Antonella Saccu

3 camere,grande cucina con barbecue 2 bagni e grande leaving room sviluppata su /2 livelli e due corti esterne in complesso residenziale Fratta TODINA di 150 mq più 2 corti esterne riscaldamento autonomo con stufa a legna centralizzata per caloriferi + caldaia a gpl si vende con quasi tutto l arredamento pavimenti di pregio + infissi in alluminio tutte con decurtazione lock antifurto accessoriatissima 
Prezzo e contatti in pvt No Agenzie solo trattative private

Villetta a schiera

Todi

A FRATTA TODINA, nelle immediate vicinanze del centro storico, VILLA di recentissima concezione con PORTICO, GIARDINO e bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio.
In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa.
Al piano terra troviamo la zona abitativa di 120 mq composta da ingresso, un ampio salone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e disimpegno. Tutta l'abitazione è molto luminosa, grazie alle finestre di ampie dimensioni: in particolare, tra il salone e la cucina abbiamo 3 porte finestre che consentono l'accesso diretto al portico ed al pergolato (per un totale di 42 mq), garantendo indipendenza nell'uso degli spazi ed un ottimale sfruttamento del porticato anche per pranzi e cene all'aperto in un delizioso contesto ricco di verde e ben curato.
Al piano seminterrato di 127 mq, cui si può accedere sia dall'ingresso mediante scala interna che dall'esterno, abbiamo il garage, il locale tecnico, un bagno, due fondi adibiti a taverna ed un disimpegno.
Completa la proprietà il GIARDINO di 1680 mq, ove si trovano una grande quercia, numerosi alberi da frutto che coprono parzialmente la vista dell'edificio aumentandone la privacy, 5 ulivi secolari sufficienti a soddisfare il fabbisogno di olio di un'intera famiglia, ed una palma.
La struttura, completamente recintata e munita di impianto di video sorveglianza, è dotata di geotermia con pompa di calore, di 3 pannelli solari posizionati in modo strategico per un massimo sfruttamento dell'energia solare con accumulo di 800 lt, di termocamino collegato all'accumulo e di una cisterna di 5000 l per la raccolta dell'acqua piovana, con impianto separato per toilette e giardino.
L'impianto di riscaldamento del piano terra è a pavimento, mentre al piano seminterrato troviamo una stufa a pellet. Tutti gli impianti di moderna concezione menzionati, unitamente ai m

Casa Indipendente Fratta Todina [FC125VRG]

Giovanni D'Anna

- Esclusiva Villa con Dipendenza e Giardino Lussureggiante -

Benvenuti in questa splendida villa di circa 250 mq, disposta su 3 livelli . 
Immersa in un giardino curatissimo di oltre un ettaro, questa proprietà offre privacy, eleganza e comfort, ideale per chi cerca una residenza di charme con ampio spazio verde. 

Piano Terra:
- Accogliente cucinotto
- Spazioso soggiorno con camino "regale", perfetto per momenti di relax 
- Camera molto grande
- Altro spazio versatile, utilizzabile come garage
- Bagno

Piano Primo:
- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato
- Altro bagno
- Salone enorme, ideale per intrattenere ospiti 
- Terrazzo grande e balcone, con vista sul giardino 

Piano Secondo:
- Sottotetto agibile con altezze ampie, attualmente al rustico e trasformabile in ulteriori spazi abitativi o camere 

Dipendenza Autonoma:
Attaccato alla villa, un appartamento indipendente di circa 70 mq, composto da: 
- Soggiorno con angolo cottura 
- Due bagni
- Camera da letto molto grande
Questa parte di proprietà è stata completamente ristrutturata meno di 10 anni fa e poco sfruttata, mantenendo così un aspetto quasi nuovo.
Perfetto per ospiti, familiari o come fonte di reddito. 

Giardino e Esterni:
Il giardino di oltre 5.000 mq è un vero paradiso, curato da una persona di fiducia e arricchito da: 
- Un centinaio di ulivi (produzione annuale di olio bio) 
- Alberi da frutta
- Pini decennali
- Siepi su tutto il perimetro che garantiscono privacy e tranquillità 
*** GIA' SOLAMENTE QUESTA PARTE DI PROPRIETÀ È STATA VALUTATA 100.000 EURO DA UN AGRONOMO DELLA ZONA***

Condizioni e Prezzo:
Il prezzo è trattabile in caso di: serietà, forte interesse e trattativa veloce. 

Un'opportunità unica per chi desidera una villa elegante, funzionale e immersa nel verde, con tutti i comfort e la possibilità di personalizzazione.

Villa bifamiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Fratta Todina

Villetta a schiera

Casa Indipendente Fratta Todina [FC125VRG]

Villa bifamiliare

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti