IMPRESA VALDERA srl

PONTEDERA - Via San Faustino
Negozio C/1 di ampia metratura con 4 vetrine e possibilità di frazionamento
Proponiamo in vendita un ampio negozio (categoria catastale C/1) situato in Via San Faustino, in zona strategica e ben visibile, caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq e si presenta attualmente in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative.
Dispone di quattro ampie vetrine su strada e quattro ingressi indipendenti, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande flessibilità di utilizzo.
L'altezza interna di circa 3,65 metri consente un'ottima percezione degli spazi e la possibilità di realizzare controsoffitti tecnici o soluzioni su misura.
Grazie alla conformazione regolare e alla presenza di più accessi, l'immobile risulta estremamente versatile e adatto a numerose destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, studi medici, poliambulatori, showroom, centri estetici, studi professionali o uffici direzionali.
Interessante opportunità anche per investitori: è possibile valutare un frazionamento in quattro unità indipendenti di circa 43 mq ciascuna, aumentando la redditività e diversificando il rischio locativo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è inserito in un contesto urbano dinamico, con presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso e buona visibilità, elementi fondamentali per attività orientate al pubblico.
INFO E VISITE
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta
Leonardo Guerrini al ###phonenumber###

NEGOZIO A PONTEDERA

Guglielmo

Affittasi a Pisa, in Via Pietro Cuppari 20, fondo commerciale di ampia metratura in ottime condizioni. Attualmente diviso e affittabile anche parzialmente in base alla esigenze richieste.
La struttura è perfetta per studi associati, centri medici o attività commerciali che necessitano di spazi divisi e funzionali.
Il fondo si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva generosa di 400 mq e al piano seminterrato 300 mq.

Piano Terra (H 3,15 m): Ampio open space attualmente suddiviso in vari uffici e zone negozio, dotato di molteplici servizi igienici e ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale.  
o Piano Seminterrato (H 2,50 m): Collegato internamente, adibito a magazzino e deposito, perfetto per stoccaggio merci o archivio.

L'immobile dispone di un comodo accesso e si affaccia su un cortile condominiale. Ottimo investimento per chi cerca una sede di rappresentanza o un fondo versatile.
Trasformabile anche in abitazione.
Si valuta anche rent to buy o vendita.
Per informazioni 3476788228.

Fondo commerciale Multivani in Pisa via Cuppari

IMPRESA PISA srl

NAVACCHIO - CASCINA

A/10 - UFFICI 
A/2 - APPARTAMENTO 


Proponiamo in vendita la porzione di un capannone, sviluppata su tre livelli di 400mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile proposto in vendita gode di una superficie calpestatile di circa 400 mq con circa 1.000 mq di spazio esterno, ideale per carico e scarico merci e parcheggio.
L'ingresso al piano terra ci accompagna nell'androne, ed attraverso le scale o l'ascensore, si raggiunge il primo superiore.
Al primo piano troviamo l'ufficio, attualmente adibito a studio medico, di circa 150 e si suddivide in; sala d'aspetto, quattro uffici, e due bagni.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un appartamento A/2 di 130 mq, di quattro locali dotato di doppi servizi.
L'immobile è insonorizzato e dotato di impianto fotovoltaico, che si suddivide in tre contatori; 20kw ognuno.
L'immobile viene venduto locato.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto è ubicato all'interno della zona industriale di Navacchio e di facile accesso alla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

UFFICIO A CASCINA

Patrizio

Fondo vicino l'ospedale di pontedera ideale per studio medico

Fondo per ambulatori

Linea Emme s_n_c_

Vero affare In vendita più locali commerciali luminosi e funzionali, situati al primo piano di un moderno complesso con ascensore, loggiato coperto e ampio parcheggio condominiale.
Bagno privato, impianto elettrico predisposto e allaccio alla rete.
Sono disponibili varie metrature, con la possibilità di acquistare anche unità già a reddito, ideali come investimento. Locale 125 mq (libero) con possibilità di adibirlo a Studi Medici Documentazione già parzialmente richiesta

Intero blocco 3 locali 300 mq circa totali

Per info e visite: 0587 616865.

Commerciale / Ufficio

Giuseppe

Inserito nella zona commerciale La Fontina, nel comune di San Giuliano Terme ma praticamente a PIsa, si propone in Vendita ampio locale, superficie netta catastale 236 m2, comprese mura sui 245 m2, uso ufficio cat. A 10, adibito oggi a presidio medico polifunzionale con assenza di barriere architettoniche e provvisto di bagni anche per disabili. Puo' essere comunque adibito ad ogni tipo di ufficio personalizzando e modificando la divisione esistente in cartongesso.
Gli ambienti attuali si suddividono in stanze e box in cartongesso, quindi modificabili a piacere per ogni altra esigenza, sviluppati su una superficie netta catastale di 236 mq, comprese mura sui 245 m2. Attualmente i vani sono distribuiti tra zona reception, sala d'attesa, studi medici, box per terapie, servizi igienici sia per clienti, per il personale e privati.
I locali, areati ed illuminati con ampie finestrature, sono climatizzati e riscaldati, Si presentano in ottime condizioni ed attualmente sono utilizzati da un noto Ambulatorio medico specialistico fisioterapico; possono essere adibiti però anche ad altri tipi di attività fin da subito.
Situati al primo piano, hanno un doppio accesso, ciascuno munito di ampio ascensore e spazi circostanti adibiti a parcheggio libero. In dotazione anche 2 spazi auto assegnati.

Immobile ufficio Pisa 236 m2 oggi Ambulatorio

Elettra

fondo di 450 metri quadri. Attualmente come palestra e studi medici. 
Impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento, magazzino, 1 bagno, 2 spogliatoi con docce.

Fondo / capannone

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Studio medico in Uffici e locali commerciali a Pisa e provincia