Giuseppe

Si vendono due appartamenti a triscina di Selinunte totalmente ristrutturati di circa 140 mq in totale. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti numeri 3397999479-3288871185

Casa a triscina di Selinunte a 150 metri dal mare

dove.it

Rif: DV-9856-2 (193412396) - [Rif. DV-9856] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 149 m commerciali oltre 700 mq di rigoglioso giardino privato con prato all'inglese e Palme, situata in posizione panoramica nel comune di Altavilla Milicia. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio con affacci luminosi e una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un vano lavanderia ben disimpegnato. Una scala interna in marmo accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e luminose. Una delle camere gode dell'accesso a un balcone con vista aperta sul contesto circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione è ideale come prima casa per famiglie o come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. La villa si trova in Via Piano Torre Marroia, in una zona residenziale collinare di Altavilla Milicia, apprezzata per la sua riservatezza e per l'esposizione panoramica. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, uffici), è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. La stazione ferroviaria dista circa 2 km, mentre il lungomare e le spiagge del litorale tirrenico si trovano a meno di 10 minuti. Palermo è raggiungibile in circa 25 minuti, grazie all'ottimo collegamento con la SS113 e l'autostrada A19. - Classe: E - IPE: 145.00 kWh/mq anno

Villa Via Piano Torre Marroia, 1, 90010, Altavilla

Balestrate s.r.l.

Rif: TCPT
Classe energetica: A1
Elegante villetta indipendente con piscina in vendita a Terrasini, recentemente ristrutturata e immediatamente abitabile. 
Limmobile si apre su un ingresso con cancello automatico che conduce a un ampio patio, ideale come comodo parcheggio privato. 
La zona esterna, pensata per il massimo relax, è caratterizzata da una scenografica area piscina circondata da prato sintetico e da un ampio solarium dove prendere il sole in totale privacy; un gazebo attrezzato completa gli spazi esterni, perfetto per pranzi e cene allaperto in unatmosfera riservata e confortevole. 
Gli interni, luminosi e curati, offrono due camere matrimoniali accoglienti, una zona giorno con cucina a vista che privilegia la convivialità e un bagno ampio e rifinito con materiali di pregio. 
La casa è dotata di impianti moderni: pannelli fotovoltaici per unefficiente autonomia energetica, sistema di areazione e riscaldamento per il comfort in ogni stagione e serrande elettriche per maggiore praticità e sicurezza. 
Grazie alla recente ristrutturazione, agli impianti allavanguardia e agli spazi esterni perfettamente attrezzati, la proprietà si presta come investimento con ottime prospettive di redditività. 
Posizione strategica a Terrasini, facile accesso ai servizi e al mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità. E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa - Terrasini

Vincenzo

Salve cerco villetta indipendente zona ciaculli,santa maria,chiavelli, gibilrossa,villabbate,portella di mare,ficarazziper informazioni contattare al 392 625 7942 su whastapp

C E R C A S I Villetta indipendente

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SUGGESTIVA  VILLA PANORAMICA + PISCINA  VISTA  MARE  SUL  GOLFO  DI  MONDELLO , in  SIGNORILE  RESIDENCE  su  VIALE  REGIONE  SICILIANA  
(Leroy Merlin)

PALERMO - VIALE REGIONE SICILIANA - INSERRA - TOMMASO NATALE - CARDILLO - PARTANNA
(Leroy  Merlin)

-- PREZZO  € 770.000  (Trattabili) --

LA  VILLA INSISTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA  2.600 MQ. 

AMPI  SPAZI  ESTERNI  ATTREZZATI
(con un ampio PIAZZALE per il PARCHEGGIO) ed una  PISCINA DI 130 MQ. circa (14 x 9 metri) con Annessa ZONA-SOLARIUM , GAZEBO/DEPENDANCE , DOCCIA e BAGNO ESTERNO.  

La RISERVATEZZA viene Garantita dalla fitta e VERDE Vegetazione con SIEPI , ALBERI  VARI piantumati anche con FRUTTETI , PIANTE ORNAMENTELI ed un ampio GIARDINO

LA VILLA È IN BUONO STATO .
È SUDDIVISA SU 2 LIVELLI/PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI :

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( 95 Mq. circa + 130 Mq. Circa  di  Magazzino) 

- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sovrastante 

- 2  Ampie  Camere
- 1 WC
- Ripostiglio 

Sempre al Piano Terra  troviamo adiacente MAGAZZINO/DEPOSITO di 130 Mq. circa con WC

"(-PRIMO  PIANO-)"
(210 Mq. circa + Terrazzo) 

- INGRESSO
- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sottostante. 

- 2 Ampie Camere
- Ampia Cucina-Soggiorno + Verandato Coperto
- 2 WC
- Lavanderia
- Ripostiglio
- TERRAZZO di circa 150 Mq. collegato anche alla PISCINA 

- SOTTO-TETTO spiovente 150  Mq. (Altezza max 1,70 m.) utile come  RIPOSTIGLIO/CANTINA 

- IMPIANTI A NORMA
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Riepilogando :
STRUTTURA - INTERNA VILLA  circa  350 Mq. + 2.600 Mq. circa  di  SPAZI ESTERNI con TERRAZZO e PISCINA.

- A.P.E.  in fase di Rilascio 

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO e SUDDIVISIONE IN VILLA - BIFAMILIARE , GRAZIE AI 2 INGRESSI INDIPENDENTI o eventualmente anche in 3/4 MINI-APPARTANVILLA con eventuale destinazione TURISTICA/RISTORAZIONE

Per  info  CONSULENZE - IMMOBILIARI

Villa Panoramica +Piscina vista Mare in Residence

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**Splendida Villa con Vista Panoramica a Cefalù - Contrada Roccazzo** Proponiamo in vendita una **meravigliosa villa** situata a **Cefalù**, in **contrada Roccazzo**, con una vista spettacolare che si estende su tutta la zona circostante, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale a pochi minuti dal mare. La proprietà, che si sviluppa su un ampio giardino con **piscina privata**, è composta da: * **3 camere da letto** spaziose e luminose * **3 bagni** moderni e funzionali * **Ampio salone** con **caminetto**, ideale per momenti di relax invernali * **Cucina abitabile** perfetta per pranzi e cene in famiglia * **Zona esterna con barbecue**, ideale per pranzi all'aperto e serate conviviali Inoltre, la villa dispone di **2 depandance** indipendenti, che possono essere utilizzate come ospiti o per creare uno spazio separato per un ufficio o un'area relax. La proprietà è **completamente recintata** e dotata di **cancello automatico**, garantendo sicurezza e privacy. Sono presenti anche **posti auto privati** all'interno del terreno. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cefalù e dalle sue splendide spiagge, ma al tempo stesso immerso nella tranquillità della natura, offrendo una vera oasi di pace. **Caratteristiche principali:** * Giardino con piscina privata * 3 camere da letto, 3 bagni * 2 depandance indipendenti * Salone con caminetto * Cucina abitabile * Zona barbecue esterna * Posti auto e cancello automatico * Recinzione per privacy e sicurezza * Vista panoramica mozzafiato Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Villa Giucas Casella con Vista Panoramica a Cefalù

ScegliCasa Immobiliare Carini

VILLAGRAZIA DI CARINI ( ZONA BERLINGUER ) - VILLETTA SINGOLA PANORAMICA

Una villetta singola in vendita panoramica, con terrazzo, precisamente in Via libano.

CARATTERISTICHE INTERNE:
La villetta internamente ha una quadratura di 116mq, ben divisa, ed è composta da: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con presente il camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, una cameretta, ed infine un bagno con vasca;
al primo piano, si accede da una scala esterna e a chiocciola si arriva al terrazzo, dove qui possiamo ammirare la bellezza della Città di Carini, prediletta da chi ama la bellezza naturale dei paesaggi della vista del mare e montani e apprezza privacy e discrezione. Infissi in alluminio e vetro-camera. Riscaldamento autonomo con termosifoni.

-- Grazie alla presenza delle finestre che si affacciano sul golfo di Carini, oltre ad avere la casa sempre illuminata, immaginate di poter ammirare in tutta la sua bellezza direttamente dal soggiorno, la mattina mentre si fa colazione oppure la sera si cena con tutta la città illuminata che rende questa casa ancora più speciale. È come avere un quadro naturale sempre a portata di mano.

*A completare vi è anche un piccolo magazzino al piano terra distaccato dalla abitazione, per poterlo utilizzare come: conservare pacchi, cianfrusaglie varie ecc..

CARATTERISTICHE ESTERNE:
L'immobile è situato in un lotto di terreno di 600mq che circonda la villetta immersa nel verde e vi è anche un comodo spazio esterno in cemento per poterci parcheggiare le auto all'esterno dell'immobile.

LA ZONA:
La zona si presenta molto tranquilla, circondata da altre villette sparse. L'immobile si trova proprio in una traversa di via Berlinguer, ormai rinomata per l'apertura di un grande centro di ricerca che ospiterà dottori e medici di tutto il mondo.

La zona è quindi molto strategica, essendo inoltre vicina ai vari canali di transito tra un comune e un altro: dista 680m dalla stazione ferroviaria Piraineto, 1.9Km dallo svincolo autostradale

Villetta panoramica - villagrazia di carini

Bagheria

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l'aristocrazia dell'epoca.

La proprietà si estende per circa 500 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l'insieme un'interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere.

La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l'eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l'antica tradizione della produzione dell'olio, una cappella privata e la caratteristica "stanza dello scirocco", un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde.

Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. RIf. VM/12

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Villa singola Casteldaccia [VM/12VTG]

Villa singola Casteldaccia [VM/12VRG]

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa.

La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata.

Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort.

Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi.
Cod. Rif. VM/2

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Villa singola Altavilla Milicia [VM/2VRG]

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. 

La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica.

La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all'aperto in totale privacy.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio.
La zona notte, situata al 1° piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare.

Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni.
L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge.

Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina.

Punti di forza:
- Posizione panoramica e riservata;
- Vista mare;
- Ottime finiture e materiali certificati;
- Ampi spazi esterni privati;

Ideale sia come abitazione principale che come residen

Villa o villino Altavilla Milicia [VM/11VRG]

elleci servizi immobiliari

MONDELLO - VIA DELL'OLIMPO 
 Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell'Olimpo, 

Elleci Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva l'ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all'interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno.

 La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio.

 Composizione interna:
 - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno;

 - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. 

Caratteristiche tecniche: 
- Classe Energetica A4
 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverte
r - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive 
- Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità 

Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con tutti i comfort e a due passi dal mare.

 Per informazioni o appuntamenti: Elleci Servizi Immobiliari - Via Notarbartolo, 49 Palermo 
Tel. 091 204557 | Cell. 366 2323588 elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Villa unifamiliare in via dell'olimpo

RE MAX Master Home

Rif: 39391119-14
Classe energetica: G
A Partinico, precisamente in contrada San Giuseppe, vendiamo villa su due elevazioni, di mq.116.
La villa è suddivisa in 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose e un bagno moderno e funzionale.
 Dal piano superiore si può ammirare il mare dalle camere da letto.
Lo stato di conservazione della proprietà è buono, garantendo una base solida su cui poter costruire la propria casa dei sogni dopo una ristrutturazione. 
La cucina è un angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in famiglia in modo pratico e funzionale, inoltre dispone di una cucina in muratura esterna con forno a legna. La villa dispone inoltre di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.
Un giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta e organizzare piacevoli grigliate con amici e familiari. La proprietà è inoltre dotata di un terreno circostante, che offre la possibilità di coltivare frutta e verdura o realizzare un'area giochi per i più piccoli, e per i più esigenti sarà possibile realizzare una piscina.
Per chi possiede più di un veicolo, non sarà un problema trovare parcheggio, poiché ci sono ben 5 posti auto scoperti disponibili all'interno della proprietà. In sintesi, questa villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una casa in un'area tranquilla e riservata, con ampi spazi e la libertà di personalizzare gli interni a proprio piacimento.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Villa singola - Partinico

Rif: 39391040-125
Classe energetica: G
A Cinisi, precisamente in via Renato Guttuso, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente, tompanata divisa verticalmente da definire.
Si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per una superficie complessiva di circa 120 mq su un lotto di terreno di 400 mq.

La distribuzione interna prevede: al piano terra, una luminosa zona giorno composta da cucina con annessa lavanderia, soggiorno e servizio. Una scala interna conduce al piano superiore dove, tramite un corridoio, si accede a una camera da letto e a due servizi, garantendo comfort e funzionalità.
Allesterno troviamo un terrazzo con vista mare, una veranda, un ampio spiazzale con possibilità di parcheggio per più auto, un giardinetto e la previsione per la realizzazione di una piscina.

La posizione è strategica: a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Magaggiari, e ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui laeroporto Falcone Borsellino, scuole, uffici postali, attività commerciali e svincoli autostradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito, ma vicino al mare e al centro abitato, ed è completamente autonomo. 

L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villa singola - Cinisi

Antonio

Trabia San Nicola, privato vende una villa su unico livello, composta da un ampio porticato di 60 mq. che da l'accesso sull'open space, da una  grande cucina abitabile, e da quattro camere da letto, con due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e un comodo stanzino per un totale di 160 mq interni, con possibilità di edificare nel terrazzo sovrastante di 100 mq. una struttura in legno e una veranda abitabile di 50 mq. con pergolato e solarium con regolare autorizzazione edilizia.  Vi è anche antistante una piccola dependance di 10 mq. adibita a cucina esterna con annesso barbecue e forno a legna regolarmente catastata. La villa non ha giardino ma antistante al porticato c'e un piccolo spazio esterno che volendo si può adibire a parcheggio per due posti auto. La villa si trova a 200 metri dal mare ed esattamente di fronte all' Hotel Lido Vetrana, ottima per chi ci vuole abitare tutto l'anno, visto che siamo a circa 19 km da Palermo e che si percorrono comodamente in 15 minuti, ideale per tutti quelli che ricercano una soluzione indipendente, vicina al mare e in totale zona relax fuori dalla vita caotica della città.  La villa è mutuabile ed perfettamente in regola in tutte le sue parti, senza abusi e difformità ed è munita di Certificato di Abitabilità. NB. L'immobile necessità dei seguenti lavori di ordinaria manutenzione che si possono fare in economia : 1)  impermeabilizzazione del tetto con guaina ardesiata 2)  stuccatura e tinteggiatura delle pareti e dei soffitti interni 3) rifacimento dei 4 prospetti. Inoltre bisogna acquistare le porte interne e gli infissi esterni perchè mancanti. Mentre infissi esterni in alluminio, pavimenti, bagni, cucina in muratura e l'impianto idrico ed elettrico sono a posto. Sul tetto piatto è possibile montare i pannelli solari con l'incentivo per rendere l'immobile autonomo senza bollette per luce e gas. Per maggiori info contattare il geometra Piazzese al 338 7079460. La vendita è diretta senza provvigioni da pagare!

Trabia Vetrana villa unifamiliare 200 mt dal mare

Trabia San Nicola, privato vende una villa su unico livello, composta da un ampio porticato di 60 mq. che da l'accesso sull'open space, da una  grande cucina abitabile, e da quattro camere da letto, con due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e un comodo stanzino per un totale di 160 mq interni, con possibilità di edificare nel terrazzo sovrastante di 100 mq. una struttura in legno e una veranda abitabile di 50 mq. con pergolato e solarium con regolare autorizzazione edilizia.  Vi è anche antistante una piccola dependance di 10 mq. adibita a cucina esterna con annesso barbecue e forno a legna regolarmente catastata. La villa non ha giardino ma antistante al porticato c'e un piccolo spazio esterno che volendo si può adibire a parcheggio per due posti auto. La villa si trova a 200 metri dal mare ed esattamente di fronte al conosciuto e frequentato Hotel Lido Vetrana, in zona altamente turistica e popolata principalmente nel periodo estivo, ma è anche ottima per chi ci vuole abitare tutto l'anno, visto che siamo a circa 19 km da Palermo e che si percorrono comodamente in 15 minuti, ideale per tutti quelli che ricercano una soluzione indipendente, vicina al mare e in totale zona relax fuori dalla vita caotica della città.  La villa è mutuabile ed perfettamente in regola in tutte le sue parti, senza abusi e difformità ed è munita di Certificato di Abitabilità. NB. L'immobile necessità di vari lavori edili e di ristrutturazione interni e esterni. Per maggiori info contattare il geometra Piazzese al 338 7079460.

Rif: 39391062-113
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LUNGOMARE DI ASPRA _ Incantevole villa da Sogno sul lungomare di Aspra a 10 metri dalla spiaggia, precisamente in Corso Italia. 
L'immobile, grazie alle sue enormi potenzialità, può essere adibito ad albergo sul mare o a circolo privato, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.
La villa unifamiliare si distingue per la sua grandezza, con una superficie di circa 915 mq interni oltre a grandi spazi terrazzati che fanno lievitare la quadratura utile a circa 1500 mq, e per le numerose comodità che offre ai suoi abitanti. L'enorme potenzialità di questa quadratura, risiede nella possibilità di ricavare numerose suites con il bagno privato ottimo come investimento per struttura ricettiva.
Tra le principali caratteristiche oltre alla pace, serenità e riservatezza, spiccano un ampio giardino di 2.200 mq, un campo da tennis in terra battuta di 800 mq, un campo da bocce e una fontana con giochi d'acqua.
Inoltre, vi è un terrazamento rialzato provvisto di angolo bar con bancone in granito, presa elettrica per frigo bar e lavello.
Il giardino è dotato di 12 punti luce, un pozzo d'acqua dolce funzionante e 5 attacchi per tubi d'acqua, per una facile irrigazione delle piante.
Il muro perimetrale è interamente piantumato con Pitosforo e ospita circa 300 alberi, con irrigazione sottochioma.
Nelle aiuole si possono ammirare 9 Cycas di 30 anni, Palme Washigtoniane, alberi di Carrubbo ed altre varietà di flora.
Sulle quattro facciate della villa ci sono 19 punti luce, che illuminano e valorizzano ulteriormente la bellezza della struttura.
Al piano terra troviamo la sala da pranzo con un accogliente camino Fogher e Larin sottostante, circondata da sedute in legno lambrì, un salone multiplo con parquet di mogano e camino, due corridoi in marmo variegato, una cucina abitabile con soggiorno e dispensa, un giardino d'inverno realizzato in veranda,oltre ad una stanza da letto per gli ospiti e...

Villa singola - Bagheria

Rif: 39391067-12
Classe energetica: G
A Balestrate, in contrada Concivivi, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica di circa 600 mq con vista mare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un terrazzo panoramico, e offre ampi spazi sia interni (9 vani totali) che esterni. Al piano seminterrato, parzialmente sbancato con aperture a giorno, si trovano: un luminoso salone con vista mare, una spaziosa zona soggiorno/pranzo, cucinino, lavanderia, tre camere da letto (una con bagno privato), due ulteriori servizi, armadi a muro, un ripostiglio nel sottoscala e unarea magazzino con accesso anche indipendente. Gli infissi in alluminio sono già installati, e gli impianti elettrico e idrico risultano completati; il piano necessita solo delle ultime finiture interne.

Il piano terra, attualmente allo stato grezzo con tompagni esterni già realizzati, permette unampia personalizzazione degli spazi, con possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative.

Completano la proprietà un giardino privato con pozzo idrico, una dependance di circa 108 mq, un ampio piazzale per diversi posti auto e un terreno di pertinenza di circa 3.915 mq. La zona è già servita da rete fognaria e idrica pubblica.

La posizione è strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Limmobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villa singola - Balestrate

Rif: 39391031-73
Classe energetica: A4
Bagheria (PA), a 500 metri dallo svincolo autostradale, ed esattamente in Via Consona, zona servita da qualsiasi servizio, proponiamo in vendita una ristrutturata villa bifamiliare di esclusiva proprietà. 
La villa di mq 300 è cosi composta, si accede da cancello elettrico in grande patio con copertura per le auto che possono ospitare ben 14 posti macchine. Posto a destra troviamo ampio forno per le pizze e ripostiglio di mq 50. 
Nel corpo centrale troviamo la casa patronale, si accede da piccola e comoda scala. 
L'appartamento è interamente ristrutturato ed è cosi composto: si accede subito in grande salone open space curato nei dettagli con adiacente cucina soggiorno. Posto al centro dell'ampio salone troviamo un elegante e funzionante camino. 
Circolarmente troviamo un elegante servizio, camera da letto padronale, cameretta, piccolo studiolo. Tutto ristrutturato e dotato di ogni confort. Infissi in doppio vetro camera con insonorizzazione, porta blindata, pompe di calore. 
Adiacente all'immobile padronale, anch'esso dotato di porta blindata, troviamo un altro appartamento dal quale si accede tramite scala ampia, ad oggi conduce ad un ampia e panoramica terrazza di mq 150 con vista sia sul mare che sulla montagna, dove se di gradimento è possibile costruire. Oggi sono posti i panelli fotovoltaici di 10 kw con batteria di accumulo che garantiscono luce all'intera villa. 
Posto al piano terra invece troviamo un ampio piano seminterrato, anch'esso di mq 150 con funzionante servizio igienico, oggi adibito a luogo di svago con tavolo da biliardo ma è possibile creare 3 stanze. 
Tutta l'intera villa è circondata da ampio terreno di mq 1000 con alberi di ulivi e frutteti. 
Inoltre è presente ampia cisterna di 80 mila litri di acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. 
Non manca nulla per goderti la villa dei tuoi sogni ! 
E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Villetta bifamiliare - Bagheria

Rif: 39391138-37
Classe energetica: G
A Termini Imerese (PA), precisamente in contrada Impalastro (Viale Marilù) proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare, così composta: al pianoterra di 88 metri quadri circa troviamo una cucina abitabile, disimpegno che conduce ad una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Una scala esterna conduce al piano superiore mansardato di circa 40 mq il cui stato grezzo consente di personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Circonda lintero perimetro dellimmobile un portico ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali. Possibilità di realizzarvi barbecue ed allestirvi forno a legna.
Laccesso alla villa è delimitato da un cancello; nel piazzale dingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture.
Completa limmobile un terreno di 4244 mq circa,totalmente pianeggiante di pertinenza esclusiva che aggiunge alla proprietà un grande valore. Si tratta di terreno recintato con 15 alberi di ulivo e diversi alberi da frutta.
Limmobile pur trovandosi in buono stato di manutenzione necessita di qualche intervento di ammodernamento.
La villa si trova a circa 10 minuti dallo svincolo autostradale dellagglomerato industriale di Termini Imerese.
Ubicata in una tranquilla zona di campagna, circondata da altre residenze abitate tutto lanno, con una vista incantevole sul mare grazie alla sua posizione collinare , limmobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione lontana dallo stress cittadino con uno ampio spazio esterno e con la possibilità di coltivare lampio terreno di pertinenza dellimmobile.
Visionabile tutti i giorni,previo appuntamento telefonico
E possibile effettuare presso i nostri uffici consulenza gratuita per coloro che volessero acquistare limmobile con erogazione di mutuo.

Villa o villino - Termini Imerese

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-81
Classe energetica: G
Questa splendida Casa Indipendente in Vendita a Villabate offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.
La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e di una tranquillità assoluta
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, libero al rogito, e si sviluppa su un'ampia superficie di 240 metri quadrati totali, distribuiti su multipiano. 
Al piano primo troviamo un garage, un ampio salone e un bagno.
Al primo secondo ci sono tre ampie camere da letto balconate e un bagno.
Al terzo piano un 'ampia cucina ,una stanza da letto e un bagno.
Al quarto piano una terrazza panoramica vista mare
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole in ogni stagione dell'anno.
Lo stato di conservazione è buono e la casa viene venduta parzialmente arredata, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.L'esposizione a sud est regala alla casa una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.
La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia .La proprietà è arricchita da ampi balconi e da un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli cene estive.
Inoltre, è presente un doppio box auto, perfetto per parcheggiare comodamente due veicoli.Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida Casa Indipendente e di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a Villabate.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione.

Casa Indipendente - Villabate

Rif: 39391113-7
Classe energetica: G
VILLA UNIFAMILIARE - CARINI - via Ponticelli 41 ( a 50 metri dall'ISMETT 2 )

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di 400 mq circa totali su lotto di terreno di circa 2000 mq. 

L'immobile si sviluppa su due livelli con due appartamenti indipendenti, rispettivamente piano terra e primo piano.

Due accessi carrabili conducono alla proprietà, dove troviamo ampi spazi terrazzati come zona parcheggio, giardini con piante ornamentali.

Ciascun appartamento, di circa 200 mq e' cosi composto:

- piano terra: ingresso su salone che si affaccia su porticato, cucina abitabile con accesso al terrazzo, corridoio di disimpegno, tre camere da letto matrimoniali , doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia.

- primo piano: ingresso su ampio e luminoso salone che da' accesso a un balcone terrazzato , cucina abitabile con affaccio su terrazzino, tre comode camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno di rappresentanza con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio.

L'immobile, di costruzione anni '90, mantiene le rifiniture dell'epoca e dispone di pavimenti e accessori in ceramica, infissi in alluminio e vetro camera. 
Annesso alla proprietà troviamo un magazzino di circa 30mq con punto luce e acqua, ideale per riporre attrezzature per il giardinaggio o altri oggetti.
Punto di forza: terrazzo panoramico con vista mare, accessibile da scala esterna, da cui si vede l'isolotto di Isola delle Femmine.
Una cucina esterna realizzata in muratura con forno a legna completano la proprietà.
L'immobile, date le sue caratteristiche è un' soluzione per due nuclei familiari o per uso investimento in prospettiva della prossima apertura ISMETT.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMBOILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa singola - Carini

Rif: 39391057-61
Classe energetica: G
CARINI (PA) _ in via Grippi vendiamo, su un solo lotto di terreno di circa 1750 metri quadri piantumato ad uliveto e limoneto, una piccola villetta di 45 mq circa piena di luce ed avvolta dal verde situata a un km dal mare ed a pochi km dall'incantevole zona balneare di Capaci e Cinisi. 
La villetta colpisce per lo stile lineare, pulito e fresco. 
La proprietà, si sviluppa su un unico livello, è così composta: ingresso dal portico, un cucina abitabile, una camera da letto, un servizio con doccia.
L'immobile dispone di spazi esterni verandati, con possibilità di ampliamento attraverso pergolati e vele.
Le finestre in alluminio e vetro camera si affacciano sulla grande campagna che circonda tutta la casa. 
Vista l'esposizione a 360° la villa risulta molto luminosa e accogliente.
La comoda location e la posizione strategica dell'abitazione, la rende perfetta per vivere piacevoli e rilassanti momenti in "plein air" ed avere tutti i servizi ad un passo da casa.


E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa o villino - Carini

Rif: 39391135-34
Classe energetica: G
Nella splendida località di Altavilla Milicia (PA), la Re/max MasterHome propone in vendita una Panoramica villa Bifamiliare.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.
L'immobile ha una superficie interna di 280 mq e si sviluppa su due livelli, garantendo così una buona divisione degli spazi e la massima privacy tra le due unità abitative.
All,interno di ogni piano troviamo un comodo soggiorno, una cucina spaziosa e abitabile, che conduce ad un terrazzo che offre un'area esterna ideale per rilassarsi e godere del suggestivo panorama, due comode camere matrimoniali, con possibilità di creare la terza, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, ripostiglio ed ampi balconi Il Piano terra si presenta in buono stato ma necessita di piccoli lavori di ristrutturazione; il primo piano invece è stato interamente ristrutturato. 
La villetta dispone anche di ampi spazi esterni, per un totale di 8.500 mq. offrendo spazio e opportunità per qualsiasi progetto.
Attualmente una parte è dedicata ai posti macchina ed un'altra parte, la maggiore, può considerarsi un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale tranquillità e riservatezza. Completano la Proprietà due magazzini regolarmente catastati.
Questa villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, immersa nella quiete della natura ma non troppo distante dalla città. 
Ideale per due Famiglie cosi come per chi sta cercando un immobile per uso investimento da destinare ad un'attività ricettiva. 
Classificazione energetica in fase di preparazione

Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.
Nei nostri uffici è possibile fare gratuitamente una consulenza finanziaria

Villetta bifamiliare - Altavilla Milicia

Rif: 39391072-20
Classe energetica: G
Vendiamo a Carini, immobile dei primi del'900, adiacente la piazza Duomo e precisamente in via Gesù e Maria , su tre elevazioni fuori terra, con giardino di metri quadri 150. 
 L'immobile di metri quadrati 500 è composto da 15 Vani più accessori così distribuiti:
Al piano terra: ingresso da un portone signorile in legno su vano scala rifinito in pietra viva e marmo.
Al piano ammezzato: ingresso su due ampi vani a corridoio. 
Al primo piano: salone triplo con balcone e accesso al terrazzo di metri quadri 45 circa, corridoio di disimpegno che dà accesso a sei vani, due cucine di cui una con camino, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, vano di disimpegno dalla quale si accede al giardino interno di metri quadri 150 e alla mansarda con due vani, terrazzo di 40mq circa e locali tecnici. 
L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli infissi in doppio vetro garantiscono un' coibentazione. 
È fornito da impianto di riscaldamento con moduli a parete e caldaia con metano, camino, pompe di calore, e impianto fotovoltaico da 6 kW. La zona è ampliamente servita da servizi di prima necessità.


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Casa Indipendente - Carini

Rif: 39391097-17
Classe energetica: F - EPglnr: 159.65 kWh/m²
ISOLA DELLE FEMMINE_ Nel cuore di Isola delle Femmine, in via Giacomo Matteotti, in una delle vie più tranquille e ricercate del paese,sorge questa elegante villa di circa 120 mq, disposta su due elevazioni. Qui ogni giorno inizia con la luce del sole che filtra tra le piante ornamentali del giardino e si conclude con il suono delle onde che accarezzano la riva, il tutto a pochi passi da casa. 
La villa accoglie i suoi ospiti con spazi armoniosi e pieni di luce: al piano terra una zona living calda e conviviale, caratterizzata da un grande soggiorno pari a tre vani, e una comoda cucina con adiacente servizio igienico e comodo ripostiglio/dispensa, il tutto circondato dal meraviglioso giardino che segue il perimetro del fabbricato dove puoi trascorrere le serate d' estate all' aperto, tra profumo di salsedine e grasse risate. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, si accede da scala interna all' abitazione, posta in soggiorno. Completano la proprietà due comode camere da letto, di cui una con una gradevole vista mare, un servizio igienico e un meraviglioso terrazzo, dove puoi apprezzare lo spettacolo dei tramonti sul mare.
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese ma abbastanza defilata da garantire privacy e tranquillità. Da qui si raggiunge facilmente il pittoresco porticciolo e tutti i servizi che rendono Isola delle Femmine un luogo unico, un borgo marinaro che conserva intatto il suo spirito autentico, fatto di accoglienza, tradizioni e legame profondo con il mare. Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita diverso, lento, autentico, scandito dalle stagioni e dalla luce. E' la casa ideale per chi cerca una residenza di charme, il tutto a soli 15 minuti dal centro di Palermo.

Una villa che non è solo una casa, ma un' esperienza di vita mediterranea, fatta di colori, profumi e sensazioni che restano nel cuore.

E' POSSIBILE...

Villa o villino - Isola delle Femmine

Rif: 39391057-70
Classe energetica: G
A Carini, precisamente in via Torre Ulisse, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di circa 120 mq, recentemente ristrutturata e oggi trasformata in un'elegante casa vacanze, ideale sia per uso turistico che residenziale.

La proprietà è costituita da unampia e luminosa zona giorno con vetrate e angolo cottura, tre camere da letto con bagno privato, e una quarta camera di passaggio attualmente adibita a stanzetta con armadio a ponte e due posti letto. Ogni camera ha accesso diretto dal perimetro esterno, garantendo privacy e comodità per gli ospiti.

Gli interni, eleganti e funzionali, sono ispirati allo stile delle case dei pescatori siciliani, ma rivisitati con un tocco moderno e raffinato. Una zona disimpegno separa la zona notte da quella giorno, garantendo riservatezza e organizzazione degli spazi.
La cucina è dotata di elettrodomestici completi, tra cui frigo, freezer, forno elettrico, microonde e lavatrice, e include un sistema di purificazione dellacqua potabile. Allesterno troviamo una cucina in muratura, una doccia esterna, aiuole con alberi da frutto, illuminazione perimetrale, magazzini tecnici per luce e acqua, una veranda coperta ideale per pranzi allaperto e una vasca idromassaggio a 4 posti collocata nel patio annesso alla camera tripla.

La villa è dotata di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, ventilatori a soffitto, Wi-Fi, pannelli fotovoltaici da 8 kW, impianto solare termico da 300 lt (con 2 pannelli e boiler), addolcitore per lacqua e colonnina di ricarica elettrica per auto. Infissi in alluminio a taglio termico e cisterna da 10.000 litri completano il quadro tecnico dell'immobile.

Situata a pochi passi dal mare, in una zona riservata e ben servita, con parcheggio privato che può ospitare fino a tre autovetture, questa villa rappresenta una perfetta opportunità dinvestimento per affitti brevi o come abitazione principale pronta da vivere.

Limmobile è...

Rif: 39391097-4
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In vendita a Termini Imerese (PA), precisamente in Contrada Tonnarella, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta indipendente composta da 3 vani, oltre servizi e terrazza al piano superiore. La villetta è posta all'interno di una strada privata composta in totale da 3 unità immobiliari, accessibile attraverso un cancello esterno alla strada privata e da un ulteriore cancello presente sulla strada privata.

La villetta, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, è composta da: ingresso su salone con doppia esposizione pari a 1,5 vani caratterizzato da un elegante camino, cucina semi abitabile con ripostiglio/dispensa adiacenti al salone, camera padronale, cameretta e servizio igienico finestrato con box doccia, disimpegnati da un breve corridoio. 
Tutti gli ambienti della villetta risultano luminosi e ben arieggiati grazie alle finestrature presenti in tutti i vani, inoltre, sono presenti climatizzatori caldo/freddo nel salone e nelle camere.
Esternamente al piano terra si sviluppa lo spazio esterno che segue il perimetro del fabbricato, con punto acqua, servizio igienico e ripostiglio esterno. Da scala esterna alla villetta si accede al terrazzo di circa 100 mq.
La villetta è ubicata a circa 300 mt dal mare e a soli 2 km dal centro abitato di Termini Imerese, in prossimità della strada statale, utile per raggiungere tutti i servizi di prima necessità in poco tempo.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa a Termini Imerese e godere di una tranquilla e confortevole vita in una zona lontana dal caos cittadino.

E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Rif: 39391040-97
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente situata in Via Santa Rosalia a Terrasini, a pochi passi dalla spiaggia di Magaggiari e dal porto.
 L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 100 mq, oltre a una terrazza panoramica con doppia esposizione.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un appartamento autonomo composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un servizio con doccia e un soppalco che ospita una camera da letto. Un secondo ingresso indipendente permette l'accesso al piano superiore tramite una scala interna, dove si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo piano si apre su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto, e include una stanza aggiuntiva. Una scala conduce a un'ulteriore terrazza superiore, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo paesaggio di Terrasini.

La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a pochi passi dalla spiaggia di Magaggiari, dal porto e dal centro cittadino, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente con vista mare, in una delle località più affascinanti della costa siciliana.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare una casa indipendente con vista panoramica sul mare a Terrasini.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Casa Indipendente - Terrasini

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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