l'impianto di riscaldamento, impianto Elettrico da ultimare (corrugato sotto traccia già posato, manca il cablaggio e la placchettistica).

Taverna (intonacata e predisposta con parziale impianto idrico/idraulico)
o Ambiente open space spazioso con canna fumaria e predisposizione cucina
o camera letto matrimoniale
o locale per lavanderia/camera letto singola
o ripostiglio
o bagno
o Garage 20 mq livello strada
o Impianto Elettrico da ultimare (corrugato sotto traccia già posato, manca il cablaggio e la placchettistica).

Villa bifamiliare

Susy Gianni

Vendesi ampia casa su due piani, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è composto da 8 stanze, offrendo grande versatilità per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Soluzione ideale anche come investimento.

Casa indipendente

Mistral Immobiliare

Usini. Mistral Immobiliare Sassari propone affascinante Villetta Caposchiera indipendente, situata in una zona riservata e tranquilla a soli 10 minuti in auto da Sassari. Con una superficie di 164 m² calpestabili, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Gli interni sono da rifinire, permettendo così di realizzare la casa dei tuoi sogni.
Il giardino privato di 120 m² è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la terrazza e il balcone offrono splendide vedute e spazi ideali per cene estive. La villetta è dotata di impiantistica già presente e si trova in un complesso edificato nel 2006, mai ultimato, che offre grandi potenzialità di investimento.
Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La buona esposizione e l'orientamento Nord, Sud ed Est garantiscono luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Mistral Immobiliare Sassari
via Enrico Costa 62

Usini villetta caposchiera da completare

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