Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-219
Classe energetica: F - EPglnr: 263.68 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa Indipendente in Via Giusti 121 a Ragusa Ibla.

Limmobile si sviluppa per 148 mq totali e presenta un ingresso su piano terra, cucina abitabile con un meraviglioso forno dellepoca, sapientemente ripristinato e funzionante. Al piano primo ci accoglie un ambiente living, con accesso alla camera matrimoniale, un bagno ed una camera singola.
Sicuramente molto interessante è la presenza di uno spazio interrato ed accessibile da una botola interna, utilizzabile come deposito o magari come cantina.

Allinterno troviamo particolari ed elementi dellepoca.

Impianto di riscaldamento con stufa a legna caratteristica e con climatizzatori caldo/freddo.

Situata a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria delle Scale, in un contesto barocco patrimonio UNESCO, con le sue affascinanti viuzze e piazze storiche. Storia, cultura e tradizione, ideale per vivere la bellezza autentica della Sicilia.
Tra chiese monumentali, palazzi nobiliari e scorci panoramici mozzafiato, ogni giorno regala unemozione diversa.
Perfetta per chi cerca un luogo suggestivo e al tempo stesso vivace, grazie a eventi, ristoranti tipici e botteghe artigiane.
La zona è molto accessibile in quanto il parcheggio libero è proprio davanti lingresso.

Abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Casa Indipendente - Ragusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721468-48
Classe energetica: E
Questa è......."la casa dei vostri sogni"......e vi spiego perchè!:

Le foto ti fanno capire benissimo le potenzialità, ma io ti racconto come sono distribuiti gli spazi

Se ti piace la zona ti conviene chiamare subito per venire a visionare questa villa meravigliosa, composta da 4 appartamenti indipendenti tra loro, su necessità.

Utenze di acqua, luce, gas di città, attive, oltre pannelli fotovoltaici da 7kw con ACCUMULO a batterie (fondamentale). Presente anche la caldaia e i termosifoni e una stufa a legna.

Distribuita su 3 livelli potete godere del giardino curatissimo che si trova al -1 e vista mozzafiato su ogni lato, ammirando ad est tutta la costa catanese e ad ovest vostra maestà etna, salendo al 1° piano.

Al -1 troviamo un garage adibito a cucina, bagno e sala pranzo, altra grandissima sala pranzo con grande e vivibile cucina, tutto ovviamente finestrato con vista mare. All'interno stufa a legna, infissi legnoalluminio con cancelletti. (anche questo piano potrebbe essere un appartamento ricavando nel soggiorno una camera da letto). Uscendo dalla cucina troviamo una grande terrazza con tenda 40mq circa da poter aprire se necessario.

Al piano terra troviamo 2 camera da letto, bagno, grande soggiorno e in dotazione troviamo 1 condizionatore, infissi legno alluminio, termosifoni (questo piano 0 potrebbe essere uno dei 4 appartamenti pronti all'uso).

Al 1° piano troviamo 2 appartamenti con ingressi separati uno accanto all'altro. Entrambi composti da cucinasoggiorno, un bagno, una camera da letto e lavanderia. Entrambi tripla esposizione con balconi e terrazzini. 

Tutto lo stabile lo troviamo dentro un appezzamento di terreno di oltre 1000mq che fanno un pò da posteggio auto, un pò da giardino curatissimo, un pò da orto e un pò da terrazza. 

NB. Tutto la stabile ha isolamento termico professionale tra intercapedine del muro, precisamente con riempimento di materiali top di...

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721734-62
Classe energetica: G
Vendita in contrada Fegotello a Piazza Armerina, un incantevole villetta dalle caratteristiche uniche.
 Questa proprietà si presenta come un gioiello immobiliare perfetto per chi ama la tranquillità e il comfort.
La villetta si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati disposti in 4 locali luminosi e ben rifiniti.
la zona giorno comprende una spaziosa cucina procedendo nella zona notte troviamo due camere da letto e un moderno bagno con doccia finestrato.
 Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna.
Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie anche agli infissi e alle finestre in alluminio che assicurano una buona coibentazione termica.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampia veranda di 100 mq con barbecue per godersi momenti di relax e trascorrere piacevoli serate all'aria aperta e due ampi locali di deposito .Il terreno di pertinenza della villa è composto da 40 alberi di ulivo e alberi di frutta vari ,che vengono irrigati grazie alla presenza di 2 pozzi con acqua potabile . Il terreno ha una superficie complessiva di 5000 mq tutto recintato con una cisterna di capienza circa di 30 mila litri di acqua . 
Questa proprietà si presenta come l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi del centro città.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Piazza Armerina.

Villa o villino - Piazza Armerina

MONDOCASA IMMOBILIARE

70 BIS
In provincia di SIRACUSA, esattamente ad Avola antica, all'interno del residence , l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare su 2 livelli costruita su un lotto di terreno curato di circa 510 mq con vari alberi ornamentali e da frutto. L'immobile è già in buono stato e quindi abitabile, si sviluppa su 2 livelli. E' luminoso ed ha ampi spazi. Al piano terra vi è un grande salone doppio con camino e stufa, 1 camera, bagno e cucina abitabile con uscita su una veranda posteriore che si affaccia sul prato. Antistante l'ingresso vi è un'ampia veranda attrezzata dove trascorrere momenti di convivialità. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove sono dislocate 3 camere da letto ed il bagno con doccia. Le camere sono dotate di condizionatori caldo/freddo. Come rifiniture troviamo: porte interne nuove in legno scuro, pavimento in ceramica d'epoca e doppi infissi esterni. La villa è dotata di telecamere di sorveglianza ed ha la rete internet/fibra attiva. Inoltre è dotata di un serbatoio di 6000 litri ed usufruisce dei servizi sia idrico che fognario comunali. Il residence possiede ampi spazi per far giocare i figli all'aperto e sono presenti due campi (uno da basket ed uno da calcio) pubblici. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile. E' inoltre molto semplice raggiungere, in pochi minuti, la splendida riserva naturale dei Laghetti di Cavagrande e, in soli 10 minuti, il mare di Avola con le sue invidiate spiagge. Agevolmente ed in poco tempo si possono raggiungere tante stupende località balneari dal mare cristallino quali San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia. L'aeroporto di Catania dista 50 minuti di automobile.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nel

Rif.70 BIS| villa avola

Rif: 30721436-76
Classe energetica: G - EPglnr: 211.17 kWh/m²
Una Dimora dArtista tra le Vigne e il Fuoco dellEtna

Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione
Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo unatmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente.

LInterno: Un Dialogo tra Luce e Spazio
Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari.

La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione.

La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità.

Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale.

Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. 

Larredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi.

Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura

Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali:

Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dellEtna a pochi passi da casa.

Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo.

Dalla Vigna alla Neve: In...

Casa Indipendente - Castiglione di Sicilia

Cambi Casa di Belmonte Andrea

Vendita Appartamento a Palermo - Zona Villagrazia, Cortile Tusa.

Se stai cercando un ampio e comodo appartamento in una zona tranquilla e ben collegata, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un immobile di 177 mq, disposto su due elevazioni, sito al piano 2° e 3° di una piccola palazzina senza ascensore, in una traversa di Via Ambleri, precisamente in Cortile Tusa, nella zona di Villagrazia.

Caratteristiche principali:

Superficie: 177 mq
Disposto su due livelli:
Piano 2° (Zona notte): Sala d'ingresso, 2 camere da letto con balcone, bagno con vasca, 2 ripostigli.
Piano 3° (Zona giorno): Salone doppio con balcone e finestra, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia.
Stufa a legna per un calore naturale ed economico.
Lastrico solare di proprietà.
L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, è perfetto per chi cerca una casa funzionale, ma allo stesso tempo con una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali servizi.
Possibilità di realizzare 2 appartamenti separati.

Prezzo: and euro;75.000,00

Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368

Cambi Casa agenzia immobiliare
Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
Riferimento: QFZ-1940
Classe Energetica: G - KWh/mc

Zona Villagrazia Semi indipendente su 2 livelli

Rif: 30721506-482
Classe energetica: G
A San Giovanni la Punta nella centralissima Via della Regione presentiamo in vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 163 metri quadrati e 154 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che amano gli spazi ampi e confortevoli.
La disposizione degli ambienti è le e si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore funzionalità.
L'immobile è composto da 4 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, dotata di un pratico balcone dove poter godere di momenti di relax e di una deliziosa esposizione a sud/ovest.
Inoltre, è presente anche un ampio terrazzo sovrastante di 74 Mq che offre una vista panoramica sulla città e sulle bellezze naturali circostanti.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo e garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è a stufa e alimentato con combustibile altro.
L'appartamento, non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo così una vita comoda e senza stress.In sintesi, si tratta di un' soluzione immobiliare per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e in una zona tranquilla come San Giovanni la Punta.
Non perdere l'occasione di visitarlo personalmente e valutare tutte le sue potenzialità.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721699-4663
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita uno chalet unico nel suo genere, situato ai piedi della maestosa Etna, precisamente in Via Monte Po 75, allinterno della rinomata zona di Tarderia, nel comune di Pedara. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della montagna senza rinunciare al comfort.

Limmobile si sviluppa su due livelli.
Al piano inferiore troviamo un accogliente salotto con cucina integrata e un bagno, spazi perfettamente organizzati per assicurare funzionalità e calore.
Il piano superiore, interamente realizzato in legno, ospita una camera da letto matrimoniale, un comodo letto a castello e un secondo bagno, creando unatmosfera intima, naturale e ricca di charme.

La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione: tetto nuovo, infissi in doppio vetro camera e presenza di una stufa a legna che rende lo chalet perfetto per soggiorni invernali. La casa viene venduta interamente arredata, come da fotografie, pronta per essere vissuta.

Allesterno è presente unarea barbecue con un piccolo terrazzo perimetrale, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Limmobile è circondato da altri chalet ben tenuti, allinterno di un contesto piacevole e riservato.

Le spese condominiali ammontano a soli 200 lanno e includono acqua, luce e la gestione delle parti comuni, garantendo un eccellente rapporto qualità/prezzo.

Resto a Sua completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
NO MUTUO

Baita/Chalet/Trullo - Pedara

Rif: 30721501-178
Classe energetica: G
San Cono - Strada Comunale Piano Luppino 

Villa indipendente in zona tranquilla e panoramica

Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, salotto, tre camere e bagno con doccia e vasca. Piano superiore da rifinire. Lavori di completamento, ideale come progetto personalizzabile.

Interni

Soggiorno con cucina a vista e zona living
Tre camere al piano terra
Bagno con doccia e vasca
Camino, stufa a legna e forno a legna
Climatizzatori
Infissi alluminio con vetro camera, zanzariere
Videosorveglianza
Esterni e terreno

Terreno circa 2 ettari, in parte pianeggiante e in parte scosceso
Orto e zona piantumata: circa 300 fichi dindia, 50 ulivi, 200 viti, aranci, ciliegi, fichi, noci
Pozzo profondità 40 m, portata ~1,5 l/min
Posizione e sviluppo

Area rurale/collinare: privacy e contatto con la natura
Buone potenzialità agricole o di riqualificazione

Villa o villino - San Cono

NB LEGGERE BENE !
 NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE E SIMILARI , NEANCHE VIA MAIL !!
Villetta singola di 100mq , angolo di paradiso estivo, composto da doppio salone, 2 camere da letto oltre cucina e bagno , climatizzata caldo/freddo inoltre e' presente una splendita stufa a legna in ampia veranda soggiorno di 50mq circa , situata a Pedara via Cozzarelli ( a 5 minuti dalla piazza centrale) ma ricadente nel comune di TRecastagni ,(a 5 minuti dalla piazza di S.Alfio ).
Doppio ingresso carrabile , uno su strada privata , l'altro su via Cozzarelli.
Zona abitata tutto l'anno .
Il terreno e' di circa 1300 mt ed insistono alberi di frutta varie oltre a parecchi noccioleti e 2 grandi alberi di castagno .
Una chicca e' costituita dall'esistenza di meraviglioso forno a pietra utilissimo per sfornare pane e pizze in casa .Privato vende per inutilizzo , ATTENZIONE :
purtroppo , nonostante la documentazione sia perfettamente in regola , con relativo certificato di ABITALITA' , a causa della presenza della veranda e della casetta forno/attrezzi , NON PUO'ESSERE MUTUABILE ,PERTANTO RIMODULIAMO LA RICHIESTA IN EURO 125.000 ANZICHE' euro 139.000 PER VENDITA CONTANTI !
VERA OCCASIONE !
NB LE VISITE SI CONCORDANO ESCLUSIVAMENTE DIETRO CONTATTO TELEFONICO , LADDOVE SUSSISTANO LE CONDIZIONI DI VERO INTERESSE!!!
LASCIARE CONTATTO TELEFONICO ,SE INTERESSATI,GRAZIE

Stupenda villetta singola pedara/trecastagni

Rif: 30721685-38
Classe energetica: G
Caltagirone - C. da caldaia SS417 

Proponiamo in vendita a Caltagirone in una posizione strategica, lungo la SS417 in una zona tranquilla e riservata , abitazione indipendente con terreno. 
La proprietà comprende un'abitazione di metratura interna di circa 100mq, con tettoia esterna ideale per pranzi all'aperto, ed un terreno di proprietà di circa 18000 metri quadrati. 
L'immobile è composto da : 
- ampia cucina open space con zona soggiorno ;
- 3 ampie ed accoglienti camere da letto, di cui con ingresso indipendente anche dall'esterno;
- bagno;
- ripostiglio esterno. 

Il terreno di ampie metrature è coltivato con circa 115 alberi d'ulivo ed alberi da frutto di vario genere. E' presente un pozzo funzionante che garantisce un ottimo approvvigionamento idrico. 

L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, pronto per essere abitato dai futuri acquirenti senza richiedere importanti lavori di ristrutturazione da fare. 
Per il riscaldamento dell'abitazione è presente una stufa a legna, sufficiente per riscaldare gran parte della casa.

All'esterno ritroviamo inoltre una piscina in muratura.

Non perdere l'occasione di acquistare un immobile immerso nella natura, in una zona tranquilla e riservata a soli 10 minuti dal centro di Caltagirone. 

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 40001095-231
Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via Fiumara 8 a Modica Bassa.

Limmobile si sviluppa per circa 185mq su due livelli; a piano strada troviamo 2 comodi garage con un bagno di servizio, invece al piano superiore troviamo un doppio ingresso da cui accedere. Il principale è composto da ingresso, corridoio/disimpegno, 3 camere da letto, cucina con bagno e soggiorno. Da una scala esterna si accede al terrazzo calpestabile.

La parte esterna permette di vivere piacevoli momenti di relax potendo godere di ampi spazi e di un terreno esteso per circa mq 3.000 in cui troviamo inoltre accatastato un rustico in corso di costruzione, idea molto interessante per creare una dépendance.
Impianto di riscaldamento con stufa a legna e predisposizione con termosifoni in ghisa, oltre i climatizzatori.

Situata in una zona molto tranquilla ed abitata, la proprietà garantisce privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dal centro di Modica Bassa e dalle principali vie di comunicazione e servizi.

La stradina di ingresso è condivisa con la proprietà accanto.

Disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Villa o villino - Modica

Marco

Vendesi casa a Modica alta totalmente ristrutturata (solo da rifare una parte di facciata).
Prezzo trattabile.
La casa si trova in via don MINZONI 5, vicinissimo a tutti i servizi (bar, panificio, scuola, chiesa ecc..)

La casa è così composta:
60mq piano terra ingresso (con stufa a legna che riscalda tutta la casa a costi bassissimi), cucina, lavanderia e salotto con bagno adiacente.
60mq mansarda con cameretta, stanzetta adibita a cabina armadio e camera da letto con bagno.
70mq di spazio esterno giardino e veranda con piccolo cancello.
Per qualsiasi info potete contattarmi tranquillamente

Casa ristrutturata a Modica alta

Rif: 30721005-189
Classe energetica: G
BELPASSO-VIA ENRICO FERMI 82.
Villa Singola-2 livelli-1400 mq di terreno.

In vendita a Belpasso, si trova questa villa singola, libera al rogito e disposta su due livelli.
Costruita negli anni 80, la proprietà misura complessivamente 170 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi in 2 appartamenti, 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
La villa è alimentata da un impianto a stufa a legna e il suo stato di conservazione è mediocre.
Gli infissi e le finestre sono presenti e la proprietà viene venduta non arredata.
L'esposizione della villa è le, infatti gode di una quadrupla esposizione a nord, sud, est e ovest.
La cucina è abitabile e i balcone e il terrazzo sono presenti per godere del bel panorama circostante.
La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno annesso, ideali per chi ama la natura e lo spazio aperto.
Il box auto è singolo e vi sono posti auto coperti e scoperti per circa 4 macchine in totale.
Il riscaldamento è attualmente a legna e la villa si sviluppa su due piani in totale.
In generale, la proprietà è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente, da personalizzare secondo i propri gusti.

Villa singola - Belpasso

Rif: 30721414-178
Classe energetica: G
Questa villa in vendita a Caltagirone è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente familiare e rilassante.
Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, il piano terra, ed è composta da un totale di 92 metri quadrati, tutti calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con un totale di 2 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno .Il riscaldamento della villa è garantito da un impianto a stufa alimentato a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali.
L'arredamento è presente e ben curato, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. La villa è orientata a est, garantendo così una buona luminosità e un'esposizione ideale per godere dei raggi del sole durante la maggior parte della giornata.
Inoltre, è dotata di un e di un terrazzo di mq 40, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di mq 2.500 circa tutto piantumato di alberi di frutta un magazzino e un parcheggio nella tettoia, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e sicuro.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo così una maggiore indipendenza e un notevole risparmio sui costi di gestione. Inoltre, il villino si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dalla bellezza della campagna siciliana.

francesco

Villa bifamiliare signorile a Trecastagni 
Classe energ. B epgl,nren 79.6500 kw/m²annuo
Descrizione breve: - vani: 12 - bagni: 4 - metratura: 270mq + 25 mq con struttura con travi di legno a vista - spazio esterno: 400mq
Anno costruzione 2006 
Possibilità di vendita semiarredata.
Privato vende in via Giuseppe Sciuti villa bifamiliare su 3 livelli 270 mq calpestabili + 25 mq ,3 posti auto coperti ,panoramica vista Etna/ mare ,contesto residenziale signorile , a 30 mt dalla caserma dei carabinieri.
Attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti:
- PIANO TERRA a livello stradale con affaccio su terrazza e giardino , ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno e stufa a pellet , 3 camere ,bagno con doccia e lavanderia (mq 110 ) 
-PIANO RIALZATO ingresso su salone con Camino , 2 camere da letto , bagno con doccia , ampia zona living con travi di legno a vista,con stufa a pellet ,vetrate con affaccio sul terrazzo e giardino di 50 mq con gazebo (mq 80 + 25)
-PIANO PRIMO ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni di cui uno con vasca ,wc e pila adibito a lavanderia / stireria , ed uno con doccia.
Questo piano gode di una termostufa a pellet.
Tutte le camere balconate con vista Etna e vista mare ( mq 80).
Riscaldamento autonomo con metano,condizionatori,stufe a pellet e termostufe,caldaia,riserva idrica 10.000 lt con locale autoclave e impianto di irrigazione,
Ampia possibilità di parcheggio esterno.
Ottima anche come investimento destinando un piano o  due come casa vacanze oppure B&B.

Prezzo richiesto 349.000 euro
No agenzie , no perditempo.
Per informazioni chiamare al 3755170896 , 3408524204.
Anche whazzapp . 
La villa, rappresenta una rara opportunità nel mercato ed è particolarmente adatta per famiglie multiple,già suddivisa in tre unità abitative. 
Posizione: Situata a 200 mt dalla piazza sant'Alfio.
#famiglie numerose #villa #villabifamiliare #villetta #per 3 famiglie #indipendente #panoramica

Villa Trecastagni 270 mq su 3 livelli + famiglie

Giuseppe

Vendesi Villetta arredata immersa nel verde di un castagneto e frutteto, a 1200Mt di altezza c.da Filiciusa Bosco di Biancavilla (CT). La villetta, di mq 64 con mq 1500 circa di terreno circostante ampio piazzale di circa mq 80 oltre posteggio auto, si eleva su due livelli; 2 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa mansarda abitabile. Dalla terrazza antistante si può godere dell'aria fresca della montagna e di tutta la natura intorno. La casa è resa calda ed accogliente con una stufa a legna, con la predisposizione di un eventuale camino; inoltre è servita da elettricità, fognatura ed è dotata di cisterna esterna di 25mc.
La casa è stata appena quotata, da uno studio di ingegneria civile ed edile.
No Agenzie, no perditempo.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Villetta in Montagna

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nel pieno centro di Tremestieri Etneo, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, a soli 280 m dalla villa Comunale. Ad 800 m il centro commerciale 'Le Ginestre' con all'interno servizi di beni primari. A pochi passi scuole, ufficio postale, pizzerie, tabaccherie ed uffici professionali. Ben collegata a San Giovanni La Punta e distante circa 4 km dall'uscita autostradale dei Paesi Etnei.
Il contesto è per lo più costituito da case indipendenti, semindipendenti a schiera, anni '60 e '70. Nelle vicinanze alcuni condomini realizzati in epoca più recente.
L'immobile: costruzione realizzata in data antecedente al 1967, semindipendente al primo piano con accesso privato al piano terra da via Idria. Scala di accesso al disimpegno collegato al bagno ed agli ambienti di casa. Da qui, si diparte la scala di accesso al terrazzo sovrastante con vista Etna. Son 3 i vani, tutti comodi e con tetti alti circa 4,00 m. A completare gli spazi interni, la cucina ed un ripostiglio accessibile dalla sala pranzo. Due i balconi, accessibili da ognuno dei vani di casa. Le condizioni esterne son buone vista la ristrutturazione dei prospetti avvenuta nel 2015. Gli interni son da rimodernare con infissi da ristrutturare, attualmente in legno mono vetro con doppi infissi in alluminio mono vetro, da rifare gli impianti elettrico ed idrico in quanto originari dell'epoca di costruzione, sostituiti i punti luce, assente il riscaldamento ma presenti stufa a legna e 2 climatizzatori. Compresa nella vendita autoclave con vasca da 1500 litri.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

CASA SEMINDIPENDENTE A TREMESTIERI ETNEO

RE MAX City Home

Rif: 32461522-3306
Classe energetica: D
In uno degli angoli più autentici della costa settentrionale siciliana, tra il verde delle colline di Naso  Caria e lazzurro del mare, sorge questa villa indipendente di charme, a breve distanza da Capo dOrlando.

La proprietà regala una vista impareggiabile sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie, con tramonti che abbracciano Filicudi e Alicudi.

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 226 m² ed è circondata da 4.450 m² di terreno, in parte recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Presente una terrazza panoramica di circa 120 m², ideale per vivere gli spazi esterni.

Esterni:
Giardino curato con circa 60 ulivi produttivi, frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, area orto. Zona abitativa recintata con due cancelli dingresso.

Interni:

Piano terra: ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, cucina open space con zona pranzo, stufa a legna, camera/studio, bagno con doccia.

Primo piano: tre camere da letto con balconi o terrazza, secondo soggiorno con vista mare, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia.

Dotazioni:
Camino, serbatoio GPL da 1.000 litri, cisterna idrica da 2.000 litri, infissi con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, struttura solida in stile mediterraneo.

Posizione:
Zona tranquilla e panoramica, mare raggiungibile in pochi minuti, servizi principali nelle vicinanze.
Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.

Coefficiente energetico: D

Villa singola - Naso

RE MAX Master Home

Rif: 39391143-587
Classe energetica: F
Bagheria (PA), Vicolo Guttuso, nel cuore del centro storico, la Remax propone la vendita di un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'immobile, ampio e luminoso, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 142 mq. La casa, ristrutturata con materiali di pregio, è inserita in un piccolo contesto condominiale di sole 2 unità abitative ed è così composto: ingresso su soggiorno, ampia cucina con la canna fumaria ideale per installare un camino o una stufa a pellet, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere, due wc rispettivamente uno con vasca ed uno con doccia ed un comodo ripostiglio.
La casa si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è dotata di persiane in legno iroko ed infissi in legno iroKo con doppio vetro camera effetto cattedrale, porte in legno iroko con maniglie in ottone e pomelli in vetro di murano, predisposizione per i termosifoni, porta blindata dierre e parquet in legno doussie in camera da letto.
L'appartamento ubicato nei pressi del Corso Umberto I e del Corso Butera, a soli 450 metri dagli uffici comunali ed ad 1,4 km dallo svincolo autostradale, si trova in una zona servita da svariati servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, panifici, complessi religiosi (a 160 metri c'è la Chiesa San Sepolcro), negozi ed attività di vario genere.
C'è la possibilità tramite trattativa riservata con la proprietà, di acquistare un magazzino al piano terra.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Bagheria

Palermo Tukory

(Cefalù/Ventimiglia) Villa Unifamiliare con Vista Mozzafiato sul Golfo di Cefalù

Scopri questa incantevole villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul Golfo di Cefalù. Ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro di Cefalù.

La villa, costruita nel 1980, si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Al piano terra troverai tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente e un ripostiglio ma il tutto allo stato grezzo. Al primo piano, una terrazza panoramica ti regalerà momenti indimenticabili, accompagnati da una cucina moderna, un ampio salone con stufa a legna, due camere da letto e due bagni.

Il sottotetto è utilizzabile come deposito, mentre all'esterno la villa è circondata da 1600 mq di terreno con alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. Un piazzale di circa 100 mq è destinato a parcheggio, garantendo comodità e praticità.

Con 160 m² commerciali, 8 locali e 4 bagni, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
COD. (41/24) € 198.000
TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Villa singola Cefalù [Cod. 41/24VRG]

Palermo Sampolo

Belmonte Mezzagno, in località San Salvatore (a 7 km dal centro paese), zona a ville sparse abitata tutto l'anno, indipendente villetta unifamiliare su lotto recintato di complessivi 1.000 mq. 
L'unità su unico livello è composta da: ingresso diretto su zona living dotata di stufa a legna con annesso angolo cottura a vista, tre camere e wc doccia. 
La villetta dispone di terrazza di copertura agibile, nonchè di patio coperto con annessi forno a legna e ripostiglio, gli esterni in parte passettati e piantumati ad alberi da frutto. 
L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale.

Villa singola Belmonte Mezzagno [1065VVTG]

Barcellona Pozzo di Gotto

VENDIAMO tra Falcone e Furnari, spaziosa villa ad uso abitativo con una superficie totale di 250 mq c.a.. La proprietà, situata sulla statale 113, è libera su 3 lati e dispone di un ampio giardino privato e una corte. La villa è stata ristrutturata ed è in ottime condizioni, con finiture di alto livello.
Al suo interno, troviamo nella zona giorno una cucina abitabile in muratura, un soggiorno doppio e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti su due livelli, con due camere da letto al piano terra e altre due al primo piano, completate da un bagno e un ampio terrazzo a livello. La veranda chiusa a vetri, attrezzata con una seconda cucina e una stufa a legna, offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di prestigio. Grande punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dai caselli autostradali di Falcone e dai laghetti di Marinello. TEL. AGENZIA 0909707179

Villa o villino Furnari [Cod. rif 3250773VRG]

Professionecasa Catania Nord

Villa Accorpata signorile a Trecastagni

Cod. 2-1063
CL.

Descrizione breve:
- vani: 10
- bagni: 5
- metratura: 270mq
- spazio esterno: 400mq

Ti presentiamo una villa accorpata elegante e spaziosa in via Giuseppe Sciuti, distribuita su tre livelli e perfetta per famiglie che cercano comfort e stile.
Caratteristiche della Villa:
- Piano Cantinato: un'accogliente zona al di sopra del livello stradale, composta da tre camere da letto, un ampio salone con angolo cottura, bagno e lavanderia. Si affaccia su un'area esterna caratterizzata da terrazzamenti, giardino e aiuole.
- Piano Terra: composto da un luminoso salone con camino, due camere da letto, una cucina abitabile e bagno. Questo piano offre anche un affaccio su un altro ambiente esterno, completo di una terrazza attrezzata con gazebo e vista mare.
- Piano Primo: composto da un ingresso su disimpegno che conduce a due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Questo piano si distingue per un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul mare e sull' Etna.

Dal piano terra, una veranda rifinita con travi in legno a vista e una stufa a pellet ti invita a trascorrere momenti indimenticabili. Le ampie vetrate si affacciano su parte di giardino.

La villa, in condizioni impeccabili, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare ed è particolarmente adatta per famiglie multiple, poiché è già suddivisa in tre unità abitative. Inclusi nella vendita ci sono tre posti auto all'interno della proprietà.

Posizione:
Situata in una delle zone più esclusive di Trecastagni, a pochi passi da Piazza Sant'Alfio e a soli 30 metri dalla caserma dei Carabinieri. Le aree centrali del paese, come la piazza principale, sono facilmente raggiungibili a piedi, distando circa 300 metri. La proprietà si trova in un contesto signorile e ben servito.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare

Villa recente costruzione Trecastagni

Villa Accorpata signorile a Trecastagni

Cod. 1-1063
CL. 

Descrizione breve:
- vani: 10
- bagni: 5
- metratura: 270mq 
- spazio esterno: 400mq

Ti presentiamo una villa accorpata elegante e spaziosa in via Giuseppe Sciuti, distribuita su tre livelli e perfetta per famiglie che cercano comfort e stile.
Caratteristiche della Villa:
- Piano Cantinato: un'accogliente zona al di sopra del livello stradale, composta da tre camere da letto, un ampio salone con angolo cottura, bagno e lavanderia. Si affaccia su un'area esterna caratterizzata da terrazzamenti, giardino e aiuole. 
- Piano Terra: composto da un luminoso salone con camino, due camere da letto, una cucina abitabile e bagno. Questo piano offre anche un affaccio su un altro ambiente esterno, completo di una terrazza attrezzata con gazebo e vista mare. 
- Piano Primo: composto da un ingresso su disimpegno che conduce a due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Questo piano si distingue per un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul mare e sull' Etna.

Dal piano terra, una veranda rifinita con travi in legno a vista e una stufa a pellet ti invita a trascorrere momenti indimenticabili. Le ampie vetrate si affacciano su parte di giardino.

La villa, in condizioni impeccabili, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare ed è particolarmente adatta per famiglie multiple, poiché è già suddivisa in tre unità abitative. Inclusi nella vendita ci sono tre posti auto all'interno della proprietà.

Posizione: 
Situata in una delle zone più esclusive di Trecastagni, a pochi passi da Piazza Sant'Alfio e a soli 30 metri dalla caserma dei Carabinieri. Le aree centrali del paese, come la piazza principale, sono facilmente raggiungibili a piedi, distando circa 300 metri. La proprietà si trova in un contesto signorile e ben servito.

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Villa 10 vani signorile a Trecastagni

Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania nella zona di Cibali , nei pressi della posta di Via Verdura e precisamente in Via Misurata, una soluzione indipendente di 5 vani, mq 155 circa disposta su due livelli e con ampio spazio esterno.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su saletta che da accesso ad un salone doppio spazioso e luminoso, a seguire sala da pranzo unificata con la cucina, antibagno con cucinotto e bagno con box doccia.
Dalla scala interna abbiamo accesso al primo piano composto da un ampio disimpegno, secondo bagno con box doccia e due ampie camere da letto di cui una con terrazzo a livello di mq 20 circa.

La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il giardino privato e lo spazio esterno di mq 500 circa, parzialmente adibito a posti auto, garantiscono totale privacy e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Tra i comfort aggiuntivi l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con stufa a legna per ricreare un'atmosfera calda ed accogliente ed un impianto fotovoltaico per un'ottimizzazione dell'energia.

Le condizioni interne sono abitabili e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Euro 228.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Cibali - Casa Indipendente con spazio esterno

Avola

NOSTRA ESCUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita ad Avola in via Corrado Caldarella n° 32-34 , in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi,
una casa indipendente di 112 mq con ampio terrazzo e garage di pertinenza di circa 39 mq.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: 
Al piano terra vi è un'ampia cucina/soggiorno a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, lucernaio ed una camera adibita a studio.
Salendo al primo piano dal comodo vano scala vi è un'altra cucina abitabile, un secondo bagno con doccia , una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone ed infine un' ampio terrazzo con lucernaio.
Il garage ha la saracinesca con apertura automatica , con allaccio d'acqua e luce, ed ha un soppalco utile come zona deposito/ripostiglio.
La soluzione, in ottimo stato conservativo, è provvista di infissi esterni in vetro/PVC, pavimentazione gres porcellanato, condizionatori autonomo freddo/caldo e stufa a legna .
L'immobile è ottimo sia come abitazione principale sia come investimento trovandosi in una zona servita e a 1,2 km dalle spiagge Avolesi

Casa Indipendente Avola [Cod. rif 3216374VRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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