Paolo

L'immobile una abitazione singola all'interno della quale una famiglia potrà vivere in ampi spazi, due gli ingressi principali uno che si apre nella zona giorno cucina - pranzo dove al piano terra si trovano anche il salotto, una camera con annesso studio, bagno e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove si trova una cucina soggiorno con annesso un bel loggiato da poter vivere nei mesi caldi, due camere da letto matrimoniali, il bagno. Un garage e un ripostiglio in annessi staccati dall'abitazione e un giardino e orto recintato rendono maggiormente funzionale l'abitazione. Uno dei punti di forza di questo immobile che proproniamo in vendita  è la sua posizione nel paese di Montepulciano Stazione, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, così il centro sportivo ed i servizi essenziali del paese negozi e mercato settimanale. L'abitazione, abitabile, potrebbe avere bisogno di lavori di miglioramento degli spazi e dei locali interni. APE in realizzazione

Villa liberty a Montepulciano Stazione

Nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Azienda Agricola Costituita da:

Casale costruito nel 1975 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto di proprietà, oltre a 3,5 ettari di terreno con vigneto in conduzione.

Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, attualmente usata come ricovero attrezzature e officina, può essere oggetto di ristrutturazione per la costruzione di una cantina o dépendance.

I Vigneti, di proprietà, in piena produzione, sono stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, DOCG DOC IGT.

Il terreno in conduzione fino al 31/12/2030, è composto da: vigneto per mq. 9.000, impiantato nel 2019, e Terreno seminativo per mq. 26.000

Possibilità di acquisto separato di: attrezzature per lavorazione vigneti, attrezzature officina, etichetta vini e arredi casa

Valuto la possibilità di cessione del solo casale con dépendance e terreno circostante con ulivi (mq. complessivi 5.000),
Valuto la cessione dei soli vigneti,
Valuto anche la cessione del casale e parte dei vigneti.

Pagamenti personalizzati, anche affitto con riscatto previo anticipo 

Contatto telefonico x ulteriori info

Per motivi di privacy, l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Casale e vigneti

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301608
Classe energetica: F - EPglnr: 173.01 kWh/m²
Elegante appartamento con giardino ad Abbadia di Montepulciano
Nel cuore della meravigliosa campagna toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato nel tranquillo comune di Abbadia di Montepulciano, in una posizione che unisce privacy, comodità e bellezza paesaggistica. Limmobile è Immerso nella pace delle colline di Montepulciano, gode di una vista suggestiva sui vigneti circostanti e sui paesaggi tipici della Val di Chiana. 
A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e comodo da raggiungere, è la scelta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un profumo di Toscana vero. 
La proprietà, di 168 mq commerciali con un giardino privato di circa 100 mq e due balconi per un totale di circa 15 mq, è così composto:
' Piano terra: accogliente ingresso, cucina abitabile con angolo pranzo, ampio salone doppio con camino ideale per le serate invernali, funzionale locale lavanderia.
' Piano superiore: disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette perfette per ospiti o studio, due bagni completi.
Labitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia o, con piccoli interventi come investimento in una delle zone più richieste del territorio senese, particolare non sottovalutabile nella proprietà la presenza di un pozzo.
Ottimi collegamenti stradali, vicinanza a negozi, servizi, percorsi enogastronomici e culturali rendono questa proprietà perfetta sia come prima casa che come dimora per le vacanze.

Villa - Montepulciano

IMMOBILIARE SPELLO 2 srl

Tipico casale dei primi del '900 immerso nella campagna sensese. A pochi chilometri da importanti centri turistici quali Montepulciano, Piensa, la Val dOrcia e tanto altro ancora.
L'immobile risulta abitabile pur necessitando di alcune manutenzioni (di recente è stata istallata una nuova caldaia a pellets). Grande pregio è l'aver mantenuto le finiture originali che donano a tutto il complesso notevole fascino.
L'esterno è caratterizzato da 2 terrazze sui due lati opposti della casa. Il primo che funziona da ingresso principale dell'immobile con accesso pedonale sulla strada principale mentre l'altro sul retro si sviluppa verso il giardino ed è rialzato creando al disotto un piccolo porticato. Tutto intorno nella corte interamente recintata sono presenti alberi ad alto fusto che creano un boschetto a protezione della casa. C'è poi la possibilità di ampliare l'esterno acquistando i terreni immediatamenti adiacenti adibiti a vigna, zona un tempo adibita a campo da tennis ed ulteriori porzioni a boschetto.
L'edificio si sviluppa su 3 livelli tutti collegati internamente:
- al piano seminterrato sono presenti vecchi locali un tempo adibiti a cantina e magazzini che in buona parte conservano le finiture caratteristiche di questa tipologia di edifici quali la pavimentazione a mattoni ed i soffitti con voltine a botte.
- al piano primo ampio locale d'ingresso con scala d'accesso al piano superiore a vista mentre quella che conduce al piano seminterrato è chiusa da una porta di legno più inferriata. Da questo primo ambiente si accede a tutti i locali della zona giorno; la caratteristica cucina con caminetto per cottura, la sala da pranzo con camino, il salone con camino (al momento per praticità utilizzato dai proprietari attuali come camera da letto) e lo studio. Completa il piano un piccolo servizio igienico.
- al piano secondo la scala sbarca su un locale adibito a libreria e da questo si va nelle 3 camere matrimoniali tutte molto ampie, nel bagno principale con car

VILLA SINGOLA A MONTEPULCIANO

Diego

Località Abbadia di Montepulciano a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi, vendesi porzione di casolare di 230 mq. posto su due livelli.
- Piano terra (130 mq.) composto dai caratteristici locali come granaio, cantina e stalla. 
- Piano primo (102 mq.) abitabile composto da cucinotto, sala da pranzo con camino, salone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. 
Completa la proprietà corte pertinenziale di 1.900 mq dove si trovano annessi e giardino dotato di pozzo per l'irrigazione. 
Possibilità di acquistare anche un capannone/fienile per rimessa attrezzi e terreni agricoli situati nelle vicinanze. 
NO agenzie immobiliari. NO perditempo. NON rispondo a messaggi di chat. 
Trattativa riservata e prezzo trattabile (nei limiti del consentito) con persone decise e serie.
Per informazioni SOLO contatto telefonico ai numeri 0578/294225 - 338/3819332 ore pasti. Grazie.

Abbadia di Montepulciano (SI)-Porzione di casolare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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