IMMOBILIARE SPELLO 2 srl

Spello: Nel suggestivo centro storico, con vista sulle maestose Torri di Properzio, proponiamo un lussuoso duplex inserito in una palazzina d'epoca ricca di fascino e autenticità.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su due livelli:
al secondo piano troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre balconi;
al terzo e ultimo piano ci sono una cucina,un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una splendida loggia panoramica di circa 80 mq, vero punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode una vista mozzafiato sulla campagna umbra e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e convivialità.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo e dalla presenza di un garage, caratteristiche uniche nel contesto del centro storico
Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di uno dei borghi più belli dell'Umbria.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTICO A SPELLO

Nel cuore della campagna di Spello, vi presentiamo un fabbricato rurale di ca 200 mq che si sviluppa su due livelli:
al piano terra si trovano ampi fondi, ideali per diverse soluzioni di utilizzo, mentre al primo piano si estende la parte abitativa, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un fienile, 3 magazzini e un terreno di ca 1,6 ha.
L'immobile offre una vista suggestiva su Spello e Assisi, regalando un panorama unico, e la facilità di accesso dalla strada principale, ne garantisce la comodità nei collegamenti.Oltre all'edificio principale, la proprietà include un fienile, perfetto per essere trasformato in uno spazio multifunzionale, e tre accessori che possono essere trasformati in base alle proprie necessità.La struttura conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare alla vicinanza con il caratteristico borgo di Spello e Assisi.

RUSTICO A SPELLO

Stella

In un contesto di case singole e bifamiliari anche di recente costruzione, propongo in vendita un terreno di ca 2139 mq, di cui 1800 mq ca sono edificabili (mc 3616) e 339 mq ca sono agricoli.
Ottima posizione, a pochi minuti da tutti i servizi, e da cui si può anche godere di una bellissima vista su Assisi e Spello.
Ideale per realizzare più unità abitative o villette a schiera.
Trattativa in privato al numero indicato.

Vendita terreno edificabile Spello, zona Acquatino

jessica

In località Spello (Pg) vicino note terme Francescane vendesi terreno agricolo di mq 6500. Vi sono inoltre anche diversi alberi da frutto e quercie. Strada comoda e accessibile con tutti i mezzi .

Terreno agricolo

Francesco

Vendesi 30 piantoni di ulivo varietà Moraiolo, disposti su tre file terrazzate, situati nel comune di Spello. 
Superficie 1100 mq
Prezzo richiesto: ?4.000.

Terreno con ulivi

Elegante villetta capotesta di recente costruzione inserita in un contesto trifamiliare, situata in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista su Spello, a pochi minuti dal centro, da tutti i principali servizi e dall'imbocco della superstrada.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti con finiture di qualità.
Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico, una spaziosa sala hobby con riscaldamento a pavimento e un garage di circa 25 mq.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e due comodi portici ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo panoramico, una seconda camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo e un bagno.

Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq con, perfetto per vivere gli spazi esterni, curato e attrezzato con una splandida jacuzzi, un pozzo esterno e un impianto di irrigazione e illuminazione.
La villetta è dotata di numerosi comfort e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui:
-cappotto termico esterno; 
-fondo coibentato; 
-riscaldamento a pavimento; 
-pannelli solari per acqua calda sanitaria con accumulo; 
-caldaia a metano; 
-split caldo/freddo; 
-5 termostati; 
-addolcitore per caldaia. 
Ottimo anche il livello di sicurezza grazie a:
-porta blindata; 
-videocitofono; 
-impianto di allarme perimetrale e volumetrico; 
-impianto di videosorveglianza.
La proprietà presenta anche zanzariere installate in tutti gli ambienti.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SPELLO

Nella parte alta dello splendido centro storico di Spello, in una caratteristica piazzetta, vi proponiamo un cielo terra composto da locale commerciale locato ad uso ristorante al piano terra e abitazione con destinazione ricettiva divisa in:
camera con bagno al primo piano;
altra camera con bagno al secondo piano;
monolocale con angolo cottura e bagno al terzo ed ultimo piano.
L'immobile recentemente ed interamente ristrutturato, rappresenta davvero un ottimo investimento da mettere a reddito.
In the upper part of the splendid city center of Spello, in a characteristic small square, we present you a semi detached house consisting of a commercial space on the ground floor currently rented as a restaurant and a part used as an accommodation facility divided into:
bedroom with bathroom on the first floor;
another bedroom with bathroom on the second floor;
studio apartment with kitchenette and bathroom on the third and top floor.
The recently and completely renovated property truly represents an excellent investment.

CASA SEMINDIPENDENTE A SPELLO

Nel cuore del suggestivo comune di Spello, vi proponiamo un appartamento recentemente e interamente ristrutturato. 
Distribuita su due livelli, la proprietà presenta al piano terra un fondo con soppalco praticabile, ideale per creare un'area studio o relax. Un disimpegno conduce a un pratico ripostiglio e a un ampio bagno, pensato per offrire il massimo del comfort. Sempre allo stesso piano, troviamo un ampio disimpegno accessibile sia internamente che esternamente tramite un secondo ingresso, che aggiunge praticità e flessibilità all'abitazione. Salendo al piano superiore tramite una scala ampia e comoda troviamo un piccola sala, una cucina funzionale, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per leggere e studiare, la camera da letto molto luminosa e un wc/ripostiglio.
La posizione è strategica, situata in una zona che permette di godere della bellezza e tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità di parcheggi facilmente raggiungibili.
Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono un ambiente accogliente e funzionale, adatto sia come abitazione principale che come investimento. L'ottima posizione e il contesto pittoresco rendono questa casa un'opportunità interessante anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva. La vicinanza ai principali punti di interesse culturale e turistico di Spello garantisce un flusso costante di visitatori, attratti dalla bellezza del borgo e dalla sua ricca storia. Una soluzione versatile, che si presta a diverse possibilità di utilizzo, in un contesto unico e affascinante.

A ridosso della piazza principale del centro storico, in una zona raggiungibile anche in auto, vi presentiamo un appartamento al primo ed ultimo piano all'interno di un edificio, al quale sono stati recentemente e totalmente riconsolidati tetto, solai e facciate.

L'immobile ha un ingresso esclusivo e si compone da 5 vani al grezzo che permettono di poterlo personalizzare come meglio si vuole.
Al piano terra troviamo un rustico con ingresso indipendente.
Possibilità di realizzare 2 unità abitative distinte.
Entrambi i piani presentano caratteristiche tipiche del centro storico come pietra e travi a vista e volte, mentre gli infissi sono tutti nuovi con doppi vetri per le finestre.
Una delle caratteristiche principali di questo appartamento è sicuramente la bellissima vista della campagna di Spello, che la rendono una delle zone più ricercate del centro.

Close to the main square of the city center, in an area that can also be reached by car, we present you an apartment on the first and last floor inside a building, which roof, attics and facades have been recently and totally reconsolidated.

The property has an exclusive entrance and consists of 5 unfinished rooms that allow you to customize however you want.
On the ground floor there is a cellar with an independent entrance.
Possibility of creating 2 separate apartments.
Both floors have typical features of the historic center such as stone and exposed beams and vaults, while the fixtures are all new with double glazing windows.
One of the main features of this apartment is certainly the beautiful view of the Spello countryside, which makes it one of the most sought after areas in the city centre.

4 LOCALI A SPELLO

Sulla via principale del centro di Spello e a ridosso della piazza principale, vi proponiamo un cielo terra completamente ristrutturato.
L'immobile è disposto su più livelli e predisposto per 2 unità abitative: una con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e l'altra con sala con angolo cottura e camino, 2 camere e 2 bagni.
Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva.


On the main street in the center of Spello and close to the main square, we present you a completely renovated semi detached house.
The property is on several levels and divided into 2 residential units: one with living room with kitchenette, bedroom and bathroom and the other with living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Ideal for an accommodation facility.

Nel campagna di Spello, si propone in vendita un terreno agricolo di ca 21400 mq.
Dotato di pozzo e accesso diretto dalla strada, il terreno è seminativo e totalmente pianeggiante.

TER. AGRICOLO A SPELLO

A ridosso dello splendido centro storico di Spello e vicino a tutti i servizi, vi presentiamo una casa singola composta da 2 unità immobiliari.
Entrambi gli appartamenti dispongono di una sala, una cucina, 2 camere e un bagno.
Completano la proprietà 2 accessori e una corte esclusiva di ca 600 mq, in parte edificabile.
La struttura, compresi solai e tetto, sono stati ristrutturati nel 2000; Gli impianti sono stati rifatti mentre gli infissi necessitano di qualche aggiornamento.
Close to the beautiful historic center of Spello and close to all amenities, we present a detached house consisting of two units.
Both apartments comprise a living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The property also includes two outbuildings and a private courtyard of approximately 600 square meters, partially buildable.
The structure, including the attics and roof, was renovated in 2000; the systems have been updated, but the windows and doors require some updating.
The house's unique feature is undoubtedly its central, convenient, and difficult-to-find location.
An excellent opportunity is also offered by the possibility of building within the private courtyard.
La peculiarità della casa è senza alcun dubbio la sua posizione centrale, comoda e non facile da trovare.
Ottima opportunità anche per la possibilità edificatoria all'interno della corte esclusiva.

CASA INDIPENDENTE A SPELLO

Nella campagna di Spello, a pochi minuti dal centro, vi presentiamo un casale da ristrutturare di ca 740 mq, con una parte abitativa di ca 300 mq.
La proprietà comprende inoltre una corte esclusiva di ca 2650 mq con degli accessori.
L'ottima posizione pianeggiante, vicina a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e con una splendida vista su Assisi e sul Subasio, fanno sì che questa proprietà rappresenti un'interessante opportunità per una famiglia che voglia costruire qui la loro abitazione.

In the countryside of Spello, a few minutes from the city center, we present you a farmhouse to be renovated of about 740 sqm, with a living area of about 300 sqm.
The property includes also an exclusive land of about 2650 sqm.
The excellent flat position, close to all services but at the same time quiet and with a splendid view of Assisi and Subasio, make this property an interesting opportunity for a families who wants to build their home in this beautiful location.

Nella campagna di Spello,a ridosso del comune di Cannara e Assisi, vi proponiamo un terreno agricolo pianeggiante di ca 6,5 ha con oltre 2000 piante di noci e pozzo.
Comodo accesso dalla strada asfaltata.

A ridosso dei comuni di Assisi e Cannara, vi presentiamo un capannone di ca 200 mq di recente costruzione dotato di impianto fotovoltaico di 18 kw e predisposto per allaccio alla corrente, acqua e allarme.
La proprietà include anche un terreno agricolo pianeggiante di ca 7,2 ha, di cui 6,5 con oltre 2000 piante di noci e il resto seminativo. 
Dotato di pozzo e comodo accesso dalla strada asfaltata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MONOLOCALE A SPELLO

A ridosso della piazza principale del meraviglioso centro storico di Spello, vi presentiamo un cielo terra in pietra faccia vista che si sviluppa su più livelli:
Al piano terra troviamo dei fondi di ca 50 mq con ingresso indipendente e caratterizzati da elementi tipici del centro quali travi in legno, pianelle e archi in pietra a vista, oltre al pavimento in cotto originale.
Alla parte abitativa si accede da una scala esterna e si compone di:
ingresso, salone, cucinino, sala da pranzo, altro salotto e camera al piano primo;
3 camere, di cui una con balcone, studio e bagno al piano secondo.
La struttura è stata riconsolidata nel 2010 e nello stesso anno sono stati rifatti sia tetto che l'impianto elettrico.
Uno dei punti favorevoli dell'immobile è sicuramente l'ottima posizione centrale, vicina a tutti i servizi, parcheggi compresi. Ciò permette anche a chi ama il centro storico e decide di abitarci stabilmente, di poterlo vivere comodamente.
Se invece si è interessati ad un investimento, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per una trasformazione in struttura ricettiva, vista la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze e di valorizzare anche le cantine al piano terra.

Close to the main square of the wonderful city center of Spello, we present you with an exposed stone semi detached house spread over several levels:
On the ground floor there are cellars of about 50 sqm with independent entrance and characterized by typical elements of the city center such as wooden beams, tiles and stone arches, in addition to the original terracotta floor.
The living area is accessed from an external staircase and consists of:
entrance, sitting room, kitchenette, dining room, lounge and bedroom on the first floor;
3 bedrooms, one with balcony, study and bathroom on the second floor.
The structure was reconsolidated in 2010 and in the same year both the roof and the electrical system were redone.
One of the favorable points of the prope

In una zona ben visibile dalla superstrada, vi presentiamo una porzione di capannone di ca 200 mq.
Possibilità di ulteriore metratura.

CAPANNONE A SPELLO

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3479/SP (103064678) - Villa singola di 330 mq c.ca con grande parco verde privato, situata in ottima posizione con vista sullo splendido borgo di Spello.
La proprietà comprende un ampio spazio lastricato in pietra per il quale si accede tramite un ingresso pedonale ed un bellissimo cancello doppio con punte a lancia.
Tutt'intorno, si estende un ampio giardino di circa 1000mq fornito di pozzo, dove troviamo un grazioso gazebo in legno.
La villa nel suo insieme è composta da un piano terra, un primo piano ed un ampia mansarda ed è stata ristrutturata nel 2015, con importanti interventi strutturali.
Un ampio ingresso con portico, ci conduce al piano terra dove troviamo un garage ed un appartamentino al grezzo di circa 65mq.
Tramite un ampia scalinata interna, raggiungiamo il primo piano che è composto da un disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con terrazzo ed un ampia sala da pranzo con affaccio su di un piccolo terrazzino. La zona notte invece, è composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e due ampi bagni con doccia e vasca. Dalla sala da pranzo ci affacciamo al terrazzino, dove possiamo ammirare il vasto giardino rigoglioso della villa, che ci offre una meravigliosa vista sul borgo antico di Spello.
In ultimo, sempre dalla scalinata interna, raggiungiamo la spaziosa mansarda di circa 80mq, dove possiamo accorgerci della possente struttura del tetto.

Villa di 330 m² con 5 locali e box auto doppio a S

Rif:COMM 306 (98848086) - Nella campagna di Spello, non molto distante dal caratteristico centro, è in vendita azienda agricola con circa 13 ettari di terreno di cui 1,5 di vigneto, 2, 2 di uliveto e 9,5 di seminativo.
L'azienda, all'avanguardia e in posizione favorevole perché in pianura, è già ben avviata e produce per la maggior parte vino e olio.
Per il vino si coltivano Merlot, Cabernet, Sauvignon, Sagrantino, Grechetto, Chardonnay e Pinot grigio, mentre per l'olio, dispone attualmente di 720 ulivi.
L'impresa è fornita inoltre di macchinari, attrezzature agricole e tutto il materiale utile alla raccolta, la conservazione e l'imbottigliamento di vino e olio.
Completano la vasta proprietà 3 capannoni per un totale di 670 mq, con 6 kw di fotovoltaico, 3 pozzi, 3 trattori e tutte le varie attrezzature necessarie all'attività.

PER INFO: ###phonenumber###

Attività / Licenza di 670 m² a Spello

Rif:3330/SP (94948394) - RIF.3330/SP

In zona collinare e panoramica, molto riservata, abbiamo in vendita un casale in pietra con delle particolari altezze interne per poter realizzare un soppalco. Il casale allo "stato grezzo" può essere ampliato di ulteriori 100mq. La proprietà è arricchita da un uliveto con piante molto ben curate intorno alla casa.

Rustico / Casale di 100 m² a Spello

ulisse

Nel centro storico a pochi metri dalla Piazza appartamento di due camere letto, soggiorno, corridoio, doppio bagno e balcone.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spello centro appartamento

Nel suggestivo comune di Spello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà, finemente ristrutturata mantenendo intatti i tratti caratteristici che la rendono unica, come le affascinanti volte a mattoncini, offre un ambiente accogliente e funzionale.
Si compone di una cucina attrezzata e un ampio open space che integra armoniosamente la zona notte, garantendo uno spazio versatile e luminoso. Il bagno, curato nei dettagli, completa la disposizione interna
La posizione strategica dell'immobile, a meno di un chilometro dal centro storico e dallo svincolo stradale, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. 
L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. All'esterno, una corte comune offre uno spazio condiviso,con la possibilità di un posto auto che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera comodità e praticità.
Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze, rappresentando quindi anche un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà redditizia
La vicinanza a servizi essenziali e attrazioni culturali rende questa proprietà un'opzione versatile, sia per uso personale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità, che come investimento nel settore turistico.

2 LOCALI A SPELLO

Alberto

Uliveto sito a spello zona acquedotto comunale (fosso renaro ) superfice 4000m piante 118 potata concimata e trinciata vendo causa (anzianita ) raggiunta.Tutta in piano accesso con la macchina e carrello.con annesso agricolo

Uliveto

In zona di campagna, terreno pianeggiante seminativo di ca 6000 mq con pozzo.

Ilaria Gervasi

Vendesi terreno edificabile, in località S.Luciola di Spello, in posizione leggermente collinare ai piedi del monte Subasio. Il lotto, ad oggi adibito ad uliveto con circa 30 piantoni, è di circa 1250 mq e la superficie edificabile circa 300 mq oltre pertinenze e fondi realizzabili.
Il lotto confina su due lati, sx e retro, con strada comune con i proprietari dei lotti confinanti, di fronte si trova la strada comunale di accesso ma su un livello più basso rispetto al lotto rialzato, pertanto solo su un lato confina con lotto di altra proprietà. Perfetto per chi cerca un posto tranquillo e riservato.
Il terreno gode di un'ottima esposizione, affaccio verso sud est e sud ovest, alle spalle (nord) il Subasio.

Terreno edificabile Spello

Cristina Cipolloni

VENDO PINETA ADATTA ALL'ALLEVAMENTO DI ANIMALI ALLO STATO BRADO

Pineta adatta ad allevamento di animali

Crispiders

Terreno agricolo con circa 100 piante di ulivo e alcune piante da frutto. Circa 4500mq.
Rimessa attrezzi. Accesso dalla strada principale. 
Zona Chiona - Collepino.

Terreno Spello - Uliveto

In una zona residenziale tranquilla, vi proponiamo un appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione
L'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni.
La proprietà include inoltre un garage al piano seminterrato e un giardino di ca 120 mq, in parte lastricato.
Ottima posizione a pochi minuti dal centro di Spello e di tutti i servizi ma anche dall'imbocco della superstrada, quindi molto comodo anche per chi si deve spostare per lavoro o altro.

3 LOCALI A SPELLO

Nel cuore dello splendido borgo di Spello, proponiamo in vendita un appartamento di ca 100 mq con balcone, all'interno di un edificio riconsolidato dopo il 2000.
La proprietà è da ristrutturare internamente, valorizzando le finiture caratteristiche dell'epoca, come travi e pietra a vista, e offrendo anche un'opportunità unica per chi preferisce personalizzare un'immobile in base alle proprie esigenze. 
Inoltre nella vendita sono inclusi anche dei fondi di altri 100 mq con ingresso autonomo e possibilità di cambio di destinazione d'uso, permettendo così di creare due unità abitative distinte.
Il giardino esclusivo di ca 80 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto e per godersi la vista sulla campagna.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità di un piccolo borgo.

Nella campagna di Spello, vi proponiamo un terreno agricolo seminativo e totalmente pianeggiante di ca 11670 mq.

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