RE MAX Platinum

Rif: 30721690-223
Classe energetica: G
A pochi dal centro di San Gregorio, ed esattamente in Viale Europa, presentiamo in vendita prestigiosa struttura dei primi anni del 900. 
L'Immobile panoramico e luminoso si sviluppa su una superficie di 700 mq circa, ed è costituito dalla struttura principale di 520 mq circa su 2 livelli composta da: 16 camere, 3 cucine, 5 servizi e da un magazzino di 170 mq circa.
Il terreno circostante e di oltre 3000 mq ed è suddiviso in spazi verdi, frutteto, spazi pavimentati e da 4 terrazze a livello di varie metrature con vista mare.
Termoautonomo, metano.
L'immobile presenta finiture di pregio, costruito nei primi anni del 900, si presenta in ottime condizioni ed è accessibile tramite un passo carrabile fornito di cancello automatico.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

Villa singola - San Gregorio di Catania

Incipitcasa

(Riferimento: 420/V) Zafferana Etnea, proponiamo in vendita, una splendida e panoramicissima proprietà con tre unità abitative, precisamente 2 appartamenti da 90 mq ciascuno, già ristrutturati, oltre un locale adibito a palmento categoria C2 con possibilità dí fare un recupero abitativo. L'immobile è immerso in un giardino fronte strada ma in posizione collinare, precisamente difronte il rinomato locale villa Mirador ,garantisce una meravigliosa vista sul mare. Ideale per abitazione per più nuclei familiari, o da adibire a casa vacanze. € 295.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Zafferana Etnea

Rif: 30721471-22
Classe energetica: G
Nel Centro Storico Barocco di Acireale, precisamente in Via Galatea n° 180 (davanti la Chiesa di San Camillo) appartamento di oltre 100 Mq di 7 locali al primo piano di una palazzina indipendente così composto: da un ingresso a disimpegno si accede all'ampia e luminosa sala da pranzo (locale doppio), accanto la camera da letto matrimoniale, percorrendo il corridoio si acceda alla cucina abitabile (locale doppio) alla quale si può arrivare direttamente anche dalla sala da pranzo, proseguendo per il corridoio si accede ad altre 2 comode camere da letto e a due bagni. Dalla cucina si accede a un terrazzino a livello di 35 Mq che permette desinare all'aperto nella bella stagione. 

La palazzina è dotata al piano terra di un'autorimessa di 25 Mq circa che consente il ricovero di due autovetture, oltre che motociclette/scooter e biciclette; utilizzando il cortile/pozzo luce in fondo la predetta autorimessa è possibile realizzare un altro posto auto. 

La terrazza di oltre 115 Mq, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare, si presta a vari utilizzi quale l'apposizione di un gazebo con tavolini e sedie, realizzare un angolo attrezzato per il barbecue e quant'altro la vostra fantasia possa immaginare.

I punti di forza di quest'immobile li possiamo riassumere:
- Posizione al Centro Storico;
- Palazzina indipendente;
- 7 locali (4 camere, cucina abitabile e 2 bagni) in 113 Mq di appartamento;
- Autorimessa con due posti auto;
- Terrazzino a livello;
- Terrazza panoramica.

Chiamateci per chiarimenti s/o fissare un appuntamento

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721748-30
Classe energetica: G
Casa semi indipendente a Riposto (CT) di 58 mq, situata al piano terra a pochi metri dal mare, composta da una camera da letto, salone, cucina e bagno, con un piccolo cortile privato antistante.
 Limmobile è da ristrutturare e dispone di terrazza accessibile tramite scala esterna, dove è possibile realizzare un ulteriore piano.
A fianco si trova unaltra casa semi indipendente adiacente: acquistando entrambe, è possibile unire le proprietà per realizzare una soluzione più ampia e confortevole, ideale sia come abitazione personalizzata sia come investimento per struttura ricettiva (es. B&B).
 Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalla spiaggia con la possibilità di valorizzare gli spazi e ampliare limmobile secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova attualmente in uno stato di locazione. La posizione strategica della casa la rende ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e ben collegata con i principali servizi della zona. 
Contattaci per ottenere ulteriori informazione e per organizzare una visita.

Casa Semindipendente - Riposto

Rif: 30721115-284
Classe energetica: A4 - EPglnr: 1.43 kWh/m²
A Mascalucia, in via Santa Maria delle Fosse, nei pressi della via Regione Siciliana, in grazioso e ben organizzato residence presentiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli di oltre 150 mq con giardinetto, garage e parcheggio privati, 

Grazie al bonus 110, la villetta è fornita di cappotto termico, infissi in doppio vetro camera ed impianto fotovoltaico.

Buono lo stato di conservazione, ottimo contesto.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicina al centro. 
Libera al rogito.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721748-34
Classe energetica: G
A Riposto, in via Liberta n.57, vendesi intero stabile di mq 277, con la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti cosi composti: piano terra di mq136, composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un piccolo cortile. Primo piano di vani 4 con una superficie di 141mq e doppia esposizione.
 L'appartamento e composto da ingresso su un corridoio che conduce ad una cucina spaziosa, due accoglienti camere da letto, un bagno e soggiorno grande. Un importante valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo al primo piano ed un altro terrazzo grande soprastante la casa. Al momento l'immobile è in locazione, verrà liberato alla data della vendita 
 Ottimo investimento, per B&B, casa vacanze, ben servito di attività commerciali e a due passi dal mare non lasciarti sfuggire loccasione che stavi cercando. Per qualsiasi informazione contattami.

Rif: 30721825-10
Classe energetica: E
**Casa Indipendente in Vendita - Palazzetto dell'800 Ristrutturato**

Sviluppato su due piani, offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. 
Con un giardino privato di circa 450 mq, questo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.

L'interno è composto:
Primo piano:
- salone luminoso servito da terrazzo
- angolo cucina 
- camera da letto
- bagno con doccia
Secondo piano:
- due camere da letto di cui una servita da terrazzo
- angolo cucina anchessa servita da terrazzo
- bagno
Piano terra:
- spazio garage di circa 50 Mq. soppalcato
- una camera servita da terrazzo
- una cucina abitabile servita da terrazzo che permette laccesso al giardino di circa 450 Mq.
- un bagno
Inoltre gli infissi in alluminio e il riscaldamento a pompa di calore assicurano efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici.
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 318 metri quadrati, di cui 288 di superficie calpestabile.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Il garage di circa 50 mq offre spazio sufficiente per la tua auto e ulteriori attrezzature. Con allaccio al metano e un termo camino che riscalda l'ambiente, questa casa indipendente è pronta a diventare la tua nuova dimora o essere utilizzata come punto turistico, grazie anche alla posizione logistica che permette di godere di un panorama mozzafiato Vulcano/Mare. 
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente - Sant'Alfio

Rif: 30721172-140
Classe energetica: G
La Remax presenta in vendita a Catania, all'interno del villaggio San Giorgio in zona Vaccarizzo e precisamente in Via Dorata, villetta singola suddivisa in 3 unità immobiliari a soli 200m dal mare.

La villetta è così composta, al piano terra abbiamo due camere da letto, un salone, una cucina, un bagno e una zona verandata, salendo tramite una scala esterna arriviamo al primo piano dove sono presenti due grandi camere da letto che si affacciano su un balcone terrazzato, una cucina e un bagno, successivamente salendo dalla scala esterna giungiamo al secondo piano dove troviamo una terrazza con altre due stanze e un bagno.

L'immobile gode di un ampio spazio esterno di circa 400 mq dov'è possibile parcheggiare diversi mezzi, o in alternativa sfruttarlo come zona conviviale per feste o creare una piscina fuori terra.

La villetta si presenta in condizioni da ristrutturare, è possibile richiedere al concessione edilizia in sanatoria.

Villa o villino - Catania

Rif: 30721228-335
Classe energetica: F
Casa indipendente su due livelli in zona ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi.

Limmobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un soggiorno luminoso e di generose dimensioni. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto e un bagno.

La funzionalità è uno dei punti di forza: lavanderia separata, ripostiglio e una comoda cantinetta, garantiscono spazio e comodità.

La zona giorno è composta da unampia cucina soggiorno, una cameretta e un secondo bagno, un sottotetto da rifinire per ricavare ulteriori spazi, rendendo labitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro o studio.

Completano la proprietà un giardino ed un terrazzo esclusivi dell'immobile, perfetti per momenti allaperto e per valorizzare ulteriormente limmobile.

Ubicazione di interesse, in una zona tranquilla, vicino alla fermata della metropolitana, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort. Presenta un ulteriore accesso pedonale attraverso delle scale da Via Sabato Martelli Castaldi.

Casa Indipendente - Catania

immobiliare group s_r_l_s

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6 LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

VAMPOLIERI. Proponiamo in Vendita nella signorile zona di Vampolieri , precisamente in Via Vampolieri, all'interno di un contesto residenziale di Ville Singole, una Villa su tre livelli in buono stato interno e con ottime rifiniture, con porta blindata, infissi in alluminio con vetro camera, cancelletti esterni in ferro blindato, pavimentazione interna in marmo rosa del portogallo, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia .
La soluzione al suo interno gode di un'ottima luminosità ,in quanto presenta due esposizioni angolari e una meravigliosa e panoramica vista mare, ed è caratterizzata inoltre da un ampio spazio esterno con giardino angolare , terrazzo e balconi terrazzati a livello per ogni vano .
La Villa e' composta al piano terra da un ingresso pedonale sul giardino di pertinenza , dalla zona giorno con doppio salone ampio, cucina abitabile e bagno .
Tramite una comoda ed elegante scala interna, rivestita in marmo si accede alla zona superiore dove troviamo tre camere da letto balconate , e un servizio di rappresentanza , per concludere un ampio vano cantinato con ripostiglio interno e servizio con ingresso carrabile .
Adiacenti alla Villa vi sono Posti auto liberi condominiali non assegnati .

Il Contesto della Villa è elegante e signorile, ottimo per chi ama stare in zone tranquille , ed avere immobili con spazi esterni da poter sfruttare durante la stagione estiva .
Nelle vicinanze, sia della città di Catania , che del paese di Aci Trezza e di Acireale e degli svincoli autostradali: CT/ME - CT/SR - CT/PA- ACE: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobiliare group srls. villa vista

Lauda Immobiliare

In una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situata in Via Giulio Natta 32, nel comune di Belpasso ma a pochi passi dall'ingresso di Nicolosi.
Contesto residenziale tranquillo, composto da sole villette, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità: supermercato e servizi essenziali raggiungibili a piedi, con collegamenti rapidi sia verso il centro di Belpasso che verso Nicolosi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie terreno: circa 1000 mq
oAccesso carrabile con cancello elettronico direttamente all'abitazione
oIngresso pedonale con elegante rampa di scale
-Box auto singolo sotto l'abitazione
oSistema di allarme completo per la massima sicurezza
DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano terra:
oAmpio e luminoso salone d'ingresso
oCucina principale collegata
oBagno per gli ospiti
oComoda lavanderia
oSecondo ambiente soggiorno/cucina con forno, perfetto per momenti conviviali
Primo piano (zona notte):
oDisimpegno centrale
o3 camere da letto
oBagno
-Terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Etna e mare
PUNTO DI FORZA
La proprietà unisce indipendenza, spazio esterno importante e panorama unico, il tutto in condizioni impeccabili, pronta ad abitare senza alcun intervento. 
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Villa in via Giulio Natta,32 Belpasso

Rif: 30721697-24
Classe energetica: G
Acireale, frazione di Guardia, esattamente in Via Molise 17, Palazzo indipendente di circa 250 mq totalmente da ristrutturare. L'immobile è composto al piano primo da 7 ampi locali e un terrazzino a livello; Al piano scondo tramite scala esterna si accede al terrazzo vista mare. Al piano terra dispone di un garage di 40 mq, una legnaia, 2 ripostigli ed un cortile di 30 mq. 
L'immobile ha una posizione strategica, ideale come investimento per casa vacanza o appartamenti. L'immobile si vende insieme alla porzione di vani 2 facente parte dello stesso stabile al piano terra di  13.000,00

Rif: 30721606-24
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente si trova nella pittoresca e storica città di Caltagirone.
Offre spazi ampi e confortevoli per una famiglia o chiunque cerchi una casa accogliente e ben rifinita.
La superficie totale della casa è di 77 metri quadrati, sviluppata su un unico livello, al suo interno, ci sono 3 locali luminosi e ben distribuiti, composta da 2 camere da letto spaziose e un bagno moderno e funzionale.
La sua manutenzione è sempre stata curata e attenta, e attualmente si presenta in stato di conservazione ristrutturato e parzialmente arredato, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con uno stile moderno e raffinato.
La casa dispone anche di balconi, perfetti per godersi la vista sulla città e il clima mediterraneo.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una maggior efficienza e risparmio energetico.
La casa si sviluppa su un unico piano.
La casa si trova in una posizione strategica, da cui sono raggiungibili servizi di ogni genere, come supermercati, farmacie, scuole, negozi, bar, mezzi di trasporto pubblici, guardia medica, oltre a trovarsi a pochi passi dalla villa comunale, Piazza San Francesco d'assisi, e la scalinata Santa Maria del Monte.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Caltagirone, dove la storia e la bellezza si fondono in un'atmosfera unica e incantevole.

Casa Indipendente - Caltagirone

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6 whatsapp
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania-

Trecastagni - CORSO CRISTOFORO COLOMBO. Proponiamo in Vendita nella signorile e residenziale zona di Trecastagni, all'interno di un contesto elegante e residenziale di Ville, precisamente in Corso Cristoforo Colombo, una Villa Angolare di circa 200 metri quadrati interni di costruzione recente anno 2008, con ingresso pedonale e carrabile esclusivo dal Corso Cristoforo Colombo, con giardino esterno e piscina. Disposta su due livelli in ottimo stato interno e con ottime rifiniture interne, con porta blindata, impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , doppi infissi in alluminio con vetro camera, impianto di allarme perimetrale con fotocellule, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia , e ascensore interno alla Villa su tutti i livelli. La Villa gode di un'ottima luminosità interna, in quanto presenta ben quattro esposizioni angolari e una meravigliosa vista panoramica Etna e vista Mare, caratterizzata inoltre da un ampio ed elegante spazio esterno di circa 400 mq con prato inglese, fontana e vasi di terracotta, una piscina di circa 50 metri quadrati ,impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione e pavimenti esterni sia in cotto che in pietra lavica. La Villa e' composta al piano terra dalla zona giorno, da un terrazzo esterno di circa 100 mq , con barbecue e pavimentazione in pietra lavica, al suo interno abbiamo un living con cucina salone ampio, con pavimenti in ceramica e annessa sala da pranzo con elegante camino, ripostiglio interno, bagno e una camera da letto finestrata. Tramite una comoda ed elegante scala interna rifinita in ferro battuto e rivestita ...

Immobiliare group srls.villa

Rif: 30721594-29
Classe energetica: G
****OPEN HOUSE*** Sabato 6 Giugno dalle h10 alle h13****

Ad Aci San Filippo, esattamente in via Reitana n. 36, si trova questo grazioso immobile in buono stato, con ingresso indipendente, pronto per essere abitato. 

Laccesso avviene dalla strada tramite pochi gradini che conducono al portone dingresso; superato lingresso si raggiunge un terrazzo di pertinenza esclusiva, che funge da ingresso allabitazione.
 Il terrazzo è rifinito con pavimentazione in cotto, impreziosita da inserti e rivestimenti in ceramica di qualità. 
È presente un angolo barbecue in muratura, completo di lavello e finiture in ceramica. 
A servizio dello spazio esterno si trova inoltre una lavanderia esterna utilizzabile come lavanderia, deposito o eventualmente trasformabile in secondo bagno. 
Dal terrazzo si accede direttamente allabitazione, composta al piano terra da una zona living ampia adibita a soggiorno, con angolo cottura separato da parete, funzionale e ben organizzato. 

Una scala interna collega i due livelli della casa; i gradini sono realizzati in marmo pregiato con corrimano e ringhiera in ferro battuto. 
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
  due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera
  bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità 

Dal piano superiore si accede a un balcone con affaccio sul terrazzo sottostante, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare in profondità. 
Limmobile si presenta in buone condizioni generali; sono necessari solo interventi di tinteggiatura pertanto è subito abitabile. 
Limmobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e attualmente non è mutuabile. 

Possibilità di reperire garage in o in vendita nelle immediate vicinanze. 
Limmobile è situato in zona centrale del paese, comoda e ben servita, con supermercato, scuole primarie e principali attività commerciali facilmente...

Casa Semindipendente - Aci Catena

Rif: 30721800-25
Classe energetica: G
Un Balcone sulla Storia: Panoramico con Vista Castello e Taormina
Cerchi un progetto unico dove la vista mozzafiato incontra il potenziale di un investimento sicuro? Situato a Calatabiano, in via Artale Alagona, proponiamo un appartamento straordinario per posizione e prospettive, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o avviare unattività ricettiva di successo.

I Punti di Forza:
Panorama Ineguagliabile: Dal terrazzo privato potrai godere di una vista a 360° che spazia dal maestoso Castello Normanno di Calatabiano fino all'azzurro del mare, passando per lincantevole promontorio di Taormina e il borgo di Castelmola.

Potenziale Creativo: L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendoti la "tela bianca" perfetta per ridistribuire gli spazi e scegliere finiture di pregio che valorizzino l'esposizione panoramica.

Versatilità dUso: Perfetto come residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza, ma anche come investimento strategico per un B&B o casa vacanze, data la vicinanza alle mete turistiche più rinomate della Sicilia orientale.

UnOccasione Unica: Intero Stabile Disponibile
Hai bisogno di più spazio o vuoi massimizzare linvestimento? Esiste la possibilità concreta di acquistare lintero stabile. Oltre a questa unità, è disponibile con un sovrapprezzo lappartamento sito al primo piano. Acquistare lintero edificio garantisce indipendenza totale e una metratura complessiva ideale per una struttura ricettiva di charme.

Caratteristiche principali:
Località: Calatabiano, Via Artale Alagona.

Stato: Da ristrutturare.

Plus: Ampio terrazzo panoramico.

Vista: Castello Normanno, Mare, Taormina, Castelmola.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità dove la storia e il paesaggio diventano parte della tua quotidianità.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

Casa Indipendente - Calatabiano

Catania Nord

Santa Maria di Licodia - Casa Indipendente su 4 Livelli con Garage 

Cod. 1103
Cl.G

Professionecasa Catania Nord propone in vendita una casa indipendente di recente costruzione disposta su quattro livelli.

La proprietà si distingue per la sua flessibilità interna: i primi due livelli sono interamente rifiniti e collegati tra loro, mentre il secondo e il terzo piano, ancora da completare, godono di un accesso indipendente tramite scala esterna. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come ampia abitazione singola, sia per accogliere due nuclei familiari distinti.

Disposizione degli spazi interni:
1. Zona Abitativa Rifinita (Piano Terra e 1° Piano - Collegati a scala interna):
- Piano Terra: Cucina abitabile, lavanderia con servizio e un terrazzino a livello di circa 20 mq.
- Primo Piano: Ingresso su un ampio salone, tre camere da letto, un grande bagno principale e balconi terrazzati.

2. Zona da Completare (2° Piano e 3° Piano - Accesso da scala esterna):

- Secondo Piano (80 mq): Attualmente da rifinire, il progetto prevede una zona cucina-soggiorno, tre camere, un bagno e un terrazzo di 35 mq.
- Terzo Piano (25 mq): Locale da completare e rifinire (con accesso interno da creare) dotato di una terrazza di circa 20 mq.

Pertinenze:
Garage: Incluso nella proprietà un garage di 14 mq.

Stato dell'immobile: Recente costruzione (parzialmente da rifinire)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa Indipendente Santa Maria di Licodia

Rif: 30721054-310
Classe energetica: G
Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi.

L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta.

Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia.
Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana.
Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta.
Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera.
Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare.
La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio...

Villa a schiera - Aci Castello

Rif: 30721830-2
Classe energetica: G
A Caltagirone B&B già avviato.
Nel cuore pulsante del centro storico di Caltagirone , troviamo questo B&B che si affaccia su due vie, Via Volta Libertini 26 e Via Infermeria 35.
L'immobile è suddiviso in 5 appartamenti ciascuno dotato di camera da letto, bagno ,cucina e zona giorno, per un totale di 286 metri quadri.
Gli ambienti sono luminosi, curati, dotati di climatizzatori, ben arredati e l'atmosfera è molto accogliente. 
E' perfetto per chi vuole intraprendere un'attività o acquistare in una zona unica, a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Monte.
L'immobile verrà venduto comprensivo di tutti gli arredi presenti all'interno.
Un'opportunità da non perdere .

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721833-3
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita in località Ippocampo di Mare, a pochi passi dal mare, appartamento semindipendente di 6,5 vani , posto al primo piano facente parte di villetta composta da due soli appartamenti.

l'immobile si presenta già abitabile.
composto da:
ingresso salone con camino funzionante che rende l'ambiente confortevole e rilassante, 
cucina abitabile con cucina in muratura e forno a pietra di recente costruzione, 
bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia,
camera padronale ampia ed accogliente, 
due camerette,
ripostiglio.

Immobile adatto sia alla villeggiatura che alla residenza, trovandosi a pochi passi dal mare ma in zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochissima distanza dal centro cittadino, da varie strutture scolastiche, centri commerciali e uffici pubblici.

La casa permette di essere suddivisa avendo già predisposti doppi ingressi indipendenti.

possibilità di acquistare intera villa.

Casa Semindipendente - Catania

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita una villa panoramica su due livelli in zona " Paradiso degli aranci" villaggio "Canpo di Mare" e precisamente in via Maccarello angolo Della Brace. L'immobile di mq 180 con grande giardino, alberi da frutto, ampia terrazza panoramica è così composto. al piano terra ingresso su salone doppio, 2 camere, ampia cucina, bagno e lavanderia; tramite una scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere, bagno ed una terrazza panoramica che circonda l'intera villa. Completa un grande garage di mq 40. Da ristrutturare. RIF: A1208

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola panoramica catania

Rif: 30721586-44
Classe energetica: G
A Mascali, precisamente nella rinomata zona balneare di Fondachello in via Traversa VI, una traversa di via spiaggia, a 50 metri dal mare immobile semi indipendente con giardino, situato in un complesso residenziale denominato "River Plate 7". 

L'abitazione e composta da un vano a soggiorno con annesso piano cottura, una camera da letto, disimpegno e bagno. 
L'immobile si affaccia anche su via Dottor Carbone in cui si accede da un giardino di circa 50 mq, di pertinenza esclusiva, mentre dalla via traversa VI, una entrata su corte. 

Completa il tutto un posto auto esterno e un garage di 22 mq. 
L'immobile e Ideale da mettere sia a reddito, o trascorrere dei bei momenti nel periodo estivo.

Casa Semindipendente - Mascali

Rif: 30721592-17
Classe energetica: G
Santa Maria di Licodia Casa Indipendente con terreno parzialmente recintato.

In zona tranquilla e riservata, presentiamo in vendita un interessante proprietà con terreno agricolo parzialmente recintato. Al suo interno troviamo un immobile che si sviluppa con un ingresso che conduce ad un'ampia stanza, dalla quale si accede direttamente alla cucina. Sulla sinistra è presente un ulteriore stanza, mentre dalla cucina si accede al bagno. All'esterno troviamo anche un forno in pietra con tettoia. La proprietà è valorizzata da un terreno di circa 3000 mq di uliveto, agrumeto e vigneto ideale per chi desidera uno spazio verde privato, per uso agricolo o per vivere in un contesto naturale e rilassante.

Casa Indipendente - Santa Maria di Licodia

Rif: 30721297-25
Classe energetica: G
Immersa nella splendida cornice della costa di Aci Castello, tra i colori del cielo e del mare, questa casa indipendente risalta per la sua unicità e la sua posizione privilegiata.

Situata nella zona di Acitrezza, a pochi passi dalle principali attività e servizi della zona, questa elegante dimora si presenta al mercato immobiliare.
La sua costruzione risale all'anno 1960, ma con una ristrutturazione può rappresentare un ottimo investimento ma anche una dimora di lusso.

Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza.
Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, che possono essere riorganizzati e personalizzati facilmente secondo i gusti dei nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che lo rende totalmente personalizzabile a seconda dei gusti e secondo i propri desideri.

La casa è libera al rogito, pronto per essere acquistata e offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Gli interni sono luminosi e ben esposti, grazie alla doppia esposizione nord/sud, che offre una splendida vista sul mare e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Inoltre, la presenza di un balcone, di un terrazzo e di una soffitta, permette di godere di un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista mozzafiato sul mare e sulle sue sfumature cromatiche.
Con i suoi due piani e la sua posizione elevata, questa casa offre una vista panoramica unica e impareggiabile, che lascia senza fiato.

Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa casa indipendente a Acitrezza, dove il lusso e il relax trovano la loro massima espressione.

Contattaci per fissare un appuntamento e immergiti nell'atmosfera unica e incantata di questo immobile, pronto ad accoglierti e...

Casa Indipendente - Aci Castello

Professionecasa Catania Nord

Santa Maria di Licodia casa Indipendente+garage -0

Rif: 30721581-86
Classe energetica: G
Casa indipendente di circa 80 mq, preceduta da un grazioso giardino privato con cancello, che ti regala privacy e comodità sin dallingresso.

Al piano terra ti accoglie un ampio salotto, seguito da una cucina pratica e funzionale, ideale per i momenti in famiglia, e un bagno di servizio.
Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove la zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno.

Al secondo piano, una splendida terrazza panoramica, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione allaperto, una cena sotto le stelle o semplicemente per concederti momenti di relax respirando la brezza del mare di Riposto.

Con i suoi 80 mq ben distribuiti, gli spazi esterni e lindipendenza totale, questa casa è la scelta ideale per chi desidera comfort, praticità e un angolo di serenità tutto per sé.

Casa Indipendente - Riposto

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (127377105) - Tra Valverde ed Aci Catena, all'interno della zona residenziale delle "Ville dell'Eramo di Sant'Anna", proponiamo in vendita una villa angolare (accorpata da un solo lato), sviluppata su tre elevazioni per una superficie coperta complessiva di circa 220 mq, comprensiva di un ampio garage di circa 40 mq. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio salone, un disimpegno, un bagno e una spaziosa cucina abitabile che si affaccia sulla terrazza. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone con vista mare, e un bagno. Il piano semicantinato accoglie una grande tavernetta, ideale come spazio living o area relax, con un ulteriore terrazzino di 18 mq, completa di lavanderia, bagno e accesso diretto al garage, capace di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. Gli spazi esterni arricchiscono l'abitazione con un grazioso giardinetto di circa 25 mq, un terrazzino di 15 mq che valorizza la zona di rappresentanza e una generosa terrazza di circa 45 mq collegata alla cucina. La costruzione risale ai primi anni '90, presenta finiture dell'epoca ed è dotata di riscaldamento autonomo; l'immobile nel suo complesso necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un grande potenziale per essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto residenziale elegante, silenzioso e immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino. (A.P.E. in fase di rilascio)

Villetta a schiera di 180 m² con più di 5 locali e

Rif: 30721231-202
Classe energetica: F
Appartamento Semindipendente 90 metri dal mare di Fondachello
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascali, presentiamo in vendita una casa semindipendente.
L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie totale di 45 mq è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Gli infissi in legno e le finiture di alta qualità sono garanzia di un'abitazione elegante e curata nei dettagli.
L'impianto di aria condizionata permette di mantenere sempre un clima confortevole all'interno dell'abitazione. L'immobile è stato completamente arredato con gusto e stile, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.
La tripla esposizione garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata, mentre il balcone e il terrazzo presenti permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari.
Una piccola dependance con una seconda cucina completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di ospitalità. All'interno del residence, sono disponibili tre posti auto scoperti per comodità dei residenti, oltre a un passaggio privato che porta direttamente alla spiaggia, rendendo questa casa un' soluzione per chi ama il mare e vuole godere di una posizione privilegiata. I consumi energetici sono ridotti grazie all'impianto di riscaldamento autonomo a aria elettrico, garantendo un'abitabilità in ogni stagione dell'anno.
Le spese condominiali, pari a soli 10 euro mensili, permettono di mantenere in buone condizioni le parti comuni e godere di un ambiente sereno e tranquillo.In sintesi, questa casa semindipendente offre ampi spazi interni ed esterni, un' posizione e una cura dei dettagli che la...

Rif: 30721748-32
Classe energetica: G
A Riposto, precisamente in via Liberta n.57, casa semi-indipendente al piano terra. Immobile di vani 4 con una superficie di 136 mq e doppia esposizione.
L'appartamento e composto da due ingressi, uno di quali ci porta su un corridoio che conduce ad una soggiorno grande, due accoglienti camere da letto, un bagno e cucina spaziosa con un piccolo cortiletto. 
 C'è la possibilità di acquistare l'intero stabile, compreso la casa del primo piano che è anche in vendita. C'è posto auto.
La zona è tranquilla, è a pochi metri dal mare, ed offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della città.
Ottimo investimento, per B&B, casa vacanze, ben servito di attività commerciali e a due passi dal mare non lasciarti sfuggire loccasione che stavi cercando. Per qualsiasi informazione contattami.

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