RE MAX Platinum 6

Rif: 40001082-49
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON VERANDA GIARDINO E TERRAZZO
La rete immobiliare RE/MAX presenta presso la località turistico-balneare di Scoglitti frazione di Vittoria, casa indipendente di mq. 90 con veranda di mq. 55 e giardino di mq. 780 confinante con la casa e con la strada provinciale 19. 
La casa è composta da 4 vani e bagno. Lato posteriore della casa è presente un piccolo cortile di mq. 30 e una scala che conduce al lastrico solare dove è possibile ammirare una vista panoramica.
Da valutare anche la possibilità di creare ingresso indipendente dal terreno di proprietà della casa che confina con la strada provinciale 19. Questa soluzione di creare un nuovo ingresso renderà la casa completamente indipendente.
La casa si trova a meno di 1 km circa dalla spiagge e da meno di 2 km dal centro di Scoglitti. Scoglitti è una località turistico-balneare del litorale ibleo molto frequentata da turisti durante l' estate e abitata durante l' inverno.
Non esitare a telefonare per informazioni e per visionare la casa di presenza.

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001059-141
Classe energetica: G
In vendita elegante dimora indipendente di 198 mq con garage a Chiaramonte

Presentiamo in esclusiva una residenza signorile di grande fascino, situata in posizione panoramica e strategica, che domina il paese di Chiaramonte con una suggestiva vista sulla pineta, sulle campagne circostanti e fino al mare (Scoglitti, Gela).

Limmobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, oltre a un garage di 15 mq, ed è caratterizzato da finiture originali e materiali di pregio.

Piano terra: ingresso indipendente, zona studio e scala in marmo che conduce ai piani superiori.

Primo piano: ampie camere da letto e un raffinato salone con soffitti affrescati e pavimenti in ceramica originale.

Secondo piano: luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzino con lavanderia e splendida vista sulla pineta e sul mare.

Terrazzo panoramico praticabile: un ampio spazio allaperto ideale per vivere momenti di relax, da cui si può ammirare una vista unica a 360° su Chiaramonte, la pineta, le campagne e il litorale.

La proprietà si distingue per larchitettura elegante, i materiali depoca di alta qualità e la sua posizione dominante, che la rendono perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

RE MAX Platinum

Rif: 30721660-59
Classe energetica: G
Questa splendida villetta in vendita a Ragusa è una fantastica opportunità per chi desidera un'abitazione in contesto riservato e turistico, si trova infatti allinterno del rinomato residence Athena Resort ( ex KASTALIA ) , a pochi minuti dal litorale con le più belle e famose località balneari di Ragusa da Scoglitti fino a Punta Secca e Marina di Ragusa . 
Situata al piano terra, dispone di un'area totale di 65 metri quadrati, suddivisa in tre luminosi e ben organizzati locali, con due camerette.
All'esterno, oltre al terrazzino, un grazioso giardino privato offre uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto, mentre un comodo posto auto riserva un pratico parcheggio per la vostra auto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e pronta per essere vissuta, oppure un valido investimento turistico.

Villa a schiera - Ragusa

Rif: 40001092-22
Classe energetica: G
Il sogno della tua casa al mare o il tuo prossimo grande investimento. A Scoglitti nella e suggestiva frazione marinara di Vittoria, a pochi passi dalla zona archeologica di Kamarina, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente, perfetto per chi cerca una residenza spaziosa o un'attività ricettiva di successo (B&B/Case Vacanze). L'edificio ubicato in Via Ignazio Rosa angolo via Pantelleria, si trova in una posizione privilegiata a brevissima distanza dal litorale.
Caratteristiche dell'immobile:
piano terra- Due gioielli Pronti all'uso:
Troviamo due bilocali/appartamentini ristrutturati a nuovo con ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ogni unità è un concentrato di stile e funzionalità, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti brevi. 
Primo e secondo piano - La dimora Principale:
Attualmente allo stato rustico, salendo al primo piano abbiamo un appartamento con 1 camere matrimoniale, 1 camera, zona living , bagno e 2 piccole terrazze; al secondo piano bagno e 2 ampi vani oltre a un'ampia terrazza vista mare. 
Perchè sceglierlo?
Questa proprietà è una rara opportunità: puoi vivere nell'appartamento ai piani superiori e garantirti una rendita costante al piano terra, oppure trasformare l'intero stabile in una redditizia struttura turistica.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento.

Rif: 40001080-39
Classe energetica: G
Villa Singola in Vendita ad Acate (RG)  Contrada Dirillo
Prezzo richiesto: 90.000 
Disponibilità: Libero al rogito  Disponibile subito
Tipologia: Villa Singola
Mq commerciali: 91 | Mq calpestabili: 82
Camere da letto: 3 | Bagni: 1 | Locali totali: 5
Classe Energetica: G

DESCRIZIONE
In zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita una villa singola con ingresso indipendente, situata al piano terra, in Contrada Dirillo, nel comune di Acate (RG). Limmobile è ristrutturato e in buono stato di conservazione, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento.

La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dauto dalle principali località balneari della zona:

5 minuti per raggiungere Marina di Acate

15 minuti per Scoglitti

35 minuti per la rinomata Marina di Ragusa

Labitazione si sviluppa su un unico livello e comprende unampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Allesterno troviamo un terrazzo, giardino privato, e un terreno annesso alla proprietà, perfetti per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà un magazzino e un deposito, ideali come spazi accessori o per attività agricole.

ACCESSORI E COMFORT

Box doppio incluso

Posti auto scoperti

Aria condizionata

Camino

Infissi in legno e alluminio

Impianto elettrico a norma

Allarme presente

Porta blindata

Cassetta di sicurezza

Arredato

Predisposizione per TV satellitare

POSIZIONE
Situata in Contrada Dirillo, in una zona riservata ma ben collegata, la villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, restando comunque vicino al mare e ai centri abitati.

 CATEGORIA CATASTALE: A/3
Rendita catastale: 258,23
Regolarità urbanistica e catastale verificata
Immobile adatto anche per studenti o famiglie con animali domestici
Spese condominiali: assenti

Villa singola - Acate

Rif: 30721734-85
Classe energetica: G
Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati.
Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. 
La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. 
La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita.
Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna :
Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto.
Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto.
Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto.

Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

Villa o villino - Vittoria

Cauchi immobiliare

Proponiamo in vendita un immobile indipendente in buone condizioni, situato a soli 150 metri dal mare e a 300 metri dalla piazza principale di Scoglitti.
L'abitazione si presenta con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un unico ambiente soggiorno-cucina.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e offre la possibilità di realizzare un'ulteriore stanza in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due bagni e un ripostiglio, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort.
All'esterno, una comoda veranda consente di trascorrere piacevoli momenti di relax o di organizzare pranzi e cene all'aperto.
Prezzo interessante: €110.000

Immobile indipendente a Scoglitti

Proponiamo in vendita una splendida villa su un unico livello, situata all'ingresso di Scoglitti, in posizione tranquilla ma ben collegata. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera realizzare una piscina. 
La villa si compone di un'accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno luminosi, affacciati su una veranda panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto. 
La zona notte offre una camera matrimoniale, due camerette e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto alla casa.
Condizioni buone
 Prezzo interessante: €135.000

Villa con vista mare

Alfonso

Comoda villetta a Scoglitti, via della Sila, molto luminosa composta da giardino, grande veranda esterna, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno completo, doccia esterna, vecchia pilozza e 2 ripostigli esterni per complessivi 150 mq, di cui circa 70 all'interno ed il resto all'esterno. È tutta ristrutturata con impianti nuovi, climatizzazione, allarme, videosorveglianza. La vendo arredata. Dista circa 150 metri dal mare.
 Prezzo non trattabile

Comoda villetta a mare zona Scogliera

CHARME OF SICILY SRL

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria-Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni.

Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno.

Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino!



Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa.


Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante!

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno.
Riferimento: SL 32
C.E.: A1

Villa a Vittoria (RG)

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a Scoglitti, frazione marinara del comune di Vittoria, una villa singola disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi metri dal mare.
Al piano terra si trova un comodo garage, spazioso e funzionale.
 Il piano primo ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità oltre una camera da letto matrimoniale e un bagno.
 Al piano secondo mansardato si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, bagno e una da adibire ad eventuale studio, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino curato, arricchito da alberi e piante ornamentali, da due terrazze e da un lotto di terreno, che creano un'atmosfera accogliente e riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località balneare, senza rinunciare ai comfort e agli spazi di una casa indipendente.
Visionabile tutti i giorni su appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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VILLA SINGOLA A VITTORIA

Rosemary

Villetta con sede Costa Fenicia (Scoglitti)
La villetta si estende per circa 95 mq con tre camere da letto, bagno, cucina spaziosa, soggiorno più corridoio, provvista di ampio giardino retro e ampia veranda lato strada

Villetta Costa Fenicia (Scoglitti)

Viviana

Nella bellissima località di Scoglitti (RG), in prossimità delle zone turistiche barocche citate da Montalbano e Camilleri come Ragusa Ibla, Scicli, Caltagirone, Donna Fugata, Punta secca, Modica, vendesi villa in campagna a 3 km dal mare di Scoglitti e a pochi minuti dalla riserva naturale di Randello. La villa è composta da 1 unità immobiliare con veranda e patio, oltre a 350 mq di terreno con alberi da frutto come mandarino, fico, nespolo, e inoltre ulivo, ibiscus e gelsomino. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 4 camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Il terreno circonda la casa ed è parzialmente cementato con possibilità di parcheggio, è inoltre presente una doccia esterna. Finestre, porta finestra e ingresso sono dotati di serramenti.
Possibilità di utilizzo per investimento tipo B&B

L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale ed è composta da:

- Salone ampio, accogliente e luminoso.
- Cucina abitabile
- Quattro camere matrimoniali
- Ripostiglio
- Due bagni finestrati
- Veranda coperta, perfetta per pranzi o cene all'aperto
- Cortile e giardino, ideale per momenti di svago, giardinaggio o area barbecue
- Posti auto all'interno del cortile

L'immobile rappresenta una soluzione completa, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. 
Non mutuabile. 

Distanze:
- 3 minuti dal Mare
- 15 minuti da Riserva naturale di Randello.
- 50 minuti da Ragusa Ibla, Modica, Scicli, Caltagirone
- 20 minuti da Donna Fugata.

Villa a Scoglitti (Ragusa)

Francesco

Scoglitti - Affitto esclusivamente a referenziati (insegnanti, impiegati, ecc.) per il periodo scolastico (da settembre a maggio), appartamento trilocale arredato, in villino indipendente (senza spese condominiali) centralissimo ma allo stesso tempo silenzioso, a mt. 30 dal mare (zona "le spiaggette") e dalla piazza principale, così composto: soggiorno, cucina autonoma e separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, balcone, frigo con freezer. Pompe di calore (caldo/freddo) e ventilatori a soffitto in tutte le camere. Vicinissimo alla scuola primaria "Don Bosco" ed alla scuola media "Leonardo Sciascia" ed a tutti i principali servizi (supermercato, farmacia, panificio, poste, bar, ecc.). Non si accettano animali. Prezzo: euro 350,00/mese. Utenze (luce, acqua, gas, ecc.) a parte. Per info: cell.: 353.4789478.

Trilocale centralissimo (da settembre a maggio)

Angela Puccio

Vendo bellissima villetta dentro il villaggio turistico Kastalia Athena Resort in provincia di Ragusa 

Per informaz. chiama al 3381388883 no messaggi rispondo solo al contatto telefonico. Grazie 

La villetta si trova nella zona centralissima del villaggio, vicinissima alla fermata della navetta che porta in spiaggia e vicino all'hotel, e potete usufruire di tutti i servizi che offre il villaggio: mini club, campetti di calcio e di basket, tiro con l'arco teatro, piscina olimpionica, piano bar, ristorante, pizzeria , ecc. inoltre nella struttura troviamo una tabaccheria, un supermarket, una parà farmacia, e boutique. La villetta è situata a piano terra, è una 5 posti letto ,c'è una camera da letto , una cameretta, un ripostiglio, bagno e pranzo cucina, ha una grandissima veranda coperta con angolo cottura un grande giardino e posto auto privato. Il villaggio si trova a 5 km da Scoglitti , nelle vicinanze si trovano Punta Secca dove piccola cittadina sul mare dove è stata girata la fashion di Montalbano, e non molto lontano abbiamo: Marina di Ragusa, Ragusa Ibla, Scicli, Modica impreziositi dal barocco che li rende affascinanti

VILLETTA a KASTALIA ATHENA RESORT

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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