Katia

Nel cuore storico del suggestivo borgo di Castel Madruzzo, nella splendida Valle di Cavedine, proponiamo in vendita una caratteristica casa risalente al 1700, oggetto di una importante ristrutturazione eseguita poco prima del 2000 e successivamente mantenuta con grande cura.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, in un contesto tranquillo e autentico, a soli circa 20 minuti da Trento e da Riva del Garda, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura mantenendo la comodità dei principali centri e dei servizi.

La casa viene venduta completamente ammobiliata, pronta per essere abitata.

Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da muri antichi di grande spessore, ambienti caldi e accoglienti, dove il carattere storico dell'edificio si unisce al comfort abitativo moderno.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, attualmente organizzati in due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, oggi collegati ma già predisposti per essere trasformati in due unità completamente autonome e indipendenti.

Primo piano - appartamento superiore composto da:cucina abitabile, soggiorno, sgabuzzino, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, veranda coperta, terrazzo esterno.
L'appartamento dispone inoltre di: due punti fuoco, che donano calore e atmosfera agli ambienti, possibilità di predisporre il punto fuoco presente in soggiorno con ventilazione forzata per distribuire il calore anche alle camere, pompe di calore e impianto di raffrescamento.

Piano terra - appartamento inferiore composto da: ampio atrio d'ingresso, cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere matrimoniali, sgabuzzino, bagno finestrato con vasca.

Le due unità dispongono di un ingresso comune con ampio atrio, dal quale si accede ai due appartamenti tramite ingressi distinti e separati. Nuovo impianto fotovoltaico 6kw con batteria di accumulo. Cantina 1mq e giardino 50mq, possibili posti auto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa nel borgo di Castel Madruzzo

Personal Tree SRL

Rif: A-185
VALLE LAGHI - MADRUZZO - ID_A-185: vendesi in località CALAVINO, PORZIONE di CASA d'EPOCA, terra cielo di 655 MQ commerciali suddiviso in 3 unità. Al PIANO PRIMO ABITAZIONE di 210 MQ circa oltre TERRAZZA di 60 MQ. Al PIANO SECONDO altra ABITAZIONE di ulteriori 210 MQ; al PIANO TERZO, APPARTAMENTO di 130 MQ, oltre FIENILE di ulteriori 210 MQ posto al 3° e 4° piano. Al PIANO SEMINTERRATO CANTINE e AVVOLTI per circa 50 MQ. GARAGE-DEPOSITO al piano strada di 60 MQ e TERRENO EDIFICABILE di proprietà di 220 MQ.
 
DA RISTRUTTURARE.
 
 Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
 PERSONAL RE AGENT - Cell. ###phonenumber###
 
A.P.E. - - EPgl: -,- KWm2a
Euro 310.000 - ID_A-185
Possibilità MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!
PERSONALRE - Consulenza Immobiliare + Home Staging
info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Casa Singola - Madruzzo

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: T-280
VALLE LAGHI, MADRUZZO, LASINO, T-280: proponiamo uninteressante occasione immobiliare da ricostruire o ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto indipendente in posizione panoramica e soleggiata.
Ledificio esistente sviluppa circa 1.700 MC, con possibilità di realizzare indicativamente 580 MQ abitativi. La proprietà è completamente indipendente e dispone di 2.000 MQ di terreno adiacente, pianeggiante e comodo, un valore raro per chi desidera spazio esterno, privacy e versatilità.
La posizione, ai margini del paese, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di accesso. lesposizione, con luce naturale durante la giornata e un contesto aperto e panoramico.
Sono già presenti gli allacciamenti idrico ed elettrico, elemento che agevola lo sviluppo del futuro intervento. Possibilità di acquistare ulteriori 1.500 MQ di terreno.
Soluzione particolarmente adatta a IMPRESE COSTRUZIONI, IMMOBILIARISTI o PRIVATO alla ricerca di un compendio indipendente da trasformare in residenza principale.
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
MAURIZIO TOCCOLI, Broker PERSONALRE 
M. ###phonenumber### maurizio.toccoli@personalre.it

Rif: BL-100A3
MADRUZZO - BL - 100A3: CASA SINGOLA da ristrutturare per ricavare n° 3 APPARTAMENTI. 
Totale mq 360 SOLUZIONE IDEALE anche per INVESTIMENTO. 
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
CONSULENTE PERSONAL RE - Luca B. - Cell. ###phonenumber###
Euro 248.000 - ID_ BL-100A3
Possibilita MUTUO 100%+ Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA
PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare + Home Staginginfo@personalre.it |
www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Luciano

L'edificio, situato a Pergolese in via Guà 19, occupa una posizione privilegiata su un tratto collinare con affaccio sul torrente Rimone, che collega il lago di Toblino al lago di Cavedine. Posizionato strategicamente nella valle dei laghi, offre un accesso rapido alle Sarche (Madonna di Campiglio, Trento, Riva del Garda). 

La proprietà si sviluppa su 4 livelli, comprendendo un piano interrato con due ampie cantine e un garage, un piano terra di 140 mq con patio esterno di 43 mq, un primo piano di 80 mq con un poggiolo di 13 mq (con possibilità di ampliare fino a 30 mq di terrazza), e un secondo piano (sottotetto) di 140 mq con travi a vista e altezze idonee per la realizzazione di soppalchi (da 2,50 m sotto gronda a 4,95 m colmo).

Attualmente l'immobile necessita di ristrutturazione o di un intervento di manutenzione straordinaria, essendo disabitato da tempo. Il progetto preliminare, allegato in calce, fornisce una visione delle potenzialità di trasformazione dell'edificio, con possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative o un B&B.

La struttura è idonea per interventi di riqualificazione energetica, Sismabonus, Bonus casa del 50%, o altri contributi a fondo perduto della Provincia. Si sottolinea che le divisioni interne sono indicative e possono essere personalizzate in base alle esigenze.

I rendering e le elaborazioni grafiche sono stati curati dall'Arch. Andrea Dario Tomasoni con studio in Serravalle all'Adige (ALA), disponibile per eventuali modifiche in base alle esigenze prospettate.

Sono aperto a valutare proposte da privati, holding immobiliari e agenzie immobiliari. Grazie per l'attenzione.
Prezzo 270.000 euro ma questo prezzo può essere ridotto praticando un frazionamento dell'immobile.

Cordiali saluti,
Luciano Tavernini

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Privato vende casa con 3 appartamenti

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