RE MAX City Home

Rif: 32461400-175
Classe energetica: F - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Villa singola in vendita in Contrada Regalsemi a Caltagirone, situata al piano terra e completamente ristrutturata, con una superficie totale di 115 mq calpestabili distribuiti su un unico livello.
La proprietà si compone di 6 locali comprendenti 3 camere da letto un bagno, una cucina abitabile con un ampio soggiorno, ripostiglio, lavanderia, un'ampia terrazza esterna di 60mq con forno e barbecue.
Limmobile è dotato di climatizzatori, di un'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato risparmio energetico.
Completano la villa un sistema di allarme per la sicurezza, arredi inclusi, un terrazzo vivibile, un giardino privato con terreno annesso, un box auto, una cantina e un magazzino.
Il terreno di mq 9500 è piantumato con alberi di mandorle, uliveto e alberi da frutta.
Per irrigare e per il consumo giornaliero un pozzo artesiano garantisce la fornitura necessaria e per tutta la famiglia.
Limmobile viene consegnato libero al rogito ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta da abitare in un contesto tranquillo.

Villa singola - Caltagirone

RE MAX Platinum

Rif: 30721616-69
Classe energetica: C
Caltagirone "Via San Giovanni Bosco 26"

Intero stabile di 220 mq composto da:
- Appartamento di 135 mq con 3 camere e 2 bagni al primo piano ristrutturato di recente;
- Appartamento di 84 mq con 2 camere e 1 bagno al secondo piano, l'appartamento gode anche di doppia esposizione e 2 terrazze;
- Garage di 46 mq con un bagno 
L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.

Le cucine sono abitabili e ben illuminate grazie allesposizione a sud-est, che regala ambienti luminosi e accoglienti.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che assicurano un efficienza energetica, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti.
È inoltre presente un box auto doppio che offre un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e risparmio energetico nel cuore di Caltagirone.

Casa Indipendente - Caltagirone

mariano leonti

Accogliente e luminoso appartamento situato all' interno di un tranquillo condominio. 5 locali e 2 bagni. Ascensore, box auto privato e cantina.
Prezzo leggermente trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento -Caltagirone

Rif: 30721685-69
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Cannella ( Zona Ex Matrice)

In una posizione strategica tra via Ex matrice e via Testa, a pochi passa dalla famosa Scala di Santa Maria del Monte, presentiamo questa opportunità immobiliare indipendente con ampia terrazza panoramica. 
COMPOSIZIONE:
L'immobile, su 3 livelli per una superficie totale di circa 200 metri quadrati, è così distribuito:
- Al piano terra troviamo un bagno ed ampio locale deposito dove poter riporre oggetti e piccoli mezzi.
- Al primo piano troviamo 3 accoglienti camere da letto, un bagno ed un piccolo terrazzino sulla via Cannella ; 
- Al 2 piano abbiamo invece una ampia camera con travi a vista con affaccio sulla terrazza panoramica, ed un disimpegno che porta alla cucina ed al bagno.

L'abitazione si compone di 8 locali ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.

POSIZIONE: 
La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche del paese, Precisamente in Via Cannella la quale collega la via Ex Matrice alla via Testa. Posizione tranquilla con possibilità di parcheggio nei dintorni. 

CARATTERISTICHE: 
L'immobile libero al rogito, si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, così da garantire ai potenziali acquirenti di personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto ed esigenze. 
Al piano Secondo troviamo un ampia terrazza panoramica, ideale per godere di momenti all'aperto in famiglia. 

Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole , senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e vicina al centro città.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a Caltagirone, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721723-43
TERRENO DI OLTRE 2 ETTARI NEL BOSCO DI SANTO PIETRO  CALTAGIRONE

Nel cuore del suggestivo Bosco di Santo Pietro, Riserva Naturale Protetta Orientata, proponiamo in vendita unesclusiva proprietà immersa nella natura, composta da oltre 20.000 mq di terreno in Contrada Piano Chiesa, Via Andromeda s.n.+ CASA INDIPENDENTE

Il terreno, di ampia estensione, comprende aree seminative e la presenza di alberi da frutto e ulivi, con grandi potenzialità per utilizzo agricolo, ricreativo o per un progetto immerso nel verde.

La proprietà dispone inoltre di:

due pozzi
magazzino di circa 50 mq

Allinterno del terreno è presente un immobile indipendente di circa 210 mq, composto da 6 vani, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq.

Limmobile è completamente da ristrutturare,

La zona è sottoposta a vincoli paesaggistici e naturalistici che non consentono nuove costruzioni, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente riservata ed esclusiva nel tempo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno - Caltagirone

Giuseppe Messina

Vendo appartamento via benedetto scillama' a Caltagirone, abitabile da subito, 3° piano con una buona visibilita', molto luminoso e comodo vista la posizione centrale, composto da ingresso,cucina, sgabuzzino, lavanderia, camera da letto, cameretta, soggiorno con terrazzina e bagno; Caldaia nuova, termosifoni e 2 climatizzatori. Possibilità di lasciarla ammobiliata. Richiesta 50.000€

Appartamento 75 mq 3° piano

Rif: 30721784-27
Classe energetica: G
A Caltagirone al centro storico
in una zona ben servita, si trova questa graziosa casa semindipendente in vendita.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito
.L'immobile si sviluppa su piano terra è primo piano composto da un totale di 68 metri quadrati.
, suddivisi tra le due camere da letto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa bella casa a Caltagirone!

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 32461439-25
Classe energetica: D - EPglnr: 189.92 kWh/m²
Rif. B439 - Via Francesco Spadaro,accanto scuola Agraria

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2001) composta da sole 6 unità abitative distribuite su due livelli.

Limmobile, di 141 mq, si apre su un ampio soggiorno di circa 45 mq, ideale per accogliere zona relax e pranzo. Un corridoio spazioso conduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni:

- il bagno padronale è dotato sia di vasca che di box doccia,

- il secondo bagno, utilizzato come lavanderia, è sufficientemente grande da ospitare lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite tre rampe di scale illuminate da una grande vetrata che dona luminosità agli spazi comuni.

Completa la proprietà una ampia area parcheggio condominiale.

Contesto tranquillo, ben abitato e mente mantenuto, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in un ambiente riservato.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721414-8
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA SANTA LUCIA 

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CHE E' COMPOSTA IN:
ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO CON CUCINA E SOGGIORNO CHE SI AFFACCIA SULLA VIA SAN PIETRO.
ZONA NOTTE AL SECONDO PIANO DOVE TROVEREMO DUE CAMERE CON BAGNO.
LA CASA HA UN' ESPOSIZIONE E DAL SECONDO PIANO SI HA UNA VISTA PANORAMICA DELL'ETNA.

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Caltagirone:

Terreno di circa 2.281 mq.

€ 95.000 (trattabili)

Terreno a Caltagirone

Rif: 30721414-188
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In vendita a Caltagirone, presentiamo un'opportunità unica dispone di un terreno agricolo di ettari 19. circa , nelle vicinanze di Caltagirone esattamente in via Gianbattista fanales . Piu un fabbricato diruto di mq 120 circa

Altro - Caltagirone

Rif: 30721413-123
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Santo Stefano

piano: 3 ascensore: no Garage : no Camere: 2 Bagni: 2

L'appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.
Si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili.
Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo uno spazio confortevole e ben organizzato.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica le e costi ridotti.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla manutenzione regolare e alle cure attente dei proprietari.
L'immobile è disponibile non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali e offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia.
Un balcone è presente, offrendo uno spazio esterno per godere dell'aria fresca e della vista sulla città.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, garantendo una certa tranquillità e riservatezza.
La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto.In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio ampio, confortevole e ben posizionato, in uno stato attuale libero al rogito e in buono stato di conservazione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 30721792-3
Classe energetica: G - EPglnr: 313.60 kWh/m²
Questo appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato senza alcun vincolo o occupante presente.
Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili, garantendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti.
L'immobile è composto da 5,5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.
La posizione strategica in una delle zone più rinomate di Caltagirone e la presenza di tutti i comfort necessari renderanno questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata.

Rif: 30721792-4
Classe energetica: G
L'immobile in questione è un Appartamento in Vendita situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Caltagirone.
Attualmente libero al rogito, questo appartamento si trova al piano terra più piano primo, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti.
La disposizione degli ambienti è le, con un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale.Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista , un luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un box auto singolo, questo appartamento in Vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei servizi e delle infrastrutture.

Rif: 32461489-5
Classe energetica: G
Appartamento con terrazzo situato nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania, un'opportunità unica per chi ama vivere in una delle zone più ESCLUSIVE della città.
L'immobile, libero al rogito, è situato in una elegante edificio con un solo piano, costruito ante 1967 molto curato, ed è articolato su tre livelli piano terra, zona giorno e zona notte.
 L'appartamento luminoso e ben esposto è così composto: Ingresso su un elegante e ampio disimpegno, un'adiacente zona giorno con doppio salone finestrato dotato di camino funzionante ed un elegante bagno con doccia il tutto già elegantemente rifinito e di recente ristrutturazione.
Da una meravigliosa scala in pregiato marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un rifinito ripostiglio/dispensa molto comodo e utile, una cucina già arredata e attrezzata e a seguire dei comodi gradini ci danno accesso alla terrazza coperta e rifinita a "giardino d'inverno" attrezzata di una meravigliosa cucina costruita con materiali di pregio quale pietra lavica e quarzo , luogo ideale per trascorrere straordinari momenti di relax.
Sullo stesso piano troviamo la zona notte che si sviluppa da un delizioso bagno, anch'esso rifinito in ceramica di Caltagirone con vasca; a seguire ampia camera da letto con annessa zona relax e zona armadi, con finestre velux a soffitto e pareti retroilluminate.
Riscendendo al piano inferiore la scala ci conduce al piano terra ove troviamo un'ulteriore ambiente sfruttabile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze e ove troviamo una porta di accesso all'ampio garage (30 mq) all'interno del quale insiste un'ulteriore bagno, poichè tale ambiente è stato arredato e rifinito di tutti i confort e destinato a locale abitativo, pur essendo ancora censito come garage.
Tutto l'appartamento è dotato di pregiato parquet.
Arredamento incluso nel prezzo.

Appartamento - Catania

Rif: 30721784-4
Classe energetica: G
QUESTA AFFASCINANTE CASA INDIPENDENTE IN VENDITA SI TROVA A CALTAGIRONE,CITTA RICCA DI STORIA E CULTURA ,NOTA PER LE SUE SPLENDITE CERAMICHE E SUOI FAMOSI 142 SCALINI.
LA PROPIETA' SI TROVA IN UNA ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE, VICINO A TUTTI I SERVIZI NECESSARI.
LO STATO ATTUALE DELLA CASA OFFRE LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.
LA CASA SI SVILUPPA SU UNICO PIANO.
L 'INGRESSO CONDUCE DIRETTAMENTE AD UN OPEN SPACE LUMINOSO DOVE TROVIAMO ZONA RELAX E UN AMPIO CUCINA.
LE CAMERE DI CUI E ' FORNITADA LA POSSIBILITA' DI TRASCORRERE E OSPITARE PIACEVOLI OSPITI
IL PERIMETRO CON TERRENO E' FORNITO DI ALBERI DI FRUTTA E

Rif: 32461400-174
Classe energetica: G
Locale commerciale adibito a ristorante, pizzeria panineria situato a Caltagirone, vicino alla Basilica di San Giacomo, in una zona turistica e di forte passaggio.
Attualmente è libero al rogito, pertanto può essere utilizzato immediatamente dall'acquirente senza dover attendere la liberazione degli spazi.
Il locale, sito al piano terra di un edificio storico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una superficie totale di 167 metri quadrati.
Di questi, 108 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti in un unico grande spazio, diviso da ampie colonne con archi molto caratteristici, adatto per l'esposizione di prodotti e di un'area ampia e accogliente.
Il locale dispone inoltre di due bagni, uno dei quali adibito a servizi igienici per il pubblico e l'altro a servizi privati per il personale.
La presenza di due bagni permette di svolgere attività commerciali che prevedono l'afflusso di clienti, garantendo un elevato standard di comfort e igiene.
Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, ed è pronto per essere utilizzato.
La presenza di una vetrina unica, di dimensioni generose, permette di attirare l'attenzione dei passanti e di catturare l'interesse dei potenziali clienti.
La posizione strategica del locale, unita alla presenza di tutti i servizi necessari per svolgere attività commerciali, lo rende ideale per diverse tipologie di attività, come ad esempio pizzeria e di ristorazione, enoteca, pub.
Inoltre, la possibilità di usufruire di uno spazio di 167 metri quadrati permette di organizzare l'attività commerciale in modo le, con la creazione di aree dedicate alla vendita.
Infine, l'immobile è facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale, grazie alla presenza di ampi spazi di parcheggio nelle vicinanze e alla comodità di trovarsi al piano terra.
Un' opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di forte...

Locale Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721399-214
Classe energetica: G
Via Aristofane  Caltagirone (CT)

Presentiamo in vendita villa indipendente con giardino di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni.

Limmobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. Lingresso si apre su un ampio salone centrale, cuore della casa, luminoso e accogliente.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato in camera.

La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto ad un comodo terrazzo/veranda, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità allaperto.

Al piano sottostante troviamo ulteriori spazi accessori:

* locale cantina/deposito di circa 80 mq;

Completa la proprietà un locale mansardato non abitabile, utile come spazio aggiuntivo o deposito.

Limmobile è termoautonomo, dotato di camino a legna, sistema dallarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e spazi esterni privati.

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-3146-1204
Classe energetica: G
Nel cuore più nobile e autentico di Caltagirone, città della ceramica, lungo lantica Via Carolina  lodierna Via Roma  si erge Palazzo Lanzirotti. Una raffinata dimora storica dei primi del Novecento che domina uno scorcio tra i più prestigiosi e rappresentativi della città.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato da arte, storia e bellezza.
Accanto al celebre Monumento ai Caduti inaugurato nel 1921 dal Re dItalia Vittorio Emanuele III, di fronte alla storica Villa Comunale e allo scenografico ingresso monumentale settecentesco del Museo Regionale della Ceramica  realizzato dai caltagironesi per contemplare il sorgere dellalba  Palazzo Lanzirotti occupa una posizione semplicemente irripetibile.
Qui la Sicilia racconta tutta la propria anima.
Distribuito su sette livelli e dotato di due ingressi indipendenti, il palazzo possiede una struttura architettonica di rara versatilità: lingresso principale su Via Roma accoglie gli ospiti al terzo piano, mentre laccesso secondario da Via Pentolai conduce direttamente al piano terra, offrendo una straordinaria funzionalità gestionale per un futuro progetto di ospitalità di lusso.
Limmobile risulta inoltre predisposto per linserimento di un ascensore centrale interno, perfettamente integrabile nel corpo scala, una soluzione che garantirebbe continuità verticale, comfort contemporaneo e massima valorizzazione della struttura senza alterarne leleganza originaria.
Palazzo Lanzirotti non è soltanto un edificio storico: è una visione.
Un luogo destinato a rinascere come simbolo delleleganza siciliana contemporanea.
Le sue ampie superfici, i saloni di rappresentanza e la posizione dominante sul centro storico permettono di immaginare la realizzazione di un esclusivo boutique hotel di charme, capace di unire il fascino della tradizione alleccellenza dellospitalità internazionale.
Elemento distintivo delledificio è la...

Palazzo - Caltagirone

Rif: 30721723-41
Classe energetica: G
VENDESI BOX AUTO  CALTAGIRONE

In Via Pietro Novelli n. 34, a Caltagirone, proponiamo in vendita box auto di circa 23 mq, situato allinterno di un signorile condominio.

La posizione è strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze dei supermercati Lidl e ARD Discount.

Il box è libero al rogito, ideale sia per uso personale che come investimento

Per informazioni e visite non esitate a contattarci !

Garage/Box - Caltagirone

Rif: 30721399-213
Classe energetica: G
**Caltagirone  Via Bouganvillea**

In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari.

Limmobile, realizzato a metà degli anni 80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale.

Lappartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti.

Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo.
Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto lappartamento.

Spese condominiali:  18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna

Rif: 30721580-85
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Caltagirone, costruita nel 2006, si sviluppa su un unico piano terra ed è caratterizzata da una superficie totale di 180 metri quadrati.
All'interno troviamo 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.Entrando nell'abitazione, si può notare l'ampio soggiorno con annessa sala da pranzo con cucina a vista e camino, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di una piacevole vista e per rilassarsi all'aria aperta.
La villa dispone anche di un giardino privato, dove si può godere di momenti di tranquillità e privacy, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante.
Inoltre, sono presenti un triplo box auto e 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli.
Per quanto riguarda gli spazi di servizio, la villa è dotata diun piano seminterrato/ magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso meno frequente. Questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e ben curata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.
Completa la proprietà un ettaro di terra.

Rif: 30721399-212
Classe energetica: G
Caltagirone  Via Fontanelle 11

In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al quarto piano di un edificio ante 1967 composto da sole 8 unità immobiliari (due per piano), senza ascensore.

Limmobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da:

ampia cucina abitabile con lavanderia e terrazzino;
soggiorno/pranzo luminoso;
due grandi camere da letto;
una cameretta;
bagno;

Completa la proprietà un pratico camerino di pertinenza situato nella piazzetta del quarto piano, ideale come spazio deposito aggiuntivo.

Lappartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca unabitazione comoda in una zona ben servita della città.

Rif: 30721723-40
Classe energetica: G
Vendesi Immobile con Attività Ricettiva Avviata  Caltagirone Centro

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Piazza San Francesco dAssisi, presentiamo in vendita prestigioso immobile adibito a struttura ricettiva di affittacamere, attualmente operativa e perfettamente funzionante.

La struttura vanta uneccellente reputazione online con valutazione pari a 9 su Booking e una clientela consolidata grazie a quasi 25 anni di attività continuativa nel settore turistico-ricettivo.

Limmobile si trova al secondo piano di un elegante edificio storico e gode di una posizione strategica e di grande fascino. Le camere, tutte ampie, luminose e dotate di bagno privato, si affacciano direttamente sulla suggestiva Piazza San Francesco dAssisi.

La proprietà dispone inoltre di cucina attrezzata e lavanderia.

La superficie complessiva dellimmobile è di circa 390 mq, così suddivisi:

* circa 240 mq destinati alla struttura ricettiva;
* circa 153 mq adibiti a civile abitazione;

Il tutto sviluppato sullo stesso piano, soluzione ideale per una famiglia che desidera intraprendere unattività già avviata mantenendo al contempo una comoda e ampia abitazione privata.

Compreso nel prezzo larredo completo della struttura.

Ottimo investimento  attività immediatamente operativa.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a chiamare

Albergo/Hotel - Caltagirone

Rif: 30721118-269
Classe energetica: G
A Caltagirone, precisamente in Via Galileo Galilei 7, disponiamo di un appartamento sito al terzo piano ascensorato.
All'interno, l'immobile è composto da 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, disposti in modo le per garantire la massima comodità e privacy.
Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, un balcone presente nell'abitazione offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l'immobile è ben esposto alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.

Rif: 32461025-167
Classe energetica: G - EPglnr: 245.53 kWh/m²
Nel cuore di Caltagirone, città simbolo della tradizione ceramica siciliana, e più precisamente in Viale Principe Umberto 152, proponiamo in vendita un appartamento di due vani. 

Posto al 4° piano di uno stabile privo di ascensore, l' immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq. Al suo interno risulta composto da una comoda cucina abitabile, un disimpegno che accompagna nella zona notte, un bagno rifinito con gusto, cameretta e ampia camera matrimoniale. Gli ambienti descritti si presentano luminosi, ben distribuiti e valorizzati da finiture contemporanee che donano eleganza e calore ad ogni ambiente. 

L' appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione sia alle finiture interne che al totale rifacimento degli impianti elettrico, idrico e del sistema di riscaldamento. 

Completa la vendita una piccola cantina di pertinenza e posti auto liberi all' interno del condominio.

Rif: 30721140-533
Classe energetica: G
A Caltagirone centro precisamente al monte San Giorgio.. precisamente in via Frazzetta traversa di Via Amore, presentiamo in vendita un comodo appartamento in fase ultima di ristrutturazione , composto da una ampia cucina soggiorno, e una camera con bagno e box doccia.. Chiama per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento .. Prezzo Affare..

Rif: 30721584-31
Classe energetica: F
Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di locazione o occupazione.
La casa si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1993, garantendo una struttura solida e moderna.
L'intero spazio dell'abitazione misura 120 metri quadrati e offre 6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitale e soggiorno, per garantire comfort e privacy per tutti gli abitanti.
La posizione della casa garantisce una temperatura tutto l'anno.
Inoltre, è dotata di un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante le giornate più calde.
Lo stato di conservazione della casa è ottimo, inoltre è stata completamente ristrutturata in cemento armato rendendola antisismica, quindi non ci sono lavori di ristrutturazione importanti da effettuare.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa può essere venduta anche arredata, offrendo sempre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e permette di godere di piacevoli momenti conviviali con familiari e amici.
La casa dispone anche di un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
Inoltre, vi è la possibilità di divedere l'immobile in mini appartamenti con doppia doppia entrata e la posizione strategica vicino la piazza e monumenti importanti offre la possibilità di essere adibito a B&B.
La cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio per tenere la casa sempre in ordine e organizzata.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Infine, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di comodità, comfort e...

Rif: 30721584-43
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo un appartamento di 120 M², inserito in un condominio signorile.
La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro della città, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma allo stesso tempo comodo ai servizi.
Costruito negli anni 90, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che gode di un'esposizione sud-est, garantendo una piacevole luminosità durante tutto il giorno.
Qui troviamo anche un balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla città e sulla campagna circostante.La zona notte è composta da 2 camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e 2 bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia e vasca da bagno.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona privacy, garantendo così il massimo comfort abitativo.La cucina, abitabile si affaccia su un secondo balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva.L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un notevole risparmio energetico.
Tutti gli impianti sono a norma.
Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due vetture o utilizzarlo come spazio di sgombero.In sintesi, si tratta di un' soluzione abitativa, ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito e dotato di ogni comfort.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobiliare Patti

Lasciati conquistare da questa splendida villa immersa nel verde, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un perfetto equilibrio. Una dimora pronta ad accogliere i tuoi sogni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
180 mq al piano terra: un ampio open space con zona living ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina moderna collegata a lavanderia, ripostiglio e terrazzo per vivere al meglio la casa ogni giorno.
Zona notte riservata con disimpegno, ampio corridoio, 3 camere da letto e doppi servizi: spazio e privacy per tutta la famiglia.

Piano interrato di 50 mq + locale tecnico: cucina rustica, bagno, lavanderia e 2 stanze multifunzionali, perfette come studio, palestra o area hobby.

ESTERNI:
3.000 mq di terreno con ampi piazzali
3 tettoie funzionali
Pozzo privato

COMFORT E TECNOLOGIA
Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas
2 pompe di calore inverter per un clima perfetto in ogni stagione
Stufa a pellet per un calore avvolgente

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Un angolo di tranquillità a due passi dalla città, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una villa pronta da abitare, con finiture curate e spazi pensati per ogni esigenza.
Immobiliare Patti viale Autonomia 85 Caltagirone 
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0933 1960305 - 328 7082016

- Classe energetica "A1" -
Via Auricchiella 6
Trattativa riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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