Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nel cuore della splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente posta su due livelli e nella quale si accede da un tipico e suggestivo cortiletto ericino.
L'immobile, di 100 mq ca., è composto da 3 vani; completamente ristrutturato, è così suddiviso:
al piano terra la zona giorno, con ingresso su ampia cucina - soggiorno con cucina in muratura, comodo ripostiglio, bagno e ulteriore stanza adibita a cantinetta.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, la zona notte con una camera da letto ed una cameretta.
Gli infissi sia interni che esterni sono in legno di ottima fattura.
La richiesta ammonta ad Euro 69 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Erice vetta - indipendente su 2 elevazioni, 3 vani

In posizione incantevole, con vista panoramica sul mare, e più precisamente nella zona di Piano Guastella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n. 2 fabbricati indipendenti per una quadratura totale di circa 500 mq, che insistono su un ampio lotto di terreno di circa 110.000 mq (11 ettari).
La soluzione è ottima sia per attività agrituristica, turistico ricettiva, di ristorazione e anche per uso abitativo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 1.300.000.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PIANO GUASTELLA - 2 fabbricati indipendenti 500 mq

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un lotto di terreno esteso su una superficie di 2.000 mq circa.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 349 mila.
Possibilità di acquisto di ulteriori 13.000 mq circa di terreno con indice di edificabilità agricolo per ulteriore ampliamento.

ZONA PARCO AVVENTURA - Soluz. indipendente+terreno

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un ampio lotto di terreno esteso su una superficie di 15.000 mq circa con indice di edificabilità agricolo.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 475 mila.

Nella tranquilla frazione di Napola, a due passi dalla via centrale del paese, ovvero Via Milano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'ampia soluzione indipendente disposta come un semi baglio, che si estende su una superficie di 200 mq circa distribuiti principalmente al piano terra con un'ulteriore stanza al primo piano.
La soluzione, che per l'ampiezza e l'ubicazione si presta a diversi utilizzi che spaziano dal residenziale al ricettivo/turistico, si presenta interamente da ristrutturare.
La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.300 mq circa, comprendendo una corte sul davanti e ampio terreno sul retro piantumato principalmente con alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 39 mila.

Soluz. indipendente a semi baglio + terreno

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791118-80
Classe energetica: G
Si presenta in vendita, nel comune di Erice, precisamente in Via della Salute, una villa da ultimare che ha già in sé lanima di una dimora speciale.
Situata in una posizione panoramica, dove la quiete si fonde con la vista aperta e laria conserva ancora il profumo della natura, questa residenza indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione da completare: è un progetto di vita da immaginare e rendere concreto.
La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da verande spaziose, ideali per cene allaperto, momenti in famiglia o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e assaporare il lusso del tempo lento.
Allesterno, gli spazi sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare un angolo barbecue in muratura, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione.
Ad impreziosire la struttura concorrono alcune parti della facciata rivestite con vera pietra posata a mano, come si faceva una volta, con il gusto e la pazienza dellartigianato autentico.
Allinterno, il piano superiore si apre su un open space ampio e luminoso, dove grandi finestre panoramiche incorniciano il paesaggio lasciando entrare la luce ad ogni ora del giorno. È uno spazio che si presta a diventare il cuore pulsante della casa: cucina, zona relax, convivialità.
Il piano inferiore ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni.
Uno di questi è stato concepito con una visione moderna e funzionale, con doccia collocata in un ambiente separato rispetto al wc e al lavabo, per garantire massima praticità e privacy anche nelluso contemporaneo degli spazi.
Il prezzo dellimmobile si riferisce allo stato attuale, ma è già disponibile un computo metrico dettagliato per chi desiderasse completare labitazione seguendo un progetto già studiato nei minimi...

Villa singola - Erice

STUDIO ERICE srl

Nel comune di Erice, a pochi passi da VIA MANZONI, più precisamente in VIA GIUSEPPE LA RUSSA, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 290 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, si trovano due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Il piano terra è composto da tre camere di cui una cameretta. Il primo piano dispone invece di tre camere e doppi servizi. Il primo piano attualmente si presenta in stato grezzo, peculiarità che permetterà al futuro acquirente di poter effettuare le ristrutturazioni soddisfacente a pieno il proprio gusto personale. L'immobile inoltre è servito da due garage di pertinenza esclusiva, caratteristiche che garantentiscono comodità per tutta la famiglia. La casa dispone anche di un terrazzo ed un giardino privato, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità in una zona comoda e ben servita.
Il presente annuncio riporta dei rendering realizzati mediante l'utilizzo di intelligenza artificiale, alcune delle foto presenti non rispecchiano lo stato attuale.
E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

CASA INDIPENDENTE A ERICE

Soluzioni Immobiliari

Soluzioni Immobiliari propone in vendita una splendida villetta indipendente di circa 70 mq, situata nella rinomata località di Pizzolungo, precisamente in via Darete, a pochissimi passi dalla spiaggia.

Libera su quattro lati e straordinariamente luminosa, la proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo cancello carrabile. All'interno gli spazi sono distribuiti in modo funzionale:

Zona giorno: ingresso su un'ampia cucina-soggiorno, ideale per i momenti in famiglia, arricchita da una doppia veranda che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Zona notte e servizi: disimpegno, comoda camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.

Il vero gioiello della proprietà? Lo splendido spazio esterno. Un meraviglioso giardino privato di circa 400 mq, curato nei dettagli con vialetti, camminamenti, aiuole fiorite e pergolati ideali per pranzi e cene all'aperto nelle calde sere d'estate.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e pronto per essere vissuto. Il vero punto di forza resta la sua posizione esclusiva: a pochissimi metri potrai immergerti in un mare cristallino e goderti, ogni sera, lo spettacolo dei meravigliosi tramonti sulle Isole Egadi.

Contattaci per organizzare una visita!

Villetta con giardino a Pizzolungo

All'interno di una delle zone litoranee dell'hinterland trapanese, più precisamente nella frazione di PIZZOLUNGO, disponiamo di una porzione di VILLA bifamiliare a 500 metri dall'Hotel Tirreno ed a 30 metri dalla battigia.
L'immobile gode di doppia esposizione angolare, su Via DARETE e su strada privata e si sviluppa su due livelli, collegati quest'ultimi da un vano ascensore interno e da una scala esterna. Dalla predetta strada privata è possibile accedere sia in maniera pedonale che con un mezzo. L'ingresso principale all'alloggio, collocato sulla predetta Via Darete, permette di accedere direttamente alla zona giorno contraddistinta da una zona living suddivisa per metà in zona di rappresentanza e metà in zona pranzo alla quale si collega un'ampia zona cottura luminosa e con finestra sullo spazio esterno della proprietà stessa. La zona giorno risulta essere particolarmente confortevole grazie alla presenza di un camino alimentato a legna con canna funaria singola.
Il piano terra presenta inoltre un bagno con doccia ed una camera matrimoniale, adatta come spazio da dedicare agli ospiti, entrambi prospicienti sul prospetto nord. Dalla stessa zona giorno è possibile accedere ad un ulteriore zona living esterna suddivisa in veranda coperta, chiusa a vetri basculanti con angolo cottura e cucina in muratura ed una chiostrina dalla quale è possibile accedere al fiore all'occhiello dell'intera proprietà, ovvero, una zona esterna composta da zone aiuole, zone mattonate con tettoia e barbecue ed una piscina di forma regolare con una metratura di circa 25 mq.
Dalla predetta chiostrina e dal vano ascensore è possibile raggiungere il piano primo, all'interno del quale è possibile trovare la zona notte, composta da ben tre camere da letto ed un bagno con vasca. Anche al piano primo non mancano gli spazi esterni, ogni vano gode di balconi prospicienti la stessa proprietà.
L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative grazie ai lavori di manutenzione ordinaria e stra

Immobile costruito di recente, mai abitato.

elle immobiliare

In zona Villa Rosina, proponiamo in vendita soluzione indipendente dalle ampie metrature, ideale per chi cerca spazio, autonomia e aree esterne.
L'immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un garage di circa 130 mq, completo di bagno e ripostiglio, con accesso diretto al giardino privato di circa 230 mq, dotato di pozzo sorgivo.
Dall'androne si accede alla scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 180 mq, composta da:
Ampio salone con balcone su strada
Cucina con doppio ingresso, cucinotto e grande veranda
Due camere da letto
Cameretta
Ripostiglio
Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato
L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Al piano superiore troviamo un terrazzo di copertura, grande quanto l'intera abitazione, con un vano in fase di costruzione, attualmente allo stato grezzo, di circa 35 mq.
Il prospetto esterno è grezzo.
APE in fase di rilascio
 Richiesta euro 205.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.

Soluzione indipendente

c&b immobiliare _frimm_

Nella richiestissima zona di Pizzolungo, la C&B immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente in Via Cloanto. L'immobile insiste su un lotto di terreno di mq 1.200 , e si compone di due corpi di fabbrica di cui uno indipendente di mq 60ca, composto da ingresso-soggiorno-pranzo, bagno, riposto e camera da letto; l'altro di mq 125ca composto da due bilocali oltre i servizi, con possibilità di unirli creando così un'unica unità abitativa.

Si presenta in perfetto stato manutentivo, abitabile già da subito. E' presente una area barbeque e zona dedicata a verde.

Completano la proprietà due locali di sgombero da ristrutturare.

La posizione unica, permette di raggiungere la spiaggetta sottostante a pochi passi e godere di giorno di un mare cristallino e il tardo pomeriggio di tramonti ineguagliabili.

Il prezzo è di € 450.000,00

A Pizzolungo .tra mari e tramonti

enzo

Propongo in vendita una villetta bifamiliare indipendente in città con giardino, cantina e garage, a Erice Casa Santa nei pressi della Via Villa San Giovanni, della Via Firenze e della Via Caserta (Scuola G. Pascoli) di complessivi mq. 180 su 3 elevazioni e così composta:
piano-seminterrato con garage di mq 30 e un vano adibito a cantina.
piano terra rialzato: ingresso-salone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio con armadio a muro e wc con doccia.
piano primo: camera da letto matrimoniale con balcone e ampia cabina armadio, n. 2 camerette di cui una con balcone, disimpegno e bagno con vasca con parete sopravasca utilizzabile come doccia.
Completa la proprietà uno spazio esterno con l'accesso carrabile al garage e un giardino pavimentato che circonda l'immobile su due lati.
La villetta si presente in ottimo stato. 
L'ubicazione della villetta permette di raggiungere a piedi diverse Scuole di Erice (G. Pascoli, Asta, A. De Stefano), la centralissima Via Manzoni, la funivia, lo stadio, la via Cesarò, l'Ospedale e la Cittadella della salute, ed è a 3 minuti di macchina dalla spiaggia di San Giuliano.
La Villetta è dotata di porta blindata, allarme, infissi interni in pvc con vetri a doppia camera e zanzariere, n. 4 climatizzatori, caldaia e radiatori, cancello di accesso al garage e saracinesca automatizzati con telecomando. La richiesta è di euro 310.000,00.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta bifamiliare indipendente in città

A due passi dalla rinomata VIA MANZONI, precisamente in VIA PERUGIA, proponiamo in vendita un immobile indipendente con esposizione angolare.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380mq ed è composto da due unità abitative: l'appartamento al primo piano si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da 3 camere da letto, doppi servizi, cucina, soggiorno, salone e ripostiglio. Il secondo appartamento, posto al piano terra, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo come unità a reddito, è composto da tre camere , soggiorno, bagno, cucina, due vani tecnici di cui uno adibito a lavanderia ed un ulteriore vano sfruttabile come studio o garage grazie alla presenza di una saracinesca prospicente a via perugia.
A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo vivibile, sul quale sono presenti due ulteriori stanze e una zona esterna aggiuntiva, perfetta come area relax, cucina estiva o spazio multifunzionale.
La soluzione si presta perfettamente a diversi utilizzi: abitazione plurifamiliare, struttura ricettiva, investimento con rendita o residenza principale con unità indipendente per ospiti o locazione.
Un'opportunità rara per chi cerca spazi ampi, versatilità e potenziale di valorizzazione.
E' possibile visitarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841046-73
Classe energetica: C - EPglnr: 87.20 kWh/m²
Villa Panoramica circondata dal verde - ideale per famiglie o B&B.
In posizione tranquilla e riservata, vendesi villa indipendente di 330 mq. con diverse verande da vivere in open air e circondata da un ampio terreno si 5.900 mq, piantumato con ulivi (700/800 litri di olio ad ogni raccolta).
La proprietà dispone di numerose camere e bagni perfetta sia come residenza familiare che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).
La villa gode di una vista mozzafiato sul mare e sul Monte Cofano regalando tramonti unici e un'atmosfera di assoluto relax.
A pochi kilometri di distanza si raggiunge il delizioso e caratteristico borgo Medievale di Erice, l'immobile infatti si trova proprio sulla Provinciale che da Valderice sale su Erice vetta.

Rif: 22841046-75
Classe energetica: G - EPglnr: 198.00 kWh/m²
Immobile totalmente da ristrutturare a Trapani.
Situato in una delle vie principali della città, Via Argenteria appunto.
Potrai avere ciò che per molti é un sogno, una casa indipendente con piccolo giardino in città disposta su due livelli, molto luminosa e comoda.
Al piano terra tramite un antico portone troviamo un grande androne di ingresso comodo anche per poter parcheggiare l'auto o ciclomotori al coperto e di seguito tre stanze ed un cucinotto oltre ad un piccolo giardino.
Sempre al piano terra c'è l'ingresso che tramite la scala ci conduce al piano ammezzato con una comoda stanza con terrazzino esterno e più su al primo piano dove vi sono un ingresso-soggiorno, camera padronale, cameretta, bagno, salotto e cucina.
Sia la camera principale che la cameretta hanno un balcone che sporge sulla suddetta via Argenteria.

Non lasciatevi scappare questa preziosa opportunità.

Casa Indipendente - Erice

immobiliare pegaso

NEL MERAVIGLIOSO BORGO MEDIOEVALE DI ERICE, DOVE IL TEMPO SEMBRA ESSERSI FERMATO, A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE E DA TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA' : LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI MQ. 85 CON CORTILETTO E VISTA MOZZAFIATO SULLE ISOLE EGADI. L'IMMOBILE E' STATO DA POCO RISTRUTTURATO PER USO PRIVATO E QUINDI RIFINITO NEI MINIMI PARTICOLARI QUALI SOLAI IN LEGNO TIPICI ERICINI, PORTE IN LEGNO MASSELLO, PAVIMENTAZIONE IN COTTO DI PRIMA SCELTA, CUCINA IN MURATURA CON MARMI PREGIATI E BAGNI CON OTTIME RIFINITURE, COSI' COMPOSTO: INGRESSO - SALONE, SALA DA PRANZO , CUCININO, BAGNO CON DOCCIA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN CORTILETTO DOVE SI HA ACCESSO SIA DAL SALONE ,CHE DALLA SALA DA PRANZO DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI SERATE NELLA MASSIMA TRANQUILLITA' , CON PICCOLO TERRAZZINO DOVE POTER AMMIRARE UN PANORAMA TIPICO ERICINO E LA BELLISSIMA ISOLA DI FAVIGNANA.
LIMMOBILE E' SERVITO DI IMPIANTO DI ALLARME E DA CLIMATIZZATORI A POMPA DI CALORE.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
TRATTABILE

Cv86 casa a solo con cortile a erice vetta

Nel cuore della località di Casa Santa, nel comune di Erice, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. Distribuita su 3 appartamenti, 2 a piano terra di 66 mq circa composti da: cucina, soggiorno 1 bagno e 2 camere e 1 sul piano primo di 170mq con il classico formato del quadrilocale con doppi servizi. La proprietà dispone di tre balconi, un terrazzo ed un giardino di 220mq che aggiunge un tocco di verde, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella suggestiva cornice di Erice. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

TRAPANI MARCONI d.i.

Erice C. S. - Nella Via Bruno Salvatore, una parallela della di Via Argenteria, disponiamo di una soluzione indipendente che si sviluppa su più livelli.
L'immobile ha delle rifiniture anni '60, e si compone: al piano terra da un locale di sgombero di 22 Mq ca., ingresso che conduce al disimpegno vano scala, ampia cucina-soggiorno, w.c. e pozzo luce; Al 1° piano troviamo un ingresso su corridoio, tre camere di cui due con balcone comune, bagno con vasca e due risposti; Al 2° piano torrino scala e terrazzo di 80 Mq circa.
La pavimentazione è mista tra scaglietta e ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni in legno con serrande in P.V.C., il tutto rimasto sempre dell'epoca. Gli impianti idrico ed elettrico sono anch'essi originari. Zona tranquilla.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Nella frazione di Ballata, disponiamo di una soluzione indipendente posta al piano terra, costruita negli anni '30 circa e rimasta completamente allo stato originario.
L'immobile è composto da un comodo ingresso, cucina, bagno, locale di sgombero, due disimpegni, due camere e studio. Di pertinenza sono anche due garage di 14 Mq e 19 Mq ca. , un magazzino composto da tre vani e cortili antistante e nella parte posteriore dell'abitazione, oltre terreno di 440 mq circa.
La pavimentazione è in scaglietta dell'epoca, gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni in legno sempre degli anni '30 ca. Gli impianti elettrico e idrico sono anch'essi originari.
Gode di ottima luminosità grazie alla sua quadrupla esposizione. Soluzione ideale sia come abitazione principale o per chi semplicemente ama trascorrere i fine settimana lontani dal caos cittadino.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Adriana Saija

Se vuoi un'immobile confortevole ed indipendente, se sei un professionista e hai l'esigenza di avere studio e abitazione adiacenti, questa è l'occasione giusta! 
L'agenzia immobiliare Boiago propone in esclusiva, la vendita di una soluzione imperdibile. In Sicilia, a Trapani Erice, zona Casa Santa, quindi centralissima, una casa In perfetta conformità catastale ed urbanistica, 
L'immobile è sviluppato su più livelli e comprende due unità immobiliari, per un totale di 10 ambienti, 3 bagni, due cucine, ed un terrazzo sovrastante con ampia zona living, e lavanderia, per un totale di oltre mq 300. Un'opportunità unica per chi cerca la possibilità di avere casa e studio o per una famiglia con due nuclei familiari. 
Il quartiere che offre i principali servizi è posto ai piedi della bellissima Erice, nota per importanza storica e turistica. 
La casa dista a pochi metri dai collegamenti con le Egadi, dalla funivia che conduce al borgo medioevale e dal mare cristallino.
 L'Edificio, per la particolare posizione d'angolo, gode di grande luminosità, in più ore del giorno. Edificato negli anni '60, ha avuto nel tempo, vari rifacimenti ed adeguamenti, principalmente nell'unità del primo piano. Consegna veloce.

Casa indipendente

Viviana Bonura

Nel suggestivo borgo di Ballata, nella campagna ericina, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione tranquilla e panoramica, lungo la strada principale del paese, in un contesto piacevole e riservato.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra:
 o ingresso
 o due stanze molto luminose
 o ampio garage di circa 60 mq, ideale anche come deposito o spazio multifunzionale.
All'interno del garage è presente una zona rustica attrezzata con grande forno a legna e ampio barbecue, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia, oltre a un piccolo bagno di servizio.
Primo piano:
 o grande veranda
 o spazioso soggiorno
 o cucina abitabile
 o due camere da letto
 o camerino utilizzabile come cabina armadio
 o bagno

Completa la proprietà un ampio terrazzo.

La casa gode di ottima luminosità e splendida esposizione panoramica su tutti i lati, caratteristica che rende gli ambienti ariosi e molto piacevoli da vivere, con una vista che si estende fino al mare.
Posizione strategica: la casa si trova in un punto che consente di raggiungere facilmente la città di Trapani e le principali località turistiche della zona, come Erice, San Vito Lo Capo, Segesta e altre rinomate mete del territorio.
Possibilità aggiuntiva: a soli cinque minuti di auto è disponibile, per chi fosse interessato, anche un terreno recintato con ulivi e accesso diretto su strada, acquistabile separatamente.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di campagna tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città e il mare.

Casa indipendente panoramica a Ballata - Erice

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRV19828
In zona residenziale in espansione, proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare di nuova costruzione, con una superficie complessiva di circa 280 mq, distribuiti su tre livelli: piano rialzato, primo piano e seminterrato.
La proprietà si distingue per la doppia esposizione, che dona luce naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata ed è arricchita da due balconi e da una terrazza di circa 16 mq, ideale per vivere l'esterno in totale privacy, tra momenti di relax e convivialità.
L'articolazione interna degli spazi è pensata per garantire comfort, funzionalità e ampie possibilità di personalizzazione. 
La zona giorno ospita un soggiorno, un salotto e una spaziosa cucina con zona pranzo; la zona notte comprende tre camere da letto, due camerette e un'ulteriore stanza che si presta a molteplici utilizzi, come studio, cabina armadio o zona hobby. Completano la distribuzione tre bagni e un pratico ripostiglio.
Attualmente, l'immobile si presenta con la pavimentazione allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e stile.
A completare la proprietà, due posti auto privati, una comodità essenziale per chi desidera indipendenza e praticità in un contesto abitativo moderno.
Riferimento: VRV19828
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Casa, Erice.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRC20328
Proponiamo in vendita una Soluzione di 215 mq, articolata in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione da condividere con più nuclei familiari, senza rinunciare a spazi e indipendenza.
L'immobile gode di doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti principali ed è arricchito da un ampio terrazzo di 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o da vivere come estensione degli spazi interni.
La distribuzione interna è molto funzionale e versatile: ingresso, soggiorno, salotto, spaziosa cucina/soggiorno, quattro camere da letto, ulteriori quattro stanze da adibire secondo le esigenze (studio, cabina armadio, sala hobby o camere aggiuntive), un ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Le finiture includono pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio; a completare la proprietà un box auto di 24 mq, un plus di grande valore per praticità e sicurezza.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi interni, vivibilità esterna e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Riferimento: VRC20328
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRC20001
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 260 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera spazio, autonomia e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
L'immobile gode di doppia esposizione, con un balcone, un ampio terrazzo sovrastante di circa 80 mq e un giardino privato di 30 mq, impreziosito dalla presenza di un pozzo d'acqua dolce, un elemento raro e funzionale che aggiunge valore e versatilità alla proprietà.
Internamente, la casa si sviluppa attraverso ambienti ampi e ben distribuiti: troviamo due camere da letto, una cameretta, tre stanze multifunzionali (utilizzabili come studi, salotti, sale hobby o ulteriori camere), una cucina semi abitabile, ripostiglio, lavanderia e tre bagni (due con vasca e uno con doccia). Gli spazi sono ideali per ospitare una famiglia numerosa, un'attività ricettiva o un progetto di co-abitazione moderna.
Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e segato di marmo, infissi in alluminio con persiane, e impianti già presenti per riscaldamento e climatizzazione autonomi. 
Completa la proprietà un box auto, che aggiunge praticità e valore, soprattutto in contesti urbani.
Una casa con anima e potenziale, perfetta per chi ama ristrutturare e dare nuova vita a spazi autentici. 
L'ampia metratura, il terrazzo panoramico, il giardino e la struttura solida offrono infinite possibilità: abitazione principale, investimento frazionabile, casa-studio o struttura per affitti brevi.
Riferimento: VRC20001
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Trapani - Riferimento: VRC20248
Foto puramente indicative
Proponiamo in vendita una Casa indipendente di 380 mq, interamente disposta su un unico livello al piano terra.
L'immobile, da ristrutturare, gode di esposizione esterna e si completa con un giardino privato di 280 mq, ideale per creare uno spazio verde vivibile o un'area relax; gli ambienti interni comprendono un salotto, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca, offrendo una base solida e funzionale da trasformare secondo le proprie esigenze.
La soluzione presenta pavimentazione allo stato grezzo, caratteristica che permette la massima personalizzazione negli interventi di ristrutturazione, adattandosi sia a chi desidera una residenza principale su misura, sia a chi cerca un investimento da valorizzare.
Riferimento: VRC20248
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRC20319
Proponiamo in vendita Casa Indipendente di 170 mq disposta su piano terra e primo piano, con spazi ampi e funzionali. L'immobile gode di doppia esposizione ed è arricchito da due balconi, un grande terrazzo di 100 mq e un giardino privato di circa 200 mq, ideali per vivere appieno gli spazi esterni.
All'interno si compone di soggiorno, salone, cucina soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio e tre bagni: uno con doccia, uno con vasca e uno di servizio.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio, un posto auto e un magazzino di 90 mq che completa la soluzione.
Una casa indipendente che unisce comfort, ampi spazi interni ed esterni e versatilità, ideale per famiglie che cercano privacy e funzionalità.
Riferimento: VRC20319
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
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Chiama ora: Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRV19825
Ampia Villa bifamiliare in costruzione, dal grande potenziale, disposta su più livelli (eminterrato, piano rialzato e primo piano) per un totale di 280 mq interni. 
Una soluzione abitativa di ampio respiro, progettata per offrire spazi versatili, funzionalità e comfort, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa che unisca stile, indipendenza e superfici generose.
La villa, in fase di realizzazione, gode di doppia esposizione, due balconi e un terrazzo sul retro di 16 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene in compagnia.
Gli ambienti interni sono distribuiti con intelligenza e armonia: troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno, salotto, cucina/soggiorno, tre camere da letto, due camerette, ripostiglio e tre bagni ben dislocati tra i livelli.
Completano la proprietà due posti auto privati e una cisterna da 15.000 litri, a garanzia di una gestione efficiente delle risorse idriche, una dotazione che aggiunge praticità alla qualità costruttiva dell'immobile.
Riferimento: VRV19825
DESIDERIO DI CASA
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Via Marsala n. 165
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Riferimento: VRC20938
Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 213 mq disposta su più livelli (piano terra e primo piano).
L'immobile, situato ad Erice vetta (incantevole Borgo Medievale famoso per le sue vedute panoramiche, le mura elimo-puniche ed il castello di Venere) gode di quadrupla esposizione ed è valorizzato da un balcone ed terrazzo sovrastante, spazi esterni strategici per sfruttare al massimo la location.
Il prospetto in pietra conferisce carattere e identità architettonica, perfettamente in linea con il fascino del borgo.
La distribuzione interna è ampia e articolata: ingresso, due soggiorni, cucina semi abitabile, due camere da letto, due camerette e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, configurazione ideale per famiglie numerose o per un progetto di ridistribuzione moderna degli spazi.
La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, infissi in alluminio e dispone di box auto di 15 mq, plus funzionale che aumenta il valore complessivo.
Una soluzione indipendente, panoramica e altamente personalizzabile, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura o per investitori orientati a un progetto di riqualificazione con ottime prospettive di crescita nel tempo.
Riferimento: VRC20938.

Riferimento: VRV20729
Villa unifamiliare di 343 mq a pochi passi dal mare, sviluppata su due livelli (piano terra e primo piano), una soluzione di pregio che combina ampiezza, indipendenza e una forte vocazione alla vivibilità outdoor. 
La quadrupla esposizione garantisce luminosità costante e un ricircolo d'aria ottimale, mentre il balcone terrazzo di 20 mq e i 300 mq di giardino arricchiscono in modo significativo l'esperienza abitativa.
L'ingresso con porta blindata introduce in un soggiorno ampio e ben distribuito, seguito da una cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto, un'ulteriore stanza multifunzione, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca) per una gestione quotidiana completa e funzionale.
La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, persiane e zanzariere, impianto di allarme, videocitofono e armadio a muro. Un set di caratteristiche orientato a comfort, efficienza e sicurezza.
Il valore aggiunto principale si trova negli spazi esterni: due posti auto, cucina in muratura con barbecue, piscina e un giardino che potenzia l'intera esperienza residenziale, rendendo l'immobile ideale anche come residenza stagionale o investimento turistico.
Soluzione perfetta per chi cerca una villa ampia, moderna, vicinissima al mare e dotata di un ecosistema outdoor completo e già pronto all'uso.
Riferimento: VRV20729.

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