Marco

Porzione di bellissima villa bifamiliare in posizione strategica, panoramica e riservata lungo la S.S. Valnerina, Parco Fluviale del Nera, tra Arrone e Casteldilago, a 14 km da Terni, 6 km dalla Cascata delle Marmore, 12 km dal Lago di Piediluco, Umbria. 
In zona sono presenti tutti i servizi (supermercati; negozi; distretto sanitario; farmacie; poste; banca; impianti sportivi etc.), fermo restando che la città di Terni è raggiungibile in dieci minuti di automobile o quindici con autobus di linea. 
La porzione della villa è composta da due unità abitative: un appartamento principale, che occupa tutto il secondo e ultimo piano, mansardato di ampia metratura con due grandi terrazzi, parzialmente arredato, e un secondo appartamento di servizio al primo piano, più piccolo, completamente arredato, ambedue ristrutturati con finiture di pregio. 
Vi sono poi ampi locali multiuso al piano terra con accesso diretto dal giardino, che volendo possono trasformarsi in una ulteriore abitazione oppure due di più piccole dimensioni. 
Ampio spazio garage, cantine e bagni al livello seminterrato con rampa carrabile di accesso e scala interna dai locali a piano terra. 
Bellissima corte / giardino circostante esclusivo di grandi dimensioni con prato, impianto di irrigazione, piante, elementi di arredo di pregio, piscina fuori terra in acciaio misura mt. 8 x 4 circa e pozzo per irrigazione. 
In vendita separata, porzione confinante di terreno agricolo con piante di noci di 2.100 mq, accessibile dalla corte con cancello e confinante con strada provinciale e il Fiume Nera. 
Molteplici sono le possibilità di utilizzo e di destinazione: abitazione riservata e discreta (anche di due nuclei familiari) o abitazione e attività di B&B o di altra attività di servizi in zona a vocazione turistica. 
Il prezzo tiene conto di alcuni lavori straordinari da effettuare con divisione del costo al 50% col proprietario dell'altra porzione. 
Solo persone realmente interessate e referenziate.

Porzione di villa bifamiliare in Valnerina

claudio trotti

Euro 120.000
Vendesi a Montefranco in Via Leoni Sbarretti, abitazione indipendente, non mobilità, di un complesso di villette a schiera, di mq. 150 oltre ad un ampio giardino recintato, terrazzo coperto di mq. 12 e terrazzo scoperto di mq. 10.
Il fabbricato, situato su 2 livelli e' cosi' composto:
Piano terra:
Garage
Cantina
Piano Primo:
cucina abitabile con camino
tinello
ampio soggiorno con camino
camera matrimoniale
bagno
2 terrazzini coperti
Piano secondo:
2 camere matrimoniali
2 camerette
Bagno
1 terrazzo coperto di mq. 12
1 terrazzo scoperto di mq. 10

L'abitazione e' inoltre dotata di un giardino recintato di mq. 50 con forno per cucinare.
Nel raggio di mt. 200 si trovano:
- Scuole ed Asilo
- Il centro commerciale Conad, lavanderia, farmacia, comprensorio ASL, ambulatori, dentista, veterinario, ottico, estetista, parrucchiera, officine meccaniche, bar, tabaccherie ecc.
A mt. 100 vi sono inoltre:
Centro sportivo polivalente (basket, calcetto, pallavolo)
Centro Rafting del fiume Nera
Stadio e Palazzetto dello Sport in costruzione.

Entro 10 km. si raggiunge il lago di Piediluco e la Cascata delle Marmore.

Casa indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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