Calogero

Villetta indipendente con terreno in località " Fontanazza", tra Realmonte e Porto Empedocle. L' immobile è costituito da un magazzino di mq 100 e da un appartamento di uguale metratura. Attorno all'abitazione,oltre ad una spaziosa veranda, ci sono circa 2000 m di terreno con alberi da frutto, principalmente, ci sono alberi di ulivo. L' immobile è situato in una posizione strategica, infatti, dista cinque minuti dalla meravigliosa Scala dei Turchi di Realmonte e 10 minuti dalla suggestiva Valle dei Templi di Agrigento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta con terreno

Filippo Buscemi

Vendesi Villa Indipendente con Piscina Privata e Ampio Giardino - Aragona (Sicilia)
Situata a soli 800 metri dal centro di Aragona e a 10 km da Agrigento e dalla Valle dei Templi, la proprietà si trova in una zona rinomata per la presenza di numerose strutture agrituristiche. La villa viene proposta completamente arredata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito.
L'abitazione offre un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e una cucina in stile rustico completamente attrezzata. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, distribuiti in modo da garantire comfort e privacy.
Uno degli elementi di maggior pregio è la veranda coperta di 11 x 5 metri, uno spazio versatile e fruibile tutto l'anno. Al suo interno trovano posto una zona pranzo, un'area relax e un angolo fitness dotato di cyclette e tapis roulant. La veranda si affaccia sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
L'area esterna si estende per oltre 1.500 m², arricchita da vegetazione mediterranea: ulivi secolari, fichi d'India, aranci, peri, albicocchi e mandorli. La piscina privata è dotata di solarium e zone relax, completate da un'area barbecue completamente attrezzata.
La proprietà include inoltre un garage di 60 m² e un impianto fotovoltaico da 6 kW installato sulla sua copertura. Completano la dotazione: aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia e un camino perfettamente funzionante.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per attività ricettive, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi interni ed esterni. Tel 3200533537 - disponibile affitto a riscatto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Giardino

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791064-36
Classe energetica: G
Questa villa singola si trova in vendita a Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, eletta (Borgo dei Borghi D'Italia 2016) cittadina dallo stile Arabo-Normanno, la villa si trova nella zona collinare offrendo un panorama mozzafiato sul lago Arancio sulla valle del Belice, qui si può godere di una pace angelica. La villa è disponibile in modo immediato, poiché si trova in stato libero al rogito.
Costruita nel 1980, con regolare licenza edilizia offre un totale di 116 metri quadrati di spazio abitativo, tutti situati al piano terra.
La villa è composta da un ampio vano ingresso, ideale come soggiorno e zona pranzo con attigua cucina e veranda esterna, e da tre camere da letto spaziose.
È dotata di un bagno completo, più ripostiglio, le condizione interne la rendono pronta per essere abitata fin da subito.
La villa è disposta su di un unico piano, il che la rende ideale per chi preferisce una soluzione abitativa comoda senza scale.
Inoltre, la sua posizione a circa (4 KM dal centro) offre un facile accesso a tutti i servizi sia pubblici che privati che Sambuca di Sicilia ha da offrire. La proprietà comprende uno spiazzo pavimentato in pietra, che aggiunge spazio all'area ristoro della veranda, più la possibilità di parcheggiare 4 - più macchine. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3 tumoli con 74 alberi di ulivo già in produzione. Per maggiori informazioni non esitate, contattateci!

Villa singola - Sambuca di Sicilia

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841095-157
Classe energetica: E - EPglnr: 173.48 kWh/m²
Luxury Villa in Vendita in Sicilia - Dimora panoramica con piscina privata nel cuore di Menfi
Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana.
Una residenza che non è solo una casa, ma unesperienza di stile, luce e benessere.
Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti.
Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento.
LEssenza dellEleganza Contemporanea
La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, alloccorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti.
Ala Destra
 Area relax con TV
 Due camere da letto
 Bagno
Ala Sinistra
 Tre camere da letto
 Bagno
È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività.
Living Area  Luce, Materia, Panorama :
La zona living è il cuore emozionale della proprietà:
ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
 Grande camino in pietra lavica
 Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici
 Pavimentazione artistica realizzata con tecnica acidificato nei toni azzurro con sfumature verde e grigio
 Ambienti ariosi e luminosi
Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto lanno, mentre la posizione...

Villa singola - Menfi

Rif: 40791044-48
Classe energetica: G
Natura, silenzio e accoglienza: la tua villa dei sogni nella Riserva Naturale delle Rose.
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato solo dal canto degli uccelli, con laria fresca che arriva dalla montagna, e una vista che abbraccia la natura incontaminata della Riserva Naturale delle Rose. Questa maestosa villa a Bivona, nel cuore verde della provincia di Agrigento, è molto più di una casa: è unesperienza di vita.
Situata su un lotto di 1.000 mq, la villa si sviluppa su 280 mq interni con numerose camere da letto, più bagni di servizio e ampi spazi comuni pensati per accogliere famiglie numerose, amici o ospiti. Allesterno, oltre 3.000 mq di terreno coltivato ad ulivi e alberi da frutto, creano unatmosfera di pace assoluta.
Dotata di una sorgente privata di acqua potabile montana, una piscina grande, veranda panoramica, area barbecue, forno a legna e posti auto scoperti, questa proprietà è pronta ad accogliere eventi, soggiorni prolungati o attività turistico-ricettive come agriturismo o casa vacanza.
Il contesto è isolato ma non sperduto, con altri villini nei dintorni, e ben collegato al caratteristico borgo di Palazzo Adriano, famoso per essere il set del film Nuovo Cinema Paradiso. Nelle vicinanze si trovano percorsi di trekking e passeggiate panoramiche, oltre alla celebre panchina gigante numero 330, una tappa ambita per escursionisti e viaggiatori.
Ogni elemento di questa proprietà trasmette accoglienza, autenticità e benessere: la posizione immersa nella natura, la qualità costruttiva, gli spazi ampi e lincredibile potenziale di utilizzo la rendono un investimento emozionale e funzionale.
 Perché è unoccasione da non perdere?
Perché proprietà con queste caratteristiche e in questa posizione sono rarissime sul mercato. Chi arriva qui se ne innamora, e spesso non vuole più andare via. Potresti essere tu il prossimo.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO...

Villa singola - Bivona

Agrigento

Proponiamo in vendita, nella zona alta del Villaggio Mosè, esattamente in Via San Benedetto da Norcia, ampia villa autonoma con spazio esterno e piscina ampia in muratura.
L'immobile è suddiviso in 3 livelli. Al piano terra troviamo una metratura di 194 mq dove vi è una cucina abitabile, salone doppio, cucinino, tre camere da letto due bagni. Al piano primo troviamo una metratura di 206 mq dove vi sono un salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, e due bagni. Al piano secondo, sempre di 206 mq, vi sono un altro salone triplo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano terra è da ristrutturare, il primo piano è abitabile mentre il secondo piano è allo stato grezzo. Il giardino ha un'ampiezza di 2.300 mq ed è a terrazzamenti, ove vi è la piscina. L'immobile attualmente è diviso in 3 appartamenti, all'ultimo piano vi è una soffitta/sottotetto. Ottima soluzione per due/tre famiglie o per investimento. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure cell: ###phonenumber###

Villa singola Agrigento [AG1002VRG]

Nella zona alta del quadrivio proponiamo in vendita graziosissima villetta a schiera in ottimo stato e vista mare. L'immobile si trova su tre livelli ed è composto da un garage ampio al piano terra, al primo piano troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al secondo piano vi è la zona notte, composta da tre camere da letto e bagno. Ogni piano ha di pertinenza un ampio terrazzo. Buona la riserva idrica di 12.000 l. Ottime le condizioni dell'immobile riscaldamento autonomo. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure cell: ###phonenumber###

Villa a schiera Agrigento [SI1001VRG]

di falco real estate srls

RIBASSATO in vendita ad Agrigento, in via Papa luciani, zona rotonda degli scrittori, lotto di terreno di complessivi mq 20000 circa, con annesso costruzione
ante '67 di mq 50 circa, accatastato C2, unitamente a terreno di circa mq 20.000 con frontae metri 150 che si affaccia sulla strada asfaltata.
Terreno pulito da sacchi variamente arborato con ulivi, mandorli, fichi di india, limoni e rance mandarino e cn piccolo orto, leggermente scosceso.
Ideale per ci cerca una casa in campagna, non isolata, e adiacente la citta, per amanti della natura e degli spazi ampi, distante solo k. 2 dal centro di Agrigento.
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ALLE MIGLIORI OPPORTUNITA DI MUTUO DEL MERCATO.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

RUSTICO MQ 50 e Terreno mq 20000 Papa Luciani

FORTEMENTE RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento in Villaggio Mose', Grezzo di mq 300 distribuito
su 2 livelli, da completare e riqualificare, edificato su terreno edificabile C2 di mq 1018, rientrante
nel piano particolareggiato Villaggio Mose XI. Possibilita di una grande villa singola o di 2 ville a
schiera indipendenti, oppure 6 appartamenti. Ottimo investimento rivolto a imprese di costruzione
o per privati per residenza di prestigio.
Ottima posizione nei pressi di via De Sica, via Marcello Mastroianni, tra via Pino mercanti e via
traversa Tobino.
Zona ben urbanizzata e ben servita da utenze commerciali, artigianali e con nei pressi scuole di
ogni ordine e grado. Maggiori info in Agenzia.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Mose' grezza mq 300 su lotto mq 1000

RIBASSATA IN VENDITA, ad Agrigento pressi quadrivio e stazione bassa, via Pier Santi Mattarella,
realizzata su lotto di terreno di mq 2000 con 50 m di fronte strada, interamente recintata con
accesso da cancello carraio e pedonale, mq 300 sviluppati su n. 2 villette a schiera di mq 150 l' una
distribuite su 2 livelli con 4 unita' immobiliari, distribuite pianoterra piano 1, oltre a dependance di
mq 40, e magazzino autonomo di mq 100, totale di 18 vani, con 6 bagni.
POSSIBILITA' DI UN UNICA GRANDE STRUTTURA O DIVISIONE IN PIU' VILLETTE PLURIFAMILIARI O
DIVISIONE IN PIU' APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
Zona ben servita da utenze commerciali, artigianali, di intrattenimento, scuole di ogni ordine e
grado nei pressi, tra cui il Polo Universitario, stazione dei treni e fermata bus a pochi passi.
Ottimo investimento, per residenza, per struttura turistico ricettiva, per trasformazione in studio
professionale, casa per anziani, o struttura accoglimento sociale.
DA RISTRUTTURARE MA NESSUN PROBLEMA STRUTTURALE, SOLO DA RIFARE IMPIANTISTICA E
RIVESTIMENTI.
Mutuabile con assistenza mutuo in agenzia, APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DEI MUTUI, se hai
meno di anni 36 e isee congruo, grazie al decreto CONSAP esteso a tutto il 2024, giusto
provvedimento governativo della legge finanziaria in vigore.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa quadrivio mq 500 su lotto mq 2000 dependance

E' in vendita ad Agrigento fronte Valle Dei Templi, con Tempio di Giunone e Tempio della Concordia in vista panoramica, raggiungibile anche a piedi, a sole 1 km da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, e a sole 1 km dal Villaggio Mose', rinomato polo residenziale commerciale della Citta' dei Templi,
 Ottima villa stato stato d' uso buono abitabile, con corte di terreno Giardino di mq 1700.
L' esclusiva proprieta' e' una delle poche presenti sul mercato con caratteristiche, di posizione, stato, e dimensioni uniche.
E' realizzata su un lotto di terreno di mq 1700, la costruzione di mq 250 complessivi di superfice commerciale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto, 
La proprieta', interamente recintata accessibile da cancello, sia carraio che pedonale,' dispone anche di una terrazza panoramica, e di uno spiazzale di complessivi mq 100 terra battuta fruibile per posteggi e spazio esterno a livello, per stallo auto, moto, barche..

Ottima opportunita' di acquisire immobile di categoria esclusiva che raramente viene messo sul mercato immobiliare, ottimo sia per residenza che per entrare nel mercato turistico ricettivo.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, in pochi giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
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Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

San Leone Valle Templi mq 250 con corte mq 1700

Cenni storici dell'immobile sito in Aragona, C.da Fontes Episcopi così chiamata (fontane del Vescovo) perché il fondo di proprietà del barone Ignazio Genuardi passò in eredità al figlio Gerlando Genuardi che divenne Vescovo.
L'immobile denominato "Palazzo Carrubba"o "Casina Carrubba" (Il Palazzo Carrubba divenne , in parte, proprietà della famiglia Carrubba - Meli) è di rilevante importanza storica: fu commissionata tra il 1862-67 a maestranze bagheresi ( note per la realizzazione di importanti ville di Bagheria) dal "Principale " Di Blasi , feudatario e, inoltre, proprietario, in società con Stefano Pirandello ( padre del noto drammaturgo Luigi), delle miniere di zolfo della zona.
L'immobile è stato sede del Quartier Generale dell'esercito italiano durante la 2° Guerra Mondiale e durante il periodo fascista ospitò colonie estive per bambini ( ancora oggi sono presenti iscrizioni come: Refettorio etc...).
L'edificio è composto da un piano interrato (sotterraneo) adibito, a suo, tempo, a cantina dei vini prodotti "in loco", un ampio piano terra con androne realizzato in basole di pietra e tetto a volte ad arco di mattoni pressati in cotto a vista, un ampio magazzino con tetto in travi di legno e tavellame (a vista) che si incastra negli ampi archi in muratura , un magazzino meno ampio e un ampio porticato da cui si accede ad un piccolo fabbricato denominato "Casa del Cocchiere" sempre al piano terra, dall'ingresso principale, si accede ad un appartamento con ampio salone e una stanza con bagno con tetto di travi lignee e un ammezzato composto da 2 stanze e un bagno.
Da una scala monumentale si accede al " piano nobile" che nel retroprospetto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico di c.a. 100 mq.
Nel sottotetto si trovano alcuni vani rustici ( con tetti a capriate lignee) che erano utilizzati per osservare e controllare dall'alto il fondo.
 Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922

Stabile/Palazzo Aragona [AG998VRG]

Nella zona tranquilla e silenziosa di Porto Empedocle, proponiamo villetta indipendente, con ingresso autonomo, estesa su mq 1000, su due livelli, panoramica, interamente vista mare, con terrazzo. 
Buone condizioni. 
Composta da: soggiorno, cucina, due camere da letto, 2 bagni. 
Posto auto privato. 

Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### cell:###phonenumber###

Villa o villino Porto Empedocle [Si689VRG]

AGRIGENTO MEDIAZIONI d.i.

San Michele - Proponiamo in vendita una casa semindipendente di 120 mq.

Questa abitazione, situata al piano basso, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento, ristrutturato, è dotato di pannelli solari, garantendo un'efficienza energetica ottimale.

La disposizione interna si compone da, soggiorno,cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Gli spazi esterni includono un balcone che si collega ad un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto.L'ingresso semindipendente offre privacy e autonomia, senza le spese di un condominio.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, con tutti i comfort moderni.



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CASA SEMINDIPENDENTE A AGRIGENTO

San Leone - Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità.

L'immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre camere da letto, tutte dotate di balconcino privato, e un secondo bagno.

Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

La villa è situata in una zona particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo comfort e funzionalità.

Soluzione perfetta sia come abitazione principale per tutto l'anno, sia come residenza estiva.

Completa la proprietà un comodo magazzino di 20 mq.
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VILLA SINGOLA A AGRIGENTO

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-401
Classe energetica: G
A porto Empedocle (AG) La Remax immobiliare presenta in vendita una prestigiosa villa singola a pochi metri dal mare.. la villa ha una posizione che dona una bella vista panoramica sulla splendida spiaggia, e sulla famosa Scala dei turchi.. distante solo 2 km.. Ed e' composta da una sala ampia open space, con camino, e sala piano forte., poi uno studio, un bagno con box uno con vasca. e una cucina abitabile sul terrazzino dotato di tetto pergolato, qui anche cucina esterna in muratura.. piu uno sgabuzzino o dispensa. poi al piano superiore 4 camere da letto, con 3 bagni, mentre al piano mansarda altre tre camere piu un bagno, piu terrazzino con vista spettacolare.. al piano semi interrato un ambiente unico con altre due stanze, piu garage ampio che puo contenere fino a 5 auto..poi un bagno.. Esternamente abbiamo circa 3200 mq di giardino con tettoia per posti auto esterno, e campo da tennis, la villa si vende ammobiliata.. A pochi km la famosa zona archeologica Valle dei templi. e dalla spiaggia Scala dei turchi, .Prezzo trattabile ..Chiamaci per avere piu informazioni ..

Villa singola - Agrigento

Antonino

Casa di 90 mq rifinita esternamente , ma da rifinire all'interno, con una tettoia di circa 36 mq e con circa 2.500 mq di terreno con alberi di olivo e dí frutta. C'è anche una cisterna d'acqua piovana di circa 16 mq. Si trova sopra il lago Borsellino, a 5 km dal Quadrivio e di fronte il bivio per Montaperto, sulla strada Agrigento Raffadali. Chiedo solo le spese di costruzione, il prezzo si aggira sui 60.000 euro. Per qualsiasi informazione il numero di cellulare è il seguente 3389374473. No perditempo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a Montaperto Joppolo

Contrada Mandrascava - In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Strada Statale 115, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva.
L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta che arriva fino al mare, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo.
Al piano terra la casa accoglie con una cucina funzionale e due ampi soggiorni, ideali per momenti di relax o convivialità, oltre a un bagno e a un comodo disimpegno che ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e da un secondo bagno. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un balcone privato.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino che circonda l'intera abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un'area pranzo all'aperto o persino una piscina, rendendo lo spazio ideale per vivere appieno la tranquillità del contesto.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di collegamento. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento.
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Giuseppe

Vendesi Grande Villa (ex Affittacamere Villa Paradiso) + Seconda Villetta con tutti i relativi piazzali esterni e terreni, a Racalmuto in C/da Garamoli a 350 mt dallo Svincolo con la SS640 Agrigento - Caltanissetta.
La Vendita è principalmente rivolta a Imprenditori del Settore Accoglienza, Alberghiero, Residenze per anziani, ecc.. ha gli spazi e la capienza per circa 40 Ospiti oppure a Persone che hanno la disponibilità e vogliono comprare anche solo a scopo di Investimento per ricavarne un ottima rendita mensile, visto che c'è un ottimo contratto di affitto per altri 2 anni con possibilità di rinnovo. 
Come anticipato la Vendita comprende 2 Strutture con relativi spazi esterni:

PRIMO IMMOBILE:
- Struttura ex Affittacamere Villa Paradiso composta da:
- 11 Camere da letto tutte con bagno in camera, condizionatori e tutti i servizi TV, internet, ecc... 
- 1 Sala Ristorante capienza circa 50 posti con grande Cucina annessa cat. C1 e Bagni pubblici
- 1 Sala Colazione con 30 posti e cucina annessa
- 1 Hall o Sala di attesa
- Grande Piazzale/Parcheggio x decine di auto in cui è presente anche una tettoia per almeno 4 auto
- circa 1.500mq di terreno attorno alla struttura pieno di alberi di agrumi e frutti
- ulteriore zona di circa 150mt destinata al contenitore GPL con un magazzino annesso
- tutta la proprietà è recintata con 2 cancelli di ingresso

SECONDO IMMOBILE 
- Villetta singola composta da 4 camere da letto tutte con bagno in camera
- piccolo piazzale attorno alla casa con piccolo giardino di circa 150mq
- Grande piazzale di circa 4.000mq con ingresso centrale tra le 2 strutture che arriva fino a davanti la SS640. Ottimo come piazzale deposito, per esposizione Auto, Mezzi Industriali o qualsiasi cosa vogliate esporre e rendere visibile alle migliaia di persone che giornalmente passano dalla SS640.
Prezzo Richiesto Molto Conveniente per immediato realizzo: 
- € 290.000 leggermente Trattabili
Per info: 3382946453 (Giuseppe) o 3917959891 (Carmelo) - anche WhatsApp

Super Villa + Seconda Villetta + Piazzali Giardini

Via Cavaleri Magazzeni - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di circa 150 mq, sviluppata interamente su un unico livello, circondata da un generoso giardino privato di circa 1000 mq e impreziosita da un accogliente portico, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un vero punto di forza che consente di valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile, trasformandolo in una residenza unica e su misura.
La metratura, la disposizione su un unico piano e l'ampio spazio esterno rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla possibilità di creare la casa dei propri sogni.
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Salvo

Si propone un Esclusivo Grande CASALE in vendita ad Agrigento, a 2 km dal centro città, a 4 km dalla Valle dei Templi, a 15 min. dal mare, dai lidi di San Leone a 30 min. dalla Scala dei Turchi.
Con accesso da un viale privato, delimitato da grandi palme ornamentali, la struttura si compone di due distinti corpi.

Uno dei due, individuabile dal prospetto di colore rosa antico, , la cui consistenza è di 350 mq circa , su due livelli ad uso abitativo, di categoria A/3. comprende due Appartamenti rifiniti ed autonomi, ognuno con proprio ingresso interno indipendente, dalla Corte comune.

Esposti e soleggiati, con verande panoramiche, arredati, termo autonomi e ABITABILI da subito. Capiente la riserva idrica, circa 20.000 Lt.
Il Casale, si estente al suolo per 900 mq circa, compresivo tra i due corpi, il cosidetto "baglio" , la corte interna scoperta di mq 220.

Esposizione sud, libero su quattro lati e circondato da 8 ettari - 32 tumuli agrari pari a 80.000 mq di TERRENO, stagionalmente arato e coltivato, per la produzione di cereali di qualità. Possibile recupero di acque sorgentizie localizzate e da convogliare in accumulo per usi irrigui, etc.

Il sito ricade nel Piano Regolatore Generale comunale, in zona G2 , con possibile di rivalutazione delle strutture esistenti per un utilizzo turistico ricettivo, attività all'aperto, con ampi spazi natura, maneggio cavalli, sport in genere, tipo bocciofila, tiro all'arco, e aree di svago, relax e quant'altro.

Le dimensioni della struttura, gli spazi esterni e il terreno, la fanno unica nel suo genere, nella zona alle porte di Agrigento, ideale per struttura agro-turistico ricettiva, collegata tra le due strade statali S.S. 640 e S.S. 122.

Visite e Trattativa Riservata con agente 
al 0922-29782 347- 0826991 380-2351079

Villa con corte e Casale rustico con Terreno AG

Nella zona di Realmonte, a pochi passi dalla prestigiosa "Scala Dei Turchi" e dal sito archeologico "Villa Romana" ed a 150 mt dalla spiaggia di Punta Grande, vendiamo villa autonoma in ottimo stato su tre livelli. L'immobile con corte esterna di esclusiva pertinenza, è composta al piano terra da cucina abitabile, bagno e giardino, il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala a chiocciola interna ma anche da una scala esterna che collega tutti i piani. Il primo piano è composto da salone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dalla scala esterna arriviamo al 2° piano dove troviamo un ampio terrazzo panoramico vista mare, cucinino, soggiorno/sala da pranzo e bagno. La villa ha un doppio ingresso carrabile e pedonale, due cisterne d'acqua, gruppo elettrogeno, ripostiglio esterno, doccia esterna, impianto di videosorveglianza e allarme. Ottima soluzione da abitare sia in estate che in inverno. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure cell: ###phonenumber###

Villa singola Realmonte [AG985VRG]

Proponiamo villa autonoma in vendita su tre livelli, vista mozzafiato sul mare, in zona C/da Durrueli a Porto Empedocle. L'immobile a pochi passi dalla spiaggia, si sviluppa su tre elevazioni. Al piano terra troviamo una metratura di 32 mq con camera da letto, angolo cottura, bagno e ampie verande. Al primo piano, di 131 mq, troviamo salone, tre camere, cucina e wc. All'ultimo piano con una metratura di 142 mq vi sono due camere, salone, cucina e ripostiglio. Di pertinenza ampio box di 37 mq e giardino privato di 8.000 mq. L'immobile è in buono stato. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure cell: ###phonenumber###

Villa singola Porto Empedocle [AG980VRG]

Via A. Caratozzolo - In una delle zone più richieste e quotate di San Leone, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 140 mq, distribuita su due livelli, con 500 mq di giardino privato, caratteristica sempre più rara in questa posizione.
La proprietà si trova a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona, in un contesto residenziale apprezzato sia per uso abitativo che turistico.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della struttura, sia come residenza principale, sia come casa vacanza o investimento a reddito.
Il giardino, ampio e riservato, consente inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre auto, oltre alla creazione di spazi relax, area piscina o zone living esterne.
Soluzione ideale per chi desidera coniugare posizione strategica, metratura ben distribuita e ampio spazio esterno in una delle località balneari più ambite dell'agrigentino.
Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895
La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa su due elevazioni edificata su un lotto di terreno di mq 500/600 circa. L'immobile è ubicato in ottima posizione confinante per due lati con strada pubblica. Al piano terra vi è un grande salone, la cucina abitabile, un bagno e il camerino; al primo piano vi sono 3 grandi camere da letto, bagno e camerino. I due livelli sono comunicanti sia con scala interna che con la scala esterna. Gli infissi sono in alluminio VC e le persiane esterne in alluminio bianco. Lo spazio esterno è organizzato in area parcheggio, aiuole e giardino. La zona è residenziale ed in ottimo contesto. La villa è in buono stato di manutenzione. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### cell:###phonenumber###

Villa singola Porto Empedocle [LA967VRG]

vincenzo

vendo casa con annesso giardino edificabile sito a Realmonte via rina 195 agrigento

Casa indipentente

Krizia

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due piani, ideale per famiglie numerose e per chi cerca ampi spazi esterni. 
L'immobile è ubicato nei pressi della stazione Bassa, vicino il Polo universitario di Agrigento. 

L'abitazione colpisce per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano principale di circa 140 mq troviamo una grande cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, pavimentazione chiara che dona luce, due ampie camere da letto e un bagno con vasca. 
Nella zona soggiorno troviamo la presenza di una scala interna che collega armoniosamente i due livelli della casa.

Al piano superiore di circa 50 mq, troviamo la zona notte che dispone di ulteriori due grandi camere da letto con accesso a due ampi terrazzi di pertinenza e un bagno con doccia e ripostiglio.

L'immobile quindi complessivamente
dispone: di una cucina, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi.

All'esterno la proprietà offre un'ampia veranda rustica abitale con cucina, un bagno esterno e un grande spazio verde privato di circa 850 mq impreziosito da piante ornamentali e Palme, ideale per godersi le giornate all'aperto.

La piscina rappresenta il vero valore aggiunto; un angolo di relax perfetto per l'estate.
Una soluzione che unisce comfort, privacy e funzionalità.

Per ulteriori foto dell'Immobile e informazioni contattare solo tefonicamente il numero 3280230781.

PREZZO SU RICHIESTA. NO AGENZIA

Villa con piscina

RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, grande villa PT-P1-P2, distribuita su tre livelli, possibile anche divisione in 3 unita' immobiliari, al piano terra un unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 1 altra unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 2 altra
unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto. Ampio spazio
esterno, edificata su lotto di terreno mq 600 interamente recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti auto interni.
Possibile adeguamento a trifamiliare, o bifamiliare, o conversione in struttura turistico ricettiva data la vocazione favorita dalla
posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi. Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, possibile in agenzia di
valutare accesso a mutuo presso istituto credizio primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CONPROBLEMI DEAMBULAZIONE.
HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.
Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

VILLA ADIACENTE Spiaggia mq 350 su lotto mq 600

FORTEMENTE RIBASSATA IN Vendita ad Agrigento in Villaggio Mose', a km 1 dalla via dei Giardini e dal Mare di San Leone, a mt 500 dalla via Leonardo Sciascia, a 1 km dalla Valle Dei templi, in VIA POGGIO MUSCELLO, Villa in regola ante '67, piena area parco urbanisticamente regolare, suddivisa in n. 2
unita' immobiliari, PT-P1, rispettivamente di mq 100 catastali e mq 81 catastali, ideali per 2 famiglie
che avrebbero n. 2 villette indipendenti o ideali
per una unica grande villa, accompagnata da ben mq 4000 circa di terreno arborato interamente
recintato con accesso da un cancello carraio e pedonale. suddivisa in 9 vani, di cui n. 2 bagni, e altri
7 vani da adibire a camere da letto o altro. Unitamente box seminterrato di mq 20. Ottimo
investimento per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva.
.MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE
30K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO STATALE 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
CONTATTACI SE DEVI VENDERE O COMPRARE CASA NOI SAPPIAMO COM SI FA'.
Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa Vista mare Mose' mq 200 con 4000 terreno

RE MAX Master Home

Rif: 39391086-61
Classe energetica: G
Agrigento ed esattamente a Menfi in Corso dei Mille proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare di 92 mq circa posto al primo piano di una palazzina indipendente di due piani composta da ingresso su disimpegno, tre ampie e luminose camere, una cucina abitabile un ampio servizio e un balcone con vista su Corso dei Mille. 
Vista la sua location, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative che vanno dall'uso personale all'utilizzo come struttura recettivo turistico tipo B&B o casa-vacanza. L'immobile dista pochi metri da attività commerciali come bar, ristoranti, market, farmacie ma anche a circa 5 minuti dallo splendido mare di Menfi dove trovi Lidi attrezzati ma anche una meravigliosa spiaggia libera. Insomma un immobile che può essere considerato un ottimo investimento economico per il suo forte appeal turistico/economico.
Possibile visitare le famosissime zone limitrofe di Sciacca ed Agrigento.
Possibilità inoltre, con un integrazione economica, di acquistare anche il piano superiore di circa 35 mq composto da un Open Space, servizio camera da letto e un grande terrazzo dove realizzare una zona barbecue essendo di proprietà comune.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

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