Grosseto Pace

Splendida villa bifamiliare situata nel comune di Grosseto, a pochi passi da servizi essenziali come bar, ristorante, scuola e ufficio postale. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di 200 mq, ristrutturata nel 2002 e dotata di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni di cui uno con finestra, ripostiglio e terrazzo. 
Il giardino di 30 mq circonda la casa su tre lati, offrendo spazi verdi e privacy. Inoltre, la villa dispone di seminterrato, quattro posti auto, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, autoclave privato e infissi con doppio vetro. 
Divisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con possibilità di reddito aggiuntivo.

Villa bifamiliare Grosseto [Cod. rif 3203975VRG]

Follonica

Immerso nella suggestiva campagna toscana, a pochi chilometri dal centro di Grosseto, e a 20' dal mare di Castiglione delle Pescaia o Marina di Grosseto, sorge un incantevole casale su tre livelli con annesso, giardino e un ettaro di terreno pianeggiante. Con una superficie abitativa di 250 mq circa, questa casa indipendente offre uno spazio generoso e versatile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo a contatto con la natura.

Al piano terra, la zona giorno accoglie con il calore di un caminetto e una cucina spaziosa, mentre una camera matrimoniale, una stanza multiuso e un bagno offrono comfort e praticità. Salendo al primo piano, tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia. La mansarda al secondo piano, con tre locali e un ulteriore bagno, rappresenta un ambiente polifunzionale, illuminato dai lucernai.

La casa è termoautonoma , con aria condizionata e fornita di pannelli fotovoltaici .

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un magazzino indipendente composto da 2 locali con bagno e una grande tettoia in legno nella corte privata per delle fantastiche cene estive. 

Con accesso diretto al terreno pianeggiante di circa 1 Ettaro con 50 piante di ulivo in produzione, questo casale rappresenta l'opportunità perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Contattaci subito al 3349146034 per visitare questo casale nella campagna Toscana! Rif. 025/F050

Casa Indipendente Grosseto [025/F050VRG]

In tranquilla zona residenziale di Grosseto, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 110 mq, disposta interamente su un unico livello.
L'immobile, edificato negli anni '70 e completamente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
La casa si compone di luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 45 mq chiusa a veranda, cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno finestrato con finiture moderne
Circondata da un giardino privato di circa 700 mq, ideale per momenti di tranquillità e convivialità all'aperto.
Completano la proprietà un monolocale seminterrato di 33 mq , ottimo come spazio per ospiti o studio.
Dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione, infissi con doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico.

Villa singola Grosseto [Cod. rif 3265504VRG]

Grosseto Cittadella

A soli 6 km da Grosseto e da Marina di Grosseto, nella campagna di Principina Terra, è in vendita una villetta indipendente ristrutturata nei primi anni 2000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

L'abitazione principale, di circa 120 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su un unico livello. L'interno è composto da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pronti da abitare.

Al piano terra la proprietà offre due garage, locali di servizio e una spaziosa taverna fuori terra con camino e bagno, perfetta per accogliere ospiti o per creare uno spazio ricreativo indipendente.

All'esterno troviamo un giardino di circa 500 mq, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, oltre a una zona pavimentata con barbecue in muratura per vivere al meglio la bella stagione.

Il riscaldamento è gestito da caldaia a legna, sostituibile con impianto a pellet. Classe energetica E.

Casa Indipendente Grosseto [Cod. rif 3262864VRG]

In vendita a Massa Marittima (GR), nella suggestiva località di Colle Berto, si trova una prestigiosa proprietà immobiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza privata di prestigio e con ampi spazi per gli ospiti, o per chi vuole intraprendere una attività agrituristica, grazie alla sua posizione strategica posta su una collina da cui lo sguardo può spaziare dal vicino Golfo di Follonica al borgo storico di Massa Marittima. 

 La proprietà include la grande villa padronale, disposta su tre livelli con accesso dall'ampio porticato, con soggiorno doppio che si apre su un lussuoso loggiato chiuso a vetri, cucina abitabile, due camere con ampia terrazza, bagno

 e patio per arrivare alla piscina privata, due dependance ampie e ben organizzate per gli ospiti con tutti i confort, garage, magazzini, parcheggio privato con tettoia e oltre un ettaro di uliveto in produzione. 

La costruzione, iniziata negli anni '80, è stata realizzata con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e al lusso. 

Contattaci al 3349146034 per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà! Rif. 025/F056

Villa singola Massa Marittima [025/F056VTG]

Villa singola Massa Marittima [025/F056VRG]

Villa panoramica nel cuore della Toscana - Ampia residenza con due unità indipendenti, magazzino e corte privata
Nel suggestivo borgo di Castell'Azzara, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di due unità abitative catastalmente distinte ma facilmente unificabili in un'unica ampia residenza.

La villa, libera da subito, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e dispone di un'estesa corte privata recintata, con accesso carrabile e vista panoramica mozzafiato.

Composizione interna
Prima unità abitativa (tutta su un piano): soggiorno con zona cottura e camino in travertino, tre camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet nelle camere, porte in legno massello e persiane in legno.

Seconda unità abitativa (su due livelli): al piano terra zona giorno con camino, camera/studio, bagno; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, secondo bagno e grande terrazza panoramica verandata.

Sia gli ambienti che la distribuzione offrono la possibilità di fondere le due unità con semplicità, creando una villa unica su più livelli con spazi ampi e luminosi.

Accessori e locali tecnici
Magazzino finestrato di 147 mq (altezza 3,40 m), ideale per attività artigianali, laboratorio, garage multiplo o futura dependance.

Locale tecnico/cantina di 103 mq, perfetto per deposito, officina o spazi aggiuntivi.

Esterni e comfort
La corte di circa 350 mq è completamente recintata e include spazio per il parcheggio interno. Il giardino, personalizzabile, si presta a diventare una zona relax o area verde privata.

Impianti e dotazioni
Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet e gasolio

Camino in travertino in entrambi gli appartamenti

APE in corso di redazione

Infissi e finiture in ottimo stato: parquet, travertino, legno massello

Posizione ideale
Nel cuore della Toscana meno turistica e più autentica, a 

Villa o villino Castell'Azzara

A Sticciano Scalo, in posizione tranquilla e riservata ma a soli 20 minuti da Grosseto e circa 30 minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è composta da 11 vani ben distribuiti, con tre bagni tutti finestrati. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile si presta perfettamente anche a soluzioni per più nuclei familiari o ad un utilizzo misto abitazione/lavoro.

All'esterno la casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq e da un terreno di circa 2.000 mq adibito a sughereta, che garantisce tranquillità, riservatezza e un contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un grandissimo garage, ideale anche come spazio multifunzionale.

L'immobile è dotato di infissi in PVC di recente installazione, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche, elementi che assicurano efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità.

La vicinanza ai principali servizi, come farmacia e ufficio postale, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Casa Indipendente Roccastrada

A Scansano, borgo nel cuore della Maremma toscana, è in vendita un'importante porzione di palazzo storico del Settecento, già residenza nobiliare e sede istituzionale durante l'"Estatatura". La proprietà, di complessivi 789 mq lordi, conserva ancora i tratti architettonici originari: pavimenti in marmo, scale in lavagna, soffitti a volta e un elegante portale in pietra serena.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è catastalmente diviso in due unità abitative oggi comunicanti. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a molteplici destinazioni: residenza privata di grande prestigio oppure struttura ricettiva di charme, con spazi adatti a ospitare servizi esclusivi. Un progetto già elaborato prevedeva, ad esempio, la realizzazione di una residenza turistica con spa interna, a testimonianza del potenziale di valorizzazione.

Il terrazzo di 27 mq, con vista panoramica fino a Saturnia, rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale come solarium o come spazio conviviale.

La posizione centrale, la rilevanza storica e l'ampiezza degli spazi rendono questa proprietà un'occasione rara, con la possibilità di valorizzarla anche attraverso una suddivisione in più unità abitative. Un investimento perfetto per chi desidera dare nuova vita a una dimora storica nel cuore autentico della Toscana.

Stabile/Palazzo Scansano [Cod. rif 3260733VRG]

Proponiamo in vendita questa splendida porzione di villa bifamiliare a Bagno di Gavorrano, con una superficie di 250 mq ca disposti su tre livelli, questa proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.

L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con possibilità di installare un caminetto, una stanza studio/cameretta ideale per il lavoro da casa, e una spaziosa cucina abitabile con accesso a un portico con vista sul rigoglioso giardino circostante. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali con ampie terrazze coperte, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.

Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dal giardino, ospita una taverna perfetta per momenti di relax, tre cantine per ogni esigenza di spazio, un locale tecnico, un ulteriore bagno e un garage con scivolo privato per una comodità assoluta.

Costruita nel 2011, la villa è dotata di impianto termoautonomo, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, predisposizione per aria condizionata e fotovoltaico, pozzo privato per l'irrigazione e autoclave. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali, ma affacciata sul verde, rende questa proprietà ancora più allettante per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e comodità. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita toscano in un ambiente moderno e accogliente.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o prenotare una visita! Rif. 025/F045

Villa bifamiliare Gavorrano [025/F045VRG]

Ciampino

Ansedonia Via Fiordaliso splendida villa unifamiliare degli anni '70 costruita in cemento armato e pietra locale situata nel comune di Orbetello in un contesto appartato e silenzioso con affaccio esclusivo sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante.
La villa gode anche della vista di Orbetello e del promontorio di Porto Santo Stefano.
La proprietà si sviluppa su due piani più un terzo livello mansardato. L'interno dispone di un ampio salone che offre un ambiente luminoso e spazioso con affaccio diretto su un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi ed intrattenere gli ospiti, sei camere, quattro servizi ed una cucina abitabile con tinello annesso. 
La villa è completamente immersa nel verde, circondata da un ampio parco privato che si estende su un lotto di 1000 mq c.a. in parte pianeggiante sul quale è possibile edificare una piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mediterraneo. 
La posizione è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi, alle comodità ed alle spiagge. Tel. 06/7108827

Villa singola Orbetello [FiordalisoVRG] (Orbetello

Nella caratteristica località di Prata, proponiamo una splendida casa indipendente che si sviluppa su due livelli, con due appartamenti di quattro vani ciascuno, per una superficie totale di 208 mq. La casa gode di una posizione panoramica eccezionale, che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

La casa è circondata da una corte privata, dalla quale si accede anche ad un annesso/magazzino di 68 mq suddiviso su due livelli, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative. Inoltre, è presente un'ampia tettoia, perfetta per riporre attrezzi da giardino o per creare un'area relax all'aperto e un altro annesso/magazzino di mq. 23.

La proprietà comprende anche un orto di 460 mq. con serra, un garage in lamiera di 11 mq e un vasto castagneto di circa 2 ht, ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. 

Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo, a gasolio e a GPL, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza nella meravigliosa zona di Massa Marittima. C.E.-G EPgl175 kWh/mq anno. € 295.000 RIF 023/F040.

Casa Indipendente Massa Marittima [023/F040VRG]

Grosseto 1

L'agenzia Gabetti propone questo affascinante terratetto indipendente, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, situato nel pittoresco borgo di Tatti a 400 metri sul livello del mare.

Con un grande giardino privato di circa 200 mq, questo immobile offre tranquillità e piacevoli temperature estive, perfette per godere delle serate all'aperto. L'ingresso al piano terra è caratterizzato da dettagli curati che accolgono in un ambiente caldo e invitante.

La camera matrimoniale climatizzata con porta finestra si affaccia sul giardino, mentre il soggiorno luminoso con porta finestra doppia crea un'atmosfera perfetta per rilassarsi. La cucina abitabile è dotata di una terrazzina panoramica, ideale per colazioni e pranzi all'aperto con vista sulle colline fino al mare.

La scala interna in legno e ferro battuto conduce al piano inferiore, completamente fuori terra, dove si trova una sala con travi a vista e pareti con richiami in pietra, creando un ambiente unico e suggestivo.

Al piano inferiore si dispone di tre accessi al giardino privato e di un ampio vano ripostiglio nella seconda camera da letto, oltre ad un cucinotto collocato tra camera e sala. All'esterno la loggia parzialmente coperta è perfetta per godere di momenti conviviali, mentre gli infissi in legno e doppio vetro garantiscono comfort ed isolamento.

Situato a soli 25 minuti dal mare del Golfo di Follonica, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un meraviglioso angolo della Maremma senza rinunciare alla comodità.

Terratetto Massa Marittima [Cod. rif 3269103VRG]

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all' Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. 
Il villino beneficia di un'ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all'aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l'accesso al beach club di Cala Piccola. 
Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. 
Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. 
La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori.
Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili.
Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa

Misure:
appartamento 98 mq 
terrazzo mq 53
giardino mq 472

pertanto la metratura commerciale è mq 130

Villa a schiera Monte Argentario [414VRG] (Porto S

Bagno di Gavorrano
Scopri questa splendida villetta a schiera situata in un complesso residenziale, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge di Follonica. Circondata da un ambiente verdeggiante, questa proprietà offre un piano terra libero su tre lati con ingresso indipendente. Un ampio portico ti accoglie all'ingresso, conducendoti al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno, un luminoso soggiorno con cucinotto ti invita a vivere momenti conviviali, dal cucinotto si accede ad un balcone. La zona notte comprende due camere da letto. Il bagno principale è dotato di doccia e finestra, garantendo comfort e luminosità. Una delle camere ha la porta finestra dalla quale si accede al giardino del retro-casa. A completare la proprietà, una cantina di ca 30 mq adibita a taverna più secondo bagno con doccia e zona lavanderia. Garage di ca 17 mq e ripostiglio.
L'immobile è dotato di deposito d'acqua con autoclave, impianto di riscaldamento termoautonomo a metano, impianto di aria condizionata nella casa e taverna. Porte esterne e finestre con zanzariere. Semi-arredata.
Questa villetta rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dai servizi e dal mare. C.E-E RIF: 25/019

Villa a schiera Gavorrano [25/019VRG] (Bagno di Ga

In una delle zone più tranquille e ben servite di Scarlino Scalo, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta terra-tetto di 89 mq con ampio giardino privato di circa 250 mq: la soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l'anno.

Disposta su più livelli, la villetta accoglie i suoi ospiti con una terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, che introduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno.

Salendo nella mansarda, troviamo una seconda camera matrimoniale molto ampia, un ripostiglio finestrato e una cameretta perfetta per bambini, ospiti o studio.

Completa la proprietà una taverna luminosa, accessibile da scala interna, collegata al garage privato e a un pratico ripostiglio. Il garage, con accesso diretto anche tramite scivolo privato con cancello elettrico, garantisce massima comodità.

Dotazioni di qualità:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa 
 a pellet collegata all'impianto
- Climatizzazione in ogni ambiente
- Impianto di allarme
 - Autoclave privata

Prezzo richiesto: € 270.000
Rif. 025/S018

Contattaci oggi stesso al 334 9146034 per fissare una visita e lasciarti conquistare dal comfort e dalla tranquillità di questa splendida villetta!

Villa a schiera Scarlino [025/S018VRG]

ARGENTARIO - Località CALA GRANDE, area nel verde naturale comprendente ville e villini, immersa nel silenzio e nella quiete, per il vero riposo di mente e corpo, perfetto per staccare la spina dal caos della città.
Vendesi villino unifamiliare con giardino pianeggiante, con scorcio di vista sul mare, rivolto ad Ovest dove la sera il cielo si riempie dei colori del tramonto.
Comodo ingresso con parcheggio privato, dove possono sostare almeno 4 automobili;
dal giardino si accede al villino, che si articola su due livelli.
Una grande tettoia rende vivibile l'esterno, arredata per piacevoli momenti all'aperto.
Il villino è composto:
al piano terra, una comoda cucina, bagno con doccia, soggiorno con camino;
al piano di sopra, ampia camera da letto.
Il villino è climatizzato, ed è in perfetto stato di manutenzione.
Misure:
il villino misura mq 81 lordi, il giardino misura mq 1.072, pertanto la metratura commerciale è mq 109

Villa o villino Monte Argentario [659VRG] (Porto S

Questa affascinante Casa Indipendente a Scarlino (GR) con 4 locali e 1 bagno, è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle spiagge più belle della Maremma e dal Porto Turistico. Con una superficie di 60 mq e un giardino privato di circa 600 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole.

L'ampio porticato che si estende sui due lati della casa permette di godere appieno della vista sul suggestivo borgo di Scarlino, mentre l'interno, disposto su un unico piano, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Il garage a piano e con finestra, accessibile tramite comoda rampa, completa questa soluzione abitativa.

Con un prezzo di €280.000,00 e il codice Rif. 024/S018, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa toscana. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Scarlino [024/F018VRG]

Salerno Garibaldi

COMPLESSO TURISTICO-RICETTIVO DI CHARME - PITIGLIANO (GR)
A pochi minuti dalle Terme di Saturnia - nel cuore della Maremma Toscana

Un'oasi di tranquillità immersa nel verde della campagna toscana, a breve distanza da una delle destinazioni termali più prestigiose d'Italia. Proponiamo in vendita una splendida proprietà turistico-ricettiva nel comune di Pitigliano, in provincia di Grosseto, sviluppata su un'area esclusiva di circa 28.000 mq.

LA STRUTTURA PRINCIPALE
Villa padronale di rappresentanza:
* Piano terra di ca. 214 mq
* Elegante portico coperto di ca. 70 mq
* Primo piano di ca. 110 mq con ampio terrazzo panoramico

Finiture di pregio, spazi ampi e luminosi, perfetta come residenza principale o struttura direzionale

LE UNITA' RICETTIVE
Il complesso comprende 9 unità abitative indipendenti, distribuite armoniosamente sul terreno, di diverse metrature, ideali per:
* Alloggi turistici
* Case vacanze
* Suite indipendenti

Ogni unità gode di privacy, vista aperta e accessi riservati

SPAZI ESTERNI E SERVIZI
Piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio

Campo da tennis

Viali alberati, giardini curati e zone relax

Ampia area parcheggio e possibilità di ulteriori sviluppi

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO
Posizione strategica: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia, tra le mete più ambite del turismo wellness internazionale

Contesto naturalistico e architettonico di rara bellezza

Ideale per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello, agriturismo di charme, relais o residenza turistica con servizi esclusivi

Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e per fissare una visita riservata.
Una proprietà che unisce autenticità toscana, comfort moderno e grande potenziale di redditività.

Stabile/Palazzo Pitigliano [Cod. rif 3205076VRG]

Grosseto - Zona Cittadella

In moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamenti mai abitati, disposti su due livelli e rifiniti con materiali di pregio. Le soluzioni disponibili sono quattro, con caratteristiche simili per metratura e disposizione, tutte pronte per essere abitate.

Ogni unità dispone di ingresso indipendente da piccola resede privata e si compone al primo piano di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una grande terrazza vivibile, due camere e bagno con finestra.
Il piano superiore, collegato da scala in muratura, ospita un ampio deposito occasionale con due vani, secondo bagno e ulteriore terrazza panoramica.

Le finiture sono di alto livello: parquet, porte in legno massello, infissi di ultima generazione, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per aria condizionata.
Ogni appartamento è completato da garage e cantina.

Classe energetica D - Consegna immediata.
Soluzioni moderne e funzionali, ideali per chi desidera una casa indipendente, curata nei dettagli e in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Grosseto.

Villa a schiera Grosseto [Cod. rif 3264586VRG]

Splendida casa indipendente in campagna a Scarlino (GR), a metà strada tra il borgo di Scarlino e il porto Etrusca Marina del Puntone. La proprietà, ristrutturata con cura, è divisa in due trilocali con ingresso indipendente. Il piano terra offre una cucina abitabile, 2 camere, bagno e un ampio giardino con zona barbecue, mentre il primo piano dispone di una terrazza pranzabile con gazebo, cucina abitabile, 2 camere, bagno e giardino a piano terra. Oltre al giardino privato di circa 3000 mq, recintato e con alberi da frutto, si estende per 8 ettari di terreno pianeggiante e collinare con bosco, uliveto, vigneto, seminativo e pascolo. Attualmente utilizzata come casa vacanze, offre quindi un'opportunità di reddito oppure una scelta di vita immersa nella natura. Riscaldamento con gpl e aria condizionata. Classe energetica G. 
€ 460.000,00 RIF 024/S046 Contattateci per una visita al 0566263617 3349146037

Casa Indipendente Scarlino [024/S046VRG]

PORTO SANTO STEFANO - Collina del Valle con bellissima vista panoramica sul mare e sul paese.
Piccolo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari, recente costruzione del 2010, si tratta di un villino a schiera con parcheggio privato per 3 auto, giardino e spazi esterni, tutto vista mare.
Arrivando, la prima cosa che incontriamo è il parcheggio privato, costituito da un carport che contiene comodamente due automobili; un cancello esterno si apre nella proprietà: una corte esclusiva, che costituisce il parcheggio esterno per una terza automobile, permette di accedere all'appartamento.
Attraverso una scala esterna si sale fino alla terrazza panoramica, che si affaccia sul paese e sul mare, rivolta ad Ovest dove nel momento del tramonto, il cielo davanti si colora in una esplosione di tonalità meravigliose.
La terrazza è organizzata per vivere all'aperto, ed è dotata di una tenda da sole per ombreggiare i pomeriggi più soleggiati.
Entrando nell'appartamento, il soggiorno con affaccio sul mare si completa con una zona con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con affaccio sul mare, bagno con doccia, una zona di passaggio che conduce alla camera da letto singola, anche questa con affaccio sul mare.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL ma non è climatizzato, in quanto nel periodo estivo la sua posizione collinare lo rende particolarmente ventilato e fresco.
Dalla terrazza inizia una gradevole scala esterna in pietra che conduce al giardino terrazzato, dal quale si ha la stessa vista panoramica sul mare.
Il giardino è una superficie ben curata a verde, con piante autoctone che lo rendono fresco e profumato di aromi mediterranei; il giardino è organizzato su due livelli a gradoni, arredato per vivere al fresco riparo delle piante.
Scendendo al piano terra, davanti alla corte esclusiva che costituisce il terzo posto auto, troviamo un ampio locale garage, utilizzato anche come zona di servizio di pertinenza e

Villa a schiera Monte Argentario [490VRG] (Porto S

Immerso tra le dolci colline della Maremma toscana, questo autentico podere a Montebamboli, Massa Marittima, rappresenta un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita rurale. La casa colonica su due livelli, con una superficie complessiva di 175 mq, offre spazi ampi e luminosi che si affacciano su un paesaggio mozzafiato. Al piano terra, magazzino di mq. 48 e cantine offrono spazio per progetti agricoli o residenziali, mentre al primo piano un luminoso appartamento con soggiorno/angolo cottura fornito di caminetto, tre camere da letto, un bagno, regala una vista panoramica sulle colline circostanti. 
Pur necessitando di interventi, l'immobile ha buone potenzialità per essere trasformato sia in abitazione che in struttura ricettiva.

Con circa 67 ettari di terreno circostante, tra cui vigneti, uliveti, campi coltivabili e bosco ceduo, questa proprietà è un vero e proprio scrigno di biodiversità e potenzialità dove viene attualmente praticata agricoltura Biologica Certificata. Un pozzo privato assicura un approvvigionamento costante d'acqua per l'irrigazione, mentre il riscaldamento a legna e i climatizzatori caldo/freddo nell'appartamento garantiscono comfort in ogni stagione.

A soli 20 km dal Golfo di Follonica e a breve distanza da Massa Marittima, questo podere rappresenta un equilibrio perfetto tra natura incontaminata, storia millenaria e mare cristallino. Ideale sia come residenza privata che come location per un'attività agrituristica. Un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza in Toscana.

Casa Indipendente Massa Marittima [025/F021VRG]

RockAgent

Rif: 165716 - 10/12/2025 (193388673) - Situata nella tranquilla e affascinante cittadina di Follonica, questa villa unifamiliare si trova in Via Spinelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della costa toscana. La villa è circondata da un giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 233 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, questo piano offre degli spazi esterni da sfruttare per colazioni all'aperto. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La zona giorno è arricchita da un grazioso giardino d'inverno bellissimo anche per cene con molti ospiti, da li l'uscita al giardino che circonda la proprietà, utile grazie al mite clima della zona. La mansarda e la taverna offrono ulteriori spazi versatili, che possono essere adattati a diverse esigenze ,come studio, area giochi o palestra.. La zona taverna può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti essere adattati . La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi livelli, e di un accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Particolare molto interessante è la struttura resa completamente accessibile e funzionale in ogni sua zona. La villa è in buono stato e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA IN

Diamante Group

Monte Argentario (GR), Porto Santo Stefano: In posizione collinare con vista mare, villa di 280 mq circa su due livelli divisa in due appartamenti con soffitta così composta:
Piano terra: Appartamento indipendente con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio oltre ampio portico esterno e giardino privato;
Piano primo: Appartamento indipendente con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e grande terrazzo con vista mare;
Piano secondo: due vani accessibili da scala interna ed esterna in parte abitabili con balcone panoramico.

Completa la proprietà la corte privata di circa 350 mq.
Posizione unica con vista su Porto Santo Stefano.
RIF: GR7189

Villa su 2 livelli con 2 appartamenti vista mare

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 48/2021 (GR) 03/02/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 03/02/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villa singola disposta su due piani con corte privata, piscina, magazzino e garage situata in Loc. Camerone, appena fuori il centro abitato della Marsiliana.
Il fabbricato, costruito nel 2005-2009, è suddiviso in un grande appartamento e due fondi a uso magazzino e circondato sui quattro lati da corte in parte pavimentata circa 276 mq ed in parte a giardino, circa 621 mq compresa la piscina di 40 mq che presenta una profondità massima di 1.55 m ed è dotata di locale impianti interrato 
Lappartamento, in ottime coindizioni manutentive, occupa la parte centrale del piano terra e tutto il primo piano; il piano terra si sviluppa tra studio, camera e bagno; poi, da scala interna in muratura, si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni ed un guardaroba, oltre ad un ampio terrazzo (152 mq) sui quattro lati del fabbricato
Un magazzino  120 mq deposito attrezzi- si trova al piano terra, lato ovest, ed è costituito da un unico grande
ambiente, cui si accede da portone sezionale, e da un locale tecnico che ospita gli impianti dellabitazione.
 Laltro magazzino -120 mq- al piano terra, lato est, è costituito da un ufficio, un magazzino con porta sezionale utilizzato...

Villa - Manciano

Gianni

Villa singola nel cuore della toscana, a 15 minuti dalla vetta dell'Amiata, a pochi km dalle necropoli etrusche di Sovana e Pitigliano, a 25 minuti dalle terme di saturnia. Terratetto di 210 mq. composta da due unità immobiliari distinte con due accessi su due vie parallele. Giardino privato recintato con ciliegio con una produzione ottima e abbondante oltre a piante e fiori ornamentali. Box auto con cantina annessa, soffitta accessibile sana e asciutta. Riscaldamento autonomo. Piano terra composto da cucina e tinello comunicante due camere, bagno e ripostiglio. Primo piano composto da cucina ben arredata, due camere, sala e bagno. Accesso interno alla soffitta.

Villa singola in Toscana

Massimiliano

VILLA DI 250 MQ CON AMPI SPAZI, GIARDINO E GARAGE - BAGNO DI GAVORRANO (GR)

390 000,00 ?

A pochi minuti dal porto turistico di Scarlino e vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati luminosa e spaziosa di 250 mq complessivi, disposta su tre piani, ideale come abitazione principale o casa vacanze in una delle zone più ricercate della Maremma.

Caratteristiche principali

Superficie: 250 mq

Locali: 10 stanze versatili (camere, studio, ripostigli, locali tecnici)

Bagni: numero 3

Giardino: circa 180-200 mq tra fronte casa e porticato sul retro

Piani: 3 livelli perfettamente distribuiti

Zona: tranquilla, comoda ai servizi, a 10 minuti dal mare

Dotazioni e comfort

Predisposizione antifurto

Predisposizione aria climatizzata

Pozzo artesiano privato (grande valore aggiunto)

Infissi e spazi pensati per massima luminosità

Ampie terrazze, tra cui una grande terrazza panoramica sul soggiorno

Spazi accessori

Taverna ampia e luminosa

Lavanderia comoda e ben organizzata

Garage di 4 posti auto al piano interrato

Locali multiuso: ripostigli, studio, locali tecnici

Spazi interni molto grandi e facilmente personalizzabili

Esterni

Giardino fronte casa ben curato.

Porticato vivibile sul retro, ideale per pranzi estivi

Possibilità di creare zona relax, barbecue e area verde

Posizione

Bagno di Gavorrano - zona tranquilla, residenziale

10 minuti dal Porto di Scarlino

Vicina a supermercati, scuole, negozi, farmacia

Ottima base per chi cerca mare, natura e servizi

Pronta per essere abitata o per diventare una residenza estiva di pregio.

Villa 10 minuti dal mare

Frimm Island

Rif: 1004-790Castiglione
Classe energetica: G
APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONE
Questa elegante villa in vendita a Castiglione della Pescaia è situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge (8km - 10min) e dal centro della città.
Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i dettagli.
L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 140 M², di cui 128 M² calpestabili.
Al piano terra si trova un open space finemente arredati, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino circostante e 1 bagno.
Al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni di cui 1 privato nella camera padronale.
Al secondo piano un utile sottotetto non abitabile (h 100 cm) da usare come ripostiglio.
Circondata da circa 1.200mq di giardino privato con accesso indipendente e tettoia per 2 posti auto coperti.
3 graziose casette accessoriate all'interno di un altro lotto di terreno di circa 1.000mq utili sia per attività agricole che di accoglienza.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile la legna, il pellet o cippato mentre l'isolamento a cappotto garantisce calore e comfort nelle fredde serate invernali e dal caldo estivo.
La villa è dotata di ogni comfort e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
Inoltre, grazie alla sua posizione esclusiva e alle sue caratteristiche, è una perfetta soluzione per chi desidera sia una tranquilla residenza di campagna che una casa per le vacanze.
Il tutto include 60.000mq di terreno circostante coltivato di Paulownia, pianta di origini asiatiche che compare in Europa agli inizi del 1800 e viene utilizzata, prevalentemente, per la produzione di legno pregiato di cui lItalia è un importante...

Villa singola - Grosseto

Alessandro

Villa prestigiosa e unica nel suo genere all' Argentario
1000 mq, 18 locali, 12 bagni e parco e vista mare unica! Disponibile subito per realizzo immediato. Accesso privato al mare, piscina, sauna. Occasione unica!

Villa prestigiosa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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