RE MAX Platinum 6

Rif: 40001092-22
Classe energetica: G
Il sogno della tua casa al mare o il tuo prossimo grande investimento. A Scoglitti nella e suggestiva frazione marinara di Vittoria, a pochi passi dalla zona archeologica di Kamarina, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente, perfetto per chi cerca una residenza spaziosa o un'attività ricettiva di successo (B&B/Case Vacanze). L'edificio ubicato in Via Ignazio Rosa angolo via Pantelleria, si trova in una posizione privilegiata a brevissima distanza dal litorale.
Caratteristiche dell'immobile:
piano terra- Due gioielli Pronti all'uso:
Troviamo due bilocali/appartamentini ristrutturati a nuovo con ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ogni unità è un concentrato di stile e funzionalità, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti brevi. 
Primo e secondo piano - La dimora Principale:
Attualmente allo stato rustico, salendo al primo piano abbiamo un appartamento con 1 camere matrimoniale, 1 camera, zona living , bagno e 2 piccole terrazze; al secondo piano bagno e 2 ampi vani oltre a un'ampia terrazza vista mare. 
Perchè sceglierlo?
Questa proprietà è una rara opportunità: puoi vivere nell'appartamento ai piani superiori e garantirti una rendita costante al piano terra, oppure trasformare l'intero stabile in una redditizia struttura turistica.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001082-49
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON VERANDA GIARDINO E TERRAZZO
La rete immobiliare RE/MAX presenta presso la località turistico-balneare di Scoglitti frazione di Vittoria, casa indipendente di mq. 90 con veranda di mq. 55 e giardino di mq. 780 confinante con la casa e con la strada provinciale 19. 
La casa è composta da 4 vani e bagno. Lato posteriore della casa è presente un piccolo cortile di mq. 30 e una scala che conduce al lastrico solare dove è possibile ammirare una vista panoramica.
Da valutare anche la possibilità di creare ingresso indipendente dal terreno di proprietà della casa che confina con la strada provinciale 19. Questa soluzione di creare un nuovo ingresso renderà la casa completamente indipendente.
La casa si trova a meno di 1 km circa dalla spiagge e da meno di 2 km dal centro di Scoglitti. Scoglitti è una località turistico-balneare del litorale ibleo molto frequentata da turisti durante l' estate e abitata durante l' inverno.
Non esitare a telefonare per informazioni e per visionare la casa di presenza.

Rif: 40001059-190
Casa Indipendente con Giardino e Doppi Garage  Scoglitti
Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby, questa proprietà a Berdia Vecchia (Scoglitti) offre tutto il comfort di cui hai bisogno a pochi minuti dal mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze generosa negli spazi.

Caratteristiche dell'Immobile:
Abitazione Indipendente: La casa si sviluppa con un layout funzionale, completata da un lungo corridoio centrale che collega i vari ambienti.

Spazi Esterni Vivibili: Ampia veranda coperta e piastrellata con decori classici, ideale per il relax all'aperto.

Giardino Privato: Area verde curata con piante ornamentali, palme e buganvillee in fiore, che garantisce privacy e un'atmosfera mediterranea.

Doppi Garage Inclusi: La vendita comprende due ampi locali garage di 32 mq e 54 mq, perfetti per il ricovero di più auto, barche o come ampi depositi attrezzi.

Rif: 40001080-39
Classe energetica: G
Villa Singola in Vendita ad Acate (RG)  Contrada Dirillo
Prezzo richiesto: 90.000 
Disponibilità: Libero al rogito  Disponibile subito
Tipologia: Villa Singola
Mq commerciali: 91 | Mq calpestabili: 82
Camere da letto: 3 | Bagni: 1 | Locali totali: 5
Classe Energetica: G

DESCRIZIONE
In zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita una villa singola con ingresso indipendente, situata al piano terra, in Contrada Dirillo, nel comune di Acate (RG). Limmobile è ristrutturato e in buono stato di conservazione, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento.

La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dauto dalle principali località balneari della zona:

5 minuti per raggiungere Marina di Acate

15 minuti per Scoglitti

35 minuti per la rinomata Marina di Ragusa

Labitazione si sviluppa su un unico livello e comprende unampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Allesterno troviamo un terrazzo, giardino privato, e un terreno annesso alla proprietà, perfetti per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà un magazzino e un deposito, ideali come spazi accessori o per attività agricole.

ACCESSORI E COMFORT

Box doppio incluso

Posti auto scoperti

Aria condizionata

Camino

Infissi in legno e alluminio

Impianto elettrico a norma

Allarme presente

Porta blindata

Cassetta di sicurezza

Arredato

Predisposizione per TV satellitare

POSIZIONE
Situata in Contrada Dirillo, in una zona riservata ma ben collegata, la villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, restando comunque vicino al mare e ai centri abitati.

 CATEGORIA CATASTALE: A/3
Rendita catastale: 258,23
Regolarità urbanistica e catastale verificata
Immobile adatto anche per studenti o famiglie con animali domestici
Spese condominiali: assenti

Villa singola - Acate

Flavio

Villa con vista mare a Scoglitti, bella frazione marittima di Vittoria (RG), a pochi metri dalla spiaggia e dal centro del paese, che sorge su un'area di 500 mq, ad angolo tra la via Villaggio Miramare e la via Tripoli, e dispone di un fabbricato disposto su 2 piani, 150 mq a piano, con annesso locale caldaia/motori di 30 mq. La casa dispone di impianto di termosifoni, di 2 ingressi carreggiabili, un cancello pedonale e di 2 ampi parcheggi interni. Il piano terra dispone di un ampio piazzale esterno, di 4 grandi vani, un salone con angolo cucina a vista, del bagno e della cucina. Il piano rialzato dispone di 5 vani, 2 bagni, cucina abitabile, 2 grandi verande (una con vista mare), un giardino e un grande parcheggio interno (per 4 o 5 auto) fornito di doccia esterna. I 2 piani sono collegati da una scala interna e, all'esterno, da una porta metallica a lato del cancello al piano terra. A copertura del piano superiore c'è un tetto con tegola portoghese con un ampio sottotetto al quale si accede dal piano superiore.
A lato del piano terra sorge un locale caldaie/motori/deposito di 30 mq.
La costruzione risale agli anni 80 del secolo scorso, dispone del certificato di abitabilità ed è stata mantenuta bene nel tempo con adeguate opere di ristrutturazione. La casa, per la sua dimensione e la sua disposizione, si presta a modifiche per usi diversi. Inoltre ha il vantaggio di avere ai confini del muro di cinta in 2 lati strade e negli altri 2 lati parcheggi all'aperto: quindi molta privacy e tranquillità.
Trattandosi di un grande immobile, 330 mq di fabbricato su 500 mq di area con parcheggi e giardino, oltre al grande sottotetto, il prezzo è importante ma al di sotto del suo effettivo valore di mercato e si preferisce procedere con trattative riservate.
Si prega pertanto di chiamare al cellulare indicato solo se seriamente interessati. 
Curiosi e perditempo sono invitati ad astenersi dal contattare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con vista mare a Scoglitti

Rif: 40001059-141
Classe energetica: G
In vendita elegante dimora indipendente di 198 mq con garage a Chiaramonte

Presentiamo in esclusiva una residenza signorile di grande fascino, situata in posizione panoramica e strategica, che domina il paese di Chiaramonte con una suggestiva vista sulla pineta, sulle campagne circostanti e fino al mare (Scoglitti, Gela).

Limmobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, oltre a un garage di 15 mq, ed è caratterizzato da finiture originali e materiali di pregio.

Piano terra: ingresso indipendente, zona studio e scala in marmo che conduce ai piani superiori.

Primo piano: ampie camere da letto e un raffinato salone con soffitti affrescati e pavimenti in ceramica originale.

Secondo piano: luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzino con lavanderia e splendida vista sulla pineta e sul mare.

Terrazzo panoramico praticabile: un ampio spazio allaperto ideale per vivere momenti di relax, da cui si può ammirare una vista unica a 360° su Chiaramonte, la pineta, le campagne e il litorale.

La proprietà si distingue per larchitettura elegante, i materiali depoca di alta qualità e la sua posizione dominante, che la rendono perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001119-14
Classe energetica: G
Remax mette in vendita una splendida villetta ,Oasi tra Terra e Mare, a Scoglitti.

A soli di 2 km circa dalle acque cristalline della costa iblea, lungo lo stradale che conduce alla vivace Scoglitti, sorge una Villa che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Una proprietà imponente, rifinita con maestria, dove lampiezza degli spazi incontra il calore di un rifugio privato.
 Varcata la soglia, sarete accolti da unatmosfera di raffinata accoglienza. La zona living è il fulcro della casa: un soggiorno con un meraviglioso camino che domina la scena pronto a regalare calore e suggestione durante le serate invernali, e una cucina spaziosa pensata per i grandi momenti di convivialità. 
La zona notte è un inno al comfort con
4 ampie camere da letto per garantire privacy a tutta la famiglia.
Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per i propri hobby.
Una veranda chiusa (giardino d'inverno) che funge da ponte tra interno ed esterno.
A rendere unica e irresistibile :
 La Tua Spa Personale
Dimenticate lo stress quotidiano: questa villa ospita unesclusiva area wellness interna, con una saletta confort, ma alla quale si può accedere anche dall'ingresso a lato della veranda, che racchiude una piscina , completata da una sauna rigenerante, un angolo palestra e servizi dedicati con doccia. Il lusso della cura di sé, a portata di mano 365 giorni l'anno.
Gli spazi esterni con il giardino curato rappresentano un potenziale Infinito
 un'enorme veranda frontale vi permetterà di godere del clima siciliano in totale relax. 
Un ampio spazio coperto con una rifinita tettoia in legno offre una zona parcheggio tutelata e semicoperta.
Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore: una mansarda già costruita e indipendente, pronta per essere trasformata in un secondo appartamento. La sua due veranda panoramica offre una vista mozzafiato che spazia sullorizzonte, regalando...

Villa o villino - Vittoria

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-85
Classe energetica: G
Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati.
Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. 
La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. 
La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita.
Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna :
Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto.
Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto.
Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto.

Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

Rif: 30721660-59
Classe energetica: G
Questa splendida villetta in vendita a Ragusa è una fantastica opportunità per chi desidera un'abitazione in contesto riservato e turistico, si trova infatti allinterno del rinomato residence Athena Resort ( ex KASTALIA ) , a pochi minuti dal litorale con le più belle e famose località balneari di Ragusa da Scoglitti fino a Punta Secca e Marina di Ragusa . 
Situata al piano terra, dispone di un'area totale di 65 metri quadrati, suddivisa in tre luminosi e ben organizzati locali, con due camerette.
All'esterno, oltre al terrazzino, un grazioso giardino privato offre uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto, mentre un comodo posto auto riserva un pratico parcheggio per la vostra auto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e pronta per essere vissuta, oppure un valido investimento turistico.

Villa a schiera - Ragusa

Utente 14953752

Vendesi in Cda zafaglione a 700 m dalla baia dorica , caratteristo borgo marinaro di Scoglitti , casa singola di circa 130 mq più 40 mq circa di verande. La casa si trova in una tranquillissima strada privata ed è composta da un grande ingresso soggiorno , cucina , bagno e tre camere da letto, un grande cavedio dove si trova un altro bagno e un comodo garage , attualmente adibito ad una seconda cucina. Struttura ideale per una famiglia o per chi vuole investire in un eventuale struttura ricettiva.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola a due passi dal mare

Cauchi immobiliare

Proponiamo in vendita un immobile indipendente in buone condizioni, situato a soli 150 metri dal mare e a 300 metri dalla piazza principale di Scoglitti.
L'abitazione si presenta con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un unico ambiente soggiorno-cucina.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e offre la possibilità di realizzare un'ulteriore stanza in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due bagni e un ripostiglio, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort.
All'esterno, una comoda veranda consente di trascorrere piacevoli momenti di relax o di organizzare pranzi e cene all'aperto.
Prezzo interessante: €110.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile indipendente a Scoglitti

Giovanni sardo

Villetta fronte mare mese di agosto e settembre 
Camera da letto cucina stanzetta due lettini bagno giardino con veranda e tettoia sul lungomare di Scoglitti prima di Baia Dorica.
Ottima per una famiglia di quattro persone

Villetta fronte mare Scoglitti

7Re IMMOBILIARE

Multiproprietà Kamarina Resort 3 Settimane
Riferimento: 3807
Prezzo: euro 15.000
Superficie: 50 mq circa
Classe energetica : esente
A Ragusa, all'interno del Kamarina Resort, in località Santa Croce Camerina, proponiamo il trasferimento di una multiproprietà relativa a un alloggio per 4 posti letto. La soluzione comprende 3 settimane annue a calendario perpetuo:
- Settimana 24: dalle ore 18:00 del 13 giugno alle ore 10:00 del 20 giugno
- Settimana 34: dalle ore 18:00 del 22 agosto alle ore 10:00 del 29 agosto
- Settimana 35: dalle ore 18:00 del 29 agosto alle ore 10:00 del 5 settembre
La multiproprietà fa parte e aderisce al circuito "Suite for Life", che consente:
- lo scambio delle settimane con altri villaggi affiliati;
- la possibilità di affittare i periodi non utilizzati, privatamente oppure tramite la società di gestione
 o direttamente attraverso il resort, che si occupa di tutta l'organizzazione;
- l'accesso a settimane aggiuntive a tariffe scontate riservate ai soci.
Il residence si trova direttamente sul mare, immerso nel verde lungo la costa tra Scoglitti e Santa Croce Camerina. Di fronte alla struttura si estende una spiaggia ampia, sabbiosa e attrezzata, ideale anche per famiglie con bambini grazie ai fondali bassi e alle acque limpide e calde.
Tra i servizi del villaggio:
ristorante, pizzeria, bar, minimarket, boutique, centro massaggi, animazione diurna e serale, mini-club e junior-club, anfiteatro-discoteca, campi sportivi (calcetto-tennis in erba sintetica, pallavolo, beach volley, bocce), assistenza bagnanti, pedalò e canoe. Una soluzione perfetta per chi desidera vacanze al mare all'insegna di relax, comfort e servizi completi.
E' possibile avere uteriori informazioni chiamando il 3892690157 anche tramite WhatsApp. 
Toni Di Maria 7Re IMMOBILIARE

Multiproprietà Kamarina Resort 3 Settimane

Aurora

Vendesi Villetta indipendente a Scoglitti Baia Dorica 
500 metri dal mare 
L'immobile e di ca 150 m²
Piano terra ca 100 m²
Mansarda ca 50 m² con entrata esterna separata
Lotto 225 m²
Costruzione piano terra 1985
Costruzione mansarda 11.2018
Impianto acqua e bagni rinnovati nel 2007
Costruzione Fossa biologica a norma 09.2011
Doccia esterna con WC
Riscaldamento Camino a legna
Cisterna 6000 litri + pozzo
Scoglitti centro ca 4 km

Villetta indipendente a Scoglitti

Gaetano

Vendo quota in multiproprietà ("Suite for Life"), presso il villaggio Kamarina Resort (kamarina.it) sito in località Santa Croce Camerina, prov. di Ragusa (Sicilia); consistente nell'uso esclusivo di un alloggio per 6 persone per 1 settimana all'anno (per sempre senza scadenza, quindi tramandabile ai figli, nipoti, ecc...). La settimana è la nr. 25 del calendario perpetuo (nel 2026 è dal 20/06 al 27/06).Può essere scambiata con un viaggio in una meta, italiana o estera, tramite il circuito esclusivo della Suite for Life.
La settimana può essere affittate sia privatamente sia tramite la stessa azienda Suite for Life o tramite Kamarina Resort, la quale si occuperà di tutto e vi accrediterà direttamente i soldi delle settimane affittate sul vostro conto corrente. In questo modo potete avere una rendita nel caso decideste di non usufruire della settimane di vostra proprietà.
Inoltre si possono prendere settimane aggiuntive con sconti applicati ai soci dalla suite for life.
Il Residence Kamarina si trova a Ragusa, direttamente sul mare, ed è il posto ideale dove trascorrere una vacanza nel segno del relax e del divertimento. Il complesso è immerso nel verde, sulla costa tra Scoglitti e Santa Croce di Camerina, e proprio di fronte al Residence si trova una spiaggia ampia e sabbiosa, ideale per i bambini, ed attrezzata con ombrelloni e sdraio.
Il KAMARINA RESORT è composto da app.ti trilocali su due livelli p.t. e primo piano, un ristorante, pizzeria, bar, minimarket, bazar, boutique, centro massaggi, animazione diurna e serale, mini-club, junior-club, anfiteatro-disco, campo da tennis (in cemento), campo polivalente calcetto-tennis in erba sintetica, campo pallavolo, calcetto, beach volley, bocce e tennis. Mare dalle acque cristalline e caldo ideale per famiglie visto che non molto profondo per un bel tratto di specchio marino.
Assistenza ai bagnanti, pedalò, canoe gratuiti.
Lasciate vostro recapito nel contatto email e vi richiamerò. Prezzo trattabile. Solo interessati.

Multiproprietà presso Kamarina Resort (RG)

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a Scoglitti, frazione marinara del comune di Vittoria, una villa singola disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi metri dal mare. 
Al piano terra si trova un comodo garage, spazioso e funzionale.
 Il piano primo ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità oltre una camera da letto matrimoniale e un bagno.
 Al piano secondo mansardato si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, bagno e una da adibire ad eventuale studio, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino curato, arricchito da alberi e piante ornamentali, da due terrazze e da un lotto di terreno, che creano un'atmosfera accogliente e riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località balneare, senza rinunciare ai comfort e agli spazi di una casa indipendente.
Visionabile tutti i giorni su appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero ###phonenumber### o manda un WhatsApp al numero ###phonenumber### oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

VILLA SINGOLA A VITTORIA

Rosemary

Villetta con sede Costa Fenicia (Scoglitti)
La villetta si estende per circa 95 mq con tre camere da letto, bagno, cucina spaziosa, soggiorno più corridoio, provvista di ampio giardino retro e ampia veranda lato strada

Villetta Costa Fenicia (Scoglitti)

Viviana

Nella bellissima località di Scoglitti (RG), in prossimità delle zone turistiche barocche citate da Montalbano e Camilleri come Ragusa Ibla, Scicli, Caltagirone, Donna Fugata, Punta secca, Modica, vendesi villa in campagna a 3 km dal mare di Scoglitti e a pochi minuti dalla riserva naturale di Randello. La villa è composta da 1 unità immobiliare con veranda e patio, oltre a 350 mq di terreno con alberi da frutto come mandarino, fico, nespolo, e inoltre ulivo, ibiscus e gelsomino. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 4 camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Il terreno circonda la casa ed è parzialmente cementato con possibilità di parcheggio, è inoltre presente una doccia esterna. Finestre, porta finestra e ingresso sono dotati di serramenti.
Possibilità di utilizzo per investimento tipo B&B

L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale ed è composta da:

- Salone ampio, accogliente e luminoso.
- Cucina abitabile
- Quattro camere matrimoniali
- Ripostiglio
- Due bagni finestrati
- Veranda coperta, perfetta per pranzi o cene all'aperto
- Cortile e giardino, ideale per momenti di svago, giardinaggio o area barbecue
- Posti auto all'interno del cortile

L'immobile rappresenta una soluzione completa, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. 
Non mutuabile. 

Distanze:
- 3 minuti dal Mare
- 15 minuti da Riserva naturale di Randello.
- 50 minuti da Ragusa Ibla, Modica, Scicli, Caltagirone
- 20 minuti da Donna Fugata.

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