Lorenz Immobiliare

Lorenz Immobiliare propone in esclusiva:

? Porcari - Località Padule
o Terratetto angolare dal sapore autentico
o Contesto tranquillo e riservato
o Ottima esposizione Sud-Est ?

? Caratteristiche principali
o Circa 160 mq su più livelli
o Accatastato 50% abitazione e 50% C/2
o Ideale come prima casa o investimento ?
o Possibilità di ricavare 2 o più unità

? Piano Terra
o Ampio vano con camino
o Perfetto per zona giorno open space
o Sottoscala uso ripostiglio

? Piano Primo
o Disimpegno
o 2 camere da letto
o Ulteriori 2 vani collegati e versatili

? Piano Sottotetto
o Grande vano con ottima altezza
o 3 stanze aggiuntive
o Ideale per camere, studio o zona hobby

? Condizioni & Utenze
o Da ristrutturare (massima personalizzazione)
o Tetto revisionato circa 10 anni fa
o Contatore elettrico presente ?
o Fognatura, acquedotto e gas allacciabili (a 10 mt)

? Spazi Esterni
o Diritto su corte comune
o Spazio frontale per 4 auto

? Extra
o Possibilità acquisto separato vano 30 mq (C/6)
o Ulteriore potenziale ampliamento

? Prezzo: €45.000

Un'opportunità unica per creare la casa su misura o un investimento a reddito in zona tranquilla e ben collegata ?

Lorenz Immobiliare è a completa disposizione per fornire ogni ulteriore informazione, approfondimento tecnico e per accompagnarvi in ogni fase del percorso d'acquisto dalla prima visita fino alla stipula definitiva con la consueta professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente.

Terratetto Porcari Padule da ristrutturare

Gaia Giuntoli

Terratetto centrale con 2 posti auto in corte. Spazio chiuso sul retro per pranzi e cene in compagnia con accesso dalla cucina e altre 3 stanze esterne, una con forno per pizza e pane. Bagno di servizio al piano terra sottoscala. Cucina, tinello e ampio soggiorno con scale che vanno al primo piano nella zona notte. 2 camere matrimoniali con travi a vista sabbiate Un bagno grande con vasca e doccia con I piani fatti a mano con i sassi di fiume. 2 stanze armadi con possibilità terza cameretta con accesso tramite scala alla soffitta. Soffitta con altezze in regola per essere abitata, attacchi per fare un bagno, praticamente un altro appartamento. Rinnovato nell'estate 2025.

Terratetto centrale Porcari

Gianluca Rinaldi

Vendo Immobile ,90 mit quadri, ottima posizione (vicino porcari, lucca) impiantistica funzionante, giardino, e posto auto indipendente. Per maggiori informazioni 3334414926

Villetta singola

Francesco

Proponiamo casa indipendente, un terratetto libero su tre lati che ti offre un'oasi di tranquillità e comfort nel paese, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà di 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità con 7 locali ben distribuiti, la casa vanta un doppio ingresso con accesso pedonale dalla strada ed ingresso carrabile con cancello automatico, garantendo praticità e sicurezza.

Composta al piano terra da ampia cucina, bagno di servizio, due ampi salotti, uno dei quali utilizzabile al piano terra, c'è la possibilità di ricavare una camera con bagno affiancato, perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato.
Salendo le scale, troviamo due grandi camere e camera doppia, bagno e terrazza. Al piano sottotetto, ampio spazio, utilizzabile come lavanderia, ed ambiente di servizio, essendo presente anche una cucina, da qui si va su di una grande terrazza, dove è possibile stendere biancheria. Presente la caldaia e lavatrice.

Il giardino indipendente recintato, accessibile tramite cancello automatico, è l'ideale per chi ama vivere all'aperto. Il garage doppio, dei quali con porta automatica e la lavanderia aggiungono ulteriore comodità, con altra ampia stanza sopra uno dei garage.
Riscaldamento indipendente a gas metano e la pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e ammirare il panorama. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la casa è luminosa e accogliente. Classe energetica F. Consigliata la visione.

Terratetto ristrutturato con doppio garage

Alessia

Villa bifamiliare, libera su quattro lati, situata su strada secondaria e poco trafficata in zona verdeggiante e in contesto di sole villette di simile fattura. La proprietà è corredata da circa 1000 mq di giardino esclusivo e vi si accede tramite cancello carrabile. Si divide in due unità abitative indipendenti, al piano terra ed al piano primo, con utenze separate. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2013, ha l'ingresso su ampia zona giorno in stile open-space, con caminetto in legna, zona 
cottura con cucina a vista moderna e zona pranzo/soggiorno. Oltre anti-bagno/ lavanderia e bagno finestrato con doccia grande con seduta spa. La zona notte vi accediamo da porta centrale, in cui troviamo disimpegno, camera matrimoniale e camera media, secondo bagno finestrato con doccia doppia ed infine comodo ripostiglio. Corredato da ampio porticato esterno di buone dimensioni, comodo per pranzi e cene sia estivi che invernali grazie alla possibilità di chiuderlo con tenda in pvc dotazione. L'appartamento al p.terra è stato realizzato con vespaio ventilato con sistema igloo. Al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, troviamo il secondo appartamento. L'ingresso su soggiorno con camino in pellet e l'accesso a veranda ricavata nella terrazza panoramica di circa 70 mq a corredo dell'appartamento. Cucina abitabile con locale dispensa e con accesso a terrazzo completa la zona giorno. Zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio da cui si accede tramite botola presente nel disimpegno notte. Entrambi gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata. A corredo al piano terra troviamo attualmente 3 garage di ampia metratura, al momento usati come taverna con cucina funzionante, ripostiglio/magazzino, e un bagno di ampia metratura con doccia e zona lavanderia con accesso esterno. Tettoia comprensiva di quattro posti auto. Facciata rifatta nel 2024.

Villa bifamiliare Porcari zona tranquilla verde

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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