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NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO (LOCATO FINO AL 2028)

ZONA SCIUTI-NOTARBARTOLO-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI

In una delle zone più dinamiche di Palermo, si vende un locale commerciale completamente rinnovato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo. L'immobile si trova in via Serradifalco, al piano terra di un complesso condominiale di sei piani. La facciata della vetrina è stata oggetto di manutenzione recentemente riprendendo tutto l'intonaco esterno e le finiture in marmo, completando l'estetica curata dell'immobile.
L'unità immobiliare si sviluppa su un piano ed è composta da un'ampia zona vendita, un ripostiglio ben nascosto e un wc di servizio con anti bagno. La recente ristrutturazione ha comportato il rifacimento di impianto idrico ed elettrico, l'installazione di controsoffitto, rifacimento pavimentazione, tinteggiatura in tutte le pareti e rifacimento bagno.
Sintesi delle caratteristiche principali:
-Superficie: 37 m² commerciali, distribuiti su un piano.
-Ristrutturazione recente: impianti nuovi e a norma, finiture moderne, nessun intervento necessario.
-Pronto al rogito: conformità urbanistica e catastale già verificata, in possesso di agibilità e A.P.E.
-Locazione attiva e rendimento: attualmente locato a conduttore super affidabile, il negozio garantisce una rendita mensile costante fino al 2028, ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza necessità di interventi o gestione diretta.
-Posizione strategica: vicinanza alle fermate di tram, bus e metropolitana, a tre minuti a piedi dalla fermata del tram alla fine di via Notarbartolo (piazza Ziino) e a due minuti a piedi dalla piazza Campolo.
Perfetto per investitori che desiderano un bene patrimoniale già a reddito, con zero pensieri di gestione e ottime prospettive di rivalutazione. Si vende solo per passare a un investimento maggiore.

Vendita negozio ristrutturato

Palermo Sciuti

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 120 mq, situato all'angolo tra Via Giuseppe Sciuti e Via Di Marzo, a pochi passi da Via Notarbartolo, in una delle zone più commerciali e trafficate di Palermo.

 Caratteristiche principali:
 * Superficie: 120 mq
 * 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità
 * Collocato in un angolo altamente commerciale e di forte passaggio pedonale e veicolare
 * Attualmente occupato da un noto negozio in franchising (libero al rogito)

 Ideale per attività commerciali di prestigio, retail di fascia alta, showroom o sede di rappresentanza.
 
Prezzo richiesto: €550.000

Per informazioni e visite:
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Negozio Palermo [100/25VCG]

Immobiliare Brava

La vendita riguarda un locale commerciale di categoria catastale C/1 situato in via Nunzio Morello, a pochi metri dalla chiesa di San Michele Arcangelo e da Via Sciuti. Il locale è collocato al piano terra ed ha una superficie di circa 33 metri quadrati, suddivisi in due ambienti e dotati di un bagno.

L'immobile presenta una vetrina su strada per una visibilità ottimale e è fornito di una saracinesca elettrica, che facilita l'accesso e la sicurezza del locale. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e servizi, il che potrebbe favorire un'ottima visibilità e una potenziale clientela.

È importante notare che il locale è attualmente locato e genera un reddito mensile di €400,00 fino al 31 dicembre 2031. Questa informazione potrebbe essere un elemento interessante per un potenziale acquirente, poiché offre una prospettiva di rendita già stabilita nel breve termine.

Complessivamente, la vendita di questo locale commerciale rappresenta un'opportunità che coniuga posizione strategica, visibilità, flessibilità di utilizzo degli spazi e reddito garantito per un periodo determinato.

Negozio 2 locali in Via Nunzio Morello

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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