RE MAX Platinum 9

Rif: 40791072-29
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In vendita a Cinisi, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, presentiamo una splendida casa indipendente multipiano con una superficie totale di 172 mq e calpestabili di 163 mq.
L'immobile, costruito nel 1962, si trova in uno stato attuale libero al rogito e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti su più livelli.
Al suo interno, si compone di 8 locali catastali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per struttura ricettiva in pieno centro storico. 
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
L'immobile è dotato di una esposizione su strada principale, e di una vista panoramica dall' ampio terrazzo al piano terzo, che regala una vista sulla città.
Al piano terra troviamo un soggiorno comunicante con una cameretta, una cucina con ampia dispensa e un wc.doccia, al piano primo due camere e un secondo bagno, al secondo piano altre due camere, un camerino e un terrazzino, al terzo piano un locale di sgombero e un ampia terrazza 
ideale per rilassarsi all'aperto.
La casa si sviluppa su un totale di 4 piani, offrendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente dal grande potenziale, contattaci per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Cinisi

Rif: 40791043-54
Classe energetica: G
Nel cuore autentico di Cinisi, lungo il prestigioso Corso Umberto e con ingresso anche da Via Venuti 172, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq distribuita su tre livelli, una soluzione che racchiude un potenziale straordinario per chi sa guardare oltre.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà non è solo la sua indipendenza o la doppia esposizione, ma la posizione: a una sola casa di distanza dalla celebre Casa Memoria di Peppino Impastato, meta ogni anno di numerosi visitatori, turisti e appassionati di storia e cultura. Un flusso costante che rende questo immobile un investimento strategico e ad altissimo rendimento
La casa si sviluppa in modo funzionale e versatile:
Piano terra: cucina sul lato Via Venuti, bagno e soggiorno sul lato Corso Umberto
Primo piano: due camere da letto con balcone
Secondo piano: ulteriore cucina e soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per creare unarea relax suggestiva
La distribuzione interna e il doppio accesso aprono le porte a molteplici possibilità: casa vacanze, B&B, affitti brevi o una residenza unica dal fascino storico.
A soli 5 minuti di auto dal mare, limmobile unisce il richiamo culturale alla vicinanza alle bellezze naturali della costa siciliana, aumentando ulteriormente il suo appeal.
È vero, limmobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo laspetto che permette di personalizzarlo completamente e valorizzarne ogni metro quadro, trasformandolo in una vera gemma nel mercato turistico locale.

Rif: 40791044-67
Classe energetica: G
Cinisi  Via Tenente Mangiapane
Presentiamo in vendita casa indipendente con prospetto esterno già definito, situata in una zona servita e strategica del paese.
Limmobile si presenta internamente allo stato grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
La soluzione indipendente garantisce privacy e autonomia, con il valore aggiunto di una posizione comoda e ben collegata: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e collegamenti principali.
Unopportunità interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, per chi cerca un immobile da valorizzare in una zona in continua richiesta.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

CasaLab

CasaLab propone in vendita: Cinisi - via Sandro Pertini 53 BIS - Porzione di villa indipendente posta al piano terra con spazio esterno di pertinenza.
In zona tranquilla, proponiamo in vendita un immobile di 121 mq, posto al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
CARATTERISTICHE INTERNE
L'ingresso si apre nella zona giorno, composta da: una cucina abitabile, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, e da un ampio salone luminoso. Grazie alla disposizione degli ambienti, vi è inoltre la possibilità di creare un moderno open space unificando cucina e salone, ottenendo così un ambiente ancora più ampio e conviviale.
La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale; due camerette luminose e un comodo ripostiglio finestrato
Infine bagno con vasca.
L'immobile, inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione
Ogni ambiente dispone inoltre di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE ESTERNE:
L'appartamento dispone di uno spazio esterno di circa 180 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Inoltre si ha la possibilità di parcheggiare internamente sia auto che moto, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.
ZONA
L'appartamento si trova in una posizione strategica: vicino all'aeroporto Falcone Borsellino e a pochi minuti dal mare.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi che offre il paese di Cinisi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 351 456 6377.
Seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram @casalab_carini

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in villa a Cinisi

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRC22036
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 112 mq, disposta su pi? livelli (terra, primo, secondo e terzo piano), ideale per chi desidera una soluzione autonoma con spazi esterni vivibili.
L?immobile presenta esposizione esterna, caratteristica che garantisce buona luminosit? agli ambienti, ed ? valorizzato da due balconi, di cui uno terrazzato, oltre a un terrazzo sovrastante di 25 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all?aperto.
Internamente la propriet? si compone di salotto, cucina/soggiorno, camera da letto, un?ulteriore stanza, ripostiglio e tre bagni, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata su pi? livelli.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in PVC con vetrocamera, garantendo comfort abitativo ed efficienza.
Riferimento: VRC22036.

Casa, Cinisi.

Immobiliare del Golfo

In Contrada Pozzillo, a Cinisi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 350 mq commerciali, immersa nella tranquillità e circondata da un lotto di terreno di circa 2.300 mq.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

Accedendo all'immobile si viene accolti da una grande zona living open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi grazie alle numerose aperture verso l'esterno. Un disimpegno collega armoniosamente tutti gli spazi della villa, dove troviamo inoltre un secondo angolo cucina/lavanderia e un comodo ripostiglio adibito a dispensa.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e tre bagni moderni con doccia, uno esclusivo per la camera padronale. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e porte-finestre che consentono l'accesso diretto al grande portico che circonda la villa, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Completa la proprietà un vasto piano scantinato esteso quanto l'intera superficie della villa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale.

L'immobile è inoltre dotato di:

impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 7 kW;
colonnina per ricarica auto elettrica;
impianto di riscaldamento con fan coil;
caldaia.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa moderna, efficiente e circondata dal verde, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa esclusiva in contrada Pozzillo

TERRASINI CINISI sas

In Via Faro Pizzoli, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo un indipendente con box auto e terrazzo costruito negli anni '90 da definire, in quanto la vendita è allo stato grezzo. L'immobile gode di progetto approvato (modificabile) di 65 metri quadrati per piano con tre elevazioni fuori terra.
Inoltre, trattandosi di una struttura travi e pilastri, è possibile modificare la disposizione delle stanze a piacimento.
L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento, creando due unità abitative da mettere a reddito.
'I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà'
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. 
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. 
Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CINISI

Immobiliare Brava

In Contrada Fondo Orsa, Via VIII Traversa Fondo Orsa - Cinisi, ti presentiamo una soluzione che non è solo una casa, ma un luogo dove respirare silenzio, luce e libertà.
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare di circa 95 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi sogna spazi esterni vivibili, panorama aperto e privacy.

PIANO TERRA - LA ZONA NOTTE TRA COMFORT E PANORAMI
Il piano terra accoglie:
- Ingresso
- 2 camere matrimoniali
- 1 cameretta
- 1 bagno con doccia
- Terrazzo che abbraccia tre lati della casa, in parte coperto
Uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa: colazioni al sole, tramonti infiniti, serate d'estate sotto le stelle.

PIANO SEMINTERRATO (fuori terra) - IL CUORE CONVIVIALE DELLA CASA
Qui l'atmosfera cambia e diventa calda e accogliente:
- Salone doppio con camino
- Cucina semi abitabile
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Ampio terrazzo dedicato.
È lo spazio perfetto per cene invernali davanti al fuoco o per riunire amici e famiglia in totale comfort.

IL VALORE AGGIUNTO: GLI SPAZI ESTERNI
Un viale collega entrambi i livelli a un giardino privato sfalsato su due livelli, completo di cucina esterna nella parte terrazzata, ideale per creare:
- Zona relax
- Area barbecue
- Angolo giochi
- Piccolo orto

Completano la proprietà:
- 2 posti auto scoperti
- Infissi nuovi in PVC/alluminio
- Climatizzazione
- Pannelli solari, una soluzione innovativa che garantisce risparmio energetico, riduce i costi delle utenze e contribuisce a uno stile di vita più sostenibile
- Colonnina per ricarica auto

IL PANORAMA CHE FA LA DIFFERENZA
La casa gode di una vista aperta e mozzafiato: nelle giornate limpide si scorge persino l'isola di Ustica.
Una vista che cambia ogni giorno, tra luce, vento e mare all'orizzonte.

La soluzione ideale per chi desidera:
- Tranquillità senza isolamento
- Indipendenza
- Spazi esterni veri

Una casa da vivere tutto l'anno o come rifugio estivo. È un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa...

Panoramica villa con spazi esterni

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRC18179
Proponiamo in vendita graziosa Casa indipendente, completamente arredata, di 75 mq distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in totale autonomia.
L?immobile gode di un'esposizione esterna che garantisce una buona luminosit? e include un balcone ed un piccolo terrazzo di 5 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Internamente troviamo accogliente ingresso che introduce agli ambienti principali, salotto spazioso, cucina abitabile realizzata in muratura, caratterizzata da uno stile rustico e funzionale. 
La zona notte ? composta da una camera da letto matrimoniale, un?ulteriore stanza versatile e un bagno dotato di doccia.
La pavimentazione in ceramica dona un aspetto classico e curato, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico. 
La climatizzazione autonoma aggiunge comfort per tutte le stagioni.
Riferimento: VRC18179
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Riferimento: VRC20796
Casa indipendente di 70 mq in vendita, disposta su tre livelli (terra, primo e secondo piano), una soluzione compatta e funzionale ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito.
L?immobile presenta esposizione esterna ed ? valorizzato da un balcone e da un terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax all?aperto; gli interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e due bagni entrambi con doccia, garantendo comfort e praticit? anche su pi? livelli.
La dotazione interna include pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, elementi che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di dimensioni contenute ma ben rifinita, con spazi esterni e gestione autonoma, pronta all?uso.
Riferimento: VRC20796.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, CInisi - Riferimento: VRV16746 
Villa Unifamiliare in vendita di 240 mq disposta su pi? livelli (seminterrato, terra e primo piano).
L'immobile presenta quadrupla esposizione con 30.000 mq di giardino, un ampio balcone e 60 mq di terrazzo coperto con cucina in muratura e barbecue; internamente ? composto al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, due bagni con doccia e lavanderia; al piano seminterrato troviamo una cantinetta, al primo piano, invece, accessibile da scala esterna e quindi indipendente, un appartamento di circa 40 mq composto da cucina, soggiorno, camera da letto ed un bagno con doccia.
La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio, vari posti auto scoperti ed un magazzino attrezzi.
Riferimento: VRV16746
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRC19236
Proponiamo in vendita Palazzina indipendente in fase di realizzazione, della superficie complessiva di circa 170 mq, distribuita su tre livelli (terra, primo e secondo piano), situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
L'immobile, libero su pi? lati, vanta un'esposizione esterna che garantisce ambienti luminosi e ariosi, completata da due balconi e un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona living esterna.
Attualmente allo stato grezzo, la propriet? offre la possibilit? di personalizzare completamente gli ambienti interni: dalla distribuzione degli spazi alle finiture, pavimentazione e infissi, consentendo al futuro acquirente di plasmare l?abitazione secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.
Completa la propriet? un comodo box auto di 16 mq, incluso nel prezzo, che aggiunge ulteriore valore e praticit? all'offerta.
Una soluzione ideale per chi desidera un?abitazione indipendente da progettare su misura, oppure per investitori interessati alla realizzazione di pi? unit? abitative o attivit? ricettive.
Riferimento: VRC19236
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRC19233
In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un?intera palazzina indipendente di circa 170 mq, attualmente in fase di costruzione, distribuita su tre livelli: terra, primo e secondo piano.
L?immobile gode di un?esposizione esterna che garantisce luminosit? naturale e aerazione ottimale, ed ? dotato di due balconi e di un terrazzo di circa 20 mq, ideale per realizzare uno spazio outdoor riservato e vivibile.
Internamente, la struttura ? ancora da completare e personalizzare: la distribuzione degli spazi interni, le finiture, la pavimentazione e gli infissi possono essere progettati secondo le specifiche esigenze e il gusto del futuro acquirente.
Una soluzione versatile, perfetta sia per realizzare un?abitazione principale su pi? livelli, sia per chi desidera investire in una struttura da destinare a pi? unit? abitative o attivit? ricettive.
Occasione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilit? di modellare ogni dettaglio della propria casa.
Riferimento: VRC19233
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRV20279
Proponiamo in vendita una Villa unifamiliare da definire di 90 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano).
La propriet?, caratterizzata da una doppia esposizione, dispone di un terrazzo sovrastante di 90 mq, ideale per creare uno spazio relax o una zona panoramica.
Attualmente l?immobile si presenta come un unico ambiente, poich? non sono stati ancora realizzati muri divisori e impianti: una condizione che consente al futuro acquirente di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
La soluzione offre inoltre pavimentazione in cemento e uno spazio esterno capace di ospitare fino a cinque posti auto, rendendola particolarmente funzionale per famiglie o per chi desidera ampi margini di vivibilit?.
Un?opportunit? ideale per chi cerca una casa indipendente da modellare a proprio gusto, trasformandola in una residenza su misura.
Riferimento: VRV20279
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRV17571 
Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 70 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano) perfetta per chi cerca una residenza indipendente in un contesto verde e rilassante.
L'immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, ? immerso in un ampio terreno di 2.700 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per chi ama la tranquillit? e la natura.
Internamente, la villa ? composta da una luminosa cucina/soggiorno, una camera da letto, un'ulteriore stanza versatile e un bagno con doccia. 
La soluzione ? rifinita con pavimentazione in ceramica e cotto e dispone di climatizzazione autonoma per il massimo comfort in ogni stagione; gli infissi in alluminio completano l'unit?, garantendo isolamento termico e acustico.
Riferimento: VRV17571
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi- Riferimento: VRC18944
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 110 mq, disposta su pi? livelli (terra, primo e secondo piano), che offre molteplici possibilit? di personalizzazione e utilizzo. 
L?immobile, parzialmente ristrutturato, si presta per essere suddiviso in tre unit? abitative distinte, con ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che garantisce una grande versatilit?.
Al piano terra, troviamo un ampio locale open space, con la predisposizione per bagno e cucina, ideale per essere trasformato in una zona living o in un?unit? autonoma. 
La camera al piano terra, aggiunge un ulteriore spazio da adattare alle proprie esigenze.
Il primo piano, di 40 mq, ? composto da un cucina/soggiorno, un soppalco che potrebbe ospitare una zona notte o uno studio, un bagno e una camera matrimoniale, offrendo cos? un ambiente funzionale e ben distribuito.
Al secondo piano, l?immobile presenta un altro open space di 35 mq, che include un angolo cottura, un bagno e una zona notte separata, perfetto per essere adibito a monolocale o come studio.
L?immobile presenta pavimentazione allo stato grezzo, lasciando ampio spazio alla personalizzazione delle finiture e degli ambienti; infissi in legno aggiungendo un tocco di calore e tradizione agli spazi.
Con la sua struttura e la possibilit? di essere organizzato in pi? unit?, questa casa ? ideale per chi cerca una residenza da personalizzare completamente o per chi desidera un progetto di divisibilit? in appartamenti da affittare o utilizzare come B&B.
Riferimento: VRC18944
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRC18368
Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 120 mq, disposta su tre livelli (terra, primo e secondo piano). 
L'immobile gode di un'ottima esposizione esterna e dispone di un balcone e di un terrazzo, offrendo luminosit? e spazi aperti ideali per il relax.
Internamente, la propriet? ? composta da un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. 
Le finiture includono pavimentazione in ceramica e segato di marmo, oltre a infissi in legno.
Grazie alla sua disposizione su pi? livelli, l?immobile offre molteplici possibilit? di personalizzazione, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento, una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare e valorizzare secondo i propri gusti ed esigenze.
Riferimento: VRC18368
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Balestrate s.r.l.

Rif: CCP1
Classe energetica: G
In vendita a Cinisi, a soli 400 metri dal mare, proponiamo una villa singola che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. 
Limmobile si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, ed è arricchito da un ampio giardino privato e da un grande terrazzo con vista mare.
Laccesso alla proprietà avviene tramite strada privata, con ingresso carrabile e pedonale. 
Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da unampia cucina-soggiorno, un bagno, un ripostiglio e quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose.
Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove è presente un secondo appartamento totalmente indipendente dal piano terra, composto da cucina, soggiorno e altre quattro camere da letto di generose dimensioni.
Sempre tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo, di ampia metratura, dal quale si gode di una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o convivialità.
Allesterno la villa è circondata da un comodo giardino, con la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla vita allaperto.
Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico e, grazie alla sua composizione e alla posizione strategica, vicina al mare e allaeroporto, risulta particolarmente adatto a più nuclei familiari o a un utilizzo a scopo turistico e dinvestimento.
Per informazioni e visite contattaci siamo disponibili per sopralluogo su appuntamento..E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero ###phonenumber### Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta...

Villa - Cinisi

RE MAX Master Home

Rif: 39391040-125
Classe energetica: G
A Cinisi, precisamente in via Renato Guttuso, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente, tompanata divisa verticalmente da definire.
Si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per una superficie complessiva di circa 120 mq su un lotto di terreno di 400 mq.

La distribuzione interna prevede: al piano terra, una luminosa zona giorno composta da cucina con annessa lavanderia, soggiorno e servizio. Una scala interna conduce al piano superiore dove, tramite un corridoio, si accede a una camera da letto e a due servizi, garantendo comfort e funzionalità.
Allesterno troviamo un terrazzo con vista mare, una veranda, un ampio spiazzale con possibilità di parcheggio per più auto, un giardinetto e la previsione per la realizzazione di una piscina.

La posizione è strategica: a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Magaggiari, e ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui laeroporto Falcone Borsellino, scuole, uffici postali, attività commerciali e svincoli autostradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito, ma vicino al mare e al centro abitato, ed è completamente autonomo. 

L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villa singola - Cinisi

Villetta indipendente in vendita - Contrada Pozzillo, Cinisi (PA)

In una zona tranquilla e riservata di Cinisi, precisamente in contrada Pozzillo, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un lotto di terreno di circa 250 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto residenziale. NON MUTUABILE.

Distribuzione degli ambienti:

L'ingresso principale conduce direttamente alla zona soggiorno, luminosa e accogliente, arricchita da una finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente al soggiorno si trova la zona cucina, pratica e ben integrata, perfetta per la vita quotidiana.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da:
- Tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di finestra e climatizzazione autonoma, ideali per garantire comfort in ogni stagione
- Un bagno principale con doccia, moderno e funzionale

Spazi esterni e comfort aggiuntivi:
All'esterno dell'abitazione è presente un secondo bagno di servizio, comodo per gli ospiti o per l'utilizzo durante le giornate all'aperto. Inoltre, una scala esterna conduce a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per godere della vista circostante.

 Contesto e potenzialità:
La villetta è circondata da uno spazio esterno versatile, che può essere adibito a giardino, area barbecue o zona giochi. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cinisi e dalle spiagge di Terrasini, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Villetta indipendente Fondo Orsa

Gaspare

Fondo Pozzillo / Orsa Marina di Cinisi
vendo villa su due elevazioni
Primo piano è indipendente e totalmente inutilizzato dai proprietari dal momento della ristrutturazione. 
Il piano terreno è attualmente
 residenza del proprietario.
circa 120 mq per ogni piano, un servizio per appartamento. la villa è stata totalmente ristrutturata nel 2003 compresi infissi ed una cucina nuova di circa 5 mt con forno e piano cottura ad angolo nel piano terra.
porzione di terreno comprendente il cancello di ingresso , circa 180 mq per parcheggiare. 
doccia esterna e barbecue in muratura
A giugno del 2018 è stato inserito un impianto fotovoltaico di 2,5 kw posto sul terrazzo
ha un minimo ingombro di circa 16 mq lasciando ampoi spazi nella suddetta area soprastante
Sono stati montati n. 3 nuovi condizionatori inverter ed uno scaldabagno di ultima generazione.
Saranno valutate proposte per l' intero complesso immobiliare che comprende anche circa 300 mq di terreno . Ulteriori foto verranno fornite su richiesta.

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Indipendente in Ville singole e a schiera a Cinisi (PA)

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