RE MAX Platinum 9

Rif: 40791107-5
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In una posizione privilegiata sulle colline di Monreale, lontano dal caos della città, si trova questo splendida villa, libera al rogito e pronta ad accogliere nuovi proprietari.
L'edificio si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 360 metri quadrati circa commerciali, lotto di terreno 479mq.
Grazie alle sue ampie dimensioni che sono perfetti per ospitare due famiglie o per creare un'attività di bed and breakfast. Luminosità e spaziosità sono le parole chiave per descrivere questa villa, grazie alle numerose finestre che illuminano gli ambienti e agli ampi spazi interni.
Inoltre, grazie alla sua posizione collinare, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.Il terreno circostante è molto versatile e offre la possibilità di organizzare diverse attività all'aperto.
Inoltre, la presenza del comodo posto auto garantisce un facile accesso alla proprietà.Questa villa è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde e lontano dal trambusto della città.
Inoltre, grazie alla sua distribuzione su tre livelli, è possibile creare due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie o per un turistico.Inoltre, grazie alla sua posizione in collina, la villa gode di una brezza fresca e piacevole durante le giornate estive, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante.
Infine, la sua vicinanza al famoso ristorante "Lo Zio Caliddu" garantisce la possibilità di assaporare la vera cucina siciliana a pochi passi dalla propria abitazione.Nonostante lo stato attuale sia da ristrutturare, questa villa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e immersa nella natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita urbana.
Non perdere l'occasione di acquistare questo villino all'insegna della tranquillità e del comfort.

Villa o villino - Monreale

MONREALE CASA sas

Aquino - Via Pietre Mole Comfort e tranquillità a pochi minuti da Palermo e Monreale
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella serenità della zona di Aquino e strategicamente posizionato a pochi minuti da Palermo e Monreale, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare posta al secondo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un'elevata qualità della vita.
L'immobile accoglie con un ampio salone d'ingresso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un funzionale disimpegno distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa, garantendo praticità e privacy. La luminosa cucina-soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio versatile e accogliente pensato per vivere appieno la quotidianità.
La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. Completano la proprietà due servizi e due pratici ripostigli, elementi che assicurano massima funzionalità e organizzazione degli spazi.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la straordinaria luminosità naturale, favorita dall'esposizione e dalla presenza di tre balconi che abbracciano la proprietà per circa tre quarti del suo perimetro, regalando luce, ariosità e piacevoli affacci sul contesto circostante.
Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi cittadini.
Infissi: in PVC.
Porte: in legno.
Pavimentazione: in Ceramica.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MONREALE

Sovrano Immobiliare

Nel suggestivo territorio del Comune di Monreale, in posizione dominante sopra l'Acqua Park, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 120 mq, sviluppata su due livelli ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un' accogliente veranda adibita a cucina e soggiorno, una camera, ideale per ospiti o per creare spazi dedicati allo studio e al relax, più ulteriori 2 vani da definire; una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, pratico ripostiglio e balcone, perfetto per godere della vista e della tranquillità circostante.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio spazio di circa 700 mq, con ingresso carrabile e un comodo portico, ideale per momenti conviviali all'aperto e per vivere appieno la bellezza del contesto naturale.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 43/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

MONREALE: VILLETTA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

Rif: 40791005-176
Classe energetica: G
Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale.
Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili.
La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda.
La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio..
Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante.
La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto.
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti.
Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita - Poggio San Francesco, Contrada Strasatto
In una delle zone più tranquille e suggestive che porta a Poggio San Francesco, immersa nel verde e circondata dalla quiete della natura, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare , ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un interessante investimento immobiliare.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili.
Al piano terra troviamo una grande e accogliente cucina-soggiorno con camino, perfetta per i momenti di convivialità, un doppio soggiorno anch'esso impreziosito da camino, una camera e un bagno. Gli spazi generosi e la distribuzione funzionale consentono molteplici possibilità di personalizzazione.
L'immobile dispone di scale interne che portano alla zona notte, unita di fatto l'immobile è gia predisposto catastalmente per due unita' immobiliari.
Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, composta da sei camere da letto, di cui una con balcone panoramico, due servizi e un pratico ripostiglio. Un ampio corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una grande corte esclusiva panoramica, tra piazzale dove poter parcheggiare diverse auto e terreno alberato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax, godendo della privacy e del contatto con la natura. Lo spazio esterno è ulteriormente valorizzato da un caratteristico forno a legna, perfetto per pranzi e cene in compagnia.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie numerose, per la realizzazione di una struttura ricettiva o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BIFAMILIARE A MONREALE

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22326
Proponiamo in vendita prestigiosa Villa unifamiliare arredata di 238 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, immersa in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a comfort ed eleganza.
L'immobile gode di quadrupla esposizione che assicura straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata ed offre una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. 
La proprietà è valorizzata dalla presenza di quattro balconi che permettono di apprezzare appieno gli affacci e la tranquillità della zona; internamente la villa si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. 
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, due accoglienti salotti e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da quattro camere da letto, una cameretta, ripostiglio e quattro bagni, garantendo il massimo comfort anche per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti.
La soluzione viene proposta completa di arredi ed è rifinita con pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in legno, pratico armadio a muro e camino, elemento che dona calore e fascino agli ambienti.
All'esterno la proprietà offre un ampio porticato ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto, una splendida piscina privata e numerosi posti auto. Completa la villa un terreno di circa 2.100 mq che circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, privacy e la possibilità di godere appieno del contatto con la natura.
Riferimento: VRV22326.

Casa, Monreale.

hopps immobiliare

Villa indipendente con terreno di 1.600 mq - Giacalone / Monreale In zona Giacalone, precisamente nell'area di Contrada Strasatto, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato da ampi spazi esterni. La proprietà dispone di una superficie catastale interna di circa 100 mq, oltre aree esterne, e di un terreno di circa 1.600 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, realizzare un orto o semplicemente godere della tranquillità della zona. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, ampio salotto, cucinino e servizio con doccia finestrato. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e un secondo servizio con doccia. La villa è arricchita da diversi spazi accessori che ne aumentano la comodità e la funzionalità, tra cui patio esterno, cucina esterna, cantinetta, piccola dependance, deposito legna, cisterna, doppio ingresso e posto auto. Sono inoltre presenti una stufa a legna e una stufa a pellet, ideali per rendere gli ambienti caldi e accoglienti durante il periodo invernale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza e privacy, sia come casa per il tempo libero, grazie agli ampi spazi esterni e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Soluzione perfetta per chi desidera una villa indipendente con terreno, spazi esterni vivibili e un contesto riservato nella zona di Giacalone/Monreale. richiesta 99.000 Te091/326502 Tel###phonenumber###

Villa indipendente con terreno mq.1.600 GIACALONE

Vendesi a Pioppo Villa bifamiliare indipendente da ristrutturare, nel famoso villaggio Renda, con piscina e campi di calcio, proponiamo in vendtita villa su tre livelli, bifamiliare, indipendente, frazionabile. In residence in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento da mettere a reddito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà risulta particolarmente interessante perché può essere acquistata come unica soluzione indipendente oppure valutata anche per una vendita separata, grazie alla sua configurazione bifamiliare. La superficie catastale complessiva del piano terra e di circa 70mq il primo piano e secondo ha un totale dii di circa 94 mq, con ambienti distribuiti su più piani, adatti alla realizzazione di due unità abitative, una casa familiare su più livelli o una soluzione per uso investimento. La villa è indicata per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto lontano dal caos cittadino ma comunque collegato ai principali servizi della zona. Richiesta: €120.000,00. Soluzione ideale per famiglie, investitori o imprese interessate a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare. Te091/326502 Tel###phonenumber###

Pioppo Villa bifamiliare indipendente da ristrutt

A_ G_ Solution

In Localita' Aquino a Monreale, a pochi metri dalla piazza, in zona servitissima di tutto, disponiamo di due porzioni di ville all'interno di un lotto angolare panoramicissimo, villa in costruzione con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni porzione di villa è indipendente e dotata di: ampio spazio esteno con pergolato, giardino,, posti auto, cancello d'ingresso, illuminazione esterna, recinzione con muretto in C.A. e ringhiera in ferro verniciata. Piano terra conposto da: veranda, cucina, soggiorno, antibagno e bagno, ripostiglio; primo piano con 2 camere e stanzetta, bagno, balcone, terrazzo. Ogni porzione è dotata di impianto elettrico completo, predisposizione impianto allarme e videosorveglianza, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia, acqua calda con pannelli solari, cisterna idrica e fossa imhoff indipendente. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in cantiere contattateci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa su due livelli panoramica via ponteparco

Villa Singola Panoramica su Tre Elevazioni - Strada Vicinale Cannizzara
Immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni, questa villa singola su tre livelli offre un mix perfetto di comodità moderne, ambienti luminosi e scorci panoramici sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e dotata di tutti i comfort. L'immobile è così disposto:
Piano Terra: ad accoglierci è un ingresso su luminosa cucina-soggiorno, cuore caldo della casa, seguito da un bagno, due camere e un ampio salone doppio impreziosito da camino a legna e stufa a pellet, perfetto per vivere la zona giorno con charme e funzionalità. Attraverso scala interna si accede al primo piano.
Piano Primo: qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla terrazza panoramica vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano si completa con una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestra, oltre a una comoda lavanderia. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una mansarda versatile con un bagno di servizio. 
La proprietà è impreziosita da circa 800 mq di area esterna, con parti terrazzate, dove è possibile parcheggiare diverse auto, dotate di forno a legna, aree verdi e porzioni di terreno. Presenti due magazzini esterni, una cisterna da 70.000 litri per l'acqua e sistema fognario con fosse Imhoff.
Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet. Ristrutturazione interna del 2007. La villa dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, garantendo un risparmio energetico ed economico. Pavimentazione: in cotto, parquet e scaglie di marmo. Infissi: in alluminio con vetro camera a taglio termico, installati nel 2024.
Contattaci per maggiori informazioni.

VILLA SINGOLA A MONREALE

dove.it

Rif:DV-13456 (129720634) - [Rif. DV-13456] L'abitazione, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e gode di una vista panoramica mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. 

Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con sala da pranzo in open space, ideale per la convivialità quotidiana, oltre a bagno di servizio, pratico ripostiglio e comodo box auto. 

Il primo piano ospita l'accogliente zona living, composta da un ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere di una vista impareggiabile. Completano il livello una camera adibita a studio e un bagno con vasca.
 
 Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e tre balconi che assicurano luminosità e ulteriori affacci panoramici. 

La splendida vista aperta e panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla bellezza del paesaggio circostante.

Villa di 170 m² con 5 locali e box auto a Monreale

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, A MONREALE, VIA ESTERNA VALLE CUBA, villa su tre livelli, mq.186 di cui 178 interni, piano terra ampia cantina e patio esterno, primo piano, spazio esterno, ingresso, ampio luminoso salone doppio, cucina, lavanderia, servizio; al piano superiore, servizio, tre ampie camere da letto, tutte finestrate e balconate, con splendido panorama, ottime condizioni costruzione del" 2013, termo autonomo, cappotto termico, pronto abitazione. Classe energetica G. Richiesta euro 270.000,00 Tel. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monreale valle cuba villa indipendente

AQUINO - VILLA SINGOLA CON TERRAZZO PANORAMICO E CORTE ESCLUSIVA
Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, in Strada Vicinale Pietre Mole ad Aquino, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi.
La proprietà accoglie con una corte esclusiva di pertinenza che conduce all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso ingresso capace di trasmettere fin da subito una piacevole sensazione di accoglienza e vivibilità. Il piano terra ospita una spaziosa cucina soggiorno, ambiente pratico e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, oltre ad un comodo bagno di servizio.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un ulteriore salone, ideale come area relax o living secondario, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, a due camerette e ad un secondo bagno, pratico e ben distribuito.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un balcone che abbraccia due lati della proprietà, donando luminosità agli ambienti, e uno splendido terrazzo coperto, vero punto di forza della villa, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sulle montagne e vivere momenti di assoluto relax, tranquillità e convivialità all'aperto.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa è inserita in un contesto sereno e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e ai beni di prima necessità.
Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, accogliente e panoramica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Infissi: in PVC con Vetrocamera.
Pavimentazione: in Cotto e Ceramica.
Porte: in Legno.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Imprendocasa Via Libertà 38

La struttura, totalmente da rifinire, è composta da piano terra di mq. 95 e dal piano primo di mq. 160, entrambi con ingresso indipendente così come le aree parcheggio a loro destinate. (Rif. T 6115)
Le unità si presentano da rifinire totalmente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. 
A completare la proprietà, un terreno di circa 2500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, per uso agricolo per realizzare un giardino privato o per aree relax.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, a contatto con la natura e godere di un'aria raffinata, con vista panoramica mozzafiato e grande potenziale di trasformazione.
L'immobile dista a poche centinaia di metri dalla strada provinciale 57, che permette di arrivare a Palermo in soli 15 minuti, con la possibilità di percorrere più strade a seconda la zona da raggiungere, in breve tempo. 
Tag: San, Martino, delle, Scale, Piano, di, Geli, neviera, montagna, Abbazia, dei, Benedettini, Villaggio, Montano, Aeroporto, Boccadifalco, Baida, Montagna, vicinanza, Monreale, Piano, Geli, Duomo, Chiostro, Arabo, Normanno, villetta, giacomino, rinazzo, sp57, bifamiliare, villa, natura, valle, paradiso, torrente, Palermo, pressi, bella, zona, appartamento, vani, indipendente, casa, luminoso, panoramica, Di Chiara, panificio, valle, paradiso, stato, sede, immobile, studio, termoautonomo, showroom, commerciale, shopping, occasione, affare, vendita, affitto, opportunità, valore, imperdibile, permuta, ristrutturato, mediocasa, investimento, reddito, balcone, posto auto, terrazzo, terrazza, spazio esterno, giardino, casa in campagna.

Bifamiliare panoramica, mq 260 su 2 livelli

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841181-21
Classe energetica: B - EPglnr: 59.00 kWh/m²
Tra mare e montagne : villa panoramica con giardino e terrazza

Questa villa, è stata la casa di una famiglia che l'ha amata e vissuta intensamente. Ogni angolo racconta momenti felici: colazioni sulla terrazza, giocchi dei bambini nel giardino e tramonti da ammirare insieme guardando la campagna e il mare di Palermo in lontananza.

Oggi, la vita chiama altrove questa famiglia e la villa attende di accogliere una nuova storia, pronta a diventare la casa di chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. Circondata dal verde della campagna e dalle montagne, nei pressi di Monreale, la proprietà si estende su un lotto di 2.282 mq, offrendo spazio, privacy, tranquillità, sicurezza e un senso di libertà.

Il cuore della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, che avvolge la casa e permette di godere del sole durante tutta la giornata. La villa offre 141mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Il piano terra (zona giorno) è composto da : soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, lavanderia e bagno. Mentre il primo piano (zona notte) è composto da tre camere da letto e da un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. 

All'esterno, il giardino è stato pensato per la vita familiare e il piacere di vivere all'aria aperta : area barbecue, spazi giochi per i bambini e un area già predisposta per la realizzazione di una piscina panoramica.

Un ulteriore punto di forza è il grande garage al piano seminterrato di circa 180 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby. In questo livello è stato inoltre previsto un progetto per la realizzazione di un appartamento, offrendo interessanti possibilità di utilizzo aggiuntivo. La proprietà dispone anche di importanti dotazioni...

Villa singola - Monreale

Riferimento: VRV22078
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire di 180 mq, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un terrazzo di 40 mq, perfetto per realizzare una zona relax o living esterno.
Internamente la proprietà è composta da salotto, ampia cucina/soggiorno, camera da letto, due camerette e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse soluzioni abitative.
La villa dispone attualmente di pavimentazione in cemento, offrendo totale libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli interni.
Completa il valore della proprietà la possibilità di realizzare una piscina, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come residenza esclusiva per il tempo libero.
Riferimento: VRV22078.

Rif: 22841036-178
Classe energetica: G - EPglnr: 187.00 kWh/m²
Una rilassante località ...Nella frazione di San Martino delle Scale, a pochi passi dalla rinomata Abbazia dei frati Benedettini e precisamente in Piazzetta Reale puoi trovare l' abitazione che cerchi e che ti permette di avere tranquillità, aria pulita, parcheggiare senza stress e la possibilità di passeggiare in zona, fare trekking e andare in bici. Inoltre l'immobile ti da la possibilità di mettere a reddito la parte del piano inferiore in maniera indipendente dall' abitazione principale.
La villa di 230 mq. è ubicata in una posizione ideale per essere raggiunta, non si devono percorrere strade interne ma direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello accedi alla proprietà, dove si apre un viale che permette di parcheggiare e ti conduce ad una piccola scala che porta direttamente all' immobile.
La villa è stata costruita negli anni '60 con stile semplice ma con praticità che offre agiatezza. L' interno è distribuito realizzando così un doppio salone con camino e con possibilità di accedere all' ampio terrazzo panoramico di prospetto con vista sul giardino, 3 camere di cui una con possibilità di usare il terrazzo e le altre camere con finestra, 2 ripostigli, cucina , un bagno, un piccolo bagno d' appoggio e un ampio corridoio. Dalla zona della cucina e dall' ingresso si ha la possibilità di uscire in un terrazzo che permette di realizzare un esterno vivibile con barbeque in muratura ed angolo pranzo. 
La parte del tetto della villa è un calpestabile che domina la vista panoramica su parte di Palermo e dintorni della casa immersa nel suo giardino ornamentale da poter usare anche come solarium. 
 La villa è servita da 2 fonti d' acqua per cui l' immobile non ha mai avuto sofferenze per mancanza , a parte la provvista in serbatoio d' acqua installato in giardino. Completa la vendita della proprietà il terreno adiacente alla villa di mq. 1600 circa piantumato...

Rif: 22841105-80
Classe energetica: G - EPglnr: 158.27 kWh/m²
A soli 10 minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in un contesto di campagna riservato, silenzioso e autentico, precisamente in via Esterna Cozzo Ingrassia, n. 26, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, immersa nel verde e circondata da ben quattro particelle di terreno, di cui due edificabili: una soluzione rara e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi agricoli e potenzialità edificatorie in ununica proprietà.

Il terreno che abbraccia la villa è ampio e rigoglioso, arricchito da ulivi e numerose tipologie di alberi da frutto, oltre a piante tipiche della macchia mediterranea, creando unatmosfera naturale di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente genuino e produttivo.

La generosa estensione della proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: 
- Realizzazione di una piscina, area relax con pergolati, gazebo, zone pranzo allaperto;
- Creazione di nuove unità abitative o ampliamenti, grazie alla presenza delle particelle edificabili, mantenendo al tempo stesso ampi spazi agricoli;
- Spazi per attività agricole, hobbistiche o ricreative.

Laccesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, garantendo privacy e comodità, inoltre la posizione risulta fortemente strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur restando immersi nella quiete della campagna.

Una proposta rara, ideale per:
- chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare;
- chi desidera unire terreno agricolo ed edificabile;
- investitori o progetti ricettivi di charme;

Un'opportunità unica da cogliere ora: qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o di investimento, non perdere questa occasione. 
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o...

Rif: 22841072-98
Classe energetica: D - EPglnr: 105.63 kWh/m²
Monreale - Contrada Caculla

In una delle Zone più suggestive e panoramiche di Monreale subito dopo la frazione di Pioppo si propone in vendita esclusiva 
una Villa Unifamiliare disposta su tre livelli recentemente RISTRUTTURATA con un terreno di pertinenza di mq 5.994 e con un box al piano seminterrato.

La Villa si eleva su tre piani per un totale di mq 491 offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è così composta:

- al piano terra troviamo l'ingresso su un salone molto ampio munito di camino, cucina abitabile e soggiorno comunicanti con una porta scorrevole e dai quali si accede al balcone/terrazza, un bagno con doccia e finestra, una stanza adibita a zona lavanderia e un ripostiglio;

- al primo piano raggiungibile da una scala in muratura e pedate in legno che termina con un soppalco di forma circolare si posizionano tre camere da letto matrimoniali di cui due con finestra ed una con balcone / terrazzo .Qust'ultima camera matrimoniale ha al suo interno il bagno con vasca idromassaggio ed anche una cabina armadio. 
Nello stesso piano si inserisce un altro bagno con doccia e finestra.

- al piano seminterrato, raggiungibile sia dal piano terra con scala interna in muratura che dall'estermo, troviamo un ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile in muratura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e un secondo bagno adibito a zona lavanderia.

Il piano seminterrato ospita un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria macchina.

La presenza dei balconi e di un ampio terrazzo offrono la possibilità di godersi il panorama circostante e di rilassarsi all'aria aperta.

Gli infissi sono in pvc di colore bianco muniti di vetro camera e zanzariere con persiane in pvc coibentate effetto legno, le pavimentazioni al piano terra si presentano in marmo beige venato (Botticino) mentre al primo piano in...

Immobiliare Brava

Immersa nella quiete della campagna monrealese, in Contrada Coda Di Caculla 6, nei pressi dell'Acqua Park e in direzione Giacalone, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di circa 69 mq, circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1200 mq, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

La proprietà accoglie con un'atmosfera semplice e autentica, tipica delle case di villeggiatura immerse nel verde. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina soggiorno, ambiente conviviale e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere, una piccola cameretta ed un bagno completo di doccia.

All'esterno la villetta offre spazi ideali da vivere durante la bella stagione: da un lato troviamo un ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, mentre dall'altro un terrazzo che regala ulteriore spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Il terreno che circonda la casa consente di godere appieno della tranquillità della zona e offre numerose possibilità di utilizzo, dall'area verde privata fino alla realizzazione di spazi dedicati al tempo libero.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello manuale e il vialetto interno permette di parcheggiare comodamente fino a tre automobili.

La villetta si presenta luminosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale come residenza estiva, casa di campagna o rifugio per chi cerca serenità e contatto con la natura a pochi minuti dalla città.

Villa immersa nel verde a Monreale

Dario Terzo

Vendesi villa bifamiliare per un totale di mq 315 cosi suddivisi: un pian terreno di mq 160 circa + verande esterne e un piano primo composta da un appartamento finito di circa 95 mq e da un locale sgombero di circa 65 mq trasformabile ad altro appartamento, è circondata da 3000 mq di terreno, è dotata di fornitura idrica con acqua diretta 24 ore su 24 ore.
La villa si trova in Via Oriana Fallaci, a 4 KM dal centro di Monreale, villa indipendente su due livelli con terrazzi, portici, aiuole, forno a legna esterno, giardino e zona parcheggio.
I due livelli sono resi indipendenti dal corpo scala esterno, il che rende la villa ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli.
Il piano terra con doppio ingresso da portici è composto da cucina-soggiorno open-space, camera da letto, due camerette, due ripostigli, servizio con doccia e bagno esterno.
Il primo piano è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, due camerette, servizio con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio. Adiacente il primo piano troviamo un magazzino composto da unico vano e ripostiglio allo stato grezzo.
L'immobile al piano terra si presenta abitabile ma da definire la pavimentazione interna e gli intonaci interni ed esterni, mentre il primo piano si presenta in ottimo stato, con porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno scorrevoli, impianti idrici elettrici e riscaldamento nuovi e a norma di legge, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio legno con doppio taglio termico, inferriate e solare termico con boiler accumulatore per l' acqua calda sanitaria.
La villa è in vendita senza agenzia nè intermediari e la richiesta è di euro 220.000,00
E' mutuabile in quanto tutti i documenti sono in regola . Per altre foto o info , scrivete o chiamate.
Grazie

Belli.ssi.ma villa occa.sio.ne "entra e leggi"

Proponiamo villa indipendente in vendita in Carruba-Rincione con ampio spazio esterno, giardino privato e parcheggio auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante.
L'immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed è composto da:cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto e bagno finestrato.
A completare la proprietà, una pratica stufa a pellet inclusa, perfetta per garantire comfort e risparmio energetico nei mesi più freddi.
Una soluzione ideale per chi ama la natura, la privacy e la qualità della vita. Vista panoramica montagne.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: ###phonenumber###/ o al whatsapp al ###phonenumber###

Alessandro

Villa bifamiliare in vendita Strada Provinciale 131 (Caculla) per qualsiasi info in privato. Solo contatto telefonico Grazie. 3333894103, 351 282 4417.

Villa bifamiliare

Villa su Due Elevazioni in Via Eva Peron, San Martino delle Scale
 Scopri il comfort e la bellezza di una villa su due elevazioni, situata in una posizione tranquilla e panoramica a San Martino delle Scale, in via Eva Peron.
Caratteristiche principali:

 * Piano terra: Ampia corte esclusiva che accoglie una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una comoda camera da letto, un ripostiglio e un bagno.
 * Primo piano: Accessibile tramite una scala interna, offre un pratico locale di sgombero e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
 * Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Inoltre, la proprietà è completata da un terreno edificabile di 8.200 mq 

in vendita separatamente, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente lo spazio esterno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con tutti i comfort e in una zona immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONREALE

Riferimento: VRV21931
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 305 mq, inserita in residence, disposta su più livelli (piano terra e primo piano). 
L'immobile gode di quadrupla esposizione ed è valorizzato da vista panoramica, un ampio terrazzo e un terreno di 1.500 mq; completa l'esterno la presenza di piscina e porticato, elementi che aumentano il livello di comfort e vivibilità.
Internamente si compone di ingresso con porta blindata, salotto, cucina abitabile, quattro camere da letto, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e tre bagni (due con vasca e uno con doccia), offrendo una distribuzione ampia e ben organizzata.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, videocitofono, garantendo comfort e sicurezza.
Completano la soluzione cinque posti auto, elemento di grande valore in termini di praticità.
Soluzione ideale per chi cerca una villa di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, in contesto riservato e panoramico.
Riferimento: VRV21931.

VIA MONTESSORI 1 , MONREALE 
Proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi interni ed esterni.
L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. A seguire, un ampio soggiorno offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica e infissi in ferro, elementi che garantiscono praticità, durata nel tempo e facilità di manutenzione.
L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori ad aria, assicurando un adeguato comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno. All'esterno, la proprietà dispone di una dependance, soluzione versatile che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o area hobby.
Il giardino che circonda la villa rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere appieno l'ambiente esterno.
Grazie all'ottima esposizione, l'abitazione gode di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più confortevoli e vivibili.
Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale.

Diana

Moderna immobiliare propone in vendita panoramica e maestosa villa sita a Monreale e più precisamente in via P. F. 2 zona Caculla/Sant'Elia. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra con un terreno di pertinenza di circa 1.100 mq e grazie ai suoi molteplici spazi di osservazione esterni ci delizia di una vista mozzafiato su tutto il golfo di Palermo. L'immobile è già predisposto per il frazionamento in 3 unità immobiliari perchè ogni piano ha un punto di accesso completamente autonomo, sebbene all'interno siano tutti collegati tra di loro attraverso una scala in legno. Di seguito la suddivisione dettagliata.
Piano Terra; Ingresso da grande terrazzo coperto che porta ad uno studio completamente a giorno, cucina, wc, altra grande camera anch'essa adibita a studio, ampio disimpegno con scala che porta al piano superiore, vano caldaia.
Piano Primo; salone pari a due vani con finestre e porta finestra, termo camino grande balcone, 2 camere, cucina, ripostiglio, wc.
Piano Secondo; saloncino, camera, cucina, wc e grandissimo terrazzo panoramico.
L'immobile è in perfette condizioni, necessita soltanto di qualche intervento di manutenzione, pavimenti in cotto, infissi pvc o legno in vetrocamera, climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamenti a parete in tutti gli ambienti, caldaia a pellet, impianto fotovoltaico con pannelli solari, cisterna di circa 30.000 litri di acqua, l'acqua è fornita dal consorzio di Giacalone nella misura di 42 minuti ogni 15 giorni.

Maestosa e panoramica villa

Marco

Vendesi splendida villa singola di nuova costruzione situata a Monreale, in via Santa Liberata, in posizione strategica a pochi passi dalla circonvallazione nel tratto basso.
L'immobile sorge su un ampio lotto di circa 2000 mq ed è composto da ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un locale tecnico adiacente alla villa.
All'esterno troviamo un comodo patio coperto, una piscina privata e un ampio giardino immerso nella splendida cornice della Conca d'Oro.
La villa, in classe energetica A, sarà rifinita con materiali di pregio ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una costruzione moderna a pochi minuti dai principali servizi.

Monreale pressi circovallazione/Santa liberata

Barbara

casa di campagna con terreno da ristrutturare totalmente, a dieci minuti d'auto da Monreale e 15 da Piazza Indipendenza. Si trova in zona residenziale servita da tutte le utenze, mezzi pubblici fino a monreale, ambulanti.. in via Pezzingoli tra Aquino e Acquapark.
la casa è indipendente e riservata, sotto strada, con due cancelli di ingresso. terreno piantumato con tanti alberi agrumi e frutta.
contattare solo se realmente disposti a una buona ristrutturazione per farne una villa residenziale o ... se interessati a casa di campagna per il terreno e le vacanze estive.
prezzo trattabile, documentazione in regola per il mutuo e il rogito.

Casa con terreno da ristrutturare

In Via Strada Statale 186, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due elevazioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Composto da Piano Terra: Accogliente terrazzo d'ingresso che conduce a una luminosa cucina-soggiorno con camino in stile rustico, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare,
bagno con box doccia, ampio balcone e scala interna con accesso diretto al piano seminterrato dove troviamo il comodo box auto. Al Primo Piano: Accesso tramite scala interna su corridoio che disimpegna ben 3 camere da letto, di cui una con mansarda.
Presenti due balconi e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Vista panoramica.
Disponibilità sia di parcheggio privato (box) che pubblico nelle immediate vicinanze.
Punti di forza:

 * Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
 * Camino rustico e ambienti accoglienti
 * Zona tranquilla ma ben collegata
 * Soluzione ideale per famiglie Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:###phonenumber###/ o al whatsapp al ###phonenumber###

VILLA A SCHIERA A MONREALE

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