RE MAX Platinum

Rif: 30721784-29
Classe energetica: G
Casa semindipendente in vendita a Caltagirone, su due livelli con una superficie totale di 143 mq.
Limmobile è composto da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in stato di conservazione discreto.
La proprietà è arredata e dispone di una cucina abitabile, balcone e terrazzo che garantiscono spazi esterni piacevoli.
Completa la soluzione un box auto quadruplo, 4 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto.
Completano la proprietà una cantina e un magazzino, ideali per ulteriori spazi di deposito.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore comfort e indipendenza.
 opportunità per chi cerca una casa funzionale e spaziosa in una posizione strategica.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721413-199
Classe energetica: G
Caltagirone Via ex Matrice

Palazzina indipendente con garage, locale commerciale e terrazza panoramica

Nel cuore di Caltagirone proponiamo in vendita uninteressante palazzina indipendente composta da più unità e caratterizzata da spazi versatili, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Al piano terra troviamo un garage di circa 15 mq e un locale commerciale di circa 25 mq, perfetto per attività professionali, deposito o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.

Labitazione si sviluppa tra primo e secondo piano, e l'ingresso attualmente e in comune in un a scala comune appunto, per una superficie complessiva di circa 75 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. A completare la proprietà una terrazza esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna.

La soluzione rappresenta un opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con spazi accessori già inclusi e con la possibilità di combinare abitazione, attività lavorativa e area esterna privata in ununica soluzione.

Composizione indicativa:

Garage: circa 15 mq
Locale commerciale: circa 25 mq
Abitazione (primo e secondo piano): circa 75 mq
Terrazza: circa 25 mq
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, adatta sia a famiglie che a chi desidera investire nel centro storico o in una zona ben servita della città.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721414-8
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA SANTA LUCIA 

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CHE E' COMPOSTA IN:
ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO CON CUCINA E SOGGIORNO CHE SI AFFACCIA SULLA VIA SAN PIETRO.
ZONA NOTTE AL SECONDO PIANO DOVE TROVEREMO DUE CAMERE CON BAGNO.
LA CASA HA UN' ESPOSIZIONE E DAL SECONDO PIANO SI HA UNA VISTA PANORAMICA DELL'ETNA.

Rif: 30721413-169
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA CROCE DEL VICARIO

Casa Indipendente in Via Croce del Vicario  Caltagirone

(alcune fotografie sono realizzate con lintelligenza artificiale)
In una zona abitata e tranquilla, presentiamo una casa semi-indipendente di circa 110 m² complessivi, con giardino privato e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 800-1000 m², ideale per chi ama gli spazi esterni e la privacy.

Labitazione, con una superficie calpestabile di circa 95 m², si presenta in buone condizioni, pulita e ben tenuta, pronta per essere abitata sin da subito.

Allinterno è composta da:
  ampia zona giorno luminosa,
  cucina abitabile con accesso diretto al giardino,
  due camere da letto, con possibilità di ricavarne facilmente una terza,
  un bagno, con predisposizione per un secondo servizio.

Inoltre, troviamo anche un sottotetto che può essere utilizzato come mansarda, potrebbe essere riconvertito in unaltra stanza

Allesterno troviamo un forno a legna tradizionale, perfetto per momenti conviviali, e un piccolo garage utile come deposito o per posare lauto.

La casa gode inoltre di due ingressi indipendenti da strade differenti, caratteristica rara e molto comoda, che ne aumenta la versatilità e il valore.

- Posizione , in contesto residenziale e servito, a pochi minuti dal centro.

- Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e subito abitabile, con spazi esterni e tutte le comodità.

Rif: 30721413-180
Classe energetica: F
Caltagirone  Centro storico | Via Carcere 



Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Via Carcere n. 57, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 m², sviluppata su tre livelli, con garage e doppio accesso.



Limmobile dispone infatti di due ingressi al garage, uno direttamente da Via Carcere e uno dalla parte posteriore della casa, caratteristica rara e molto comoda nel centro storico.



La casa è parzialmente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni generali, pulita e subito abitabile, richiedendo solo piccoli accorgimenti di personalizzazione.



Internamente è composta da:

Soggiorno living

Cucina abitabile

Due camere da letto

Tre bagni



La distribuzione su più livelli rende labitazione funzionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principal

Rif: 30721616-68
Classe energetica: G
Caltagirone Via Acquanuova 10

Casa indipendente su 3 livelli di 180 mq
L'immobile è composto da:

 -un ampio soggiorno
-una cucina abitabile
- due camere da letto 
- tre bagni

L'immobile dispone anche di 3 balconi, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto, e di un box auto di 50 mq, che garantisce la sicurezza dei propri mezzi di trasporto.

La struttura si sviluppa su tre piani, garantendo una suddivisione degli spazi le e la massima privacy tra gli ambienti.
In definitiva, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, in una delle zone più ambite di Caltagirone.
Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida residenza e trasformarla nella tua casa dei sogni.

Rif: 30721616-40
Classe energetica: G
Caltagirone "via Santa Sofia 63"
Casa semi indipendente su un unico livello di 50 mq composto da:
-soggiorno
-bagno
-cucina
-camera da letto 
-3 balconi
Attualmente è libero al rogito e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.
La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma è stato oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni. 

Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggior controllo della temperatura e una maggiore efficienza energetica. 
L'immobile è ideale sia come residenza principale per una coppia, che come investimento per essere messo a reddito.
La sua posizione centrale, vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche, lo rende una soluzione ideale per godere appieno della vita cittadina di Caltagirone.

Rif: 30721413-194
Classe energetica: G
Caltagirone- Via Calì

camere:3 terrazza: si garage: no bagni:3 

Affascinante e spaziosa casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.
L'edificio è di dimensioni generose, con una superficie totale di 119 M² e una zona calpestabile di 100 M².
L'ampio spazio è suddiviso in 6 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 3 bagni (da ristrutturare).
Lo stato di conservazione della casa è da ripulire, ma con un po' di lavoro e cura sarà possibile renderla ancora più bella e accogliente.
Attualmente è arredata con mobili datati che il proprietario potrebbe lasciare.
 grazie alla sua disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione.
La cucina è abitabile e
Inoltre, è presente più balcon e un ampio terrazzo con una vista mozzafiato, perfetti per godersi un po' di aria fresca e per organizzare cene all'aperto durante le giornate estive.

Inoltre, grazie alla disposizione su 3 piani, l'immobile offre un'ampia metratura e un' divisione degli ambienti.
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi principali.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle potenzialità uniche a Caltagirone.

Rif: 30721582-114
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone si trova un'incantevole casa indipendente, da ristrutturare
La proprietà è completamente libera al rogito, permettendo una rapida e semplice procedura di acquisto.
La superficie totale della casa è di 90 metri quadrati circa, distribuita su tre piani.
Al suo interno si trovano tre luminosi e ben organizzati locali, arredati con gusto e stile.
La casa è dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole,
Grazie alla sua posizione indipendente, la casa garantisce privacy e tranquillità ai suoi abitanti.
I tre piani permettono una suddivisione le degli spazi, con una zona giorno al piano terra e le camere da letto al primo e al secondo piano.

Rif: 30721414-178
Classe energetica: G
Questa villa in vendita a Caltagirone è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente familiare e rilassante.
Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, il piano terra, ed è composta da un totale di 92 metri quadrati, tutti calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con un totale di 2 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno .Il riscaldamento della villa è garantito da un impianto a stufa alimentato a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali.
L'arredamento è presente e ben curato, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. La villa è orientata a est, garantendo così una buona luminosità e un'esposizione ideale per godere dei raggi del sole durante la maggior parte della giornata.
Inoltre, è dotata di un e di un terrazzo di mq 40, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di mq 2.500 circa tutto piantumato di alberi di frutta un magazzino e un parcheggio nella tettoia, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e sicuro.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo così una maggiore indipendenza e un notevole risparmio sui costi di gestione. Inoltre, il villino si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dalla bellezza della campagna siciliana.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721685-57
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Luigi Sturzo

Presentiamo in vendita appartamento posto al 1 piano con ingresso indipendente dalla via luigi Sturzo, con in più un box al piano terra da poter usufruire in vario modo in relazione alle esigenze del futuro acquirente. 

L immobile si presenta in un stato di conservazione Da ristrutturare, garantendo la possibilità di poter personalizzare gli ambienti in relazione alle proprie esigenze. 
L'appartamento è composto da: cucina, 2 camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni.

Libero al rogito. 
Zona strategica in una delle vie storiche della città. 

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721582-126
Classe energetica: G
Splendida casa indipendente in vendita a Caltagirone, nella zona residenziale dei Granieri.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.
Costruito negli anni '90, il piano terra della casa offre una superficie totale di 131 metri quadrati, di cui 122 sono calpestabili.
La distribuzione degli spazi interni è le, con un totale di 5 locali e 4 camere da letto, rendendo l'abitazione perfetta per una famiglia numerosa.
Il bagno è unico ma di dimensioni generose, dotato di tutti i comfort necessari.

La casa è disposta su un unico piano, rendendola quindi perfetta anche per chi desidera evitare le scale.

Inoltre, la casa è dotata di un garage e di un comodo posto auto.
Una vera occasione da non perdere per chi cerca una casa indipendente spaziosa e accogliente in una zona tranquilla e ben servita di Granieri [fraz .Caltagirone.]

Rif: 30721685-2
Classe energetica: G
Caltagirone - Via testa 

TERRATETTO INDIPENDENTE divisibile in più appartamenti; compresi box, magazzino esterno.

Nel cuore di Caltagirone, in una posizione strategica a pochi passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte, e dalle maggiori attrazioni della città presentiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli. Ideale come investimento per B&B - casa vacanze. 
Lo stabile disposto su tre livelli è attualmente diviso in sono 4 appartamenti di circa 60mq l'uno, ed in più un box e un locale al piano terra.

L'immobile, con una metratura di circa 200 mq calpestabili, è composto da un appartamento per ogni piano, per un totale di 4 bilocali/ trilocali con ingresso soggiorno, cucina , bagno e una camera da letto . Mentre al piano terra ritroviamo due locali deposito. 
Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Ogni appartamento presenta il proprio balcone di pertinenza, mentre nell'appartamento posto al 3 piano è presente un piccolo ma funzionale terrazzino. 

Appartamento 1 : ingresso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucinotto.
Appartamento 2 : ingresso soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucinotto. 
Appartamento 3 : ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno.
Appartamento 4 : ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzino. 
Box/locale tecnico e locale/magazzino al piano terra.

L'immobile si trova attualmente libero al rogito.
Lo stabile grazie ad un scala che collega tutti gli ambienti si presta a creare anche un abitazione unica. 

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle infinite possibilità, casa vacanze/B&B a pochi passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte in una delle zone più ambite di Caltagirone.

Rif: 30721616-67
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Santa Lucia 86"

 Casa indipendente su 3 livelli di 142 mq composto da:
- cucina e bagno al piano terra;
- soggiorno, camera da letto e wc nel secondo livello
- soggiorno e camera da letto nel terzo livello

 La costruzione è antecedente al 1967 e mostra un'architettura tipica del periodo, con dettagli e finiture che ne rappresentano l'autenticità e il fascino.

Possibilità di creare un'altra camera da letto nel secondo o nel terzo livello.
Alcune parti della casa sono state arredate con gusto, dando un tocco di personalità e accoglienza agli ambienti.
La casa gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e ben servita, il che la rende perfetta sia per una vacanza che come residenza principale.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e confortevole, questa casa è pronta ad accogliere i nuovi proprietari e a far parte dei loro ricordi per molti anni a venire.

Rif: 30721685-62
Classe energetica: G
Caltagirone - Via volta grasso (Zona Cappuccini)

Presentiamo in vendita ampio ed accogliente casa indipendente in una posizione angolare con la via Renda, su due livelli ed un magazzino al piano terra, in una zona strategica a pochi passi dal centro storico del paese. 

La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 90 metri quadrati. L'abitazione è così composta:
- Piano T da via Volta grasso : camera matrimoniale con bagno in camera ; cameretta . 
- Piano 1 : cucina soggiorno , ripostiglio, bagno e terrazzino. 
Piano T da via Renda: magazzino.

Immobile in un buono stato di conservazione con impianto di riscaldamento autonomo ideale per chi ricerca un abitazione pronta per essere abitata. 

Inoltre, grazie alla sua indipendenza, garantisce la massima privacy e tranquillità. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Caltagirone rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

L'abitazione verrà venduta parzialmente arredata.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 30721606-18
Classe energetica: G
CALTAGIRONE, CONTRADA VALLE PITONE

La proprietà si sviluppa su un unico piano di 50 mq, rendendola perfetta per chi cerca una soluzione senza scale o gradini, inoltre, è dotata di un'ampia veranda, di uno spiazzale e di un terreno di circa 4000 mq con alberi da frutto, deale per godere dei momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questa casa indipendente in vendita a Caltagirone.

Rif: 30721399-193
Classe energetica: G - EPglnr: 102.47 kWh/m²
Terreno con casolare da ristrutturare  Caltagirone, Via Madonna della Via

Presentiamo in vendita a Caltagirone, allinterno del contesto urbano, in Via Madonna della Via n. 225, un ampio terreno di circa 70.000 mq con fabbricato rurale annesso.

Il terreno si presenta non interamente pianeggiante, con caratteristiche ideali per uso agricolo, ricettivo o residenziale, e gode di una posizione strategica allinterno della città, facilmente accessibile dalla viabilità principale.
Lindice di edificabilità è pari a 0,03.

Allinterno della proprietà è già presente un casolare di circa 230 mq, disposto su due livelli, accatastato in categoria A/4, costruzione ante 1967, attualmente da ristrutturare.
Limmobile rappresenta un base per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura turistico-ricettiva.

Classe energetica: G

La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare un immobile di grande metratura in una posizione unica, senza rinunciare ai servizi cittadini.

Prezzo di vendita:  180.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Rif: 30721734-78
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, adiacente la ss 124 si trova questo incantevole villino del 1990, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Si sviluppa su un unico piano terra di 80 metri quadri, con ampia cucina salone, due camere da letto e un bagno.
L'immobile è dotato di un impianto ad aria e di riscaldamento autonomo a legna, che lo rendono perfetto per ogni stagione dell'anno.
Parzialmente arredato, questo villino regala una piacevole esposizione sud est e gode di una cucina abitabile, ideale per cene in compagnia.
Il giardino privato e il terreno presente, insieme al magazzino annesso, offrono la possibilità di godere di spazi all'aria aperta e di svolgere attività di giardinaggio.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione al piano terra, questo villino risulta essere facilmente accessibile e comodo per ogni tipo di esigenza.
Non perdere l'occasione di vivere in un punto strategico della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una casa indipendente.

Rif: 30721616-42
Classe energetica: F
Caltagirone "Via Alba 13"
Casa indipendente costruita antecedentemente al 1967 su 2 livelli di 85 mq composta da:

-soggiorno, camera, balcone e wc sul primo livello
-secondo livello con camera, cucina, bagno e terrazza con casotto 


Tuttavia, grazie alla sua buona struttura, la casa offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario .La casa è venduta non arredata, lasciando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi che meglio si adattano ai propri gusti.
Questi spazi esterni sono ideali per rilassarsi, leggere un libro o godere di un pasto all'aperto durante le belle giornate .L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un clima confortevole e caldo durante i mesi invernali. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Caltagirone è una buona opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale e vicina ai servizi, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Rif: 30721581-76
Classe energetica: G
A Caltagirone, in vendita, meravigliosa casa indipendente su due livelli, pronta per essere abitata.
Con una superficie totale di 114 metri quadrati, questa casa è perfetta per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi e confortevoli.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due luminose camere da letto, di cui una con bagno in camera.
Al secondo piano troviamo: cucina abitabile, bagno e salotto che può essere adibita anche ad un'altra camera.
L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento ad aria, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie anche a una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.
Presente un comodo balcone dove è possibile godere di momenti di relax e di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. 
In totale, la casa dispone di quattro locali, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio studio o hobby, e si presta come soluzione per essere adibito a b&b, sia come spazi che come posizione essendo vicinissima alla famosa scala Santa Maria del Monte e nel punto più alto della città.
Inoltre, i due piani rendono possibile una suddivisione degli ambienti per una maggiore privacy e tranquillità. 
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità nel cuore di Caltagirone.
Contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.

Rif: 30721413-190
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Cona 8/10

-camere 2 -bagni 1, balconi ,Terrazza

no Garage

Tra le Vie del centro storico di Caltagirone, in Via Cona, casa indipendente 
su tre due con terrazza e scantinati

la casa si sviluppa cun ingresso sulla scala che porta al primo livello dove abbiamo il soggiorno ,una camera e il bagno 
al secondo piano troviamo la cucina .un altra camera e il terrazzo.

Rif: 30721616-41
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Di Martino 41/43"

Casa indipendente di 75 mq su 2 livelli composta da:

-cucina;
-2 camere
-2 bagni
-balconi su entrambi i livelli

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
L'abitazione non è arredata, offrendo così la possibilità di arredarla a proprio piacimento.

Possibilità di un box auto di 40 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente sempre confortevole durante i mesi più freddi.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Caltagirone.

Rif: 30721413-186
Classe energetica: G
Caltagirone  Via De Caro n. 8

Presentiamo in vendita una piccola casa indipendente, quasi singola, inserita nel contesto caratteristico della zona.

Limmobile si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e assenza totale di barriere architettoniche, elemento che garantisce massima accessibilità e praticità.

La superficie è di circa 19 mq, composta da un unico ambiente ben organizzato, con piccolo soppalco che consente di ottimizzare gli spazi, oltre a bagno.
La posizione al piano terra e lassenza di pareti esterne esposte favoriscono una buona stabilità termica interna.

Grazie alle sue caratteristiche, limmobile si presta a diverse soluzioni:
  punto dappoggio in città
  casa vacanza o B&B
  studio o piccolo spazio professionale
  riconversione in locale, deposito o garage
  soluzione adatta anche a persone con mobilità ridotta

Una proposta versatile, con ingresso autonomo e costi di gestione contenuti, ideale sia per utilizzo personale sia come investimento.

Rif: 30721413-163
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Salbona

Garage: no camere: 2/3 

Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone è situata in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito entrare in possesso della proprietà senza dover aspettare.
La superficie totale di 86 metri quadrati garantisce ampi spazi abitativi, mentre i 79 metri quadrati calpestabili sono ben distribuiti tra i 4 locali, ideali per una famiglia di 2 o 3 persone.
La casa dispone di due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy agli abitanti.
Lo stato di conservazione è mediocre, quindi potrebbe essere necessario qualche lavoro di ristrutturazione per renderla al meglio, tuttavia offre la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.
La casa offre la possibilità di essere ristrutturata e arredata a proprio piacimento.
La cucina abitabile è un ambiente spazioso e funzionale, ideale per le esigenze quotidiane.
Inoltre, la presenza di un balcone offre un'area esterna dove poter godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
In sintesi, questa casa indipendente è un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, da personalizzare e rendere unica.

Rif: 30721580-72
Classe energetica: G
A Caltagirone, in Via Gela , zona canalotto, presentiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
L'immobile si trova in una zona tranquilla , vicino a tutti i servizi e comodità.
La casa, libera al rogito, si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1960.
La superficie totale è di 75 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili.
Al piano terra si trova un piccolo soggiorno ingresso, la camera da letto,un bagno, mentre al primo piano vi è una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un secondo bagno ed un terrazzo semiloggiato di 16 mq.
La casa è ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un'abitazione accogliente e confortevole.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 30721685-26
Classe energetica: G
Caltagirone- Via Calì

Immobile con ingresso indipendente dalla via Calì, presenta una metratura di circa 49 metri quadrati disposti su due livelli.

L'abitazione è composta da 2 locali: al piano terra troviamo una camera da letto ed un ripostiglio, mentre attraverso su scala con parete in pietra si accede al primo piano, dove troviamo un bagno e un'area living con cucina a vista. 

Gli ambienti sono arredati con gusto, offrendo così un'atmosfera accogliente e confortevole. 
L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, pronto per essere abitato. 
Venduto completamente arredato.
Attualmente libero al rogito.
 
Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato, in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali mete turistiche della città.
Per maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile non esitate a contattarci.

Rif: 30721784-9
Classe energetica: G
COSTRUITO antecedente al1967,sitrova a CALTAGIRONE in VIA RONCODE FRANCISCI16/18 situato nel cuore del centro storico immerso nel panorama mozzafiato che 
coglie i minimi dettagli dai piccoli carruggi ai grandi spettacoli di una piena storicità antica del paese
La casa è indipendente predisposta su 2 livelli, al pianoterra troviamo un vano ampio e si collega da una scala interna, al appartamento provvista anche con ingresso indipendente.
Al primo livello si trovano 2 camere e bagno ,la casa è abbastanza luminosa perchè ogni singola camera è fornita da finestra o balcone.
AL secondo piano si accede da una scala in marmo bianco tenuta in ottimo stato di conservazione.
l appartamento gode di una buona esposizione alla luce e per chi ama il verde gode di una vista anche di una vista ricca di vegetazione

Rif: 30721685-69
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Cannella ( Zona Ex Matrice)

In una posizione strategica tra via Ex matrice e via Testa, a pochi passa dalla famosa Scala di Santa Maria del Monte, presentiamo questa opportunità immobiliare indipendente con ampia terrazza panoramica. 
COMPOSIZIONE:
L'immobile, su 3 livelli per una superficie totale di circa 200 metri quadrati, è così distribuito:
- Al piano terra troviamo un bagno ed ampio locale deposito dove poter riporre oggetti e piccoli mezzi.
- Al primo piano troviamo 3 accoglienti camere da letto, un bagno ed un piccolo terrazzino sulla via Cannella ; 
- Al 2 piano abbiamo invece una ampia camera con travi a vista con affaccio sulla terrazza panoramica, ed un disimpegno che porta alla cucina ed al bagno.

L'abitazione si compone di 8 locali ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.

POSIZIONE: 
La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche del paese, Precisamente in Via Cannella la quale collega la via Ex Matrice alla via Testa. Posizione tranquilla con possibilità di parcheggio nei dintorni. 

CARATTERISTICHE: 
L'immobile libero al rogito, si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, così da garantire ai potenziali acquirenti di personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto ed esigenze. 
Al piano Secondo troviamo un ampia terrazza panoramica, ideale per godere di momenti all'aperto in famiglia. 

Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole , senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e vicina al centro città.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a Caltagirone, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721784-8
Classe energetica: G
Casa indipendente si trova a Caltagirone nel punto strategico di EX MATRICE dove appena qualche passo si può osservare la famosa SCALA DI SANTA MARIA DEL MONTE con isuoi 142 scalini panorama mozzafiato.
LA casa e" composta :da 1 garage misura circa 30 metri quadrati fornito da uno scorrevole armadio a muro ottimo come ripostiglio e accessori 
nel primo livello troviamo zona giorno 2 locali e bagno 
nel secondo livello troviamo zona notte altre 2 camere e accessori
costruito antecedente 1967
.La casa è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d aria, infissi in alluminio la condizione della casa è tenuta in ottimo stato, ogni stanza e ambiente fornita di balcone o L appartamento indipendente è tenuto in ottimo stato pronto per essere abitato

Rif: 30721581-65
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Caltagirone una casa semi indipendente, in ottime condizioni.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 90 metri quadrati circa.
La casa si sviluppa al primo piano dispone di salotto, camere da letto, cucina e 2 bagni.
Al secondo piano troviamo una camera, doppio servizio e terrazzo.
La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta con finiture di alta qualità.
La presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permettono di godere di spazi esterni vivibili e perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
La proprietà include anche un triplo box auto, e una cantina, che offrono ampio spazio per il deposito di attrezzature o oggetti di valore.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione.
La casa si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale.

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